Este complexo de apartamentos na New Golden Mile, Málaga, oferece alojamentos modernos muito perto do Mar Mediterrâneo. Com uma área útil de 128 m² e 2 quartos, é concebido para uma clientela exigente que valoriza o conforto e a localização. A recente renovação realça os acabamentos de alta qualidade e a manutenção contínua do complexo. A proximidade a comodidades urbanas e à praia promete uma elevada qualidade de vida.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização na New Golden Mile coloca este apartamento numa região costeira dinâmica. A proximidade imediata a várias praias, como a Playa del Saladillo a 1,2 km, bem como a infraestrutura urbana acessível a pé, incluindo um supermercado (73 m) e uma farmácia (211 m), oferecem um elevado nível de conforto e acessibilidade no dia a dia.
Este apartamento é adequado para residentes que apreciam um estilo de vida ativo com fácil acesso a lazer e serviços. A proximidade a pé de praias, centros desportivos e campos de golfe satisfaz diversas exigências de lazer. As características modernas, como o piso radiante e o ar condicionado, sublinham o conforto residencial.
Este apartamento foi recentemente renovado e encontra-se em excelente estado. A estrutura principal e as comodidades do complexo residencial estão estabelecidas. As modernizações incluem piso radiante e um novo sistema de ar condicionado, indicando manutenção e melhoria contínuas da propriedade.
O projeto foca-se no conforto residencial e na localização junto à praia. Não oferece uma área de jardim privado direta, embora uma piscina comum e áreas ajardinadas estejam disponíveis. A descrição não fornece informações sobre a classe de eficiência energética ou detalhes específicos do ano de construção para além da renovação.
Ref: VL375648
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma residência junto à praia com acesso direto às comodidades urbanas. É ideal para aqueles que preferem um estilo de vida ativo ao ar livre, com curtas distâncias a praias, centros desportivos e campos de golfe. A acessibilidade a pé à infraestrutura torna-o uma opção atraente para aqueles que desejam depender menos de um carro sem sacrificar o conforto. Famílias podem apreciar a proximidade de escolas e centros de saúde, enquanto casais ou indivíduos desfrutarão da combinação de vista mar e ambiente urbano. A renovação e as comodidades modernas, como piso radiante e ar condicionado, atraem compradores que valorizam o conforto e a baixa manutenção, e desejam uma propriedade pronta a habitar.
O apartamento, recentemente renovado, apresenta-se em excelente estado, sugerindo elevados padrões de qualidade em materiais e acabamentos. Características como o piso radiante em todo o apartamento e nas casas de banho, bem como um novo sistema de ar condicionado, indicam um ambiente de vida moderno e confortável. A micro-ventilação nas janelas contribui para um clima interior saudável. A orientação sul e sudoeste assegura luz abundante e horas de sol, como confirmam as fotos de uma sala de estar moderna com varanda e vista para o jardim e a piscina. A cozinha é descrita como moderna e luxuosa, sugerindo eletrodomésticos de alta gama e um design atraente. O elevador no edifício aumenta o conforto e a acessibilidade. A orientação para vista mar, jardim e piscina realça o atrativo e a qualidade da localização dentro do complexo residencial.
O apartamento é oferecido a partir de 850.000 €. Esta precificação reflete a localização privilegiada na New Golden Mile e o recente padrão de renovação. A área útil de 128 m² com 2 quartos e 2 casas de banho oferece uma relação sólida de espaço e preço nesta cobiçada região costeira. A indicação de preço 'a partir de' sugere que podem existir variações no equipamento exato ou na localização que influenciem o custo final. A disponibilidade é típica do mercado de luxo, onde tais propriedades, após renovação e a estes preços, geralmente atraem um público-alvo específico.
A New Golden Mile, localizada entre Estepona e Marbella, é conhecida pela sua mistura de residências de luxo, belas praias e infraestrutura bem desenvolvida. Este apartamento, com a sua proximidade imediata à praia e ambiente urbano, permite um estilo de vida que combina relaxamento à beira-mar com a conveniência de comodidades urbanas. Compras diárias, como uma visita ao supermercado (73 m) ou à farmácia (211 m), são feitas facilmente a pé. A presença de 21 restaurantes, cafés e bancos num raio de 2 km sugere um ambiente social animado. Para famílias, existem 19 escolas primárias e 10 secundárias disponíveis na área. O elevado número de hotéis e camas (6897) sublinha a importância turística da região, enquanto as 3.163 transações imobiliárias indicam um mercado imobiliário ativo. A proximidade a centros desportivos e campos de golfe fomenta um estilo de vida ativo.
Viver na New Golden Mile combina a vida junto à praia com a conveniência urbana. A proximidade imediata a um supermercado (73 m) e a uma farmácia (211 m) facilita enormemente o dia a dia. Com 21 restaurantes e vários cafés num raio de 2 km, a oferta culinária é variada. Os 24 hotéis na área atestam o atrativo da região para visitantes. A presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias, bem como 2 centros de saúde num raio de 2 km, oferece cobertura abrangente para famílias e residentes. A boa acessibilidade a praias, centros desportivos e campos de golfe fomenta um estilo de vida ativo. As 4 linhas de transporte público com 22 paragens melhoram a mobilidade sem carro.
A New Golden Mile, Málaga, é um local estrategicamente vantajoso na costa sul de Espanha. Este apartamento está situado num ambiente urbano com proximidade direta à praia, oferecendo bom acesso a comodidades urbanas e oportunidades de lazer.
Este apartamento está situado na 'New Golden Mile', um troço da Costa del Sol localizado entre as populares cidades de Estepona e Marbella. Este posicionamento oferece um excelente equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade dos centros vibrantes da costa. Málaga, com a sua ligação internacional e diversidade cultural, fica a aproximadamente 54 km, enquanto Gibraltar está a cerca de 45 km a oeste. A localização permite acesso rápido às comodidades e vida noturna de Marbella e Puerto Banús (8,6 km), mas também à atmosfera mais descontraída de Estepona. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima mediterrâneo, campos de golfe e praias, e esta localização é representativa da qualidade de vida residencial de luxo da região.
A ligação à rede de transportes é boa. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 7,9 km, permitindo viagens internacionais curtas. Várias praias como a Playa del Saladillo estão a apenas 1,2 km. Para golfistas, existem vários campos de renome como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) acessíveis. As compras são asseguradas pelo supermercado a apenas 73 m e uma farmácia (211 m). O hospital fica a apenas 642 m. As 4 linhas de transporte público com 22 paragens melhoram a mobilidade. A New Golden Mile oferece um bom equilíbrio entre acessibilidade e proximidade à natureza e áreas de lazer.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 12°C e 26°C e mais de 3.888 horas de sol por ano. Isto permite uma longa estação de banhos e atividades ao ar livre de aproximadamente 5 meses, durante os quais as temperaturas da água atingem regularmente os 20°C. A temperatura média anual é de 18,9°C. O apartamento está localizado a uma altitude de 40 metros acima do nível do mar, o que favorece uma brisa agradável e temperaturas moderadas. A ligeira inclinação de 3,0% para a praia facilita o acesso. O ambiente é marcado pela proximidade ao mar, o que influencia positivamente o microclima e garante uma humidade agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade imediata a várias praias é uma característica excecional deste apartamento. A Playa del Saladillo fica a apenas 1,2 km, seguida pela Playa del Sol Villacana (1,5 km) e Playa de Guadalmansa (2,0 km). As praias mais próximas são também de boa qualidade, como indica a certificação Bandeira Azul para algumas praias como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km). Para os entusiastas do golfe, existem inúmeras opções, incluindo Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) e El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km) nas imediações. Além disso, existem vários centros desportivos como o Club de Tenis (0,3 km) e o Racket Club Villa Paderna (1,2 km).
Fonte: OpenStreetMap
Este apartamento está situado na 'New Golden Mile', um troço da Costa del Sol localizado entre as populares cidades de Estepona e Marbella. Este posicionamento oferece um excelente equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial e a proximidade dos centros vibrantes da costa. Málaga, com a sua ligação internacional e diversidade cultural, fica a aproximadamente 54 km, enquanto Gibraltar está a cerca de 45 km a oeste. A localização permite acesso rápido às comodidades e vida noturna de Marbella e Puerto Banús (8,6 km), mas também à atmosfera mais descontraída de Estepona. A Costa del Sol como um todo é conhecida pelo seu clima mediterrâneo, campos de golfe e praias, e esta localização é representativa da qualidade de vida residencial de luxo da região.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) e Aby Upper (a partir de 320.000 €), ambos localizados em Estepona, este apartamento posiciona-se no segmento superior com um preço de entrada de 850.000 €. Isto reflete a localização de primeira classe na New Golden Mile, que muitas vezes atinge preços mais elevados do que áreas mais distantes. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) situa-se numa faixa de preço intermédia, mas geograficamente mais a leste. Embora os projetos comparados possam ser mais acessíveis, este apartamento oferece um valor acrescentado particular devido à sua proximidade imediata à praia e à sua recente e elevada renovação. O ambiente urbano com serviços acessíveis a pé, como o supermercado a apenas 73 m e a farmácia a 211 m, distingue-o de projetos que se concentram mais em locais residenciais isolados. Os 128 m² de área útil e as comodidades como piso radiante e ar condicionado correspondem ao padrão superior típico desta região costeira específica.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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