Cartujano Villas representa una exclusiva selección de solo cuatro villas independientes en el corazón de Nerja, Andalucía. A un corto paseo de la famosa playa de Burriana, este proyecto combina diseño moderno, confort y privacidad. Las villas están distribuidas en tres niveles y ofrecen acabados de alta calidad, piscinas privadas y terrazas en la azotea. Cada residencia está diseñada para maximizar el estilo de vida mediterráneo cerca del mar.
En comparación con otros proyectos en la Costa del Sol, como Acqua Gardens o Aby Upper en Estepona, que ofrecen precios de entrada significativamente más bajos a partir de unos 320.000 €, Cartujano Villas se posiciona en el segmento de precios más alto. Esto se explica por la naturaleza exclusiva del proyecto con solo cuatro unidades, los amplios equipamientos que incluyen cuatro dormitorios, piscinas privadas y ascensores, así como su ubicación en Nerja, una región apreciada por su belleza natural y un ambiente más tranquilo que las partes más centrales de la Costa del Sol. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) está cerca en términos de precio, pero la ubicación y orientación específicas de los proyectos difieren. Cartujano Villas se dirige específicamente a compradores que valoran una mayor privacidad, una calidad de construcción nueva moderna y una ubicación que ofrece tanto acceso a la naturaleza como a la playa, aunque esto implique un mayor coste de adquisición y cierta distancia a los grandes centros urbanos.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Estas villas se encuentran en un entorno tranquilo y rural, cerca de la costa de Nerja. La proximidad a playas como Playa de las Alberquillas (4 km) y Cala del Pino (4,4 km), así como la buena accesibilidad a comercios (4,5 km) y a la ciudad de Nerja, subrayan la atractiva ubicación.
El proyecto se dirige a compradores que valoran la privacidad, el confort moderno y la proximidad al mar. Con cuatro dormitorios, tres baños, un ascensor privado y una terraza en la azotea con piscina, las villas ofrecen amplio espacio y comodidades para familias o parejas que buscan una calidad de vida superior.
Cartujano Villas es un proyecto de nueva construcción cuya finalización está prevista para finales de 2027. La fase de construcción está avanzada y solo quedan dos de las cuatro villas exclusivas originales disponibles. Esto ofrece la oportunidad de adquirir una propiedad nueva.
El proyecto está situado en una zona rural y ligeramente montañosa (700 m sobre el nivel del mar), lo que implica una pendiente del 17% hacia la playa. El transporte público está disponible, pero un coche es indispensable para los desplazamientos diarios. La distancia al aeropuerto de Málaga es de 63 km.
Estas villas son adecuadas para compradores que buscan una propiedad moderna y espaciosa en un entorno tranquilo cerca de la costa, pero que aún desean disfrutar de las comodidades de una región vacacional popular como Nerja. Son ideales para familias que valoran el espacio y la privacidad, gracias a los cuatro dormitorios y las áreas exteriores privadas como la terraza en la azotea con piscina. Este proyecto también es una opción interesante para quienes buscan una segunda residencia o una casa de vacaciones con alto confort y buenas comodidades (ascensor, aire acondicionado). La ubicación rural y la proximidad a las playas atraerán a los amantes de la naturaleza y a quienes buscan tranquilidad, mientras que la accesibilidad al centro de Nerja y a los pueblos cercanos será una ventaja para quienes deseen experimentar la vida animada de la Costa del Sol.
Las villas Cartujano se distinguen por su construcción de alta calidad y materiales nobles. El mármol de Macael se utiliza para las escaleras y los suelos insonorizados, proporcionando un tacto lujoso y durabilidad. Los baños están equipados con accesorios de primera calidad, y los compradores pueden elegir entre una selección de azulejos y acabados para las áreas de estar y los baños. Las instalaciones incluyen un sistema solar para agua caliente con apoyo eléctrico, videoporteros, así como conexiones de TV, radio y Wi-Fi en el salón y dormitorios. El aire acondicionado asegura una temperatura agradable durante todo el año. Los arquitectos han puesto énfasis en un diseño moderno con espacios de estar abiertos y generosas terrazas.
Las villas independientes restantes en Cartujano Villas se ofrecen a un precio de 850.000 €. Cada una incluye 132 m² de superficie habitable más 82 m² de terraza. Solo quedan dos unidades disponibles. El precio indicado es un precio 'a partir de', pudiendo variar ligeramente las características específicas de cada villa. Se deben considerar gastos de adquisición adicionales de aproximadamente el 13% (incluyendo IVA, gastos de notaría, registro y legales).
Nerja, situada en la Costa del Sol oriental, ofrece una mezcla de encanto tradicional andaluz y comodidades modernas. La ciudad es famosa por sus playas, cuevas y su pintoresco casco antiguo. Cartujano Villas se encuentra ligeramente apartado del centro urbano, en una zona más tranquila y rural, que no obstante aprecia la cercanía a los animados núcleos costeros y a sus numerosos restaurantes y tiendas. El entorno se caracteriza por una vegetación mediterránea y ofrece un refugio apacible. Las condiciones locales, con una altitud de 700 metros sobre el nivel del mar y una pendiente del 17% hacia la playa, sugieren una ubicación privilegiada con vistas potencialmente hermosas, pero también la necesidad de un vehículo para los desplazamientos diarios.
Vivir en Cartujano Villas significa disfrutar de la tranquilidad de un entorno rural sin renunciar a las comodidades de la costa. Nerja, a pocos kilómetros, ofrece un animado paseo marítimo, restaurantes, tiendas y las famosas cuevas de Nerja. El entorno inmediato de las villas se caracteriza por un paisaje mediterráneo, que invita a paseos y experiencias en la naturaleza. Las playas como Playa de las Alberquillas son de fácil acceso en coche, aunque presentan el desafío de los acantilados. La proximidad a supermercados (4,5 km) y farmacias (4,6 km) facilita el día a día, mientras que el hospital situado a 25 km está disponible en caso de necesidad. Este equilibrio entre la idílica vida rural y la cercanía a la ciudad ofrece una vida apacible.
Este mapa muestra la ubicación de las villas Cartujano en el municipio de Nerja, provincia de Málaga. Visualiza la proximidad a segmentos costeros como Playa de las Alberquillas y Cala del Pino, así como la distancia a infraestructuras importantes como la autopista y el centro de Nerja. El entorno rural queda claramente indicado, al igual que la distribución de los asentamientos y áreas naturales circundantes.
Nerja está situada en la parte oriental de la Costa del Sol, a unos 50 km al este de Málaga. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a los centros turísticos de la Costa del Sol y una atmósfera un poco más tranquila y auténtica. La región de la Axarquía, a la que pertenece Nerja, es conocida por su belleza paisajística, sus olivares y sus viñedos. La conexión con ciudades importantes como Málaga y los pueblos costeros circundantes es buena, lo que facilita la exploración de toda la provincia y la Costa del Sol. La ubicación en el interior, pero cercana a la costa, permite vivir en armonía con la naturaleza, al tiempo que se tiene acceso a las comodidades urbanas y culturales.
Las villas son accesibles a través de carreteras bien mantenidas, y se considera necesario un coche para los desplazamientos diarios, ya que los supermercados y farmacias más cercanos se encuentran a unos 4,5 km. Las playas también son de fácil acceso en coche, aunque hay que tener en cuenta la pronunciada pendiente hacia el mar (17%). Nerja está bien conectada a la red de carreteras regional. El aeropuerto más cercano es el de Málaga (AGP) a 63 km. Para los golfistas, los campos más cercanos se encuentran a unos 61-65 km. La red de transporte público, con 23 paradas, está disponible, pero su frecuencia y alcance pueden ser limitados para las necesidades diarias.
| Distancia a la playa | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja disfruta de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos calurosos. La temperatura media anual es de 16,4°C, con fluctuaciones entre 8°C en invierno y hasta 24°C en verano. La región goza de unas impresionantes 3.934 horas de sol al año, lo que permite nadar y practicar deportes acuáticos durante aproximadamente cuatro meses (de mayo a septiembre). La altitud de 700 metros sobre el nivel del mar garantiza un clima agradable, incluso en verano, y ofrece noches potencialmente más frescas en comparación con la proximidad inmediata a la costa. El paisaje está marcado por la vegetación mediterránea.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa cerca de Nerja ofrece una variedad de playas, incluyendo las cercanas Playa de las Alberquillas (4 km) y Cala del Pino (4,4 km). Nerja cuenta con cuatro playas con Bandera Azul, como Burriana, Maro y Torrecilla, reconocidas por su calidad y limpieza. Además de las actividades de playa, la región ofrece diversas oportunidades de ocio. Hay 125 instalaciones deportivas en los alrededores. El puerto deportivo Marina del Este se encuentra a 9,6 km y ofrece actividades náuticas. Varios campos de golf son accesibles en menos de una hora. El entorno montañoso y la proximidad al parque natural de las Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama también ofrecen oportunidades para el senderismo y la exploración de la naturaleza.
125 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja está situada en la parte oriental de la Costa del Sol, a unos 50 km al este de Málaga. Esta posición ofrece un buen equilibrio entre la proximidad a los centros turísticos de la Costa del Sol y una atmósfera un poco más tranquila y auténtica. La región de la Axarquía, a la que pertenece Nerja, es conocida por su belleza paisajística, sus olivares y sus viñedos. La conexión con ciudades importantes como Málaga y los pueblos costeros circundantes es buena, lo que facilita la exploración de toda la provincia y la Costa del Sol. La ubicación en el interior, pero cercana a la costa, permite vivir en armonía con la naturaleza, al tiempo que se tiene acceso a las comodidades urbanas y culturales.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 8.5°C | 71 mm |
| Febrero | 8.6°C | 77 mm |
| Marzo | 10.9°C | 79 mm |
| Abril | 12.9°C | 64 mm |
| Mayo | 15.1°C | 58 mm |
| Junio | 19.8°C | 20 mm |
| Julio | 23.9°C | 1 mm |
| Agosto | 24.4°C | 4 mm |
| Septiembre | 20.4°C | 21 mm |
| Octubre | 16.1°C | 55 mm |
| Noviembre | 11.9°C | 91 mm |
| Diciembre | 9.0°C | 72 mm |
Muy empinado
Ref: VL734974
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de viviendas español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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