Ši atskirai stovinti vila, paruošta gyventi, įsikūrusi ramioje kaimiškoje aplinkoje netoli pakrantės Nerjoje, Malagoje. Vilą sudaro 3 miegamieji ir 3 vonios kambariai, bendras plotas, 197 m² gyvenamosios erdvės, nekilnojamasis turtas puikios būklės ir orientuotas į pietus. Su privačiu baseinu ir plačiomis terasomis ji suteikia gausybę erdvės gyvenimui lauke. Dėl pakilnios vilos padėties atsiveria įspūdingas jūros ir aplinkinių kalnų vaizdas, sukuriantis gyventojams ramybės atmosferą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra taikioje kaimiškoje vietovėje netoli pakrantės, kur susipina natūrali aplinka ir patogi prieiga prie Nerjos infrastruktūros. Dėl pakilnios padėties atsiveria panoraminiai vaizdai, sustiprinantys erdvės ir ramybės pojūtį.
Ši vila sukurta patogiam gyvenimui: joje yra erdvi atviro plano pagrindinė gyvenamoji zona, privatus baseinas ir kelios terasos poilsiui bei svečių priėmimui. Universalus apatinis aukštas, kurį galima pertvarkyti į atskirą butą, tenkina įvairius šeimos poreikius.
Tai paruoštas gyventi esamas būstas, pastatytas 2023 m. Tai baigta statyba, leidžianti įsikurti iškart, be laukimo, būdingo naujoms statyboms. Nekilnojamasis turtas yra puikios būklės ir atitinka naujausius statybos standartus.
Nors vila yra kaimiškoje aplinkoje, tiesioginė pėsčiųjų prieiga prie plačios infrastruktūros ar viešojo transporto ribota, todėl daugumai kasdienių reikalų reikia automobilio. Nuolydis link artimiausio paplūdimio yra gerokai status.
Ref: VL013874
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar poilsio namų ramioje, natūralioje aplinkoje su jūros ir kalnų vaizdais. Lankstus išplanavimas, įskaitant apatinį aukštą, kurį galima pertvarkyti į atskirą butą, daro jį pritaikomą kelių kartų gyvenimui ar svečių apgyvendinimui. Tiems, kas pirmiausia vertina privatumą ir ryšį su gamta, išlikdami protingu atstumu nuo pakrantės infrastruktūros ir gyvojo Nerjos miestelio, ši vila yra patrauklus pasirinkimas. Esama turistinė licencija ir įrodytos nuomos pajamos taip pat leidžia laikyti ją potencialiu investiciniu nekilnojamuoju turtu pirkėjams, ieškantiems dvigubos paskirties turto, derinančio asmeninį malonumą su pajamų generavimu.
Vila puikios būklės, šiuolaikinio architektūros stiliaus su aiškiomis linijomis. Interjeras sukurtas taip, kad maksimaliai išnaudotų natūralią šviesą, o atviro plano išdėstymas jungia svetainės, valgomojo ir virtuvės zonas. Visur matomos aukštos kokybės apdailos, įskaitant šiuolaikinius vonios kambarius ir pilnai įrengtą virtuvę. Didelės durys atsiveria į plačias terasas, tarp patalpų ir lauko erdvės panaikindamos ribas. Nekilnojamasis turtas turi oro kondicionierių (šildymui ir vėsinimui) bei įrengtas spintas miegamuosiuose gausiai laikyti. 2023 m. baigta statyba užtikrina šiuolaikinius statybos standartus ir būseną, paruoštą įsikraustyti iškart.
Ši atskirai stovinti vila siūloma už fiksuotą prašomą kainą 789 000 €. Kaip paruoštas gyventi esamas būstas, pastatytas 2023 m., ji prieinama įsigyti ir gyventi iškart. Kaina atspindi nekilnojamojo turto būklę, dydį ir ypatybes, įskaitant tris miegamuosius, tris vonios kambarius, privatų baseiną ir įspūdingus jūros bei kalnų vaizdus. Tai konkreti tokio tipo ir tokios vietos nekilnojamojo turto rinkos vertė, o ne pradinė statomos fazės kaina.
Įsikūrusi tylioje, kaimiškoje aplinkoje netoli pakrantės, ši vila siūlo gyvenimo būdą, kuriam būdinga ramybė ir vaizdingas grožis. Dėl pakilnios nekilnojamojo turto padėties atsiveria platus Viduržemio jūros ir Andalūzijos kalnų vaizdas, skatinantis erdvės ir ramybės pojūtį. Gyvenimas čia reiškia malonumą privačiame baseine ir plačiose terasose, skirtose valgymui lauke ir poilsiui, papildytą atviro plano interjero dizaino. Vila puikiai tinka ir kasdieniam gyvenimui, ir svečių priėmimui. Artumas prie Nerjos, miestelio, garsėjančio žavingomis gatvelėmis ir vietine kultūra,, suteikia pusiausvyrą tarp ramaus atsiskyrimo ir prieigos prie infrastruktūros. Vietovės klimatas didžiąją metų dalį palankus gyvenimui lauke, o netoliese galima lankyti vietinius paplūdimius ir grožėtis gamtos kraštovaizdžiu.
Vila įsikūrusi tylioje, kaimiškoje aplinkoje, kuri siūlo ramų prieglobstį kartu su artumu prie pakrantės ir Nerjos. Ši vieta ideali tiems, kas vertina natūralius kraštovaizdžius, aplinkiniai kalnai ir jūros vaizdas sukuria ramybės atmosferą. Kasdienybė gali apimti malonumą privačiame baseine ir terasose, o atviro plano gyvenamoji zona užtikrina patogų ryšį tarp vidaus ir lauko. Būtinosios prekės, tokios kaip supermarketai ir vaistinės, pasiekiamos maždaug už 4,5 km, o Nerjos miestelis siūlo platesnį paslaugų, restoranų ir kultūrinių potyrių spektrą. Vietovės klimatas skatina aktyvų gyvenimo būdą, netoliese galima keliauti pėsčiomis kalvose ar lankytis vietiniuose paplūdimiuose.
Ši vila yra Nerjos savivaldybėje, rytiniame Costa del Sol, Malagos provincijoje. Žemėlapis vaizdžiai parodo jos padėtį vyraujančiame kaimiškame ir kalvotame kraštovaizdyje, keli kilometrai nuo Viduržemio jūros pakrantės. Pagrindiniai įdomūs taškai, įskaitant paplūdimius, apžvalgos vietas ir būtinas paslaugas, parodyti santykyje su nekilnojamojo turto vieta.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis nekilnojamasis turtas yra Nerjoje, La Axarquía regione, Malagos provincijoje. Jis įsikūręs maždaug 50 km į rytus nuo Malagos miesto ir maždaug 48 km tiesia linija nuo pačios Malagos. Ši padėtis ypatinga Costa del Sol rytinėje dalyje ir siūlo kiek ramesnę aplinką nei labiau išvystyta vakarinė dalis. Artumas prie didesnių Andalūzijos miestų, tokių kaip Granada (54 km tiesia linija) ir Marbella (94 km tiesia linija), suteikia prieigą prie platesnio kultūrinių lankytinų vietų ir paslaugų spektro, išlaikant išskirtinį pakrantės charakterį.
Didelei daliai kasdienės veiklos vilai reikia automobilio, supermarketas ir vaistinė yra maždaug už 4,5 km. Nerjos centre siūlomas platesnis pasirinkimas: daug restoranų, bankų, kavinių ir sveikatos priežiūros įstaigų. Artimiausi paplūdimiai, pavyzdžiui, Playa de las Alberquillas, yra maždaug už 3,8 km, tačiau nuolydis link pakrantės status. Tarptautinėms kelionėms Málaga-Costa del Sol oro uostas yra maždaug už 63 km. Nors savivaldybėje yra viešojo transporto, 23 stotelės ir 6 maršrutai, šioje kaimiškoje vietovėje jų aprėptis dažnam naudojimui gali būti ribota. Golfo mėgėjams keliolika laukų yra 61–65 km spinduliu.
| Iki paplūdimio | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja pasižymi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 13 °C iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra, 16,5 °C. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20 °C, trunka maždaug keturis mėnesius. Vietovėje gausu saulės, kas prisideda prie malonaus gyvenimo lauke. Vilos vieta 612 m virš jūros lygio suteikia vėsesnį orą nei tiesioginėje pakrantėje ir panoraminius aplinkinės gamtos, įskaitant kalnus, vaizdus. Kraštovaizdžiui būdingos banguojančios kalvos ir artumas prie Viduržemio jūros.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantėje netoli Nerjos yra keli paplūdimiai, artimiausias, Playa de las Alberquillas, maždaug už 3,8 km. Kitos netolimos vietos, Playa de Maro ir Cala del Pino. Nerja garsėja Mėlynąja vėliava pažymėtais paplūdimiais, įskaitant Burriana, Maro, Playazo-Chucho ir Torrecilla, kas rodo aukštus vandens kokybės ir infrastruktūros standartus. Golfo mėgėjams keliolika laukų yra 61–65 km atstumu automobiliu. Regionas taip pat gali pasigirti plačia sporto infrastruktūra, visoje teritorijoje registruoti 125 objektai, tenkinantys įvairius pomėgius. Artumas prie gamtos apžvalgos taškų, tokių kaip Mirador Tajo de los Bueyes (2,6 km), ir istorinių vietų, pavyzdžiui, El acueducto del Águila (4,7 km), papildo laisvalaikio galimybes.
125 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 13.3°C | 48 mm |
| Vasaris | 13.4°C | 55 mm |
| Kovas | 15.0°C | 67 mm |
| Balandis | 16.7°C | 44 mm |
| Gegužė | 19.5°C | 18 mm |
| Birželis | 22.7°C | 1 mm |
| Liepa | 25.3°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.6°C | 44 mm |
| Spalis | 20.4°C | 61 mm |
| Lapkritis | 16.4°C | 79 mm |
| Gruodis | 14.3°C | 60 mm |
Labai status
Palyginti su kitais pasiūlymais Nerjos rajone, ši atskirai stovinti vila pateikia išskirtinį vertės pasiūlymą. Panašus nekilnojamasis turtas, pavyzdžiui, „Destination in Nerja“ (nuo 850 000 €), rodo aukštesnes kainas už panašius ar didesnius namus, kas rodo šios vilos konkurencingą poziciją vietos rinkoje. Nors projektai, tokie kaip Acqua Gardens ir Aby Upper Esteponoje, siūlo žemesnes pradines kainas, jie yra žymiai toliau vakaruose Costa del Sol ir atstovauja kitokio tipo projektus, galimai su skirtingomis aplinkos ir infrastruktūros charakteristikomis. Ši Nerjos vila išsiskiria paruoštu gyventi statusu, konkrečia kaimiška, bet pakrantės vieta ir tokiomis ypatybėmis kaip privatus baseinas ir universalus apatinis aukštas su pertvarkymo potencialu. Jos fiksuota prašoma kaina suteikia pirkėjams aiškumą ir skiria ją nuo „nuo“ kainų, dažnai siejamų su statomais projektais. Kaimiška aplinka ir pakilni padėtis skiria ją nuo labiau urbanizuotų ar pakrantės nekilnojamųjų objektų ir patrauks pirkėjus, pirmiausia vertinančius ramybę ir plačius vaizdus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID