Самостоятелна вила, разположена в Торрнуева, провинция Малага, с директен изглед към морето. Имотът разполага с 258 m² жилищна площ и парцел от 950 m². Сградата включва четири спални и четири бани, като е напълно реновирана и предлага модерно ниво на комфорт. Налични са частен басейн и открити тераси за отдих. Локацията е в урбанизирана зона на брега на Средиземно море.
В сравнение с новите разработки като 'Aquamar' в Торре дел Мар или 'Etherna Homes' в Естепона, тази вила предлага значително по-голям парцел и по-висока степен на приватност, но на по-висока цена. Докато новите проекти често разчитат на общи части и плътно застрояване, този имот предлага самостоятелност. В сравнение с 'Lantana Residencial' в Михас, цената е значително по-висока, което се дължи на локацията на първа линия до морето и размера на терена, които са дефицитни в региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е ситуиран непосредствено до крайбрежната ивица на Торрнуева (Михас). Разстоянието до плажа Playa de Torrenueva Costa е около 136 метра. Районът е част от усвоена крайбрежна зона с комбинация от постоянни жители и туристически обекти, осигуряваща директен достъп до морето и основната пътна артерия N-340.
Този проект отговаря на търсенето на самостоятелно жилищно пространство с високо ниво на приватност. Разпределението с четири спални предлагат възможност за настаняване на голямо семейство или гости. Наличието на голям парцел и частен басейн удовлетворява нуждите от външен живот и развлечения на открито без споделане на съоръжения.
Обектът представлява реновирана сграда от 1970 г. Всякакви строителни дейности са завършени и имотът е предаден в експлоатация. Това е готово за обитаване жилище без строителни рискове или периоди на изчакване, типични за новите проекти. Реновацията обхваща интериора и техническите системи.
Имотът не предлага общи удобства като охраняем комплекс или споделени зелени зони. Поради близостта до морето, верандите и външните повърхности са изложени на солена влага и вятър. Районът разполага с ограничен брой голф игрища в непосредствена близост, най-близкото е на повече от 70 километра.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят веднага обитаваем резидент без закъсненията на новото строителство. Ситуацията пасва на семейства, които нуждаят от пространство и близост до международни училища и услуги в района на Михас и Марбеля. Също така е подходящ за лица, ценящи уединението на частна вила пред социалните придобивки на жилищен комплекс.
Вилата е обновена с модери материали и технически системи. Кухнята разполага с вградени уреди, а баните са в модерен стил. Данните показват, че състоянието на сградата е оценено като отлично след последния ремонт. Използвани са материали, устойчиви на крайбречния климат, включително влагоустойчиви покрития и изолация. Инсталирани са системи за климатизация, centrally heating и подово отопление за целогодишен комфорт.
Пазарната стойност на имота започва от €2,249,000. Ценовото ниво отразява комбинацията от локация на първа линия, размера на парцела и качеството на реновацията. В сравнение със стандартните апартаменти в района, цената е по-висока, но оправдана от предлаганата площ и самостоятелност на имота.
Животът тук е определян от ритъма на морето. Утрото обикновено започва със слънчевата светлина на югоизточната тераса и кратка разходка до плажа. Поради близостта до супермаркета и местните заведения, ежедневните задачи могат да се извършват пеша. Вечерите са по-тихи, характерни за крайбрежните квартали, с възможност за вечеря на открито с изглед към хоризонта. Това е място, където ваканционната атмосфера се допълва от функционалността на целогодишно жилище.
Околността предлага пълна гама от услуги. Супермаркетът се намира на 86 метра, а аптека на 241 метра. Болницата е на 6.4 км. За международни пътувания, летището в Малага е на 90 км. Районът е свързан с останалата част от Коста дел Сол чрез магистралата A-7/N-340, което осигурява бърз достъп както до Марбеля, така и до центъра на Малага.
Картата илюстрира премиум локацията на имота непосредствено до бреговата линия. Визуализирани са пътните връзки към A-7 магистралата и разстоянието до ключови локации като плажовете на Торрнуева и граничните градове Михас Коста и Кала де Мийас.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Торрнуева заема стратегическа позиция по централната част на Коста дел Сол, разположена между Михаил и Марбеля. Това позволява лесен достъп както до по-големите търговски центрове и инфраструктура на Михас, така и до луксозните марини и nightlife на Марбеля. Районът е балансиран като честота на използване, без претъпкаността на големите градски центрове.
Плажът е най-достъпното удобство, намиращо се на по-малко от две минути пеша. Лечебните и банковите услуги са в кратък радиус. Голф съоръженията са разположени на значително разстояние, изискващо използване на автомобил за около един час път. Логистичната връзка с летището е добра, макар и да изисква планиране на времето за пътуване.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 240 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 248 km |
| Santa Cruz de Mudela | 7.5 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Локацията се характеризира със средиземноморски климат с изобилие от слънчева светлина. Ориентацията югоизток осигурява естествено осветление през голяма част от деня. Близостта до морето действа като терморегулатор, смекчавайки летните горещини. Районът е предразположен към умерени морски ветрове, което допринася за прохлада през летните вечери.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Playa de Torrenueva Costa предоставят възможности за плажен отдих и водни спортове. За любителите на активния спорт, в околността са налични падел кортове и тенис клубове. Наличието на Blue Flag плажове в района е индикатор за качеството на водата и поддържането на бреговата ивица.
Източник: OpenStreetMap
Торрнуева заема стратегическа позиция по централната част на Коста дел Сол, разположена между Михаил и Марбеля. Това позволява лесен достъп както до по-големите търговски центрове и инфраструктура на Михас, така и до луксозните марини и nightlife на Марбеля. Районът е балансиран като честота на използване, без претъпкаността на големите градски центрове.
Torrenueva is a municipality of Spain located in the province of Ciudad Real, autonomous community of Castile-La Mancha. It has a population of 2,637.
| Месец | Средна температура | Валежи | Часове слънце |
|---|---|---|---|
| Януари | 6.9°C | 41 mm | 168h |
| Февруари | 8.5°C | 36 mm | 192h |
| Март | 11.5°C | 41 mm | 219h |
| Април | 14.0°C | 37 mm | 243h |
| Май | 18.1°C | 30 mm | 285h |
| Юни | 22.9°C | 8 mm | 345h |
| Юли | 26.0°C | 0 mm | 366h |
| Август | 25.7°C | 3 mm | 336h |
| Септември | 21.2°C | 26 mm | 270h |
| Октомври | 16.5°C | 43 mm | 216h |
| Ноември | 10.7°C | 53 mm | 171h |
| Декември | 7.9°C | 50 mm | 156h |
Ref: VL242010
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID