Ова пространа самостојећа вила, смештена на парцели од 1.509 м² у близини Нерхе, нуди 300 м² стамбеног простора са 5 спаваћих соба и 4 купатила. Пројекат је дизајниран за удобност и функционалност, са посебним апартманом који пружа додатни простор или потенцијал за издавање. Истиче се по свом мирном, руралном окружењу и погледу на море и планине, пружајући спокојну атмосферу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у ексклузивном насељу Кортихос Сан Рафаел, између Фрихилијане и Нерхе, на Коста дел Сол. Окружена је зрелим баштама и нуди комбинацију приватности и лаког приступа локалним погодностима, иако је удаљена од већих градских центара.
Ова некретнина је погодна за оне који траже пространост, приватни животни простор и могућност породичног смештаја или угошћавања гостију. Наличие засебног апартмана за госте или изнајмљивање, као и велики парцела, задовољавају потребе за флексибилношћу и потенцијалом за додатни приход.
Ова вила је део ексклузивног развоја, што указује на новију изградњу или добро одржавану имовину у оквиру урбанизованог подручја. Детаљи о фази изградње и планираним роковима испоруке нису дати, али се подразумева да је у одличном стању.
Иако нуди поглед на море, ова локација захтева аутомобил за свакодневне активности због веће удаљености од продавница и здравствених установа. Близина инфраструктуре као што су супермаркети и апотеке је релативна, а јавни превоз није доминантан начин превоза у овој руралној области.
Ref: VL862829
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже пространо и приватно становање у мирном, руралном окружењу са прелепим погледима. Идеалан је за оне који цене спокој и природу, али желе да буду у близини популарних приморских градова као што је Нерха. Наличие засебног апартмана чини је погодном за вишегенерацијско живљење, примање гостију или као инвестицију са потенцијалом за издавање. Погодна је за оне којима није проблем да користе аутомобил за свакодневне активности и који желе да уживају у медитеранском начину живота са свим погодностима приватне виле.
Имовина је описана као у одличном стању, са пажљивом пажњом посвећеном детаљима. Карактеристике попут клима-уређаја (топло/хладно), система грејања на топлотну пумпу и соларног система за грејање воде указују на савремену и енергетски ефикасну изградњу. Постоје и екрани против инсеката за додатну удобност. Кухиња је потпуно опремљена, а намештај је укључен, што сугерише спремност за усељење. Зреле баште и одржавани екстеријер додатно доприносе перцепцији високог квалитета.
Тренутна цена за ову самосталну вилу износи 945.000 €, са 5 спаваћих соба и 4 купатила, на парцели од 1.509 м². Иако се ради о имовини високог квалитета у атрактивној области, цена је изнад медијана за регион. Детаљи о другим доступним јединицама или варијацијама цена нису приказани. Процена вредности у односу на околне пројекте (као што су Acqua Gardens, Aby Upper, Alba Benalmadena) сугерише да ова вила представља премиум опцију у својој категорији.
Ова локација у Кортихос Сан Рафаел нуди мирно и приватно окружење, далеко од градске гужве, али и даље у дохватљивој близини Нерхе и Фрихилијане. Живот овде подразумева уживање у природи, са зрелим баштама, приватним базеном и панорамским погледима на море и планине. Потреба за аутомобилом је кључна за свакодневне потребе, укључујући одлазак у супермаркет (4,5 км) или апотеку (4,6 км). У близини се налази 122 ресторана и 29 кафића, што обезбеђује довољно опција за рекреацију. Здравствени центар је удаљен 25 км, што захтева планирање у хитним случајевима.
Живот у Кортихос Сан Рафаел пружа спој руралне тишине и близине градских садржаја. Налази се у близини Фрихилијане и Нерхе, нудећи лак приступ локалним ресторанима (122 у радијусу од 2 км), школама (4 школе у радијусу од 2 км) и другим погодностима попут банака и зубара. Иако је удаљеност од аеродрома Малага 63 км, а од болнице 25 км, постоји 23 аутобуске станице и 6 аутобуских линија које обезбеђују одређени ниво јавног превоза, иако је аутомобил и даље неопходан за свакодневни живот.
Ова локација представља рурални део Коста дел Сол, смештен између градова Нерха и Фрихилијана. Иако нуди мир и поглед на море и планине, захтева употребу аутомобила за приступ основним услужницама и плажама, што је карактеристика многих руралних подручја на овој обали.
Вила се налази у општини Нерха, у провинцији Малага, источно од главног града Малаге (48 км). Ова позиција је чини делом региона Ла Аквархија. Налази се на око 50 км источно од Малаге, пружајући мирније рурално окружење у поређењу са већим урбаним центрима као што су Малага или Гранда (54 км). У близини су и други градови попут Марбеље (94 км), али је ова локација ближе природним лепотама и мањим градовима.
Ова вила је удаљена око 4,1 км од плаже Лас Алберкиљас, што је релативно близу, али са нагибом од 17% ка обали, што указује на степенасти терен. Најближи супермаркет и апотека су удаљени око 4,5 км, док је здравствени центар удаљен 25 км. За путовања, најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP) на око 63 км ваздушном линијом. Постоје и голф терени у близини, као што је Клуб де Голф Малага Парадор на 61 км.
| Udaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација у близини Нерхе нуди пријатну медитеранску климу са просечном годишњом температуром од 16,4°C и око 3.934 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје око 4 месеца, са температуром воде изнад 20°C. Висина од 700 метара изнад нивоа мора пружа свежији ваздух и потенцијално хладније летње температуре у поређењу са приморским подручјима. Окружење је рурално, са зрелим баштама и погледом на планине, што доприноси природном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налази неколико плажа, укључујући Playa de las Alberquillas (4.0 км), Cala del Pino (4.4 км) и Playa de Maro (4.5 км). Нерха је позната по својим Плавим заставама, са четири такве плаже у близини: Burriana, Maro, Playazo-Chucho и Torrecilla. За љубитеље голфа, постоје голф терени као што су Club de Golf Málaga Parador (61 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 км). Област такође нуди 125 спортских објеката, пружајући широк спектар рекреативних активности.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Вила се налази у општини Нерха, у провинцији Малага, источно од главног града Малаге (48 км). Ова позиција је чини делом региона Ла Аквархија. Налази се на око 50 км источно од Малаге, пружајући мирније рурално окружење у поређењу са већим урбаним центрима као што су Малага или Гранда (54 км). У близини су и други градови попут Марбеље (94 км), али је ова локација ближе природним лепотама и мањим градовима.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 71 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Мај | 15.1°C | 58 mm |
| Јун | 19.8°C | 20 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септембар | 20.4°C | 21 mm |
| Октобар | 16.1°C | 55 mm |
| Новембар | 11.9°C | 91 mm |
| Децембар | 9.0°C | 72 mm |
Веома стрмо
Ова некретнина у Нерхи представља опцију високог краја у поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (€418.800) и Aby Upper (€320.000) у Естепони, који нуде становима и мање квадратуре по знатно нижој цени. Alba Benalmádena (€598.000) је ближе ценовно, али такође нуди другачији тип становања, вероватно у близини урбанизованијег подручја. Нерха, као локација, нуди мирније и природније окружење у односу на гушће насељене делове попут Марбеље. У области Нерхе, цене вила са овим карактеристикама (пространост, парцела, приватни апартман) су обично у горњем ценовном рангу. Позиционирање на већој надморској висини (700м) пружа специфичне погледе и климатске предности у односу на обалске локације, али такође утиче на приступ плажама (17% нагиб). За разлику од урбаних центара, ова локација наглашава приватни простор и природно окружење, што оправдава вишу цену за циљну публику која тражи луксуз и спокој.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
