Tento exkluzívny projekt sa nachádza v blízkosti pobrežia v obci Nerja, v provincii Málaga. Ponúka poslednú voľnú vilu v limitovanej developerskej výstavbe, ktorá zdôrazňuje moderný dizajn a spojenie s prírodou. Projekt je určený pre tých, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie s výhľadom na more v pokojnom vidieckom prostredí, no zároveň s dobrou dostupnosťou k mestským službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila je situovaná v pokojnom vidieckom prostredí obce Nerja, s výhľadom na Stredozemné more. Okolitá krajina poskytuje súkromie a pocit blízkosti k prírode, zatiaľ čo pláže a základné služby sú vzdialené len niekoľko kilometrov. Toto umiestnenie ponúka rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou k pobrežným atrakciám.
Projekt je navrhnutý pre záujemcov o luxusné a moderné bývanie. Zdôrazňuje otvorený koncept obytných priestorov, prepojenie interiéru s exteriérom prostredníctvom priestranných terás a súkromného bazéna. Ponúka vysoký štandard vyhotovenia, energetickú účinnosť a komfortné technické vybavenie, vrátane inteligentného ovládania domácnosti.
Predmetná nehnuteľnosť je súčasťou novej výstavby, ktorá je momentálne vo fáze realizácie. Ide o poslednú voľnú vilu v komplexe. Očakáva sa, že výstavba bude dokončená v blízkej budúcnosti, čo umožňuje potenciálnym kupujúcim získať modernú nehnuteľnosť s najnovšími stavebnými technológiami a dizajnom.
Tento projekt neponúka okamžité nasťahovanie, nakoľko je vo fáze výstavby. Verejná doprava nie je primárnym spôsobom mobility v tejto lokalite, osobný automobil je nevyhnutný. Vzdialenosť od medzinárodného letiska Málaga je značná. Okolie nie je charakteristické vysokou hustotou mestského života, čo môže byť obmedzujúce pre tých, ktorí preferujú neustálu mestskú aktivitu.
Ref: VL964041
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú prémiové bývanie na slnečnom pobreží Andalúzie. Ideálna je pre jednotlivcov alebo menšie rodiny, ktoré uprednostňujú moderný dizajn, luxusné vybavenie a pokojné prostredie s výhľadom na more. Kupujúci by mali oceniť blízkosť k prírode a plážam, pričom sú pripravení na nutnosť využívať automobil na každodenné presuny. Projekt osloví aj tých, ktorí hľadajú druhý domov alebo investičnú príležitosť s potenciálom rastu hodnoty v atraktívnej lokalite.
Vila sa vyznačuje výnimočnou kvalitou spracovania a použitých materiálov. Interiéry sú navrhnuté s dôrazom na eleganciu a funkčnosť, s veľkoformátovou porcelánovou dlažbou po celej ploche. O komfort sa stará aerotermálny systém s podlahovým vykurovaním a integrovanou klimatizáciou (teplou a studenou). Exteriérové prvky, ako sú antracitové hliníkové okná a dvere s elektricky ovládanými žalúziami, prispievajú k modernej estetike a energetickej úspore. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi značky Bosch alebo podobnej kvality a je doplnená porcelánovými pracovnými doskami. Pokročilý systém domácej automatizácie umožňuje intuitívne ovládanie osvetlenia, klímy a zabezpečenia.
Posledná voľná vila v tomto exkluzívnom developerskom projekte je ponúkaná za cenu od 1.145.000 €. Cena zodpovedá charakteru nehnuteľnosti ako luxusnej, novo postavenej vily s tromi spálňami a tromi kúpeľňami. Vzhľadom na obmedzený počet jednotiek v projekte a jeho prémiové umiestnenie sa očakáva stabilný dopyt. Cena zahŕňa vysoký štandard vyhotovenia a moderné technické vybavenie, ako je podlahové vykurovanie, klimatizácia a inteligentný systém domácnosti.
Nerja, situovaná na východnom konci Costa del Sol, ponúka jedinečnú atmosféru spájajúcu tradičné andalúzske čaro s modernými turistickými zariadeniami. Obec sa rozprestiera na kopcovitom teréne s úchvatnými výhľadmi na pobrežie a pohorie Sierra de Almijara. Miestne obyvateľstvo, okolo 22 000 ľudí, si udržuje pokojnejší rytmus života, najmä mimo hlavnej turistickej sezóny. Táto lokalita je obľúbená pre svoje jaskyne, skalnaté zátoky a krásne pláže, z ktorých niektoré nesú ocenenie Modrá vlajka. S priemerným počtom slnečných dní okolo 3 900 ročne a príjemnými teplotami počas väčšiny roka je oblasť ideálna na outdoorové aktivity a relaxáciu.
Nerja, aj keď je známa svojimi turistickými atrakciami, si zachováva pokojnejší charakter, najmä mimo hlavnej sezóny. Okolie ponúka bohaté možnosti na trávenie voľného času, od návštevy historických pamiatok ako Balcón de Europa až po objavovanie prírodných krás v blízkom okolí. V rámci 2 km od projektu sa nachádza široká škála služieb vrátane 122 reštaurácií, 9 lekární, 13 bánk a 29 kaviarní, čo zaručuje pohodlný každodenný život. Vzdelávacie potreby pokrýva 7 základných a 2 stredné školy. Pre obyvateľov je k dispozícii jedno zdravotnícke centrum, čo naznačuje potrebu cestovať do väčších miest na špecializovanú lekársku starostlivosť.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu v rámci obce Nerja a jej okolia na Costa del Sol. Zvýrazňuje blízkosť k pobrežiu, dôležitým plážam a prírodným oblastiam. Zároveň poskytuje prehľad o vzdialenostiach k mestským centrám, letisku a kľúčovým službám, čo pomáha pri vizualizácii každodenného života a dostupnosti v regióne.
Nerja sa nachádza na východnom konci Costa del Sol, približne 50 km východne od mesta Málaga. Táto poloha ju radí do regiónu La Axarquía, známeho svojimi vinicami a tradičnými bielymi dedinkami. V porovnaní s rušnejšími centrami na západnom pobreží Costa del Sol, ako sú Marbella alebo Torremolinos, si Nerja zachováva pokojnejší a autentickejší andalúzsky charakter. Je to oblasť, ktorá je atraktívna pre tých, ktorí hľadajú prírodné krásy, historické dedičstvo a menej komerčný zážitok z pobrežia.
Vila je vzdialená približne 4,1 km od najbližšej pláže Playa de las Alberquillas, pričom celkový sklon k pláži je 17,0%, čo naznačuje strmší terén. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 63 km vzdušnou čiarou, čo si vyžaduje cestu autom. Najbližší supermarket a lekáreň sú vzdialené len okolo 4,5 km. Golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador sú dostupné vo vzdialenosti približne 61 km. Nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 7,1 km, čo je užitočné pre ekologicky zmýšľajúcich majiteľov.
| Vzdialenosť k moru | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja sa teší stredomorskému subtropickému klíme s priemerom 16,4 °C a ročným počtom slnečných hodín okolo 3 934. Priemerné teploty sa pohybujú od 8 °C v zime po 24 °C v lete. Vodná teplota mora dosahuje počas štyroch mesiacov (zvyčajne jún až september) nad 20 °C, čo umožňuje príjemné kúpanie. Okolie je charakteristické miernymi kopcami a blízkosťou pohoria Sierra de Almijara, čo ovplyvňuje mikroklímu a ponúka rôznorodé prírodné scenérie. Nadmorská výška projektu, 700 metrov nad morom, poskytuje sviežejší vzduch a panoramatické výhľady.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť Nerja je známa svojimi malebnými plážami, pričom štyri z nich - Burriana, Maro, Playazo-Chucho a Torrecilla - sa pýšia ocenením Modrá vlajka za kvalitu a služby. Najbližšie pláže k projektu sú Playa de las Alberquillas (4,0 km), Playa de las Alberquillas (4,1 km) a Cala del Pino (4,4 km). Okrem kúpania a relaxácie na pláži ponúka región aj ďalšie rekreačné možnosti. K dispozícii je rozsiahla sieť 125 športových zariadení, ktoré zahŕňajú vodné športy, tenisové kurty a ďalšie aktivity. Blízkosť k pobrežiu a prírodným krásam tiež podporuje turistiku a cyklistiku.
125 Dostupné zariadenia
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja sa nachádza na východnom konci Costa del Sol, približne 50 km východne od mesta Málaga. Táto poloha ju radí do regiónu La Axarquía, známeho svojimi vinicami a tradičnými bielymi dedinkami. V porovnaní s rušnejšími centrami na západnom pobreží Costa del Sol, ako sú Marbella alebo Torremolinos, si Nerja zachováva pokojnejší a autentickejší andalúzsky charakter. Je to oblasť, ktorá je atraktívna pre tých, ktorí hľadajú prírodné krásy, historické dedičstvo a menej komerčný zážitok z pobrežia.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 8.5°C | 71 mm |
| Február | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| Apríl | 12.9°C | 64 mm |
| Máj | 15.1°C | 58 mm |
| Jún | 19.8°C | 20 mm |
| Júl | 23.9°C | 1 mm |
| August | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Október | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Veľmi strmý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Acqua Gardens v Estepona (od 418 800 €) alebo Aby Upper v Estepona (od 320 000 €), táto vila v Nerja predstavuje vyššiu cenovú kategóriu, čo odráža jej exkluzivitu, novostavbu a špecifickú lokalitu. Cena 1.145.000 € za poslednú vilu v menšom developerskom projekte je v súlade s ponukou prémiových nehnuteľností v atraktívnych lokalitách. Alba Benalmadena (od 598 000 €) je cenovo bližšie, avšak Nerja sa odlišuje od rušnejších oblastí ako Benalmádena a Estepona pokojnejším charakterom a blízkosťou k prírodným parkom. Zatiaľ čo iné lokality môžu ponúkať viac bytových možností v nižšej cenovej relácii, tento projekt v Nerja cieli na špecifickú klientelu hľadajúcu luxus, súkromie a moderný dizajn v menej komerčnom prostredí, s dôrazom na spojenie s prírodou a výhľadmi na more.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
