Localizado na New Golden Mile em Málaga, este apartamento oferece uma oportunidade de habitação atraente perto da praia. Com 107 m² de área útil, 2 quartos e 2 casas de banho, a partir de 625.000 €, representa uma interpretação moderna da vida costeira. A localização combina a proximidade de comodidades urbanas com a tranquilidade do mar, tornando-o uma opção interessante para compradores que procuram um estilo de vida equilibrado na Costa del Sol. A boa ligação ao aeroporto e às infraestruturas locais realça o apelo prático desta residência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está convenientemente situada na New Golden Mile, uma cobiçada faixa costeira. Encontra-se a uma curta distância da praia, permitindo o acesso direto à costa. O ambiente urbano oferece também uma elevada densidade de serviços facilmente acessíveis a pé, garantindo ao mesmo tempo uma boa ligação às infraestruturas da região.
Este apartamento atrai compradores que valorizam uma localização muito próxima do mar, mas sem renunciar às comodidades urbanas. A configuração com 2 quartos e 2 casas de banho é adequada para casais ou pequenas famílias. A infraestrutura existente, como supermercados, farmácias e centros desportivos, apoia um quotidiano ativo e confortável.
O projeto é concebido como um complexo de apartamentos e encontra-se em bom estado. Faz parte de uma urbanização estabelecida e oferece uma solução habitacional moderna. A fase de construção foi concluída, permitindo a ocupação imediata. As comodidades, como a piscina comum e o ar condicionado, já estão presentes e contribuem para o conforto de vida.
Este projeto não oferece vista direta para o mar de todas as divisões, pois situa-se em segunda linha de praia. Não existem jardins privados integrados, o foco está nas áreas comuns como a piscina e os terraços. A descrição sugere uma qualidade de acabamento boa, mas não luxuosa ou nova, com base no estado 'Bom'.
Este apartamento é adequado para pessoas que procuram um estilo de vida ativo na costa e valorizam uma boa infraestrutura. É ideal para compradores que desejam utilizar a propriedade como segunda residência para estadias prolongadas ou como residência durante todo o ano, pois as comodidades são acessíveis durante todo o ano. Casais ou pessoas solteiras que apreciam a proximidade de centros urbanos e, ao mesmo tempo, a relaxação junto ao mar sentir-se-ão bem aqui. A boa acessibilidade ao aeroporto de Málaga (7,9 km) torna-o também atrativo para viajantes frequentes que se deslocam regularmente entre a sua casa e outros locais. Aqueles que valorizam atividades desportivas como golfe ou ténis encontrarão inúmeras opções nas proximidades. A localização numa comunidade fechada (gated community) também oferece uma sensação de segurança e privacidade.
O apartamento apresenta-se em bom estado e possui características como pisos em mármore, típicos da região. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante os meses mais quentes, enquanto o piso aquecido (U/F Heating) oferece conforto adicional em períodos mais frios. Os roupeiros embutidos (Fitted Wardrobes) nos quartos oferecem soluções práticas de arrumação. As janelas são projetadas para otimizar a orientação sul e potencialmente proporcionar muita luz natural. As áreas comuns incluem uma piscina e estão bem conservadas. Uma receção 24 horas e um restaurante próprio aumentam o conforto e a qualidade do serviço. A propriedade dispõe de um terraço privativo e espaço de arrumação adicional, o que aumenta ainda mais a sua utilidade prática.
O apartamento oferecido na New Golden Mile em Málaga está disponível a partir de 625.000 €. Esta estrutura de preços posiciona o imóvel no segmento médio-alto do mercado local. A oferta residencial inclui 2 quartos e 2 casas de banho numa área de 107 m². A localização, a proximidade da praia e as comodidades da urbanização contribuem significativamente para o valor. Comparado a propriedades semelhantes na região, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), este preço situa-se na faixa superior, enquanto Alba Benalmádena com 699.000 € está ainda mais acima. A disponibilidade de unidades individuais deve ser sempre verificada diretamente pelos interessados.
A New Golden Mile em Málaga é uma região costeira dinâmica que liga a vida movimentada de Marbella ao charme mais tranquilo de Estepona. Esta área é conhecida pela sua mistura de complexos residenciais modernos, campos de golfe de primeira classe e proximidade ao Mar Mediterrâneo. O ambiente urbano deste apartamento significa que as necessidades diárias, como um supermercado (a 73 m) e uma farmácia (a 211 m), são acessíveis em poucos minutos a pé. A presença de 21 restaurantes e vários cafés num raio de 2 km sugere uma cena culinária animada. Os estabelecimentos de ensino e os centros de saúde também estão bem disponíveis, o que torna a área atraente para famílias. A proximidade de instalações de lazer, como clubes de ténis e campos de golfe, sublinha o estilo de vida ativo que é cultivado aqui. As 3.888 horas de sol por ano e uma época balnear de 5 meses convidam à vida ao ar livre. A inclinação moderada de 3,0% para a praia e a curta distância de 1,2 km até à Playa del Saladillo fazem da visita à praia uma possibilidade diária.
Viver na New Golden Mile significa desfrutar de uma mistura equilibrada entre a proximidade da praia e o conforto urbano. Este apartamento fica a apenas 1,2 km da Playa del Saladillo, permitindo caminhadas diárias ou corridas junto ao mar. A área é caracterizada por uma infraestrutura bem desenvolvida: um supermercado fica a apenas 73 metros e uma farmácia a 211 metros. Isto reduz significativamente a necessidade de um carro para as compras quotidianas. Existem 21 restaurantes e vários cafés num raio de 2 km, oferecendo uma variada seleção culinária. Para os entusiastas do desporto, clubes de ténis e padel, bem como campos de golfe como o Tramores Golf (1,1 km) e o Flamingos Golf (1,2 km) são facilmente acessíveis. As 4 linhas de transporte público com 22 paragens próximas oferecem opções de mobilidade adicionais para explorar Estepona ou outras cidades costeiras. A localização numa urbanização segura contribui para uma sensação de calma e privacidade.
Este apartamento está localizado na New Golden Mile, uma faixa costeira entre Marbella e Estepona, na província de Málaga. O mapa mostra a proximidade imediata de praias, comodidades urbanas como supermercados e farmácias, bem como de diversas instalações desportivas e de lazer como campos de golfe e ténis. A boa ligação ao aeroporto de Málaga também é visível.
A New Golden Mile está estrategicamente localizada entre as conhecidas cidades de Estepona e Marbella, na Costa del Sol, província de Málaga. Esta região é famosa pelo seu clima ameno, praias extensas e campos de golfe de primeira classe. A localização do apartamento permite tanto o acesso às comodidades das animadas cidades costeiras como à atmosfera mais tranquila das áreas residenciais circundantes. A província de Málaga oferece uma rica história cultural, gastronomia diversificada e uma excelente infraestrutura turística. A proximidade dos aeroportos de Málaga (54 km) e Gibraltar (45 km) facilita a acessibilidade internacional. O rendimento médio da província de 16.450 € sugere uma economia estabelecida, marcada pelo turismo e pelo imobiliário.
A localização estratégica na New Golden Mile oferece excelente acessibilidade. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, fica a apenas 1,2 km. O ambiente urbano garante que instalações importantes como um supermercado (73 m), uma farmácia (211 m) e um hospital (642 m) sejam acessíveis a pé. A viagem até ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol leva apenas alguns minutos graças à proximidade de 7,9 km. Para os golfistas, os campos de golfe Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) são de fácil acesso. A estrada costeira e os acessos próximos à autoestrada permitem uma ligação fácil a Marbella, Estepona e outras cidades. Quatro linhas de transporte público com 22 paragens próximas oferecem uma alternativa ao carro para explorar os arreduros.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima na New Golden Mile é tipicamente mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18,9°C e 3.888 horas de sol por ano. Isto permite longas estadias ao ar livre e 5 meses de época balnear, uma vez que as temperaturas da água ultrapassam regularmente os 20°C. As temperaturas médias diárias variam entre 12°C na estação mais fria e 26°C no verão. A localização a 40 metros acima do nível do mar oferece uma agradável brisa do Mediterrâneo. A inclinação moderada de 3,0% para a praia é quase imperceptível e não prejudica o acesso ao mar. A área é caracterizada por vegetação mediterrânica, que contribui para o apelo geral da região. Os 32 feriados locais por ano oferecem oportunidades adicionais para vivenciar a cultura local.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa da New Golden Mile é rica em praias e oportunidades de lazer. A praia mais próxima é a Playa del Saladillo (1,2 km), seguida pela Playa del Sol Villacana (1,5 km) e Playa de Guadalmansa (2,0 km). Estas praias fazem parte do Senda Litoral, um caminho costeiro que liga Estepona a Marbella e é ideal para caminhadas ou passeios de bicicleta. Para os golfistas, existe uma alta densidade de campos: Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) e El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km) são apenas algumas das opções. Os fãs de ténis também encontrarão o seu lugar, com instalações como o Club de Tenis (0,3 km) e vários clubes de padel nas proximidades. A proximidade de marinas como o Puerto Deportivo José Banús (8,6 km) amplia a oferta para os amantes de desportos aquáticos e de navegação.
Fonte: OpenStreetMap
A New Golden Mile está estrategicamente localizada entre as conhecidas cidades de Estepona e Marbella, na Costa del Sol, província de Málaga. Esta região é famosa pelo seu clima ameno, praias extensas e campos de golfe de primeira classe. A localização do apartamento permite tanto o acesso às comodidades das animadas cidades costeiras como à atmosfera mais tranquila das áreas residenciais circundantes. A província de Málaga oferece uma rica história cultural, gastronomia diversificada e uma excelente infraestrutura turística. A proximidade dos aeroportos de Málaga (54 km) e Gibraltar (45 km) facilita a acessibilidade internacional. O rendimento médio da província de 16.450 € sugere uma economia estabelecida, marcada pelo turismo e pelo imobiliário.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL055569
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A New Golden Mile, onde se situa este apartamento, é uma região estabelecida e procurada na Costa del Sol, conhecida pela sua mistura de proximidade à praia e comodidades de luxo. Em comparação com outros projetos em Estepona, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), este apartamento posiciona-se no segmento médio-alto com um preço de 625.000 €, o que pode ser atribuído às suas características específicas, como localização, tamanho e orientação. Alba Benalmádena, com um preço inicial de 699.000 €, representa um segmento de preço ainda mais elevado, possivelmente com características mais exclusivas ou localização em primeira linha de praia. A disponibilidade de comodidades como supermercados a apenas 73 metros e a proximidade do aeroporto de Málaga (7,9 km) são vantagens claras que vão além do preço por metro quadrado. Enquanto outras áreas da Costa del Sol podem oferecer preços de entrada mais acessíveis, a New Golden Mile distingue-se pela sua alta qualidade de vida, boa infraestrutura e uma evolução estável do valor imobiliário, tornando-a atrativa para compradores que procuram uma combinação de estilo de vida e potencial de investimento.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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