Situato sulla New Golden Mile a Málaga, questo appartamento offre un'attraente opportunità abitativa vicino alla spiaggia. Con 107 m² di superficie abitabile, 2 camere da letto e 2 bagni, a partire da 625.000 €, rappresenta un'interpretazione moderna della vita costiera. La posizione combina la vicinanza ai servizi urbani con la tranquillità del mare, rendendolo un'opzione interessante per gli acquirenti alla ricerca di uno stile di vita equilibrato sulla Costa del Sol. Il buon collegamento con l'aeroporto e le infrastrutture locali sottolinea l'attrattiva pratica di questa residenza.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è convenientemente situata sulla New Golden Mile, un ambito tratto costiero. Si trova a pochi passi dalla spiaggia, consentendo un accesso diretto alla costa. L'ambiente urbano offre anche un'alta densità di servizi facilmente raggiungibili a piedi, garantendo al contempo un buon collegamento con le infrastrutture della regione.
Questo appartamento attrae acquirenti che apprezzano una posizione molto vicina al mare, ma senza rinunciare alle comodità urbane. La configurazione con 2 camere da letto e 2 bagni è adatta a coppie o piccole famiglie. L'infrastruttura esistente, come supermercati, farmacie e centri sportivi, supporta una vita quotidiana attiva e confortevole.
Il progetto è concepito come un complesso di appartamenti e si presenta in buone condizioni. Fa parte di un'urbanizzazione consolidata e offre una soluzione abitativa moderna. La fase di costruzione è terminata, consentendo un'occupazione immediata. I servizi come la piscina comune e l'aria condizionata sono già presenti e contribuiscono al comfort abitativo.
Questo progetto non offre vista mare diretta da tutte le stanze, essendo situato in seconda linea rispetto alla spiaggia. Non ci sono giardini privati integrati, l'attenzione è focalizzata sulle aree comuni come la piscina e le terrazze. La descrizione suggerisce una qualità di finitura buona, ma non lussuosa o nuova, basata sullo stato 'Buono'.
Questo appartamento è adatto a persone che cercano uno stile di vita attivo sulla costa e apprezzano una buona infrastruttura. È ideale per acquirenti che desiderano utilizzare la proprietà come seconda casa per soggiorni prolungati o come residenza annuale, poiché i servizi sono accessibili tutto l'anno. Coppie o single che apprezzano la vicinanza ai centri urbani e allo stesso tempo il relax sul mare si troveranno bene qui. La buona accessibilità all'aeroporto di Málaga (7,9 km) lo rende attraente anche per chi viaggia frequentemente e si sposta regolarmente tra la propria casa e altri luoghi. Coloro che apprezzano attività sportive come il golf o il tennis troveranno numerose opportunità nelle vicinanze. La posizione in una comunità recintata (gated community) offre anche un senso di sicurezza e privacy.
L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è dotato di caratteristiche come pavimenti in marmo, tipici della regione. L'aria condizionata garantisce temperature piacevoli durante i mesi più caldi, mentre il riscaldamento a pavimento (U/F Heating) offre un comfort aggiuntivo nei periodi più freddi. Gli armadi a muro (Fitted Wardrobes) nelle camere da letto offrono pratiche soluzioni di stoccaggio. Le finestre sono progettate per ottimizzare l'orientamento a sud e potenzialmente fornire molta luce naturale. Le aree comuni includono una piscina e sono ben tenute. Una reception aperta 24 ore su 24 e un ristorante in loco aumentano il comfort e la qualità del servizio. La proprietà dispone di una terrazza privata e di spazio di stoccaggio aggiuntivo, che ne aumenta ulteriormente l'utilità pratica.
L'appartamento offerto sulla New Golden Mile a Málaga è disponibile a partire da 625.000 €. Questa struttura di prezzo posiziona l'immobile nel segmento medio-alto del mercato locale. L'offerta residenziale comprende 2 camere da letto e 2 bagni su una superficie di 107 m². La posizione, la vicinanza alla spiaggia e i servizi dell'urbanizzazione contribuiscono in modo significativo al valore. Rispetto a proprietà simili nella regione, come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €), questo prezzo si colloca nella fascia alta, mentre Alba Benalmádena con 699.000 € è ancora più in alto. La disponibilità delle singole unità deve sempre essere verificata direttamente dagli interessati.
La New Golden Mile a Málaga è una regione costiera dinamica che collega la vita frenetica di Marbella con il fascino più tranquillo di Estepona. Questa zona è nota per il suo mix di moderni complessi residenziali, campi da golf di prima classe e la sua vicinanza al Mar Mediterraneo. L'ambiente urbano di questo appartamento significa che le necessità quotidiane come un supermercato (a 73 m) e una farmacia (a 211 m) sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La presenza di 21 ristoranti e vari caffè in un raggio di 2 km suggerisce un'animata scena culinaria. Anche i centri educativi e sanitari sono ben disponibili, rendendo la zona attraente per le famiglie. La vicinanza a strutture ricreative come campi da tennis e da golf sottolinea lo stile di vita attivo che viene coltivato qui. Le 3.888 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi invitano alla vita all'aria aperta. La pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia e la breve distanza di 1,2 km dalla Playa del Saladillo rendono la visita alla spiaggia una possibilità quotidiana.
Vivere sulla New Golden Mile significa godere di un mix equilibrato tra vicinanza alla spiaggia e comfort urbano. Questo appartamento si trova a soli 1,2 km dalla Playa del Saladillo, consentendo passeggiate quotidiane o jogging sul lungomare. L'ambiente è caratterizzato da un'infrastruttura ben sviluppata: un supermercato si trova a soli 73 metri e una farmacia a 211 metri. Ciò riduce significativamente la necessità di un'auto per le commissioni quotidiane. Ci sono 21 ristoranti e vari caffè in un raggio di 2 km, che offrono una variegata selezione culinaria. Per gli appassionati di sport, club di tennis e padel, così come campi da golf come il Tramores Golf (1,1 km) e il Flamingos Golf (1,2 km) sono facilmente raggiungibili. Le 4 linee di trasporto pubblico con 22 fermate nelle vicinanze offrono ulteriori opzioni di mobilità per esplorare Estepona o altre località costiere. La posizione in un'urbanizzazione sicura contribuisce a un senso di calma e privacy.
Questo appartamento si trova sulla New Golden Mile, una striscia costiera tra Marbella ed Estepona, nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza immediata a spiagge, servizi urbani come supermercati e farmacie, nonché a diverse strutture sportive e ricreative come campi da golf e da tennis. È visibile anche il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga.
La New Golden Mile è strategicamente situata tra le note città di Estepona e Marbella sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa regione è famosa per il suo clima mite, le ampie spiagge e i campi da golf di prima classe. La posizione dell'appartamento consente sia l'accesso ai servizi delle vivaci città costiere sia l'atmosfera più tranquilla delle aree residenziali circostanti. La provincia di Málaga offre una ricca storia culturale, una gastronomia diversificata e un'eccellente infrastruttura turistica. La vicinanza agli aeroporti di Málaga (54 km) e Gibilterra (45 km) facilita l'accessibilità internazionale. Il reddito medio della provincia di 16.450 € suggerisce un'economia consolidata, caratterizzata dal turismo e dal settore immobiliare.
La posizione strategica sulla New Golden Mile offre un'eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a soli 1,2 km. L'ambiente urbano garantisce che le strutture importanti come un supermercato (73 m), una farmacia (211 m) e un ospedale (642 m) siano raggiungibili a piedi. Il tragitto verso l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol richiede solo pochi minuti grazie alla vicinanza di 7,9 km. Per i golfisti, i campi da golf Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sono facilmente raggiungibili. La strada costiera e i vicini accessi autostradali consentono un facile collegamento a Marbella, Estepona e altre città. Quattro linee di trasporto pubblico con 22 fermate nelle vicinanze offrono un'alternativa all'auto per esplorare i dintorni.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima sulla New Golden Mile è tipicamente mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente lunghe permanenze all'aperto e 5 mesi di stagione balneare, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. Le temperature medie giornaliere variano tra 12°C nella stagione più fredda e 26°C in estate. La posizione a 40 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza dal Mediterraneo. La pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia è appena percettibile e non ostacola l'accesso al mare. La zona è caratterizzata da una vegetazione mediterranea, che contribuisce all'attrattiva generale della regione. I 32 giorni festivi locali all'anno offrono ulteriori opportunità per sperimentare la cultura locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa della New Golden Mile è ricca di spiagge e opportunità ricreative. La spiaggia più vicina è la Playa del Saladillo (1,2 km), seguita dalla Playa del Sol Villacana (1,5 km) e dalla Playa de Guadalmansa (2,0 km). Queste spiagge fanno parte del Senda Litoral, un sentiero costiero che collega Estepona a Marbella ed è ideale per passeggiate o gite in bicicletta. Per i golfisti, c'è un'alta densità di campi: Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) e El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km) sono solo alcune delle opzioni. Anche gli appassionati di tennis troveranno il loro posto, con strutture come il Club de Tenis (0,3 km) e diversi club di padel nelle vicinanze. La vicinanza a porti turistici come Puerto Deportivo José Banús (8,6 km) amplia l'offerta per gli amanti degli sport acquatici e della nautica.
Fonte: OpenStreetMap
La New Golden Mile è strategicamente situata tra le note città di Estepona e Marbella sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. Questa regione è famosa per il suo clima mite, le ampie spiagge e i campi da golf di prima classe. La posizione dell'appartamento consente sia l'accesso ai servizi delle vivaci città costiere sia l'atmosfera più tranquilla delle aree residenziali circostanti. La provincia di Málaga offre una ricca storia culturale, una gastronomia diversificata e un'eccellente infrastruttura turistica. La vicinanza agli aeroporti di Málaga (54 km) e Gibilterra (45 km) facilita l'accessibilità internazionale. Il reddito medio della provincia di 16.450 € suggerisce un'economia consolidata, caratterizzata dal turismo e dal settore immobiliare.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL055569
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La New Golden Mile, dove si trova questo appartamento, è una regione consolidata e ambita della Costa del Sol, nota per il suo mix di vicinanza alla spiaggia e servizi di lusso. Rispetto ad altri progetti a Estepona come Acqua Gardens (da 418.800 €) e Aby Upper (da 320.000 €), questo appartamento si posiziona nella fascia medio-alta con un prezzo di 625.000 €, che potrebbe essere attribuito alle sue caratteristiche specifiche come posizione, dimensioni e orientamento. Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, rappresenta un segmento di prezzo ancora più elevato, forse con caratteristiche più esclusive o una posizione in prima linea sulla spiaggia. La disponibilità di servizi come supermercati a soli 73 metri e la vicinanza all'aeroporto di Málaga (7,9 km) sono chiari vantaggi che vanno oltre il semplice prezzo al metro quadrato. Mentre altre aree della Costa del Sol possono offrire prezzi di ingresso più accessibili, la New Golden Mile si distingue per l'alta qualità della vita, le buone infrastrutture e una solida evoluzione del valore immobiliare, rendendola attraente per gli acquirenti che cercano una combinazione di stile di vita e potenziale di investimento.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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