Ce complexe d'appartements situé sur la New Golden Mile à Málaga offre des possibilités de logement modernes à proximité immédiate de la mer Méditerranée. Avec une surface habitable de 128 m² et 2 chambres, il est conçu pour une clientèle exigeante qui valorise le confort et l'emplacement. La récente rénovation souligne les équipements de haute qualité et l'entretien continu du complexe. La proximité des commodités urbaines et de la plage promet une qualité de vie élevée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La localisation sur la New Golden Mile place cet appartement dans une région côtière dynamique. La proximité immédiate de plusieurs plages, comme Playa del Saladillo à 1,2 km, ainsi que l'infrastructure urbaine accessible à pied, y compris un supermarché (73 m) et une pharmacie (211 m), offrent un haut niveau de confort et d'accessibilité au quotidien.
Cet appartement convient aux résidents qui apprécient un style de vie actif avec un accès facile aux loisirs et aux services. La proximité des plages, des centres sportifs et des parcours de golf répond à diverses exigences de loisirs. Les caractéristiques modernes telles que le chauffage par le sol et la climatisation soulignent le confort résidentiel.
Cet appartement a été récemment rénové et est en excellent état. La structure principale et les commodités de la résidence sont établies. Les modernisations comprennent le chauffage par le sol et une nouvelle climatisation, ce qui indique un entretien et une amélioration continus de la propriété.
Le projet se concentre sur le confort résidentiel et l'emplacement en bord de mer. Il n'offre pas de jardin privé direct, bien qu'une piscine commune et des jardins soient disponibles. La description ne fournit pas d'informations sur la classe d'efficacité énergétique ou des détails spécifiques sur l'année de construction au-delà de la rénovation.
Ref: VL375648
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une résidence en bord de mer avec un accès direct aux commodités urbaines. Il est idéal pour ceux qui préfèrent un style de vie actif en plein air, avec des trajets courts vers les plages, les centres sportifs et les parcours de golf. L'accessibilité à pied de l'infrastructure en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent moins dépendre d'une voiture sans sacrifier le confort. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles et des centres de santé, tandis que les couples ou les célibataires apprécieront la combinaison de la vue sur la mer et de l'ambiance urbaine. La rénovation et les équipements modernes tels que le chauffage par le sol et la climatisation s'adressent aux acheteurs qui valorisent le confort et le faible entretien, et qui souhaitent une propriété prête à emménager.
L'appartement, récemment rénové, se présente en excellent état, témoignant de normes de qualité élevées en matière de matériaux et de finition. Des caractéristiques telles que le chauffage par le sol dans tout l'appartement et dans les salles de bains, ainsi qu'une nouvelle climatisation, suggèrent une ambiance de vie moderne et confortable. La micro-ventilation des fenêtres contribue à un climat intérieur sain. L'orientation sud et sud-ouest assure une lumière du jour abondante et des heures d'ensoleillement, comme le confirment les photos d'un salon moderne avec balcon et vue sur le jardin et la piscine. La cuisine est décrite comme moderne et luxueuse, suggérant des appareils haut de gamme et un design attrayant. L'ascenseur dans le bâtiment améliore le confort et l'accessibilité. L'orientation vers la vue sur la mer, le jardin et la piscine souligne l'attrait et la qualité de l'emplacement au sein de la résidence.
L'appartement est proposé à partir de 850 000 €. Ce prix reflète l'emplacement privilégié sur la New Golden Mile et le niveau de rénovation récent. La surface habitable de 128 m² avec 2 chambres et 2 salles de bain offre un bon rapport espace/prix dans cette région côtière recherchée. Le prix indiqué 'à partir de' suggère que des variations dans l'équipement exact ou l'étage pourraient influencer le coût final. La disponibilité est typique du marché haut de gamme, où de tels biens après rénovation et à ces prix s'adressent généralement à une clientèle ciblée.
La New Golden Mile, située entre Estepona et Marbella, est connue pour son mélange de résidences exclusives, de belles plages et d'une infrastructure bien développée. Cet appartement, avec sa proximité immédiate de la plage et son environnement urbain, permet un style de vie qui combine la détente en bord de mer avec la commodité des commodités urbaines. Les courses quotidiennes, comme une visite au supermarché (73 m) ou à la pharmacie (211 m), se font facilement à pied. La présence de 21 restaurants, cafés et banques dans un rayon de 2 km suggère un environnement social animé. Pour les familles, 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires sont disponibles dans la région. Le nombre élevé d'hôtels et de lits (6897) souligne l'importance touristique de la région, tandis que les 3.163 transactions immobilières indiquent un marché immobilier actif. La proximité des centres sportifs et des terrains de golf favorise un style de vie actif.
Vivre sur la New Golden Mile combine la vie en bord de mer avec le confort urbain. La proximité immédiate d'un supermarché (73 m) et d'une pharmacie (211 m) facilite grandement le quotidien. Avec 21 restaurants et de nombreux cafés dans un rayon de 2 km, l'offre culinaire est variée. Les 24 hôtels de la région témoignent de l'attrait de la région pour les visiteurs. La présence de 19 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ainsi que de 2 centres de santé dans un rayon de 2 km, offre une couverture complète pour les familles et les résidents. La bonne accessibilité des plages, des centres sportifs et des terrains de golf favorise un style de vie actif. Les 4 lignes de transports en commun avec 22 arrêts améliorent la mobilité sans voiture.
La New Golden Mile, Málaga, est un emplacement stratégiquement avantageux sur la côte sud de l'Espagne. Cet appartement est situé dans un environnement urbain avec une proximité directe de la plage, offrant un bon accès aux commodités urbaines et aux possibilités de loisirs.
Cet appartement est situé sur la 'New Golden Mile', un tronçon de la Costa del Sol situé entre les villes populaires d'Estepona et de Marbella. Ce positionnement offre un excellent équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité des centres animés de la côte. Málaga, avec sa connexion internationale et sa diversité culturelle, se trouve à environ 54 km, tandis que Gibraltar est à environ 45 km à l'ouest. L'emplacement permet un accès rapide aux commodités et à la vie nocturne de Marbella et Puerto Banús (8,6 km), mais aussi à l'atmosphère plus détendue d'Estepona. La Costa del Sol dans son ensemble est connue pour son climat méditerranéen, ses terrains de golf et ses plages, et cet emplacement est représentatif de la qualité de vie résidentielle haut de gamme de la région.
La connexion au réseau de transport est bonne. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 7,9 km, ce qui permet des déplacements courts pour les voyages internationaux. Diverses plages comme Playa del Saladillo sont à seulement 1,2 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés tels que le Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sont accessibles. Les commerces sont assurés par le supermarché situé à seulement 73 m et une pharmacie (211 m). L'hôpital se trouve à seulement 642 m. Les 4 lignes de transports en commun avec 22 arrêts améliorent la mobilité. La New Golden Mile offre un bon équilibre entre accessibilité et proximité avec la nature et les zones de loisirs.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes comprises entre 12°C et 26°C et plus de 3 888 heures d'ensoleillement par an. Cela permet une longue saison de baignade et d'activités de plein air d'environ 5 mois, où les températures de l'eau atteignent régulièrement 20°C. La température moyenne annuelle est de 18,9°C. L'appartement est situé à une altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui favorise une brise agréable et des températures modérées. La faible pente de 3,0% vers la plage facilite l'accès. L'environnement est marqué par la proximité de la mer, ce qui influence positivement le microclimat et assure une humidité agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de plusieurs plages est une caractéristique exceptionnelle de cet appartement. Playa del Saladillo est à seulement 1,2 km, suivie de Playa del Sol Villacana (1,5 km) et Playa de Guadalmansa (2,0 km). Les plages les plus proches sont également de bonne qualité, comme l'indique le label Pavillon Bleu pour certaines plages comme Playa de la Malagueta (1,3 km) et Playa de San Andrés (1,8 km). Pour les amateurs de golf, de nombreuses options s'offrent à eux, notamment Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) et El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km) à proximité immédiate. De plus, il existe divers centres sportifs tels que le Club de Tenis (0,3 km) et le Racket Club Villa Paderna (1,2 km).
Source: OpenStreetMap
Cet appartement est situé sur la 'New Golden Mile', un tronçon de la Costa del Sol situé entre les villes populaires d'Estepona et de Marbella. Ce positionnement offre un excellent équilibre entre le calme d'un quartier résidentiel et la proximité des centres animés de la côte. Málaga, avec sa connexion internationale et sa diversité culturelle, se trouve à environ 54 km, tandis que Gibraltar est à environ 45 km à l'ouest. L'emplacement permet un accès rapide aux commodités et à la vie nocturne de Marbella et Puerto Banús (8,6 km), mais aussi à l'atmosphère plus détendue d'Estepona. La Costa del Sol dans son ensemble est connue pour son climat méditerranéen, ses terrains de golf et ses plages, et cet emplacement est représentatif de la qualité de vie résidentielle haut de gamme de la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) et Aby Upper (à partir de 320 000 €), tous deux situés à Estepona, cet appartement se positionne dans le segment supérieur avec un prix de départ de 850 000 €. Cela reflète l'emplacement de premier ordre sur la New Golden Mile, qui atteint souvent des prix plus élevés que les zones plus éloignées. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais géographiquement plus à l'est. Bien que les projets comparés puissent être plus abordables, cet appartement offre une valeur ajoutée particulière grâce à sa proximité immédiate de la plage et à sa rénovation récente de haute qualité. L'environnement urbain avec des services accessibles à pied, comme le supermarché à seulement 73 m et la pharmacie à 211 m, le distingue des projets qui privilégient davantage les zones résidentielles isolées. Les 128 m² de surface habitable et les équipements tels que le chauffage par le sol et la climatisation correspondent au niveau supérieur typique de cette région côtière spécifique.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété qui leur convient. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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