Cartujano Villas to ekskluzywna selekcja zaledwie czterech wolnostojących willi w sercu Nerji, Andaluzji. Zaledwie krótki spacer od słynnej plaży Burriana, ten projekt łączy nowoczesny design, komfort i prywatność. Wille są rozmieszczone na trzech poziomach i oferują wysokiej jakości udogodnienia, prywatne baseny oraz tarasy na dachu. Każda rezydencja jest zaprojektowana tak, aby maksymalizować śródziemnomorski styl życia blisko morza.
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens czy Aby Upper w Esteponie, które oferują znacznie niższe ceny wywoławcze od około 320 000 €, Cartujano Villas pozycjonuje się w wyższym segmencie cenowym. Wyjaśnia to ekskluzywny charakter projektu z zaledwie czterema jednostkami, bogate wyposażenie obejmujące cztery sypialnie, prywatne baseny i windy, a także jego lokalizacja w Nerji, regionie cenionym za piękno przyrody i nieco spokojniejszą atmosferę niż bardziej centralne części Costa del Sol. Alba Benalmadena (od 699 000 €) jest zbliżona cenowo, ale specyficzna lokalizacja i ukierunkowanie projektów różnią się. Cartujano Villas skierowany jest szczególnie do nabywców ceniących wyższy poziom prywatności, nowoczesną jakość nowo wybudowanych obiektów i lokalizację oferującą zarówno dostęp do natury, jak i plaży, mimo że wiąże się to z wyższymi kosztami nabycia i pewną odległością od większych centrów miejskich.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Wille te znajdują się w cichej, wiejskiej okolicy blisko wybrzeża Nerji. Bliskość plaż takich jak Playa de las Alberquillas (4 km) i Cala del Pino (4,4 km), a także dobra dostępność sklepów (4,5 km) i miasta Nerja, podkreślają atrakcyjność lokalizacji.
Projekt skierowany jest do nabywców ceniących prywatność, nowoczesny komfort i bliskość morza. Z czterema sypialniami, trzema łazienkami, prywatną windą i tarasem na dachu z basenem, wille oferują dużo przestrzeni i udogodnień dla rodzin lub par poszukujących wyższej jakości życia.
Cartujano Villas to nowy projekt budowlany, którego ukończenie przewiduje się na koniec 2027 roku. Faza budowy jest zaawansowana, a dostępne są już tylko dwie z czterech pierwotnie zaplanowanych ekskluzywnych willi. Daje to możliwość nabycia nowo wybudowanej nieruchomości.
Projekt zlokalizowany jest na obszarze wiejskim i lekko pagórkowatym (700 m n.p.m.), co oznacza 17% nachylenie terenu w kierunku plaży. Transport publiczny jest dostępny, ale samochód jest niezbędny do codziennych dojazdów. Odległość do lotniska w Maladze wynosi 63 km.
Wille te są odpowiednie dla nabywców poszukujących nowoczesnej, przestronnej nieruchomości w spokojnym otoczeniu blisko wybrzeża, ale jednocześnie chcących korzystać z udogodnień popularnego regionu wakacyjnego, jakim jest Nerja. Są idealne dla rodzin ceniących przestrzeń i prywatność, dzięki czterem sypialniom i prywatnym strefom zewnętrznym, takim jak taras na dachu z basenem. Projekt ten jest również interesującą opcją dla osób szukających drugiego domu lub domu wakacyjnego o wysokim komforcie i dobrym wyposażeniu (winda, klimatyzacja). Wiejska lokalizacja i bliskość plaż przyciągną miłośników przyrody i poszukiwaczy spokoju, podczas gdy dostępność centrum Nerji i okolicznych miasteczek będzie atutem dla tych, którzy chcą doświadczyć tętniącego życia Costa del Sol.
Wille Cartujano wyróżniają się wysoką jakością wykonania i szlachetnymi materiałami. Marmur Macael jest używany do budowy schodów i dźwiękoszczelnych podłóg, co zapewnia luksusowy wygląd i trwałość. Łazienki wyposażone są w armaturę klasy premium, a nabywcy mogą wybierać spośród płytek i wykończeń do salonów i łazienek. Instalacje obejmują system energii słonecznej do podgrzewania wody z elektrycznym zapasem, domofony wideo oraz przyłącza TV, radia i Wi-Fi w salonie i sypialniach. Klimatyzacja zapewnia komfortową temperaturę przez cały rok. Architekci położyli nacisk na nowoczesny design z otwartymi przestrzeniami dziennymi i przestronnymi tarasami.
Pozostałe wolnostojące wille w Cartujano Villas są oferowane w cenie 850 000 €. Każda willa obejmuje 132 m² powierzchni mieszkalnej plus 82 m² powierzchni tarasowej. Dostępne są już tylko dwie jednostki. Podana cena jest ceną 'od', z możliwością niewielkich różnic w specyficznych cechach poszczególnych willi. Należy uwzględnić dodatkowe koszty nabycia w wysokości około 13 % (w tym VAT, opłaty notarialne, rejestracyjne i prawne).
Nerja, położona na wschodnim wybrzeżu Costa del Sol, oferuje połączenie tradycyjnego andaluzyjskiego uroku i nowoczesnych udogodnień. Miasto słynie z plaż, jaskiń i malowniczego Starego Miasta. Cartujano Villas znajduje się nieco na uboczu centrum, w spokojniejszej, bardziej wiejskiej okolicy, która jednak docenia bliskość tętniących życiem miejscowości nadmorskich i ich licznych restauracji oraz sklepów. Okolica charakteryzuje się śródziemnomorską roślinnością i stanowi spokojne schronienie. Lokalne warunki, wysokość 700 metrów nad poziomem morza i 17% nachylenie terenu w kierunku plaży, sugerują uprzywilejowaną lokalizację z potencjalnie pięknymi widokami, ale także konieczność posiadania pojazdu do codziennych spraw.
Życie w Cartujano Villas oznacza cieszenie się spokojem wiejskiego otoczenia bez rezygnacji z nadmorskich wygód. Nerja, oddalona o zaledwie kilka kilometrów, oferuje tętniącą życiem promenadę, restauracje, sklepy i słynne jaskinie Nerja. Bezpośrednie otoczenie willi charakteryzuje się śródziemnomorskim krajobrazem, który zachęca do spacerów i obcowania z naturą. Plaże takie jak Playa de las Alberquillas są łatwo dostępne samochodem, ale stanowią również wyzwanie ze względu na strome klify. Bliskość supermarketów (4,5 km) i aptek (4,6 km) ułatwia codzienne życie, a szpital oddalony o 25 km jest dostępny w razie potrzeby. Ta równowaga między wiejską idyllą a bliskością miasta zapewnia spokojne życie.
Niniejsza mapa przedstawia lokalizację willi Cartujano w gminie Nerja, prowincji Málaga. Wizualizuje bliskość odcinków wybrzeża, takich jak Playa de las Alberquillas i Cala del Pino, a także odległość do ważnych infrastruktury, takich jak autostrada i centrum Nerji. Wiejski charakter okolicy jest wyraźnie zaznaczony, podobnie jak rozmieszczenie okolicznych osiedli i obszarów naturalnych.
Nerja leży we wschodniej części Costa del Sol, około 50 km na wschód od Malagi. Ta lokalizacja oferuje dobry balans między bliskością centrów turystycznych Costa del Sol a nieco spokojniejszą, bardziej autentyczną atmosferą. Region Axarquía, do którego należy Nerja, słynie z piękna krajobrazów, gajów oliwnych i winnic. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Málaga, i okolicznymi miejscowościami nadmorskimi jest dobre, co ułatwia eksplorację całej prowincji i Costa del Sol. Położenie w głębi lądu, ale blisko wybrzeża, umożliwia życie w harmonii z naturą, jednocześnie zapewniając dostęp do miejskich udogodnień i oferty kulturalnej.
Wille są dostępne poprzez dobrze utrzymane drogi, a samochód jest uważany za niezbędny do codziennych dojazdów, ponieważ najbliższe supermarkety i apteki znajdują się w odległości około 4,5 km. Plaże są również łatwo dostępne samochodem, chociaż należy wziąć pod uwagę strome zbocze w kierunku morza (17%). Nerja jest dobrze połączona z regionalną siecią drogową. Najbliższe lotnisko to Málaga (AGP) oddalone o 63 km. Dla golfistów najbliższe pola znajdują się w odległości około 61-65 km. Sieć transportu publicznego z 23 przystankami jest dostępna, ale częstotliwość i zasięg mogą być ograniczone dla codziennych potrzeb.
| Dystans do plaży | 4,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 16,4°C, z wahaniami od 8°C zimą do 24°C latem. Region korzysta z imponujących 3 934 godzin słonecznych rocznie, co umożliwia pływanie i sporty wodne przez około cztery miesiące (od maja do września). Wysokość 700 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat nawet w miesiącach letnich i oferuje potencjalnie chłodniejsze noce w porównaniu do bezpośredniej bliskości wybrzeża. Krajobraz charakteryzuje się śródziemnomorską roślinnością.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w pobliżu Nerji oferuje różnorodne plaże, w tym pobliskie Playa de las Alberquillas (4 km) i Cala del Pino (4,4 km). Sama Nerja posiada cztery plaże z Błękitną Flagą, takie jak Burriana, Maro i Torrecilla, uznane za ich jakość i czystość. Oprócz plażowych atrakcji region oferuje również różnorodne możliwości rekreacyjne. W okolicy znajduje się 125 obiektów sportowych. Marina del Este znajduje się 9,6 km od obiektu i oferuje możliwości sportów wodnych. Kilka pól golfowych jest dostępnych w ciągu godziny jazdy. Górzyste krajobrazy i bliskość Parku Narodowego Sierras de Tejeda, Almijara y Alhama oferują również możliwości wędrówek i eksploracji przyrody.
125 Dostępne obiekty
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja leży we wschodniej części Costa del Sol, około 50 km na wschód od Malagi. Ta lokalizacja oferuje dobry balans między bliskością centrów turystycznych Costa del Sol a nieco spokojniejszą, bardziej autentyczną atmosferą. Region Axarquía, do którego należy Nerja, słynie z piękna krajobrazów, gajów oliwnych i winnic. Połączenie z większymi miastami, takimi jak Málaga, i okolicznymi miejscowościami nadmorskimi jest dobre, co ułatwia eksplorację całej prowincji i Costa del Sol. Położenie w głębi lądu, ale blisko wybrzeża, umożliwia życie w harmonii z naturą, jednocześnie zapewniając dostęp do miejskich udogodnień i oferty kulturalnej.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 8.5°C | 71 mm |
| Luty | 8.6°C | 77 mm |
| Marzec | 10.9°C | 79 mm |
| Kwiecień | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Czerwiec | 19.8°C | 20 mm |
| Lipiec | 23.9°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.4°C | 4 mm |
| Wrzesień | 20.4°C | 21 mm |
| Październik | 16.1°C | 55 mm |
| Listopad | 11.9°C | 91 mm |
| Grudzień | 9.0°C | 72 mm |
Bardzo stromy
Ref: VL734974
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Dzięki dogłębnej wiedzy o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków do życia, zapewniając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
