Situé sur la New Golden Mile à Málaga, cet appartement offre une opportunité de logement attrayante à proximité de la plage. Avec 107 m² de surface habitable, 2 chambres et 2 salles de bains, à partir de 625 000 €, il représente une interprétation moderne de la vie côtière. L'emplacement combine la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité de la mer, ce qui en fait une option intéressante pour les acheteurs à la recherche d'un mode de vie équilibré sur la Costa del Sol. La bonne connexion avec l'aéroport et les infrastructures locales souligne l'attrait pratique de cette résidence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est idéalement située sur la New Golden Mile, un tronçon côtier recherché. Elle se trouve à quelques pas de la plage, offrant un accès direct à la côte. L'environnement urbain offre également une forte concentration de services facilement accessibles à pied, tout en garantissant une bonne connexion aux infrastructures de la région.
Cet appartement s'adresse aux acheteurs qui apprécient un emplacement à proximité immédiate de la mer, sans vouloir renoncer aux commodités urbaines. La configuration avec 2 chambres et 2 salles de bains convient bien aux couples ou aux petites familles. L'infrastructure existante, telle que les supermarchés, les pharmacies et les centres sportifs, soutient un quotidien actif et confortable.
Le projet est conçu comme un complexe d'appartements et est en bon état. Il fait partie d'une urbanisation établie et offre une solution de logement moderne. La phase de construction est terminée, ce qui permet une occupation immédiate. Les commodités telles que la piscine commune et la climatisation sont déjà présentes et contribuent au confort de vie.
Ce projet n'offre pas de vue directe sur la mer depuis toutes les pièces, car il est situé en deuxième ligne de plage. Il n'y a pas de jardins privés intégrés, l'accent étant mis sur les espaces communs tels que la piscine et les terrasses. La description suggère une finition bonne, mais pas luxueuse ou neuve, basée sur l'état 'Bon'.
Cet appartement convient aux personnes qui recherchent un style de vie actif sur la côte et qui apprécient une bonne infrastructure. Il est idéal pour les acheteurs qui souhaitent utiliser la propriété comme résidence secondaire pour des séjours prolongés ou comme résidence à l'année, car les commodités sont accessibles toute l'année. Les couples ou les personnes seules qui apprécient la proximité des centres urbains tout en profitant de la détente au bord de la mer s'y sentiront bien. La bonne accessibilité de l'aéroport de Málaga (7,9 km) le rend également attrayant pour les grands voyageurs qui se déplacent régulièrement entre leur domicile et d'autres lieux. Les personnes qui attachent de l'importance aux activités sportives comme le golf ou le tennis trouveront de nombreuses possibilités à proximité. La situation dans une communauté sécurisée (gated community) offre également un sentiment de sécurité et d'intimité.
L'appartement est en bon état et présente des caractéristiques telles que des sols en marbre, typiques de la région. La climatisation assure des températures agréables pendant les mois les plus chauds, tandis que le chauffage par le sol (U/F Heating) offre un confort supplémentaire pendant les périodes plus fraîches. Les placards intégrés (Fitted Wardrobes) dans les chambres offrent des solutions de rangement pratiques. Les fenêtres sont conçues pour optimiser l'orientation sud et potentiellement assurer beaucoup de lumière du jour. Les espaces communs comprennent une piscine et sont bien entretenus. Une réception ouverte 24h/24 et un restaurant sur place augmentent le confort et la qualité du service. La propriété dispose de sa propre terrasse et d'un espace de rangement supplémentaire, ce qui améliore encore l'utilité pratique.
L'appartement proposé sur la New Golden Mile à Málaga est disponible à partir de 625 000 €. Cette structure de prix positionne l'immobilier dans le segment moyen à supérieur du marché local. L'offre résidentielle comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur une superficie de 107 m². L'emplacement, la proximité de la plage et les commodités de l'urbanisation contribuent de manière significative à la valeur. Comparé à des propriétés similaires dans la région, comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €), ce prix se situe dans la fourchette supérieure, tandis qu'Alba Benalmadena avec 699 000 € est encore plus haut. La disponibilité des unités individuelles doit toujours être vérifiée directement par les personnes intéressées.
La New Golden Mile à Málaga est une région côtière dynamique qui fait le lien entre la vie trépidante de Marbella et le charme plus calme d'Estepona. Cette zone est réputée pour son mélange de complexes résidentiels modernes, de parcours de golf de premier ordre et de sa proximité immédiate avec la mer Méditerranée. L'environnement urbain de cet appartement signifie que les nécessités quotidiennes comme un supermarché (à 73 m) et une pharmacie (à 211 m) sont accessibles en quelques minutes de marche. La présence de 21 restaurants et de divers cafés dans un rayon de 2 km suggère une scène culinaire animée. Les établissements d'enseignement et les centres de santé sont également bien disponibles, ce qui rend la région attrayante pour les familles. La proximité d'installations de loisirs telles que des clubs de tennis et des terrains de golf souligne le style de vie actif qui y est cultivé. Les 3 888 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois invitent à la vie en plein air. La pente modérée de 3,0% vers la plage et la courte distance de 1,2 km de la Playa del Saladillo font de la visite à la plage une possibilité quotidienne.
Vivre sur la New Golden Mile, c'est profiter d'un mélange équilibré entre la proximité de la plage et le confort urbain. Cet appartement se trouve à seulement 1,2 km de la Playa del Saladillo, ce qui permet des promenades quotidiennes ou des joggings au bord de la mer. La région est caractérisée par une infrastructure bien développée : un supermarché est à seulement 73 mètres et une pharmacie à 211 mètres. Cela réduit considérablement la nécessité d'une voiture pour les courses quotidiennes. Il y a 21 restaurants et plusieurs cafés dans un rayon de 2 km, offrant une sélection culinaire variée. Pour les amateurs de sport, les clubs de tennis et de padel, ainsi que des parcours de golf comme le Tramores Golf (1,1 km) et le Flamingos Golf (1,2 km) sont facilement accessibles. Les 4 lignes de transports en commun avec 22 arrêts à proximité offrent des options de mobilité supplémentaires pour explorer Estepona ou d'autres villes côtières. La situation dans une urbanisation sécurisée contribue à un sentiment de calme et d'intimité.
Cet appartement est situé sur la New Golden Mile, une bande côtière entre Marbella et Estepona dans la province de Málaga. La carte montre la proximité immédiate des plages, des commodités urbaines comme les supermarchés et les pharmacies, ainsi que de diverses installations sportives et de loisirs telles que les terrains de golf et de tennis. La bonne connexion avec l'aéroport de Málaga est également visible.
La New Golden Mile est stratégiquement située entre les villes renommées d'Estepona et de Marbella, sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cette région est célèbre pour son climat doux, ses vastes plages et ses parcours de golf de premier ordre. L'emplacement de l'appartement permet à la fois l'accès aux commodités des villes côtières animées et l'atmosphère plus calme des zones résidentielles environnantes. La province de Málaga offre une riche histoire culturelle, une gastronomie diversifiée et une excellente infrastructure touristique. La proximité des aéroports de Málaga (54 km) et de Gibraltar (45 km) facilite l'accessibilité internationale. Le revenu médian de la province de 16 450 € suggère une économie établie, axée sur le tourisme et l'immobilier.
La situation stratégique de la New Golden Mile offre une excellente accessibilité. La plage la plus proche, Playa del Saladillo, se trouve à seulement 1,2 km. L'environnement urbain garantit que les installations importantes telles qu'un supermarché (73 m), une pharmacie (211 m) et un hôpital (642 m) sont accessibles à pied. Le trajet vers l'aéroport de Málaga-Costa del Sol ne prend que quelques minutes grâce à la proximité de 7,9 km. Pour les golfeurs, les parcours de golf Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) sont facilement accessibles. La route côtière et les accès autoroutiers voisins permettent une connexion facile à Marbella, Estepona et d'autres villes. Quatre lignes de transports en commun avec 22 arrêts à proximité offrent une alternative à la voiture pour explorer les environs.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la New Golden Mile est typiquement méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet de passer de longues heures en plein air et une saison de baignade de 5 mois, les températures de l'eau dépassant régulièrement les 20°C. Les températures moyennes journalières varient entre 12°C pendant la saison plus fraîche et 26°C en été. La situation à 40 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable de la Méditerranée. La pente modérée de 3,0% vers la plage est à peine perceptible et n'entrave pas l'accès à la mer. La région est caractérisée par une végétation méditerranéenne, qui contribue à l'attrait général de la région. Les 32 jours fériés locaux par an offrent des occasions supplémentaires de découvrir la culture locale.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de la New Golden Mile regorge de plages et d'activités de loisirs. La plage la plus proche est Playa del Saladillo (1,2 km), suivie de Playa del Sol Villacana (1,5 km) et Playa de Guadalmansa (2,0 km). Ces plages font partie du Senda Litoral, un sentier côtier qui relie Estepona à Marbella et est idéal pour les promenades ou les balades à vélo. Pour les golfeurs, il existe une forte concentration de parcours : Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) et El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km) ne sont que quelques-unes des options. Les amateurs de tennis y trouveront également leur compte, avec des installations comme le Club de Tenis (0,3 km) et plusieurs clubs de padel à proximité. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) élargit l'offre pour les amateurs de sports nautiques et de plaisance.
Source: OpenStreetMap
La New Golden Mile est stratégiquement située entre les villes renommées d'Estepona et de Marbella, sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. Cette région est célèbre pour son climat doux, ses vastes plages et ses parcours de golf de premier ordre. L'emplacement de l'appartement permet à la fois l'accès aux commodités des villes côtières animées et l'atmosphère plus calme des zones résidentielles environnantes. La province de Málaga offre une riche histoire culturelle, une gastronomie diversifiée et une excellente infrastructure touristique. La proximité des aéroports de Málaga (54 km) et de Gibraltar (45 km) facilite l'accessibilité internationale. Le revenu médian de la province de 16 450 € suggère une économie établie, axée sur le tourisme et l'immobilier.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL055569
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La New Golden Mile, où se trouve cet appartement, est une région établie et recherchée sur la Costa del Sol, connue pour son mélange de proximité de la plage et de commodités de luxe. Comparé à d'autres projets à Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), cet appartement se positionne dans le milieu supérieur avec un prix de 625 000 €, ce qui peut être attribué à ses caractéristiques spécifiques telles que l'emplacement, la taille et l'orientation. Alba Benalmadena, avec un prix de départ de 699 000 €, représente un segment de prix encore plus élevé, potentiellement avec des caractéristiques plus exclusives ou une situation en première ligne de plage. La disponibilité de commodités telles que des supermarchés à seulement 73 mètres et la proximité de l'aéroport de Málaga (7,9 km) sont des avantages évidents qui vont au-delà du simple prix au mètre carré. Alors que d'autres régions de la Costa del Sol peuvent offrir des prix d'entrée plus abordables, la New Golden Mile se distingue par sa haute qualité de vie, sa bonne infrastructure et une évolution stable de la valeur immobilière, ce qui la rend attrayante pour les acheteurs à la recherche d'une combinaison de style de vie et d'un potentiel d'investissement.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adéquate. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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