Този проект предлага ексклузивни самостоятелни вили в близост до бреговата линия на Нерха, провинция Малага. Разположени в спокойна, селска среда, имотите предлагат модерна архитектура и изглед към морето. С ограничена наличност, те представляват възможност за придобиване на жилище в един от предпочитаните крайбрежни райони на Коста дел Сол, съчетавайки луксозен живот с близост до природни красоти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е позициониран в близост до крайбрежието на Нерха, предлагайки уединение в селска местност, но същевременно осигурявайки лесен достъп до плажовете и основните услуги. Локацията е подходяща за тези, които търсят спокойствие, но не желаят да се откъснат напълно от градските удобства.
Вилите са проектирани за комфортен съвременен живот, с отворени жилищни пространства, които се свързват с външните тераси. Те отговарят на нуждите от просторни спални, модерни бани и зони за отдих на открито, като същевременно предлагат удобства като частен отопляем басейн.
Имотите са в процес на изграждане, като се очаква да предложат модерна конструкция и високи стандарти на довършителни работи. Проектът е бутиков, с ограничена наличност, което подчертава ексклузивността на предложението. Очаква се завършването да бъде съобразено със съвременните строителни практики.
Проектът не предлага непосредствен достъп до градски център или големи търговски зони, тъй като е разположен в по-спокойна, селска среда. Не е осигурена директна връзка с обществен транспорт, което предполага необходимост от личен автомобил за по-голяма мобилност. Плажът е на известно разстояние и достъпът до него е по стръмен терен.
Ref: VL964041
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят модерен дом с висококачествени довършителни работи и собствена зона за отдих, включваща частен отопляем басейн и тераси с изглед към морето. Идеален е за семейства, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот в по-спокойна обстановка, но близо до градски удобства. Поради уединеното местоположение, проектът отговаря на нуждите на хора, които предпочитат по-тиха среда и са готови да използват автомобил за ежедневни нужди. Също така, той е атрактивен за инвеститори, търсещи ексклузивен имот в утвърден туристически район с потенциал за растеж. Завършването на строителството означава, че купувачите могат да планират своето преместване или използване на имота скоро след покупката, като се възползват от всички удобства на новопостроена къща.
Вилaта се отличава с изключително качество на строителство и довършителни работи, съобразени с най-високите стандарти. Системата за аеротермално отопление с подово отопление и интегриран климатичен контрол (отопление/охлаждане) осигурява комфорт през цялата година. Подовите настилки са от елегантен порцелан с големи размери, а дограмата е от съвременен антрацит алуминий с двойно стъкло и моторизирани щори. Вградена е и система за домашна автоматизация, която контролира осветлението, климата и сигурността. Кухните са дизайнерски, оборудвани с уреди Bosch (или еквивалентни) и порцеланови плотове. Тези елементи подчертават луксозния и модерен характер на имотите.
Началната цена за тези самостоятелни вили е €1,145,000. Предвид ексклузивния характер на проекта и ограничената наличност (предпоследен останал имот), ценовата стратегия отразява високото качество на строителство, модерния дизайн и престижната локация. Наличните имоти предлагат 3 спални и 3 бани, с общо жилищно пространство от 206 кв.м. Посочената цена е ориентировъчна за този конкретен тип имот и може да варира в зависимост от финалните довършителни работи и точните характеристики на имота. Поради бутиковия характер на проекта, се очаква бързо изчерпване на предлагането.
Този проект е предназначен за хора, които ценят спокойствието на селската среда, съчетано с близостта до морето. Ежедневният ритъм тук е свързан с насладата от природата, с възможности за релаксация на просторни тераси и в частния басейн. Въпреки че е в селска местност, проектът е близо до Нерха, което осигурява достъп до разнообразие от ресторанти, магазини и културни атракции. Слънчевите дни и приятният климат през по-голямата част от годината създават условия за активен начин на живот на открито, като разходки и водни спорти. Проектът предлага баланс между уединение и достъп до модерни удобства, което го прави подходящ за целогодишно живеене или като луксозна ваканционна дестинация.
Разположен в близост до Нерха, проектът предлага достъп до оживен крайбрежен град с множество ресторанти (122), кафенета (29) и магазини. Близостта до 9 аптеки и 13 банки осигурява удобство за ежедневните нужди. Образователната инфраструктура включва 7 основни и 2 средни училища в радиус от 2 км, а здравните услуги са представени от 1 здравен център. Въпреки че проектът е в селска среда, тези удобства са лесно достъпни с кола, което позволява баланс между спокойствие и градски живот. Наличието на 23 спирки на обществен транспорт и 6 линии улеснява придвижването, но личният автомобил остава предпочитан за по-голяма гъвкавост.
Проектът е разположен в община Нерха, провинция Малага, на средиземноморското крайбрежие на Испания. Този регион е известен със своите живописни плажове, кристално чисти води и средиземноморски климат, което го прави привлекателна дестинация за почивка и целогодишно живеене.
Проектът се намира в Нерха, източната част на провинция Малага, на Коста дел Сол. Той е част от региона Ла Аксаркия, на около 50 км източно от град Малага. Тази позиция го поставя в близост до природни паркове и живописни крайбрежни райони, предлагайки усещане за уединение, далеч от по-оживените центрове като Марбея или Беналмадена. Близостта до Малага осигурява достъп до международно летище и по-големи градски услуги, докато самото местоположение в Нерха предлага уникална комбинация от красиви плажове и планини.
Проектът е отдалечен от основните транспортни възли, като най-близкото летище е Малага (AGP) на около 63 км по въздух. Най-близкият плаж, Playa de las Alberquillas, е на 4.0 км, но има значителен наклон от 17.0%, което показва стръмен терен. Супермаркет и аптека са на около 4.5-4.6 км. Болница е на 25 км. Голф игрища като Club de Golf Málaga Parador са на 61 км. За зареждане на електрически автомобил има станция на 7.1 км. Тези разстояния подчертават необходимостта от личен автомобил за ефективно придвижване до основните услуги и места за отдих.
| До плажа | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът около Нерха се радва на средиземноморски климат със средни температури, вариращи от 8°C до 24°C. Средната годишна температура е 16.4°C. С над 3,934 слънчеви часа годишно, регионът предлага дълги периоди на слънчево време, като официалното плуване в морето е възможно за около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Проектът е разположен на височина от 700 метра над морското равнище, което може да предложи по-хладен въздух през летните месеци и отличаващ се изглед към околния пейзаж, включително планини.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
В близост до проекта има няколко плажа, включително Playa de las Alberquillas (4.0 км), Cala del Pino (4.4 км) и Playa de Maro (4.5 км). Нерха е известна и с плажовете си със Син флаг като Burriana, Maro, Playazo-Chucho и Torrecilla, общо 4 такива плажа. За любителите на голфа, най-близките игрища са на значително разстояние, например Club de Golf Málaga Parador на 61 км. Проектът предлага частен отопляем басейн като основно място за релакс и спорт. Регионът разполага със 125 спортни съоръжения, което дава възможност за разнообразни физически активности.
125 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проектът се намира в Нерха, източната част на провинция Малага, на Коста дел Сол. Той е част от региона Ла Аксаркия, на около 50 км източно от град Малага. Тази позиция го поставя в близост до природни паркове и живописни крайбрежни райони, предлагайки усещане за уединение, далеч от по-оживените центрове като Марбея или Беналмадена. Близостта до Малага осигурява достъп до международно летище и по-големи градски услуги, докато самото местоположение в Нерха предлага уникална комбинация от красиви плажове и планини.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 8.5°C | 71 mm |
| Февруари | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Май | 15.1°C | 58 mm |
| Юни | 19.8°C | 20 mm |
| Юли | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септември | 20.4°C | 21 mm |
| Октомври | 16.1°C | 55 mm |
| Ноември | 11.9°C | 91 mm |
| Декември | 9.0°C | 72 mm |
Много стръмен
Проектът в Нерха предлага по-уединено и спокойно преживяване в сравнение с по-урбанизираните райони на Коста дел Сол като Естепона или Беналмадена. Цените на имотите в Нерха, особено за нови луксозни вили като тези, често отразяват ексклузивността на локацията и по-малкото наличност на нови жилища в сравнение с по-развитите курорти. Например, Acqua Gardens в Естепона предлага апартаменти от €418,800, а Alba Benalmadena - от €598,000, което показва по-висок ценови клас за този проект в Нерха, съответстващ на типа имот (самостоятелна вила) и специфичните характеристики на локацията. Докато Естепона и Беналмадена са известни с големите си яхтени пристанища и по-широк спектър от услуги, Нерха привлича с автентичността си, природната си красота и по-спокойната атмосфера. Разстоянието до летище Малага е сравнимо с това до Беналмадена, но Нерха предлага повече природни атракции и по-малко застрояване.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
