Esta villa independiente, lista para ser ocupada de inmediato, está situada en un entorno rural y tranquilo cerca de la costa en Nerja, Málaga. Ofrece 3 dormitorios y 3 baños en 197 m² de superficie habitable, y la propiedad presume de un excelente estado y una orientación sur. Con piscina privada y amplias terrazas, ofrece abundante espacio de vida al aire libre. La posición elevada de la villa ofrece impresionantes vistas tanto al mar como a las montañas circundantes, creando una atmósfera serena para sus residentes.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una zona rural y pacífica próxima a la costa, que combina entornos naturales con un acceso cómodo a los servicios de Nerja. Su ubicación elevada ofrece vistas panorámicas, lo que realza la sensación de espacio y tranquilidad.
Esta villa está diseñada para una vida cómoda, con un amplio salón de concepto abierto, una piscina privada y varias terrazas para relajarse y recibir invitados. La inclusión de una planta baja versátil con potencial de conversión en un apartamento independiente satisface diversas necesidades del hogar.
Se trata de una vivienda existente llave en mano, terminada en 2023. Representa una construcción finalizada que permite la ocupación inmediata sin la espera asociada a la obra nueva. La propiedad está en excelente estado y refleja los estándares de construcción recientes.
Aunque está situada en un entorno rural, el acceso a pie a numerosos servicios o al transporte público es limitado, por lo que se necesita un vehículo para la mayoría de las gestiones diarias. La pendiente hasta la playa más cercana es notablemente pronunciada.
Ref: VL013874
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad es adecuada para personas o familias que buscan una residencia principal o una segunda residencia en un entorno sereno y natural con vistas al mar y a la montaña. Su distribución flexible, incluida una planta inferior con potencial de conversión en un apartamento independiente, la hace adaptable para la convivencia multigeneracional o para alojar invitados. Para quienes priorizan la privacidad y el contacto con la naturaleza sin renunciar a estar a una distancia razonable de los servicios costeros y del vibrante pueblo de Nerja, esta villa es una opción convincente. La licencia turística existente y los ingresos por alquiler probados también la posicionan como una propiedad con potencial de inversión para compradores que buscan un activo de doble propósito, que combine el disfrute personal con la generación de ingresos.
La villa se presenta en excelente estado, con un estilo arquitectónico moderno de líneas limpias. El interior está diseñado para maximizar la luz natural, con una distribución de concepto abierto que conecta el salón, el comedor y la cocina. Los acabados de alta calidad son evidentes en toda la casa, incluidos los baños contemporáneos y una cocina totalmente equipada. Grandes puertas se abren a terrazas amplias, difuminando los límites entre el interior y el exterior. La propiedad dispone de aire acondicionado frío/calor para el control del clima y armarios empotrados en los dormitorios para un amplio almacenamiento. La construcción, terminada en 2023, garantiza estándares de edificación contemporáneos y un estado listo para mudarse.
Esta villa independiente se ofrece a un precio de venta fijo de 789.000 €. Como vivienda existente llave en mano terminada en 2023, está disponible para su compra y ocupación inmediatas. El precio refleja el estado, el tamaño y las características de la propiedad, incluidos tres dormitorios, tres baños, una piscina privada y notables vistas al mar y a la montaña. Esto representa un valor de mercado específico para una propiedad de este tipo y ubicación, en lugar de un precio inicial para una fase de promoción.
Enclavada en un entorno rural tranquilo cerca de la costa, esta villa ofrece un estilo de vida caracterizado por la tranquilidad y la belleza paisajística. La posición elevada de la propiedad ofrece amplias vistas al mar Mediterráneo y a las montañas andaluzas, fomentando una sensación de amplitud y calma. La vida aquí supone disfrutar de la piscina privada y de las amplias terrazas para cenas al aire libre y relajación, complementada por el diseño interior de concepto abierto. La villa es ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados. La proximidad a Nerja, un pueblo conocido por sus encantadoras calles y su cultura local, ofrece un equilibrio entre el retiro pacífico y el acceso a los servicios. El clima de la zona favorece un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año, con oportunidades para explorar las playas y paisajes naturales locales.
La villa está situada en un entorno rural y tranquilo que ofrece un retiro pacífico al tiempo que está próxima a la costa y a Nerja. Este entorno es ideal para quienes aprecian los paisajes naturales, con montañas circundantes y vistas al mar que contribuyen a una atmósfera serena. La vida diaria puede incluir disfrutar de la piscina privada y de las terrazas, con el salón de concepto abierto que facilita una cómoda transición entre interior y exterior. Los servicios esenciales, como supermercados y farmacias, están a unos 4,5 km, mientras que el pueblo de Nerja ofrece una gama más amplia de servicios, restaurantes y experiencias culturales. El clima de la zona favorece un estilo de vida activo, con oportunidades para hacer senderismo en las colinas cercanas o visitar las playas locales.
Esta villa se encuentra en el municipio de Nerja, en la Costa del Sol oriental, provincia de Málaga. El mapa representa visualmente su posición dentro de un paisaje predominantemente rural y montañoso, situado a pocos kilómetros del interior de la costa mediterránea. Los puntos de interés clave, incluidas playas, miradores y servicios esenciales, se muestran en relación con la ubicación de la propiedad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Esta propiedad está situada en Nerja, en la región de La Axarquía, dentro de la provincia de Málaga. Se encuentra a unos 50 km al este de la ciudad de Málaga y a unos 48 km en línea recta de la propia Málaga. Esta posición la sitúa en la parte oriental de la Costa del Sol, ofreciendo un entorno algo más tranquilo en comparación con las zonas más desarrolladas del oeste. Su proximidad a ciudades andaluzas más grandes como Granada (54 km en línea recta) y Marbella (94 km en línea recta) proporciona acceso a una gama más amplia de atracciones culturales y servicios, manteniendo al mismo tiempo un marcado carácter costero.
La villa requiere coche para la mayoría de las actividades diarias, con un supermercado y una farmacia a unos 4,5 km. El centro de Nerja ofrece una selección más amplia de servicios, incluidos numerosos restaurantes, bancos, cafeterías e instalaciones sanitarias. Las playas más cercanas, como Playa de las Alberquillas, están a unos 3,8 km, aunque la pendiente hasta la costa es pronunciada. Para viajes internacionales, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a unos 63 km. Aunque existen opciones de transporte público con 23 paradas y 6 líneas dentro del municipio, su cobertura en esta zona rural puede ser limitada para un uso frecuente. Los aficionados al golf disponen de varios campos de golf en un radio de 61-65 km.
| Distancia a la playa | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 13 °C y los 26 °C y una temperatura media anual de 16,5 °C. La temporada de baño, con temperaturas del agua normalmente superiores a 20 °C, dura aproximadamente cuatro meses. La zona recibe abundante sol, lo que contribuye a un agradable estilo de vida al aire libre. La ubicación de la villa, a una altitud de 612 metros sobre el nivel del mar, ofrece un aire más fresco en comparación con la línea de costa inmediata y proporciona vistas panorámicas del entorno natural, incluidas las montañas. El paisaje se caracteriza por colinas onduladas y la proximidad al mar Mediterráneo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de Nerja ofrece varias playas, siendo Playa de las Alberquillas la más cercana, a unos 3,8 km. Otras opciones cercanas incluyen Playa de Maro y Cala del Pino. Nerja es conocida por sus playas con Bandera Azul, incluidas Burriana, Maro, Playazo-Chucho y Torrecilla, lo que indica altos estándares de calidad del agua e instalaciones. Para los aficionados al golf, hay varios campos de golf a un trayecto de 61-65 km. La región también cuenta con una amplia variedad de instalaciones deportivas, con 125 registradas en toda la zona, que satisfacen diversos intereses recreativos. La proximidad a miradores naturales como Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 km) y a lugares históricos como el Acueducto del Águila (4,7 km) amplía aún más las oportunidades recreativas.
125 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja es una ciudad y localidad española de la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. El término municipal es el más oriental de la comarca de la Axarquía y de la provincia de Málaga. y tiene una población de 22 132 habitantes comúnmente conocidos por nerjeños.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 13.3°C | 48 mm |
| Febrero | 13.4°C | 55 mm |
| Marzo | 15.0°C | 67 mm |
| Abril | 16.7°C | 44 mm |
| Mayo | 19.5°C | 18 mm |
| Junio | 22.7°C | 1 mm |
| Julio | 25.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.6°C | 44 mm |
| Octubre | 20.4°C | 61 mm |
| Noviembre | 16.4°C | 79 mm |
| Diciembre | 14.3°C | 60 mm |
Muy empinado
En comparación con otras ofertas en la zona de Nerja, esta villa independiente presenta una propuesta de valor distintiva. Propiedades como 'Destination in Nerja' (desde 850.000 €) sugieren precios más altos para viviendas comparables o más grandes, lo que indica el posicionamiento competitivo de esta villa en el mercado local. Aunque promociones como Acqua Gardens y Aby Upper en Estepona ofrecen precios de entrada más bajos, están situadas mucho más al oeste de la Costa del Sol y representan tipos de promociones diferentes, potencialmente con características variadas en cuanto a entorno y servicios. Esta villa de Nerja destaca por su estado llave en mano, su ubicación específica rural pero costera, y la inclusión de características como una piscina privada y una planta baja versátil con potencial de conversión. Su precio de venta fijo proporciona claridad a los compradores, distinguiéndola de los precios 'desde' a menudo asociados a proyectos sobre plano. El entorno rural y la posición elevada de la propiedad la diferencian de propiedades más urbanizadas o de primera línea de playa, atrayendo a compradores que priorizan la tranquilidad y las vistas amplias.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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