Diese Apartmentanlage an der New Golden Mile in Málaga bietet moderne Wohnmöstlichkeiten in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer. Mit einer Wohnfläche von 128 m² und 2 Schlafzimmern, ist sie für eine anspruchsvolle Klientel konzipiert, die Wert auf Komfort und Lage legt. Die kürzliche Renovierung unterstreicht die gehobene Ausstattung und die fortlaufende Pflege der Anlage. Die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand verspricht eine hohe Lebensqualität.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage an der New Golden Mile platziert dieses Apartment in einer dynamischen Küstenregion. Die unmittelbare Nähe zu verschiedenen Stränden, wie Playa del Saladillo in 1,2 km Entfernung, sowie die fußläufig erreichbare städtische Infrastruktur, darunter ein Supermarkt (73 m) und eine Apotheke (211 m), bieten ein hohes Maß an Komfort und Erreichbarkeit im Alltag.
Für Bewohner, die einen aktiven Lebensstil mit einfachem Zugang zu Erholung und Dienstleistungen schätzen, ist dieses Apartment gut geeignet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Sportzentren und eine gute Anbindung an Golfplätze erfüllen vielfältige Freizeitanforderungen. Moderne Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und Klimaanlage unterstreichen den Wohnkomfort.
Dieses Apartment wurde kürzlich renoviert und befindet sich in einem exzellenten Zustand. Die Kernstruktur und die Annehmlichkeiten der Wohnanlage sind etabliert. Die Modernisierungen umfassen Fußbodenheizung und eine neue Klimaanlage, was auf eine fortlaufende Instandhaltung und Verbesserung der Immobilie hindeutet.
Das Projekt konzentriert sich auf den Wohnkomfort und die strandnahe Lage. Es bietet keinen direkten privaten Gartenbereich, obwohl ein Gemeinschaftspool und Gartenanlagen vorhanden sind. Die Beschreibung enthält keine Informationen über die Energieeffizienzklasse oder spezifische Baujahrdetails, die über die Renovierung hinausgehen.
Ref: VL375648
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine strandnahe Residenz mit direktem Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten suchen. Es passt ideal für Personen, die ein aktives Leben im Freien bevorzugen, mit kurzen Wegen zu Stränden, Sportzentren und Golfplätzen. Die fußläufig erreichbare Infrastruktur macht es zu einer attraktiven Option für diejenigen, die weniger auf ein Auto angewiesen sein möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Familien könnten die Nähe zu Schulen und Gesundheitszentren schätzen, während Paare oder Einzelpersonen die Kombination aus Meerblick und städtischem Flair genießen werden. Die Renovierung und die modernen Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung und Klimaanlage sprechen Käufer an, die Wert auf Komfort und geringen Wartungsaufwand legen und eine sofort bezugsfertige Immobilie wünschen.
Die Wohnung präsentiert sich nach einer kürzlichen Renovierung in exzellentem Zustand, was auf hohe Qualitätsstandards bei Material und Ausführung schließen lässt. Merkmale wie Fußbodenheizung im gesamten Apartment und in den Bädern sowie eine neue Klimaanlage deuten auf eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre hin. Die Mikrolüftung in den Fenstern trägt zu einem gesunden Raumklima bei. Die Süd- und Südwestausrichtung sorgt für viel Tageslicht und sonnige Stunden, was durch die Fotos eines modernen Wohnzimmers mit Balkon und Blick auf Garten und Pool bestätigt wird. Die Küche wird als modern und luxuriös dargestellt, was auf hochwertige Einbaugeräte und eine ansprechende Gestaltung schließen lässt. Der Lift im Gebäude erhöht den Komfort und die Zugänglichkeit. Die Ausrichtung auf Meerblick, Garten und Pool unterstreicht die Attraktivität und die Qualität der Lage innerhalb der Wohnanlage.
Das Apartment wird ab 850.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Premium-Lage an der New Golden Mile und den kürzlich erfolgten Renovierungsstandard wider. Die Wohnfläche von 128 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet ein solides Verhältnis von Raum und Preis in dieser begehrten Küstenregion. Die angegebene 'ab'-Preisgestaltung deutet darauf hin, dass möglicherweise Variationen in der genauen Ausstattung oder im Stockwerk die endgültige Kaufsumme beeinflussen könnten. Die Verfügbarkeit ist typisch für den gehobenen Markt, wo solche Objekte nach Renovierung und zu solchen Preisen üblicherweise eine gezielte Käuferschicht ansprechen.
Die New Golden Mile, gelegen zwischen Estepona und Marbella, ist bekannt für ihre Mischung aus gehobenen Wohnanlagen, schönen Stränden und einer gut ausgebauten Infrastruktur. Dieses Apartment, mit seiner direkten Strandnähe und der urbanen Umgebung, ermöglicht einen Lebensstil, der Erholung am Meer mit der Bequemlichkeit städtischer Annehmlichkeiten verbindet. Tägliche Besorgungen, wie ein Besuch im Supermarkt (73 m) oder in der Apotheke (211 m), sind problemlos zu Fuß erledigt. Die Anwesenheit von 21 Restaurants, Cafés und Banken im Umkreis von 2 km deutet auf ein lebendiges soziales Umfeld hin. Für Familien sind 19 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Einzugsgebiet verfügbar. Die hohe Anzahl an Hotels und Betten (6897) unterstreicht die touristische Bedeutung der Region, während die 3.163 Immobilienverkäufe auf einen aktiven Immobilienmarkt schließen lassen. Die Nähe zu Sportzentren und Golfplätzen fördert einen aktiven Lebensstil.
Das Leben an der New Golden Mile verbindet strandnahes Wohnen mit urbaner Bequemlichkeit. Die unmittelbare Nähe zu einem Supermarkt (73 m) und einer Apotheke (211 m) erleichtert den Alltag erheblich. Mit 21 Restaurants und zahlreichen Cafés im Umkreis von 2 km ist für kulinarische Vielfalt gesorgt. Die 24 Hotels in der Umgebung zeugen von der Attraktivität der Region für Besucher. Die Anwesenheit von 19 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen sowie 2 Gesundheitszentren im Radius von 2 km bietet eine umfassende Versorgung für Familien und Anwohner. Die gute Erreichbarkeit von Stränden, Sportzentren und Golfplätzen fördert einen aktiven Lebensstil. Die 4 öffentlichen Nahverkehrslinien mit 22 Haltestellen bieten Alternativen zum privaten PKW.
Die New Golden Mile, Málaga, ist eine strategisch günstige Lage an der Südküste Spaniens. Dieses Apartment ist in einer urbanen Umgebung mit direkter Strandnähe angesiedelt, was eine gute Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Dieses Apartment befindet sich an der 'New Golden Mile', einem Abschnitt der Costa del Sol, der zwischen den beliebten Städten Estepona und Marbella liegt. Diese Positionierung bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Nähe zu den pulsierenden Zentren der Küste. Málaga, mit seiner internationalen Anbindung und kulturellen Vielfalt, ist ca. 54 km entfernt, während Gibraltar rund 45 km westlich liegt. Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella und Puerto Banús (8,6 km), aber auch zur entspannteren Atmosphäre von Estepona. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände, und diese Lage ist repräsentativ für die gehobene Wohnqualität der Region.
Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 7,9 km entfernt, was kurze Wege für internationale Reisen ermöglicht. Verschiedene Strände wie Playa del Saladillo sind nur 1,2 km entfernt. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind durch den nur 73 m entfernten Supermarkt und eine Apotheke (211 m) gegeben. Das Krankenhaus ist nur 642 m entfernt. Die 4 ÖPNV-Linien mit 22 Haltestellen verbessern die Mobilität ohne Auto. Die Lage an der New Golden Mile bietet eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und der Nähe zur Natur und Erholungsgebieten.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen regelmäßig 20°C erreichen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,9°C. Das Apartment liegt auf einer Höhe von 40 Metern über dem Meeresspiegel, was eine angenehme Brise und moderate Temperaturen begünstigt. Die geringe Hangneigung von 3,0% zum Strand hin unterstützt die leichte Zugänglichkeit. Die Umgebung ist geprägt von der Nähe zum Meer, was das Mikroklima positiv beeinflusst und für angenehme Luftfeuchtigkeit sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die unmittelbare Nähe zu mehreren Stränden ist ein herausragendes Merkmal dieses Apartments. Playa del Saladillo ist nur 1,2 km entfernt, gefolgt von Playa del Sol Villacana (1,5 km) und Playa de Guadalmansa (2,0 km). Die nächstgelegenen Strände sind zudem von guter Qualität, wie die Blue Flag Auszeichnung für einige Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) andeutet. Für Golfenthusiasten bieten sich zahlreiche Möglichkeiten, darunter Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) und El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km) in unmittelbarer Nähe. Weiterhin gibt es diverse Sportzentren wie Club de Tenis (0,3 km) und Racket Club Villa Paderna (1,2 km).
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Apartment befindet sich an der 'New Golden Mile', einem Abschnitt der Costa del Sol, der zwischen den beliebten Städten Estepona und Marbella liegt. Diese Positionierung bietet eine ausgezeichnete Balance zwischen der Ruhe einer Wohngegend und der Nähe zu den pulsierenden Zentren der Küste. Málaga, mit seiner internationalen Anbindung und kulturellen Vielfalt, ist ca. 54 km entfernt, während Gibraltar rund 45 km westlich liegt. Die Lage ermöglicht schnellen Zugang zu den Annehmlichkeiten und dem Nachtleben von Marbella und Puerto Banús (8,6 km), aber auch zur entspannteren Atmosphäre von Estepona. Die Costa del Sol als Ganzes ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Golfplätze und ihre Strände, und diese Lage ist repräsentativ für die gehobene Wohnqualität der Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Acqua Gardens (ab 418.800 €) und Aby Upper (ab 320.000 €), beide in Estepona gelegen, positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von 850.000 € im oberen Segment. Dies reflektiert die erstklassige Lage an der New Golden Mile, die oft höhere Preise erzielt als weiter entfernte Gebiete. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich dazwischen, jedoch geografisch weiter östlich. Während die Vergleichsprojekte möglicherweise preislich attraktiver sind, bietet dieses Apartment durch seine unmittelbare Strandnähe und die kürzliche, hochwertige Renovierung einen besonderen Mehrwert. Die urbane Umgebung mit fußläufig erreichbaren Dienstleistungen, wie dem nur 73 m entfernten Supermarkt und der 211 m entfernten Apotheke, hebt es von Projekten ab, die stärker auf abgeschiedene Wohnlagen setzen. Die 128 m² Wohnfläche und die Ausstattung mit Fußbodenheizung und Klimaanlage entsprechen dem gehobenen Standard, der für diese spezifische Küstenregion typisch ist.
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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