Tämä katutason asunto, joka sijaitsee halutulla New Golden Mile -alueella Málagassa, tarjoaa modernia asumismukavuutta yhdellä alueen suurimmista tonteista. Kahdella makuuhuoneella ja kahdella kylpyhuoneella 90 m²:n asuintiloissa sekä 47 m²:n ulkotiloilla se yhdistää kaupunkielämän edut rannikon läheisyyteen. Kohde on valmis muuttettavaksi ja houkuttelee ostajia, jotka etsivät hyvin yhdistettyä kiinteistöä, jolla on potentiaalia lyhytaikaiseen vuokraukseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee kaupunkialueella New Golden Mile -alueella, Málagassa, kävelymatkan päässä rannasta. Yhteys Málagan lentokentälle on varmistettu 7,9 km:n etäisyydellä. Lukuisat supermarketit, apteekit ja terveyskeskukset ovat saavutettavissa muutamassa minuutissa kävellen, mikä takaa korkean elämänlaadun arjessa.
Tämä 2 huoneen asunto on suunniteltu ostajille, jotka arvostavat mukavuutta, moderneja mukavuuksia ja hyviä liikenneyhteyksiä. Tilava ulkoalue tarjoaa mahdollisuuden yksilölliseen suunnitteluun, esimerkiksi yksityisellä uima-altaalla. Lyhytaikaisen vuokrauksen salliminen kohdistuu sijoittajiin ja omistaja-asukkaisiin, jotka haluavat joustavuutta. Ominaisuuksiin kuuluu katettu terassi ja pääsy yhteisille uima-altaille.
Projekti on valmis muuttavaksi ('Gereed'). Tämä tarkoittaa, ettei valmistumista tarvitse odottaa. Asunnot on rakennettu nykyaikaisia rakennusstandardeja noudattaen, painottaen laatua ja toimivuutta. Nykyinen tila mahdollistaa välittömän käytön tai vuokrauksen.
Tämä asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa. Yksityinen uima-allas ei sisälly standardipakettiin, mutta se voidaan mahdollisesti asentaa suurelle tontille. Alueella on yhteiset uima-altaat. Ei ole tietoa hissistä tässä tietyssä katutason asunnossa, mikä voi olla merkityksellistä ylemmille kerroksille.
Ref: VL741716
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät muuttovalmista kiinteistöä hyvin kehittyneeltä rannikkoalueelta. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat läheisyyttä palveluihin, kuten supermarketteihin, ravintoloihin ja rantaan, tinkimättä hyvän kaupunki-infrastruktuurin eduista. Lyhytaikaisen vuokrauksen salliminen tekee siitä houkuttelevan sijoittajille, jotka haluavat saada tuottoa, tai ostajille, jotka haluavat vuokrata kiinteistöään poissa ollessaan. Perheet saattavat arvostaa läheisyyttä kouluihin ja turvallista, hyvin yhdistettyä ympäristöä. Sijainti on myös mielenkiintoinen golfin harrastajille, useita golfkenttiä noin 10 km:n säteellä.
Kiinteistöä leimaa erinomainen kunto ja modernit mukavuudet. 90 m²:n tilava asuintila hyötyy avoimesta konseptista ja runsaasta luonnonvalosta, kuten kuvista ilmenee. Laadukkaat materiaalit ja tyylikkäät pinnat luovat hienostuneen ilmapiirin. Keittiö on varustettu moderneilla kodinkoneilla, ja makuuhuoneet on suunniteltu mukaviksi retriiteiksi. Ominaisuudet, kuten ilmastointi (lämmin/kylmä), sisäänrakennetut vaatekaapit ja päämakuuhuoneen kylpyhuone, korostavat korkeaa laatua. Katettu terassi laajentaa asumistilaa ulos, ja hissin olemassaolo on mukavuusetu.
Asuntoa tarjotaan alkaen 515 000 €. Siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 90 m²:n asuintilassa. Tontti on 47 m². Ottaen huomioon sijainnin New Golden Mile -alueella ja lyhytaikaisen vuokrauksen mahdollisuuden, tämä hinta sijoittaa sen keski- ja yläsegmenttiin. Alue on jo valmis, mikä mahdollistaa välittömän saatavuuden ja käytön. Ei ole mainittu muita variaatioita tai hintaluokkia, jotka viittaisivat eri viimeistelyihin tai kokoihin.
New Golden Mile Málagassa on dynaaminen alue, joka yhdistää kaupunkielämän ja rannikon tunnelman. Tämä asunto sijaitsee keskeisellä paikalla, vain 73 metrin päässä supermarketista ja 211 metrin päässä apteekista. Matka rannalle on lyhyt (1,2 km Playa del Saladilloon), ja rinne on maltillinen (3%). 2 km:n säteellä on 21 ravintolaa ja lukuisia kahviloita, joten gastronominen tarjonta on runsasta. 19 peruskoulua ja 10 yläkoulua lähistöllä viittaavat perheystävälliseen ympäristöön.
Elämä New Golden Mile -alueella Málagassa tarjoaa yhdistelmän kaupunkien vilinää ja rentoa rannikkoelämää. Tämä asunto sijaitsee keskeisellä paikalla, vain 73 metrin päässä supermarketista ja 211 metrin päässä apteekista. Tie rantaan on lyhyt (1,2 km Playa del Saladilloon), ja rinne on maltillinen (3%). Läheisyydessä on 21 ravintolaa ja 2 kahvilaa, joten gastronomisia vaihtoehtoja on runsaasti. Ympäristö on hyvin yhdistetty: 4 julkisen liikenteen linjaa 22 pysäkillä helpottavat liikkumista, ja yhteys Málagan lentokentälle (7,9 km) on erinomainen. Alue tunnetaan myös urheilutarjonnastaan, useita tennis- ja padelklubeja sekä golfkenttiä välittömässä läheisyydessä.
Tämä kartta esittää asunnon sijainnin New Golden Mile -alueella Málagassa. Se visualisoi läheisyyden tärkeisiin palveluihin, kuten rantaan, lentokentälle, supermarketteihin, terveyspalveluihin ja golfkenttiin. Merkintä korostaa strategista sijaintia kaupunkialueen sydämessä, joka tarjoaa sekä mukavuutta että virkistysmahdollisuuksia.
New Golden Mile, Málaga, sijaitsee strategisesti Esteponan ja Marbellan kaupunkien välissä. Se on osa Costa del Solia, aluetta, joka tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja elämäntyylistään. Välitön läheisyys Málagaan (noin 54 km linnuntietä lentokentälle) tarjoaa hyvät kansainväliset yhteydet. Sijainti mahdollistaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita paikallisista markkinoista fine dining -ravintoloihin ja venesatamiin. Alue hyötyy hyvin kehittyneestä infrastruktuurista ja korkeasta golfkenttien ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien tiheydestä.
Tärkeisiin kohteisiin pääsy on hyvä. Lähin ranta, Playa del Saladillo, on 1,2 km:n päässä. Gibraltarin ja Málagan lentokentät ovat saavutettavissa noin 45 km:n ja 54 km:n etäisyydellä linnuntietä, Málagan ollessa lähimpänä 7,9 km:n etäisyydellä linnuntietä. Useat golfkentät sijaitsevat 11 km:n säteellä, mukaan lukien Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt, 4 linjaa ja 22 pysäkkiä. Autoyhteys on myös kätevä, sähköautojen latauspiste 434 metrin päässä. Supermarketit (73 m), sairaalat (642 m) ja apteekit (211 m) ovat saavutettavissa kävellen.
| Etäisyys rantaan | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Málagan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötila on 18,9 °C ja aurinkotunteja vuodessa on 3 888. Tämä mahdollistaa pitkän, noin 5 kuukauden uintikauden, kun veden lämpötila ylittää 20 °C. 40 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella on miellyttävä ja tyypillinen rannikkoalueille. Rantaan johtava maltillinen 3,0 %:n rinne ei juurikaan vaikeuta pääsyä. Keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä, tarjoten miellyttävät olosuhteet ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Läheinen rannikko tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta on Playa del Saladillo (1,2 km), muita rantoja, kuten Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de San Andrés (1,8 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Alueella on useita golfkenttiä, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km), sekä lukuisia tennis- ja padelkeskuksia (esim. Club de Tenis 0,3 km:n päässä), mikä tekee alueesta paratiisin urheilun ystäville. Puerto Deportivo José Banus -venesatama sijaitsee 8,6 km:n päässä.
Lähde: OpenStreetMap
New Golden Mile, Málaga, sijaitsee strategisesti Esteponan ja Marbellan kaupunkien välissä. Se on osa Costa del Solia, aluetta, joka tunnetaan välimerellisestä ilmastostaan, rannoistaan ja elämäntyylistään. Välitön läheisyys Málagaan (noin 54 km linnuntietä lentokentälle) tarjoaa hyvät kansainväliset yhteydet. Sijainti mahdollistaa pääsyn laajaan valikoimaan palveluita paikallisista markkinoista fine dining -ravintoloihin ja venesatamiin. Alue hyötyy hyvin kehittyneestä infrastruktuurista ja korkeasta golfkenttien ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien tiheydestä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 62 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 16.4°C | 36 mm |
| Toukokuu | 18.6°C | 33 mm |
| Kesäkuu | 22.7°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 26.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.5°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 9 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 52 mm |
| Marraskuu | 15.4°C | 77 mm |
| Joulukuu | 12.8°C | 71 mm |
Kohtalainen
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardens Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upper Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä asunto sijoittuu ylempään segmenttiin, mikä heijastuu 515 000 €:n hintaan. Vaikka vertailukohteet tarjoavat usein samanlaisia mukavuuksia, kuten yhteisiä uima-altaita ja moderneja varusteita, tämä projekti erottuu sijainnillaan 'New Golden Mile' -alueella ja potentiaalisesti suuremmalla, käytettävissä olevalla tontilla, joka mahdollistaa yksilöllisen suunnittelun. Alba Benalmadena -projekti (alkaen 699 000 €) edustaa vielä korkeampaa hintasegmenttiä, todennäköisesti johtuen eksklusiivisemmista sijainneista tai suuremmista yksiköistä. Läheisyys Málagaan (7,9 km linnuntietä lentokentälle) on selkeä etu verrattuna projekteihin, jotka sijaitsevat kauempana suurista kaupunkikeskuksista. Lyhytaikaisen vuokrauksen mahdollisuus on tärkeä tekijä potentiaalisille ostajille, joka on otettava huomioon hinnoittelussa ja tuotto-odotuksissa.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Hänellä on syvällinen tietämys Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, ja hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
