Denne frittliggende villaen, klar for umiddelbar innflytting, ligger i et rolig, landlig miljø nær kysten i Nerja, Málaga. Med 3 soverom og 3 bad fordelt på 197 m² bruksareal, er boligen i utmerket stand og sørvendt. Med privat basseng og store terrasser tilbys rikelig uteplass. Villaens hevede beliggenhet gir imponerende utsikt over både havet og de omkringliggende fjellene, og skaper en rolig atmosfære for beboerne.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger i et fredfullt, landlig område nær kysten, og kombinerer naturlige omgivelser med enkel tilgang til Nerjas fasiliteter. Den hevede beliggenheten gir panoramautsikt og forsterker følelsen av rom og ro.
Denne villaen er designet for komfortabel bosetting, med et romslig, åpent hovedsamlingsområde, privat basseng og flere terrasser for avslapning og underholdning. Et allsidig underetasje med potensial for ombygging til en separat leilighet ivaretar ulike husholdningsbehov.
Dette er en innflyttingsklar, eksisterende bolig fullført i 2023. Den representerer en ferdig bygning som muliggjør umiddelbar bruk, uten ventetiden forbundet med nybygg. Boligen er i utmerket stand og gjenspeiler moderne bygningsstandarder.
Selv om eiendommen ligger i et landlig miljø, er direkte gangavstand til omfattende fasiliteter eller offentlig transport begrenset, noe som gjør bil nødvendig for de fleste daglige ærender. Stigningen ned til nærmeste strand er særlig bratt.
Ref: VL013874
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller familier som søker en primærbolig eller fritidsbolig i et stille, naturlig miljø med hav- og fjellutsikt. Den fleksible planløsningen, inkludert et underetasje med potensial for ombygging til separat leilighet, gjør den tilpassingsdyktig for flergenerasjonsboliger eller gjester. For de som prioriterer privatliv og nærhet til naturen, samtidig som man er innenfor rimelig rekkevidde av kystfasiliteter og den livlige byen Nerja, fremstår denne villaen som et overbevisende alternativ. Den eksisterende turistlisensen og dokumenterte leieinntekter gjør den også til en potensiell investeringsbolig for kjøpere som ønsker en eiendom med dobbel funksjon som kombinerer personlig glede med inntektsgenerering.
Villaen fremstår i utmerket stand, med en moderne arkitektonisk stil og rene linjer. Interiøret er designet for å maksimere dagslyset, med en åpen planløsning som forbinder stue, spiseplass og kjøkken. Materialer av høy kvalitet er tydelige gjennomgående, inkludert moderne bad og et fullt utstyrt kjøkken. Store dører åpner seg mot store terrasser og visker ut grensen mellom inne- og uteliv. Boligen har klimaanlegg (varme/kjøling) for klimakontroll og innebygde garderober på soverommene for rikelig lagringsplass. Konstruksjonen, fullført i 2023, sikrer moderne bygningsstandarder og en innflyttingsklar tilstand.
Denne frittliggende villaen tilbys til en fast prisantydning på €789 000. Som en innflyttingsklar, eksisterende bolig fullført i 2023, er den tilgjengelig for umiddelbart kjøp og bruk. Prisen gjenspeiler boligens stand, størrelse og egenskaper, inkludert tre soverom, tre bad, privat basseng og betydelig hav- og fjellutsikt. Dette representerer en spesifikk markedsverdi for en bolig av denne typen og beliggenhet, snarere enn en startpris for en utbyggingsfase.
Beliggende i et stille, landlig miljø nær kysten, tilbyr denne villaen en livsstil preget av ro og naturskjønnhet. Boligens hevede beliggenhet gir vidstrakt utsikt over Middelhavet og de andalusiske fjellene, og skaper en følelse av rom og ro. Livet her innebærer å nyte det private bassenget og de store terrassene til utendørs servering og avslapning, supplert av det åpne interiøret. Villaen egner seg godt både til hverdagsliv og til å ta imot gjester. Nærheten til Nerja, en by kjent for sine sjarmerende gater og lokale kultur, gir en balanse mellom fredfull avsondrhet og tilgang til fasiliteter. Områdets klima støtter et utendørsorientert livsstil store deler av året, med muligheter for å utforske lokale strender og naturlandskap.
Villaen ligger i et stille, landlig miljø som tilbyr en fredfull tilflukt, samtidig som den ligger nær kysten og Nerja. Denne beliggenheten er ideell for de som setter pris på naturlandskap, der omkringliggende fjeller og havutsikt bidrar til en rolig atmosfære. Hverdagen kan innebære å nyte det private bassenget og terrassene, mens det åpne samlingsområdet muliggjør en behagelig overgang mellom inne og ute. Nødvendige fasiliteter som supermarkeder og apoteker er tilgjengelige innen ca. 4,5 km, mens byen Nerja tilbyr et bredere utvalg av tjenester, restauranter og kulturelle opplevelser. Områdets klima oppmuntrer til en aktiv livsstil, med muligheter for fjellvandring i de nærliggende åsene eller besøk til lokale strender.
Denne villaen ligger i kommunen Nerja, østlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Kartet viser visuelt dens posisjon i et overveiende landlig og kupert landskap, noen kilometer inn fra Middelhavskysten. Nøkkelpunkter av interesse, inkludert strender, utsiktspunkter og essensielle tjenester, vises i forhold til boligens beliggenhet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Denne boligen ligger i Nerja, en del av La Axarquía-regionen i provinsen Málaga. Den ligger ca. 50 km øst for Málaga by og ca. 48 km i luftlinje fra Málaga selv. Denne posisjonen plasserer den i den østlige delen av Costa del Sol, med et noe roligere miljø enn de mer utbygde vestlige områdene. Nærheten til større andalusiske byer som Granada (54 km i luftlinje) og Marbella (94 km i luftlinje) gir tilgang til et bredere spekter av kulturelle attraksjoner og tjenester, samtidig som kystkarakteren bevares.
Villaen krever bil for de fleste daglige aktiviteter, med supermarked og apotek ca. 4,5 km unna. Nerja sentrum tilbyr et bredere utvalg av fasiliteter, inkludert tallrike restauranter, banker, kafeer og helsetjenester. De nærmeste strendene, som Playa de las Alberquillas, ligger ca. 3,8 km unna, selv om stigningen ned mot kysten er bratt. For internasjonal reise ligger Málaga-Costa del Sol flyplass ca. 63 km unna. Selv om offentlige transportmuligheter finnes med 23 holdeplasser og 6 linjer i kommunen, kan dekningen i dette landlige området være begrenset for hyppig bruk. Golfentusiaster har flere golfbaner innen en radius på 61–65 km.
| Avstand til strand | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja har et middelhavsklima med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 13 °C til 26 °C og en årlig gjennomsnittstemperatur på 16,5 °C. Badesesongen, der vanntemperaturene vanligvis er over 20 °C, varer i omtrent fire måneder. Området får rikelig med sol, noe som bidrar til en trivelig utendørs livsstil. Villaens beliggenhet i en høyde av 612 meter over havet gir kjøligere luft enn den umiddelbare kysten og gir panoramautsikt over de naturlige omgivelsene, inkludert fjellene. Landskapet er preget av bølgende åser og nærhet til Middelhavet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten nær Nerja tilbyr flere strender, med Playa de las Alberquillas som den nærmeste på ca. 3,8 km. Andre nærbeliggende alternativer inkluderer Playa de Maro og Cala del Pino. Nerja er kjent for sine Blå Flagg-strender, inkludert Burriana, Maro, Playazo-Chucho og Torrecilla, noe som indikerer høye standarder for vannkvalitet og fasiliteter. For golfentusiaster ligger flere golfbaner innen 61–65 km kjøreavstand. Regionen har også et bredt utvalg sportsanlegg, med 125 registrerte i området, som dekker ulike fritidsinteresser. Nærheten til naturlige utsiktspunkter som Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 km) og historiske steder som El Acueducto del Águila (4,7 km) forsterker ytterligere fritidsmulighetene.
125 Tilgjengelige anlegg
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 13.3°C | 48 mm |
| Februar | 13.4°C | 55 mm |
| Mars | 15.0°C | 67 mm |
| April | 16.7°C | 44 mm |
| Mai | 19.5°C | 18 mm |
| Juni | 22.7°C | 1 mm |
| Juli | 25.3°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 23.6°C | 44 mm |
| Oktober | 20.4°C | 61 mm |
| November | 16.4°C | 79 mm |
| Desember | 14.3°C | 60 mm |
Veldig bratt
Sammenlignet med andre tilbud i Nerja-området, fremstår denne frittliggende villaen med et tydelig verdiforslag. Eiendommer som «Destination in Nerja» (fra €850 000) antyder høyere prisnivåer for sammenlignbare eller større boliger, noe som indikerer denne villaens konkurransedyktige posisjon i det lokale markedet. Selv om utbyggingsprosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona tilbyr lavere inngangspriser, ligger de betydelig lenger vest langs Costa del Sol og representerer ulike typer utviklinger, potensielt med varierende egenskaper når det gjelder miljø og fasiliteter. Denne Nerja-villaen skiller seg ut grunnet sin innflyttingsklare status, spesifikke landlige og samtidig kystnære beliggenhet, og inkluderingen av egenskaper som privat basseng og et allsidig underetasje med ombyggingspotensial. Dens faste prisantydning gir klarhet for kjøpere, og skiller den fra «fra»-priser som ofte er forbundet med kjøp på tegning. Boligens landlige beliggenhet og hevede posisjon skiller den fra mer urbaniserte eller strandnære eiendommer, og appellerer til kjøpere som prioriterer ro og vidstrakt utsikt.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN
IT
PT
DA
NO
PL
RU
TR
CS
ET
BG
JA
KO
HI
UK
SR
LV
ID