입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산 매물은 해안에서 가까운 평화로운 시골 지역에 위치하여, 자연 환경과 네르하의 편의시설 접근성을 모두 갖추고 있습니다. 높은 지형에 자리해 파노라마 전망을 제공하며, 개방감과 고요함을 더합니다.
이 빌라는 넓고 개방형인 메인 거주 공간, 전용 수영장, 휴식과 홈 파티를 위한 여러 테라스를 갖추어 편안한 생활에 맞게 설계되었습니다. 별도 아파트로 개조 가능한 다목적 지하층이 포함되어 다양한 가구 구성의 요구를 충족합니다.
2023년에 완공된 즉시 입주 가능한 중고 주택입니다. 신축 분양의 대기 없이 바로 입주할 수 있는 완공된 건축물입니다. 이 부동산 매물은 최근 건축 기준을 반영하여 우수한 상태입니다.
시골 환경에 위치해 있어 광범위한 편의시설이나 대중교통까지의 도보 접근성은 제한적이며, 일상적인 대부분의 용무에는 차량이 필요합니다. 가장 가까운 해변까지의 경사는 상당히 가파릅니다.
Ref: VL013874
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 부동산 매물은 바다와 산이 내려다보이는 고요한 자연 환경에서 주거지 또는 별장을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 별도 아파트로 개조 가능한 지하층을 포함한 유연한 구조는 대가족 생활이나 손님 수용에 적응할 수 있습니다. 프라이버시와 자연과의 교감을 중시하면서도 해안 편의시설과 활기찬 네르하 마을까지 합리적인 거리를 유지하려는 분들에게 이 빌라는 매력적인 선택입니다. 기존의 관광 면허와 입증된 임대 수익은 개인적 만족과 수익 창출을 결합한 이중 목적 자산을 찾는 구매자에게 잠재적인 투자 부동산 매물로서의 위치를 제공합니다.
이 빌라는 깔끔한 라인의 현대 건축 스타일로 우수한 상태를 보여줍니다. 실내는 자연광을 극대화하도록 설계되었으며, 거실, 식당, 주방 공간을 연결하는 개방형 구조입니다. 현대적인 욕실과 완비된 주방을 포함하여 곳곳에서 고급 마감재를 확인할 수 있습니다. 큰 출입문이 넓은 테라스로 이어져 실내와 실외 생활의 경계를 흐릅니다. 이 부동산 매물은 냉난방 에어컨을 갖추어 실내 온도를 조절할 수 있으며, 침실에는 충분한 수납공간을 위한 붙박이장이 있습니다. 2023년에 완공되어 현대적인 건축 기준과 바로 입주 가능한 상태를 보장합니다.
이 단독 빌라는 €789,000의 고정 호가로 제공됩니다. 2023년에 완공된 즉시 입주 가능한 중고 주택으로, 즉시 구매 및 입주가 가능합니다. 가격은 침실 3개, 욕실 3개, 전용 수영장, 그리고 눈에 띄는 바다와 산 전망 등 이 부동산 매물의 상태, 규모, 특징을 반영한 것입니다. 이는 분양 단계의 시작가가 아니라 이러한 유형과 위치의 부동산 매물에 대한 구체적인 시장 가치입니다.
해안 근처의 조용한 시골 환경에 자리한 이 빌라는 고요함과 아름다운 경치가 특징인 라이프스타일을 제공합니다. 부동산 매물의 높은 위치에서 지중해와 안달루시아 산맥을 한눈에 조망할 수 있어 개방감과 평온함을 느낄 수 있습니다. 여기서의 삶은 전용 수영장과 야외 식사와 휴식을 위한 넓은 테라스, 그리고 개방형 실내 디자인이 어우러진 것입니다. 이 빌라는 일상 생활과 손님 접대 모두에 적합합니다. 매력적인 거리와 지역 문화로 유명한 네르하와의 근접성은 평화로운 은둔과 편의시설 접근 사이의 균형을 제공합니다. 이 지역의 기후는 연중 대부분 야외 중심의 라이프스타일을 지원하며, 인근 해변과 자연 경관을 둘러볼 기회도 있습니다.
이 빌라는 해안과 네르하에 가까우면서도 평화로운 휴식처를 제공하는 조용한 시골 환경에 자리하고 있습니다. 이러한 환경은 자연 경관을 사랑하는 분들에게 이상적이며, 주변 산과 바다 전망이 고요한 분위기를 더합니다. 일상에서는 전용 수영장과 테라스를 즐길 수 있으며, 개방형 거주 공간이 실내외를 편안하게 연결해 줍니다. 슈퍼마켓과 약국 등 필수 편의시설은 약 4.5 km 거리 내에서 접근할 수 있고, 네르하 마을에서는 더 다양한 서비스, 레스토랑, 문화 체험을 제공합니다. 이 지역의 기후는 활동적인 라이프스타일을 장려하며, 인근 언덕 하이킹이나 현지 해변 방문의 기회도 있습니다.
이 빌라는 말라가 주, 코스타델솔 동부의 네르하 시에 위치합니다. 지도는 지중해 해안에서 내륙으로 수 킬로미터 떨어진 주로 시골 및 구릉 지형 내에서의 위치를 시각적으로 보여줍니다. 해변, 전망대, 필수 서비스 등 주요 관심 지점이 부동산 매물 위치와의 관계로 표시되어 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 부동산 매물은 말라가 주의 라 악사르키아 지역에 속한 네르하에 위치합니다. 말라가 시에서 동쪽으로 약 50 km, 말라가 직선 거리로 약 48 km 떨어져 있습니다. 이 위치는 코스타델솔 동부에 해당하여 더 개발된 서부 지역보다 다소 조용한 환경을 제공합니다. 그라나다(직선 54 km)와 마르베야(직선 94 km)와 같은 더 큰 안달루시아 도시와의 근접성은 더 폭넓은 문화 명소와 서비스에 대한 접근성을 제공하면서도 뚜렷한 해안 특성을 유지합니다.
이 빌라는 대부분의 일상 활동에 차량이 필요하며, 슈퍼마켓과 약국은 약 4.5 km 거리에 있습니다. 네르하 시내는 수많은 레스토랑, 은행, 카페, 의료 시설을 포함한 더 폭넓은 편의시설을 제공합니다. Playa de las Alberquillas와 같은 가장 가까운 해변은 약 3.8 km 거리에 있지만, 해안까지의 경사는 가파릅니다. 해외 여행의 경우 말라가-코스타델솔 공항은 약 63 km 떨어져 있습니다. 시내에 23개의 정류장과 6개의 노선이 있어 대중교통 이용이 가능하지만, 이 시골 지역에서의 운행 범위는 빈번한 이용에는 제한적일 수 있습니다. 골프 애호가는 61-65 km 반경 내에 여러 골프장을 이용할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
네르하는 월평균 기온이 13°C에서 26°C, 연평균 기온이 16.5°C인 지중해성 기후의 혜택을 받습니다. 수온이 보통 20°C를 넘는 수영 시즌은 약 4개월간 지속됩니다. 이 지역은 풍부한 햇볕을 받아 즐거운 야외 라이프스타일에 기여합니다. 해발 612미터에 위치한 이 빌라는 해안 바로 인근보다 시원한 공기를 제공하며, 산을 포함한 주변 자연의 파노라마 전망을 자랑합니다. 경관은 구릉지대와 지중해 근접성이 특징입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
네르하 인근 해안에는 여러 해변이 있으며, Playa de las Alberquillas이 약 3.8 km 거리로 가장 가깝습니다. 그 외 근처 선택지로는 Playa de Maro와 Cala del Pino가 있습니다. 네르하는 Burriana, Maro, Playazo-Chucho, Torrecilla를 포함해 높은 수질과 시설 기준을 나타내는 블루 플래그 해변으로 유명합니다. 골프 애호가는 61-65 km 차량 이동 거리 내에 여러 골프장이 있습니다. 이 지역은 다양한 레저 관심사를 충족하는 125개의 등록된 스포츠 시설도 자랑합니다. Mirador Tajo de los Bueyes(2.6 km)와 같은 자연 전망대 및 El acueducto del Águila(4.7 km)와 같은 역사적 명소와의 근접성은 레저 기회를 더욱 풍부하게 합니다.
125 이용 가능한 시설
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 13.3°C | 48 mm |
| 2월 | 13.4°C | 55 mm |
| 3월 | 15.0°C | 67 mm |
| 4월 | 16.7°C | 44 mm |
| 5월 | 19.5°C | 18 mm |
| 6월 | 22.7°C | 1 mm |
| 7월 | 25.3°C | 1 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 23.6°C | 44 mm |
| 10월 | 20.4°C | 61 mm |
| 11월 | 16.4°C | 79 mm |
| 12월 | 14.3°C | 60 mm |
매우 가파름
네르하 지역의 다른 매물과 비교하면, 이 단독 빌라는 뚜렷한 가치 제안을 내세웁니다. 'Destination in Nerja'(€850,000부터)와 같은 매물은 비슷하거나 더 큰 주택에 더 높은 가격대를 시사하여, 이 빌라의 현지 시장 내 경쟁력 있는 위치를 보여줍니다. 에스테포나의 Acqua Gardens와 Aby Upper와 같은 개발 사업은 더 낮은 진입 가격을 제공하지만, 코스타델솔 서쪽으로 상당히 더 멀리 떨어져 있으며 환경과 편의시설 측면에서 서로 다른 특성을 지닌 다른 유형의 개발 사업입니다. 이 네르하 빌라는 즉시 입주 가능한 상태, 시골이면서도 해안에 가까운 구체적인 위치, 전용 수영장과 개조 가능한 다목적 지하층 같은 특징으로 두드러집니다. 고정 호가는 구매자에게 명확성을 제공하여 선분양 매물과 함께하는 '시작가'와 차별화됩니다. 이 부동산 매물의 시골 환경과 높은 위치는 더 도시화되거나 해변 바로 앞 매물과 차별화되며, 고요함과 광활한 전망을 우선시하는 구매자에게 어필합니다.
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