Розташована в тихому сільському районі біля узбережжя, ця окрема вілла в районі Нерса пропонує просторе житлове приміщення та види на природний ландшафт. Маючи 5 спалень і 4 ванні кімнати, загальна площа забудови 300 м², вона розташована на просторій ділянці площею 1509 м². Нерухомість знаходиться недалеко від пляжів та місцевих зручностей, водночас забезпечуючи усамітнену атмосферу проживання, що робить її привабливим вибором для потенційних покупців, які шукають сонячний спосіб життя.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в районі Нерса, відомому своєю природною красою та близькістю до узбережжя. Він розташований у тихому сільському районі, пропонуючи мешканцям притулок від міської суєти. Цей район пропонує захоплюючі види та зручний доступ до місцевих природних визначних пам'яток.
Ця вілла з 5 спальнями та 4 ванними кімнатами ідеально підходить для великих сімей або осіб, яким потрібен великий простір. Просторий інтер'єр та житлова площа близько 300 м² забезпечують комфортне проживання. Окрема квартира може забезпечити додаткове житло або дохід від оренди.
Незважаючи на вигідне розташування, сільське середовище означає, що нерухомість знаходиться на певній відстані від аеропорту Малаги (близько 63 км). Крім того, схил до пляжу є дуже крутим (17,0%), що може становити труднощі для осіб з обмеженою мобільністю. Для щоденних поїздок потрібен автомобіль.
Ref: VL862829
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця вілла з 5 спальнями в Нерсі ідеально підходить для осіб або сімей, які шукають спосіб життя, що поєднує спокійне сільське життя зі зручностями середземноморського узбережжя. Вона особливо добре підходить для великих сімей, завдяки великій кількості спалень і ванних кімнат, а також окремій квартирі, яка може забезпечити додаткове житло для гостей або для багатодітних сімей. Ця вілла є чудовим вибором для тих, хто цінує приватність та захоплюючі види, оскільки вона розташована на великій ділянці та пропонує види на море та гори. Крім того, її розташування ідеально підходить для тих, хто хоче мати легкий доступ до місцевих зручностей, таких як супермаркети, аптеки та ресторани, насолоджуючись спокійною обстановкою. Вона також може привабити інвесторів, які шукають нерухомість з потенціалом додаткового доходу, оскільки окрему квартиру можна здавати в оренду.
Вілла має виняткову якість та оздоблення. Вона оснащена сучасними зручностями, такими як кондиціонер (холод/тепло) та система сонячного нагріву води. Усі приміщення оснащені москітними сітками для забезпечення комфорту. Повністю обладнана кухня забезпечує зручність для кулінарних ентузіастів. Вілла також оснащена сигналізацією для забезпечення безпеки. Хоча конкретні деталі не розкриваються, її «відмінний» стан та характеристика «повністю мебльована» свідчать про те, що нерухомість відповідає високим стандартам будівництва та оздоблення.
Ця окрема вілла з 5 спальнями продається за ціною 945 000 євро. Нерухомість пропонує щедру житлову площу (300 м²) та велику ділянку (1509 м²), відображаючи її цінність у цьому бажаному місці Нерси. Нерухомість завершена та готова до проживання і включає окрему квартиру, що підвищує її привабливість. З огляду на її розташування та пропоновані зручності, цінове позиціонування підходить для покупців, які шукають високоякісну нерухомість з видом на море.
Район Нерса - це чарівне місце в Андалусії, відоме своєю прибережною лінією та спокійною сільською атмосферою. Ця вілла розташована на підвищенні, пропонуючи захоплюючі краєвиди навколишнього ландшафту, зберігаючи зручну близькість до місцевих зручностей. Приблизно 300 м² житлової площі та ділянка 1509 м² надають достатньо місця для життя на свіжому повітрі та відпочинку. Близькість до популярних пляжів, таких як Плайя-де-лас-Альберкільяс (близько 4,1 км), надає мешканцям можливість насолоджуватися середземноморським способом життя. 122 ресторани та 29 кафе в районі забезпечують зручність у повсякденному житті.
Спосіб життя в районі Нерса відомий своїм прибережним шармом та спокійною сільською атмосферою. Ця вілла, розташована в цьому районі, пропонує середовище з захоплюючими видами на море та гори. Пляжі, такі як Плайя-де-лас-Альберкільяс (близько 4,1 км) та Кала-дель-Піно (близько 4,4 км), пропонують можливості для насолоди прибережними видами діяльності. Незважаючи на відлюдницьке розташування вілли, вона знаходиться недалеко від супермаркетів (4,5 км) та аптек (4,6 км). У районі є 122 ресторани та 29 кафе, що пропонують жваву гастрономічну сцену.
Карта показує розташування окремої вілли в районі Нерса. Місце розташування підкреслює його сільське середовище, близькість до узбережжя та види на гори та море. Вона також показує відстань до найближчих пляжів, супермаркетів та міст.
Нерса, розташована на схід від провінції Малага, є частиною Коста-дель-Соль, але відрізняється від більш жвавих прибережних міст регіону своєю спокійною та сільською атмосферою. Вона розташована в районі Ла-Аксаркія і має свій унікальний шарм, розташована між Фріхіліаною та Нерсою, і часто вважається частиною цього регіону. Її більша висота (700 м) пропонує захоплюючі краєвиди, що контрастують з береговою лінією.
Характерною рисою цієї нерухомості є її сільське оточення, що означає, що автомобіль є необхідним для щоденних поїздок. Найближчі супермаркети та аптеки знаходяться приблизно за 4,5 км та 4,6 км відповідно. Найближча лікарня знаходиться приблизно за 25 км. Поїздка до аеропорту (Малага) займає близько 63 км. Незважаючи на відносну відстань, у районі є 23 зупинки громадського транспорту та 6 автобусних маршрутів, що забезпечують певну транспортну доступність. Для любителів гольфу поруч є кілька полів для гольфу, включаючи Club de Golf Málaga Parador (61 км).
| Відстань до моря | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район Нерса може похвалитися приємним середземноморським кліматом із середньою річною температурою 16,4°C, а середні температури коливаються від 8°C до 24°C. Регіон отримує близько 3 934 сонячних годин на рік, що означає достаток сонячного світла протягом усього року. Сезон купання триває близько 4 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Вілла розташована на висоті 700 метрів над рівнем моря, звідки відкривається вид на навколишній сільський пейзаж та море.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Регіон пропонує різноманітні пляжні варіанти, з пляжами, такими як Плайя-де-лас-Альберкільяс (4,1 км) та Кала-дель-Піно (4,4 км), лише за короткої поїздки автомобілем. Район Нерса також є домом для чотирьох пляжів з блакитним прапором, включаючи Бурріана, Маро, Плайясо-Чучо та Торресілья. Любителі гольфу можуть відвідати кілька полів для гольфу поблизу, включаючи Club de Golf Málaga Parador (61 км). Загалом є 125 спортивних закладів на вибір, що відповідають різним спортивним потребам.
125 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Нерса, розташована на схід від провінції Малага, є частиною Коста-дель-Соль, але відрізняється від більш жвавих прибережних міст регіону своєю спокійною та сільською атмосферою. Вона розташована в районі Ла-Аксаркія і має свій унікальний шарм, розташована між Фріхіліаною та Нерсою, і часто вважається частиною цього регіону. Її більша висота (700 м) пропонує захоплюючі краєвиди, що контрастують з береговою лінією.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 8.5°C | 71 mm |
| Лютий | 8.6°C | 77 mm |
| Березень | 10.9°C | 79 mm |
| Квітень | 12.9°C | 64 mm |
| Травень | 15.1°C | 58 mm |
| Червень | 19.8°C | 20 mm |
| Липень | 23.9°C | 1 mm |
| Серпень | 24.4°C | 4 mm |
| Вересень | 20.4°C | 21 mm |
| Жовтень | 16.1°C | 55 mm |
| Листопад | 11.9°C | 91 mm |
| Грудень | 9.0°C | 72 mm |
Дуже крутий
У порівнянні з такими проектами, як Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 євро) та Aby Upper (від 320 000 євро), а також Alba Benalmadena в Бенальмадені (від 699 000 євро), ця вілла з 5 спальнями в Нерсі (від 945 000 євро) представляє собою нерухомість у вищому ціновому сегменті регіону. У порівнянні з проектами в Естепоні, вілла в Нерсі пропонує більшу ділянку та більшу приватність, що робить її придатною для тих, хто надає перевагу сільському середовищу та захоплюючим видам. Ціновий діапазон Alba Benalmadena порівнянний з цією віллою, але зазвичай вона розташована в більш жвавих міських районах. Розташування Нерси пропонує унікальний баланс, забезпечуючи сільський спокій, але також зручний доступ до зручностей уздовж узбережжя Малаги, хоча це може вимагати більше самостійного водіння. Нерухомість тут, особливо великі окремі вілли, часто мають вищу ціну через їхню природну красу та відносний спокій, на відміну від інших, більш урбанізованих районів регіону.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
