Ta vrstna hiša, ki se nahaja v Nerji v provinci Málaga, predstavlja edinstveno priložnost za bivanje ali naložbo. Z 4 spalnicami in 3 kopalnicami obsega 289 m² bivalne površine na 115 m² zemljišča. Lokacija združuje mir podeželja s bližino obalnih območij, kar jo naredi privlačno za tiste, ki iščejo sredozemski življenjski slog. Hiša je obrnjena proti jugovzhodu, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe in razgled na gore ter morje, medtem ko nedavna prenova zagotavlja sodobno udobje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se na mirnem, podeželskem območju v bližini obale in ponuja spokojno vzdušje. Bližina živahnega mesta Nerja omogoča enostaven dostop do lokalnih dobrin, medtem ko oddaljena lokacija daje občutek zasebnosti. Potreba po avtomobilu poudarja podeželski značaj območja.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo prostorno bivališče s potencialom za prilagoditev. Štiri spalnice in tri kopalnice zadovoljujejo potrebe družine ali gostov. Prisotnost samostojne enote (pomožno stanovanje) in možnost preureditve pritličja v dodatno stanovanje povečujeta prilagodljivost.
Ta nepremičnina ni nove gradnje, temveč je bila nedavno prenovljena, kar nakazuje, da je bila posodobljena v skladu s sodobnimi standardi. Prenova zajema pomembne dele hiše, kar izboljšuje estetiko in funkcionalnost brez potrebe po popolnoma novi gradnji.
Zaradi podeželske lokacije je avtomobil nujno potreben za vsakodnevna potovanja in dostop do vseh dobrin. Naklon do najbližje plaže (17,0 %) je zelo strm, kar lahko vpliva na dostopnost. Oddaljenost od letališča je znatna.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo stalno bivališče v mirnem, naravnem okolju, stran od mestnega vrveža, vendar z enostavnim dostopom do dobrin. Prisotnost 4 spalnic in 3 kopalnic, skupaj s prilagodljivostjo samostojne enote in možnostjo preureditve pritličja, jo naredi idealno za velike družine ali tiste, ki želijo gostiti obiskovalce ali oddajati del nepremičnine. Prav tako je privlačna možnost za vlagatelje, ki iščejo nepremičnine s turističnim potencialom, glede na bližino plaž in znamenitosti ter preteklo uporabo kot turistično dovoljenje.
Nepremičnina je bila nedavno prenovljena, kar nakazuje dobro raven kakovosti in sodobne zaključke. Kuhinja je popolnoma opremljena, medtem ko klimatska naprava zagotavlja udobje skozi vse leto. Balkoni s pogledom na ulico in notranje dvorišče z okrasjem v arabskem slogu dodajajo edinstvene estetske elemente. Omemba marmornih stopnic povečuje občutek kakovosti. Ločen vhod za pritličje in druga stanovanja kaže na pozornost do detajlov.
Cena za to vrstno hišo v Nerji se začne pri 925.000 €. Nepremičnina ima 4 spalnice in 3 kopalnice, z glavno površino 289 m² na parceli 115 m². Razpoložljivost se lahko razlikuje, cena pa odraža značilnosti, lokacijo in nedavno prenovo. Primerjalne cene v regiji, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), kažejo, da je ta cena uvrščena v višji cenovni razred, verjetno zaradi edinstvenih značilnosti ali lokacije nepremičnine.
Nerja, občina v provinci Málaga, ponuja kombinacijo sredozemskega šarma in sodobnih dobrin. Nepremičnina se nahaja na mirnem, podeželskem območju, ki nudi občutek miru, hkrati pa je relativno blizu plaž in mesta. Z 3.934 sončnimi urami letno in prijetnim podnebjem med 8 °C in 24 °C je območje primerno za dejavnosti na prostem skoraj vse leto. Občina ima 22.132 prebivalcev (2025) in vključuje 7 osnovnih šol, 2 srednji šoli, 9 lekarn in 1 zdravstveni center, kar zagotavlja pokritost osnovnih potreb. Prisotnost 122 restavracij in 29 kavarn v širšem območju obeta živahno kulinarično sceno.
Nerja, znana po svojih plažah in jamah, ponuja sredozemski življenjski slog. Lokacija nepremičnine na podeželskem območju pomeni mir, medtem ko bližina mesta (4,5 km do supermarketa, 4,6 km do lekarne) zagotavlja praktično priročnost. Možnost dnevnih izletov na bližnje plaže, kot sta Playa de las Alberquillas (4,1 km) in Cala del Pino (4,4 km), ponuja raznolike možnosti za rekreacijo. Območje zaznamuje 3.934 sončnih ur letno, kar ga naredi idealnega za dejavnosti na prostem.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo nepremičnine glede na obalo in bližnje plaže, kot je Playa de las Alberquillas. Prav tako poudarja oddaljenost od mesta Nerja in osnovnih dobrin. Vizualizacija razdalj pomaga razumeti odnos nepremičnine do širše regije.
Nerja se nahaja na vzhodnem robu Costa del Sol, približno 50 kilometrov vzhodno od Malage. Ta položaj jo uvršča v provinco Málaga v Andaluziji. V nasprotju s bolj turističnimi in gosto poseljenimi območji Costa del Sol, Nerja ohranja bolj avtentičen značaj, ki združuje naravne lepote s turistično infrastrukturo. Njena geografska lega omogoča enostaven dostop tako do morskih dejavnosti kot do notranjosti Andaluzije.
Dostop do te nepremičnine zahteva avtomobil, saj se nahaja na podeželskem območju. Najbližja plaža, Playa de las Alberquillas, je oddaljena 4,1 km (kot na ptici), z znatnim naklonom 17,0%. Najbližji supermarket in lekarna sta oddaljena približno 4,5-4,6 km. Mesto Nerja z mnogimi restavracijami, trgovinami in storitvami je dostopno. Letališče Málaga je oddaljeno 63 km (kot na ptici), najbližja bolnišnica pa je 25 km stran. V širšem območju je 23 postaj javnega prevoza in 6 linij, vendar avtomobil ostaja najbolj praktična možnost.
| Oddaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Nerja uživa v milem sredozemskem podnebju z povprečnimi temperaturami med 8 °C in 24 °C ter impresivnimi 3.934 sončnimi urami letno. To ustvarja idealne pogoje za dejavnosti na prostem in bivanje na prostem večji del leta. Bližnja naravna pokrajina, v kombinaciji z nadmorsko višino 700 metrov, ponuja možnosti za pohodništvo in stik z naravo. Kopalna sezona traja približno 4 mesece.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nerje je znano po svojih čudovitih plažah. Najbližje, kot sta Playa de las Alberquillas (4,1 km) in Cala del Pino (4,4 km), ponujajo možnosti za sprostitev in vodne športe. V regiji je 4 plaže z modro zastavo, vključno z Burriana, Maro, Playazo-Chucho in Torrecilla. Ljubitelji golfa lahko izbirajo med več igrišči v krogu približno 60-65 km (kot na ptici), kot je Club de Golf Málaga Parador. Prisotnost 125 športnih objektov v širšem območju pokriva širok spekter rekreacijskih dejavnosti.
125 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nerja se nahaja na vzhodnem robu Costa del Sol, približno 50 kilometrov vzhodno od Malage. Ta položaj jo uvršča v provinco Málaga v Andaluziji. V nasprotju s bolj turističnimi in gosto poseljenimi območji Costa del Sol, Nerja ohranja bolj avtentičen značaj, ki združuje naravne lepote s turistično infrastrukturo. Njena geografska lega omogoča enostaven dostop tako do morskih dejavnosti kot do notranjosti Andaluzije.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 8.5°C | 71 mm |
| Februar | 8.6°C | 77 mm |
| Marec | 10.9°C | 79 mm |
| April | 12.9°C | 64 mm |
| Maj | 15.1°C | 58 mm |
| Junij | 19.8°C | 20 mm |
| Julij | 23.9°C | 1 mm |
| Avgust | 24.4°C | 4 mm |
| September | 20.4°C | 21 mm |
| Oktober | 16.1°C | 55 mm |
| November | 11.9°C | 91 mm |
| December | 9.0°C | 72 mm |
Zelo strmo
Ref: VL762835
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami na Costa del Sol ta vrstna hiša v Nerji ponuja ravnovesje med podeželskim mirom in bližino obale. Medtem ko sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) cenovno dostopnejša in verjetno bližje urbanim dobrinam, cena 925.000 € za nepremičnino v Nerji nakazuje edinstvene značilnosti ali večjo zasebnost. Alba Benalmadena (od 699.000 €) se nahaja tudi v priljubljeni soseski, vendar Nerja ohranja bolj avtentičen značaj. Specifična lokacija s svojim podeželskim občutkom in bližino naravnih plaž, kot je Playa de las Alberquillas, jo loči od bolj razvitih obalnih območij. Prisotnost 4 spalnic in 3 kopalnic, skupaj z nedavno prenovo, upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi drugimi možnostmi, kar ponuja celovito rešitev za tiste, ki iščejo mir in prostor.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravih nepremičnin. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
