Ovaj samostojeći objekat se nalazi u mirnom ruralnom području između Nerje i Frigilijane. Okružen je prirodom i nudi otvoren pogled na Sredozemno more i pejzaž oblasti La Aksarkija. Sa 7 spavaćih soba i 5 kupatila, ova nekretnina nudi prostranost i fleksibilnost za različite potrebe stanovanja.
Ovo imanje, sa cenom od 950.000 evra, pozicionira se u viši cenovni segment u poređenju sa projektima kao što su Aquamar u Torre del Mar (od 269.950 evra), Lantana Residencial u Mijas (od 205.000 evra) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000 evra). Dok ovi projekti nude novije nekretnine u urbanijim ili primorskim lokacijama, ova vila nudi značajno veći posed zemlje (3000 m² u poređenju sa tipičnim parcelama za stanove ili manje kuće), ruralni ambijent i potencijal za poljoprivredu. Lokacija Nerje je poznata po svojoj prirodnoj lepoti i mirnijem karakteru u poređenju sa prometnijim delovima Costa del Sol kao što su Marbella ili Estepona. Veća cena odražava ekskluzivnost, veličinu zemljišta i jedinstvenu kombinaciju ruralnog života sa pogledom na more, što je retko naći u ovim cenovnim kategorijama za novije objekte. Pristup aerodromu i većim gradovima je duži nego iz centralnih delova Costa del Sol, što je kompromis za ovu specifičnu lokaciju i veličinu imanja.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Objekat je smešten u ruralnom okruženju, pružajući mir i prirodni ambijent. Uprkos izolovanosti, nudi pogled na more i planine, što doprinosi osećaju prostranosti i povezanosti sa prirodom, uz zadržavanje pristupa obližnjim obalama.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže prostrano seosko imanje sa potencijalom za dodatni prihod od poljoprivrede. Fleksibilan raspored sa više spavaćih soba i dnevnih boravaka omogućava prilagođavanje različitim životnim stilovima, uključujući smeštaj za goste ili veliku porodicu.
Objekat je izgrađen i spreman za useljenje. Nema faze novogradnje ili planiranih budućih građevinskih radova na samoj nekretnini, što omogućava trenutno preuzimanje posedovanja i korišćenje objekta.
Ova nekretnina se nalazi u ruralnom području i zahteva posedovanje automobila za svakodnevne potrebe. Javni prevoz je ograničen, a udaljenost do većih gradova i aerodroma je značajna, što može predstavljati ograničenje za osobe koje traže centralnu lokaciju ili svakodnevni pristup javnom prevozu.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže privatnost i prostranost u prirodnom okruženju, a istovremeno žele blizinu obale i pogodnosti. Idealna je za velike porodice, one koji žele da ugoste goste, ili one koji traže dodatni prihod od poljoprivrede kroz voćnjak avokada i manga. Ljubitelji prirode i mira će uživati u ruralnom okruženju i pogledu na more i planine. Kupci koji preferiraju seoski život, ali žele da zadrže pristup plažama i gradskim sadržajima, naći će ovu lokaciju atraktivnom. Takođe je pogodna za one koji planiraju da žive u Španiji tokom cele godine i žele stabilnu, etabliranu nekretninu, uzimajući u obzir da je vozilo neophodno za svakodnevni život.
Objekat, izgrađen na dva nivoa, nudi prostran raspored sa ukupno 7 spavaćih soba i 5 kupatila. Dva odvojena dnevna boravka i dve kuhinje pružaju dodatnu funkcionalnost, pogodnu za različite namene stanovanja. Dodatne pogodnosti uključuju klima uređaj i kamin, koji doprinose udobnosti tokom cele godine. Značajna karakteristika je i prisustvo solarnih panela, što ukazuje na fokus na energetsku efikasnost. Tu je i garaža sa automatskim vratima, rezervoar za vodu od 30.000 litara i septička jama, uz priključak na gradsku vodu iz Frigilijane, što osigurava sve neophodne komunalne usluge za ruralno imanje.
Trenutna cena nekretnine iznosi 950.000 evra. Ovaj samostojeći objekat sa 7 spavaćih soba i 5 kupatila nudi značajnu površinu od 294 m² na velikom placu od 3000 m². Kao već izgrađena nekretnina, dostupna je za trenutno preuzimanje. Cena odražava lokaciju, veličinu, karakteristike poput voćnjaka i pogleda, kao i potrebu za prevozom. U poređenju sa drugim nekretninama u regionu, ova cena pozicionira objekat u viši cenovni segment, što je tipično za imanja sa velikim zemljištem i ruralnim, ali atraktivnim položajem na obali.
Ovo je mesto za one koji cene mir, prirodu i prostranost. Imanje se prostire na 3000 m², sa voćnjakom manga i avokada koji dodaju mediteranski karakter i potencijal za dodatni prihod. Dnevni život ovde podrazumeva uživanje u pogledu na more i planine, sa mogućnostima za aktivnosti na otvorenom u privatnom dvorištu, uključujući bazen i prostor za roštilj. Fleksibilan raspored sa 7 spavaćih soba i 5 kupatila omogućava različite aranžmane stanovanja, od velike porodične kuće do prostora za goste. Blizina Nerje i Frigilijane pruža pristup osnovnim uslugama i obali, dok ruralna lokacija garantuje tišinu i privatnost daleko od gradske vreve.
Život u blizini Nerje i Frigilijane nudi spoj ruralnog mira i mediteranskog šarma. Ova lokacija, smeštena na uzvišenju od 700 metara, pruža panoramske poglede. Iako je okružena prirodom, sa voćnjakom manga i avokada, objekat je relativno blizu gradskih centara. Centar Frigilijane i plaže Nerje udaljeni su oko 3 km, što omogućava lak pristup restoranima (122 u radijusu od 2km), prodavnicama (supermarket 4.5 km), apotekama (4.6 km) i zdravstvenim ustanovama (25 km do bolnice). Ukupno 23.132 stanovnika u Nerji (2025.) i 22 škole pružaju dobru infrastrukturu za stanovnike.
Ovaj objekat se nalazi u ruralnom području blizu Nerje, na obali Sredozemnog mora u Andaluziji. Blizina plaža, restorana i većih gradova kao što je Malaga pruža dobru ravnotežu između izolovanosti i pristupačnosti, sa lepim pogledom na more i planine.
Nekretnina se nalazi u opštini Nerja, na istočnom rubu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je oko 50 kilometara istočno od Malage i blizu granice sa provincijom Granada. U poređenju sa većim gradovima, Malaga je udaljena 48 km, Granada 54 km, a Marbella 94 km. Ovakav položaj nudi kombinaciju ruralnog mira i relativne blizine većim urbanim centrima, što omogućava pristup širim uslugama i kulturnim atrakcijama, dok istovremeno zadržava mirniji način života karakterističan za manje zajednice.
Ova nekretnina je udaljena 4.1 km od najbliže plaže, Playa de las Alberquillas, i oko 4.0-4.4 km od drugih obližnjih plaža poput Cala del Pino. Iako je lokacija ruralna, ključne pogodnosti su na relativno pristupačnim udaljenostima: supermarket i apoteka su udaljeni oko 4.5 km. Bolnica je na 25 km, dok su golf tereni poput Club de Golf Málaga Parador na oko 61 km. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 63 km vazdušnom linijom, što zahteva planiranje putovanja. EV punjač je dostupan na 7.1 km, a postoji i 6 linija javnog prevoza sa 23 stanice u okruženju, iako je automobil neophodan za svakodnevni život.
| Udaljenost do plaže | 4.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 63 km |
| Gibraltar (GIB) | 155 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Nalazi se u regionu sa mediteranskom klimom, sa prosečnom godišnjom temperaturom od 16.4°C i rasponom od 8-24°C. Sa istorijskih 3.934 sunčanih sati godišnje, ovo područje nudi obilje sunca, sa sezonom kupanja koja traje oko 4 meseca, kada temperatura vode prelazi 20°C. Nadmorska visina od 700 metara doprinosi prijatnijim temperaturama, posebno tokom leta, i nudi specifične poglede na okolni pejzaž. Nagib terena ka plaži od 17.0% ukazuje na strminu terena, što može uticati na pristup, ali takođe doprinosi panoramskim pogledima sa imanja.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U neposrednoj blizini nalaze se brojne plaže, uključujući Playa de las Alberquillas (4.1 km), Cala del Pino (4.4 km) i Playa de Maro (4.5 km). Nerja je poznata po svojim plažama sa Plavom zastavicom, kao što su Burriana, Maro, Playazo-Chucho i Torrecilla, što garantuje visok kvalitet vode i usluga. Za ljubitelje golfa, obližnji tereni uključuju Club de Golf Málaga Parador (61 km) i Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (63 km). Pored toga, u okrugu je registrovano 125 sportskih objekata, što nudi širok spektar mogućnosti za rekreaciju i sportsku aktivnost.
125 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Nekretnina se nalazi u opštini Nerja, na istočnom rubu Costa del Sol, u provinciji Malaga. Pozicionirana je oko 50 kilometara istočno od Malage i blizu granice sa provincijom Granada. U poređenju sa većim gradovima, Malaga je udaljena 48 km, Granada 54 km, a Marbella 94 km. Ovakav položaj nudi kombinaciju ruralnog mira i relativne blizine većim urbanim centrima, što omogućava pristup širim uslugama i kulturnim atrakcijama, dok istovremeno zadržava mirniji način života karakterističan za manje zajednice.
Nerja is a municipality on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is part of the comarca of La Axarquía. It is on the country's southern Mediterranean coast, about 50 kilometres (31 mi) east of Málaga.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 8.5°C | 71 mm |
| Фебруар | 8.6°C | 77 mm |
| Март | 10.9°C | 79 mm |
| Април | 12.9°C | 64 mm |
| Мај | 15.1°C | 58 mm |
| Јун | 19.8°C | 20 mm |
| Јул | 23.9°C | 1 mm |
| Август | 24.4°C | 4 mm |
| Септембар | 20.4°C | 21 mm |
| Октобар | 16.1°C | 55 mm |
| Новембар | 11.9°C | 91 mm |
| Децембар | 9.0°C | 72 mm |
Веома стрмо
Ref: VL752268
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
