Cartujano Villas representerar ett exklusivt urval av endast fyra fristående villor i hjärtat av Nerja, Andalusien. Bara en kort promenad från den berömda Burriana-stranden kombinerar detta projekt modern design, komfort och avskildhet. Villorna är fördelade på tre nivåer och erbjuder högkvalitativa bekvämligheter, privata pooler och takterrasser. Varje bostad är utformad för att maximera medelhavslivet nära havet.
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, som Acqua Gardens eller Aby Upper i Estepona, som har betydligt lägre ingångspriser från cirka 320 000 €, positionerar sig Cartujano Villas i det högre prissegmentet. Detta förklaras av projektets exklusiva natur med endast fyra enheter, de generösa bekvämligheterna med fyra sovrum, privata pooler och hissar, samt dess läge i Nerja, en region som uppskattas för sin naturliga skönhet och en något lugnare atmosfär än de mer centrala delarna av Costa del Sol. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger prismässigt nära, men de specifika lägena och inriktningarna för projekten skiljer sig åt. Cartujano Villas riktar sig specifikt till köpare som värdesätter högre avskildhet, modern nybyggnadskvalitet och ett läge som erbjuder både tillgång till natur och strand, även om det innebär högre anskaffningskostnader och visst avstånd till större stadskärnor.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Dessa villor ligger i en lugn, lantlig miljö nära Nerjas kust. Närheten till stränder som Playa de las Alberquillas (4 km) och Cala del Pino (4,4 km), samt god tillgänglighet till butiker (4,5 km) och staden Nerja, understryker det attraktiva läget.
Projektet riktar sig till köpare som värdesätter avskildhet, modern komfort och närhet till havet. Med fyra sovrum, tre badrum, en privat hiss och en takterrass med pool erbjuder villorna gott om utrymme och bekvämligheter för familjer eller par som söker en hög livskvalitet.
Cartujano Villas är ett nybyggnadsprojekt som förväntas färdigställas i slutet av 2027. Byggfasen är avancerad och endast två av de ursprungliga fyra exklusiva villorna finns kvar. Detta erbjuder en möjlighet att förvärva en nybyggd fastighet.
Projektet ligger i ett lantligt och lätt kuperat område (700 m över havet), vilket innebär en lutning på 17 % mot stranden. Kollektivtrafik finns, men en bil är nödvändig för dagliga resor. Avståndet till Málaga flygplats är 63 km.
Dessa villor passar köpare som söker en modern, rymlig fastighet i en lugn miljö nära kusten, men som ändå vill njuta av bekvämligheterna i en populär semesterregion som Nerja. De är idealiska för familjer som uppskattar utrymme och avskildhet, tack vare de fyra sovrummen och privata utomhusområden som takterrassen med pool. Detta projekt är också ett intressant alternativ för dem som söker en fritidsbostad eller ett semesterhus med hög komfort och goda bekvämligheter (hiss, luftkonditionering). Det lantliga läget och närheten till stränderna tilltalar naturelskare och de som söker lugn och ro, medan närheten till Nerjas centrum och omgivande städer är en fördel för dem som vill uppleva Costa del Sols livliga atmosfär.
Cartujano Villas kännetecknas av högkvalitativ konstruktion och ädla material. Macael-marmor används för trappor och ljuddämpade golv, vilket ger en lyxig känsla och hållbarhet. Badrummen är utrustade med premiumarmaturer, och köpare kan välja mellan ett urval av kakel och ytbehandlingar för vardagsrum och badrum. Installationerna inkluderar ett solenergisystem för varmvatten med elektrisk backup, videointercom samt anslutningar för TV, radio och Wi-Fi i vardagsrum och sovrum. Luftkonditionering säkerställer behaglig temperatur året runt. Arkitekterna har fokuserat på modern design med öppna vardagsrum och generösa terrasser.
De återstående fristående villorna i Cartujano Villas erbjuds till ett pris av 850 000 €. Varje villa omfattar 132 m² boyta plus 82 m² terrassyta. Endast två enheter finns kvar. Angivet pris är ett 'från'-pris, med möjlighet till mindre variationer i de specifika egenskaperna. Ytterligare förvärvskostnader på cirka 13 % (inklusive moms, notarie-, registrerings- och juridiska avgifter) tillkommer.
Nerja, beläget på den östra Costa del Sol, erbjuder en blandning av traditionell andalusisk charm och moderna bekvämligheter. Staden är känd för sina stränder, grottor och sin pittoreska gamla stad. Cartujano Villas ligger något utanför det direkta stadscentret i ett lugnare, mer lantligt område, som ändå uppskattar närheten till de livliga kustorterna och deras många restauranger och butiker. Omgivningen präglas av medelhavsvegetation och erbjuder en avkopplande tillflyktsort. De lokala förhållandena med en höjd på 700 meter över havet och en lutning på 17 % mot stranden indikerar en privilegierad plats med potentiellt god utsikt, men också nödvändigheten av ett fordon för dagliga ärenden.
Att bo i Cartujano Villas innebär att njuta av lugnet i en lantlig miljö utan att ge upp kustens bekvämligheter. Nerja, bara några kilometer bort, erbjuder en livlig strandpromenad, restauranger, butiker och de berömda Nerja-grottorna. Villornas omedelbara omgivning präglas av medelhavslandskap, vilket inbjuder till promenader och naturupplevelser. Stränder som Playa de las Alberquillas är lättillgängliga med bil, men innebär också utmaningen med branta klippor. Närheten till stormarknader (4,5 km) och apotek (4,6 km) underlättar vardagen, medan sjukhuset 25 km bort finns tillgängligt vid behov. Denna balans mellan lantlig idyll och närhet till staden erbjuder ett lugnt liv.
Denna karta visar placeringen av Cartujano Villas i kommunen Nerja, provinsen Málaga. Den visualiserar närheten till kuststräckor som Playa de las Alberquillas och Cala del Pino, samt avståndet till viktig infrastruktur som motorvägen och Nerjas centrum. Den lantliga miljön indikeras tydligt, liksom fördelningen av omgivande bebyggelser och naturområden.
Nerja ligger i den östra delen av Costa del Sol, cirka 50 km öster om Málaga. Denna position erbjuder en bra balans mellan närheten till Costa del Sols turistcentra och en något lugnare, mer autentisk atmosfär. Regionen Axarquía, som Nerja tillhör, är känd för sin natursköna skönhet, olivlundar och vingårdar. Anslutningen till större städer som Málaga och de omgivande kustorterna är god, vilket underlättar utforskningen av hela provinsen och Costa del Sol. Läget, en bit inåt landet men ändå nära kusten, möjliggör ett liv i harmoni med naturen, samtidigt som man har tillgång till stadens bekvämligheter och kulturella utbud.
Villorna nås via välunderhållna vägar, och bil anses vara nödvändigt för dagliga resor, då närmaste stormarknader och apotek ligger cirka 4,5 km bort. Stränderna är också lättillgängliga med bil, även om den branta sluttningen mot havet (17%) måste beaktas. Nerja är väl anslutet till det regionala vägnätet. Närmaste flygplats är Málaga (AGP) på 63 km avstånd. För golfare ligger de närmaste banorna cirka 61-65 km bort. Kollektivtrafiknätet med 23 hållplatser finns tillgängligt, men frekvensen och räckvidden kan vara begränsad för dagliga behov.
| Avstånd till strand | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja åtnjuter ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 16,4°C, med variationer mellan 8°C på vintern och upp till 24°C på sommaren. Regionen har imponerande 3 934 soltimmar per år, vilket möjliggör bad och vattensporter under cirka fyra månader (maj till september). Höjden på 700 meter över havet säkerställer ett behagligt klimat, även under sommarmånaderna, och erbjuder potentiellt svalare nätter jämfört med omedelbar närhet till kusten. Landskapet präglas av medelhavsvegetation.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten nära Nerja erbjuder en mängd olika stränder, inklusive de närliggande Playa de las Alberquillas (4 km) och Cala del Pino (4,4 km). Nerja har fyra Blå Flagg-stränder, som Burriana, Maro och Torrecilla, erkända för sin kvalitet och renlighet. Förutom strandaktiviteter erbjuder regionen olika fritidsmöjligheter. Det finns 125 sportanläggningar i området. Marina del Este ligger 9,6 km bort och erbjuder vattensportsaktiviteter. Flera golfbanor är tillgängliga inom en timme. Det bergiga landskapet och närheten till naturparken Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama erbjuder också möjligheter till vandring och naturutforskning.
125 Tillgängliga anläggningar
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja ligger i den östra delen av Costa del Sol, cirka 50 km öster om Málaga. Denna position erbjuder en bra balans mellan närheten till Costa del Sols turistcentra och en något lugnare, mer autentisk atmosfär. Regionen Axarquía, som Nerja tillhör, är känd för sin natursköna skönhet, olivlundar och vingårdar. Anslutningen till större städer som Málaga och de omgivande kustorterna är god, vilket underlättar utforskningen av hela provinsen och Costa del Sol. Läget, en bit inåt landet men ändå nära kusten, möjliggör ett liv i harmoni med naturen, samtidigt som man har tillgång till stadens bekvämligheter och kulturella utbud.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 8.5°C | 71 mm |
| Februari | 8.6°C | 77 mm |
| Mars | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Juni | 19.8°C | 20 mm |
| Juli | 23.9°C | 1 mm |
| Augusti | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Mycket brant
Ref: VL734974
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendemiljö, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
