Este moderno apartamento está localizado no complexo Cataleya, na New Golden Mile em Málaga. Com uma área útil de 123 m², dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho. O apartamento está pronto a habitar e apresenta uma arquitetura contemporânea com acabamentos de alta qualidade. A sua localização combina a proximidade a comodidades urbanas com o relaxamento da vida costeira. A urbanização está bem conservada e oferece instalações comuns para complementar o estilo de vida mediterrânico. O preço deste apartamento começa em 850.000 €.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado na New Golden Mile em Málaga, uma região costeira dinâmica. Encontra-se a uma curta distância a pé das praias e das comodidades urbanas. Os arredores oferecem uma boa infraestrutura com lojas, restaurantes e serviços nas imediações. A localização permite uma mistura equilibrada de vida urbana e proximidade com a praia.
Este apartamento destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação moderna e funcional. A configuração com 3 quartos e 2 casas de banho é ideal para famílias ou pessoas que necessitam de espaço adicional para convidados ou um escritório em casa. O terraço espaçoso e a orientação sudoeste oferecem condições ótimas para a vida ao ar livre e a desfrutar do clima mediterrânico.
O apartamento faz parte do complexo Cataleya e está concluído. Representa a fase de construção mais recente da urbanização, sugerindo padrões de construção modernos e uma estética atual. A arquitetura é concebida de forma contemporânea, com ênfase em espaços luminosos e uma boa integração das áreas interiores e exteriores.
Este projeto não oferece vista direta para o mar de todos os cômodos. Embora esteja perto da praia, está inserido num ambiente urbano, o que significa que não se encontra em absoluto isolamento. As distâncias aqui mencionadas são medidas em linha reta; os percursos reais de carro podem variar. A urbanização foca-se em apartamentos, não em moradias isoladas.
Ref: VL208326
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é ideal para compradores que procuram uma urbanização estabelecida com comodidades modernas e boa conectividade. É uma excelente opção para famílias que desejam um ambiente seguro com acesso a escolas e atividades de lazer, bem como para casais ou indivíduos que preferem uma residência confortável com boa infraestrutura para o dia a dia. É também interessante para compradores que procuram uma segunda residência de baixa manutenção e bom potencial de aluguer. A proximidade a campos de golfe e praias também atrairá os amantes da vida ao ar livre. O estado concluído e a excelente condição do apartamento tornam-no uma opção atraente para quem deseja mudar-se rapidamente e sem renovações adicionais.
O apartamento distingue-se pelos seus acabamentos modernos e de alta qualidade. A arquitetura minimalista reflete-se nos elementos cerâmicos brancos, roupeiros embutidos e uma ilha de cozinha moderna. As janelas deslizantes do chão ao teto criam uma transição fluida entre a sala de estar e o espaçoso terraço em forma de L, ampliando visualmente o espaço de convivência e maximizando o aproveitamento do clima mediterrânico. Ar condicionado para refrigeração e aquecimento, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e roupeiros embutidos em todos os quartos estão incluídos. A posição de canto do apartamento proporciona privacidade adicional e vistas mais variadas dos jardins, da área da piscina e das montanhas. O apartamento encontra-se em excelente estado, tendo sido pouco utilizado.
O apartamento é oferecido a partir de 850.000 €. O preço aqui indicado refere-se ao apartamento específico de 3 quartos e 2 casas de banho. A área habitacional é de 123 m². Como o projeto está classificado como 'Pronto', os apartamentos estão imediatamente disponíveis. É aconselhável verificar a disponibilidade atual e possíveis variações de preço diretamente, pois o mercado pode evoluir rapidamente. A urbanização oferece várias unidades, e este apartamento representa a faixa de preço especificada.
A New Golden Mile, localizada a leste de Estepona, oferece uma mistura de conforto urbano e vida costeira. Este apartamento está situado numa urbanização focada na tranquilidade e comunidade, com jardins bem cuidados e uma piscina aquecida. A proximidade de praias como a Playa del Saladillo e a boa acessibilidade a supermercados, restaurantes e centros desportivos facilitam o dia a dia. A área é complementada por uma alta densidade de hotéis, indicando uma região movimentada, mas bem servida. O clima mediterrânico, com mais de 3.800 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de 5 meses, promove um estilo de vida ativo ao ar livre. A temperatura média anual de 18,9°C garante invernos amenos e verões agradáveis.
A New Golden Mile oferece um ambiente vibrante que combina comodidades urbanas com a proximidade do mar. Este apartamento está situado num ambiente urbano onde supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de saúde (642 m) são acessíveis a pé. A urbanização em si é rodeada por jardins bem cuidados e dispõe de uma piscina comunitária aquecida. A proximidade a inúmeros restaurantes (21 num raio de 2 km) e parques contribui para o atrativo da área. Com 22 paragens de transportes públicos nas proximidades e 4 linhas, o transporte público está bem desenvolvido, facilitando a mobilidade sem carro.
Este apartamento está localizado na New Golden Mile, uma região costeira da província de Málaga. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e centros urbanos. A posição marcada sublinha a boa acessibilidade e a integração numa área residencial e de férias consolidada.
O apartamento está situado na New Golden Mile, uma zona costeira cobiçada entre Estepona e Marbella. Esta localização estratégica coloca-o no coração da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima soalheiro, praias e campos de golfe. A proximidade a Marbella e Puerto Banús (8,6 km) oferece acesso a lojas de luxo, restaurantes e uma vida noturna vibrante. Estepona também é facilmente acessível e oferece um charmoso centro histórico e um moderno porto de recreio. A ligação à autoestrada facilita as viagens a outras partes da Andaluzia, como Málaga (aprox. 54 km em linha reta) ou Gibraltar (aprox. 45 km em linha reta).
A acessibilidade é uma característica chave desta localização. O apartamento fica a apenas 1,2 km da praia de Playa del Saladillo, com outras praias como Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km) nas proximidades. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de aproximadamente 54 km (em linha reta). Para os golfistas, vários campos como o Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) situam-se a menos de 10 km. A proximidade imediata a supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros desportivos (0,3 km) aumenta o conforto diário. Existem 22 paragens de transporte público e 4 linhas, o que facilita os deslocamentos. O acesso à autoestrada é bom, melhorando a acessibilidade a outras cidades costeiras.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,9°C e invernos amenos. Os verões são quentes e os dias de sol são abundantes, com historicamente 3.888 horas de sol por ano. Isto permite desfrutar de atividades ao ar livre durante muito tempo e oferece uma temporada de banhos de 5 meses, durante a qual as temperaturas da água geralmente excedem os 20°C. A altitude de 40 metros acima do nível do mar proporciona brisas agradáveis. A ligeira inclinação para a praia (3,0%) influencia positivamente a paisagem sem dificultar o acesso. A região é caracterizada por uma vegetação exuberante que contribui para o seu carácter mediterrânico.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa da New Golden Mile oferece uma variedade de praias, incluindo Playa del Saladillo (1,2 km), Playa de la Malagueta (1,3 km) e Playa de San Andrés (1,8 km). Estas praias são de fácil acesso e oferecem oportunidades de relaxamento junto ao mar. A região é também um paraíso para golfistas, com numerosos campos como Tramores Golf (1,1 km) e Flamingos Golf (1,2 km) nas imediações. Para os entusiastas do ténis, existem centros desportivos como o Club de Tenis (0,3 km). Portos de recreio como o Puerto Deportivo José Banús (8,6 km) são também de fácil acesso e oferecem opções de lazer marítimo. A disponibilidade de parques e instalações desportivas sublinha a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
O apartamento está situado na New Golden Mile, uma zona costeira cobiçada entre Estepona e Marbella. Esta localização estratégica coloca-o no coração da Costa del Sol, uma região conhecida pelo seu clima soalheiro, praias e campos de golfe. A proximidade a Marbella e Puerto Banús (8,6 km) oferece acesso a lojas de luxo, restaurantes e uma vida noturna vibrante. Estepona também é facilmente acessível e oferece um charmoso centro histórico e um moderno porto de recreio. A ligação à autoestrada facilita as viagens a outras partes da Andaluzia, como Málaga (aprox. 54 km em linha reta) ou Gibraltar (aprox. 45 km em linha reta).
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Em comparação com outras ofertas na Costa del Sol, este apartamento posiciona-se no segmento de preço médio a alto, o que é justificado dada a sua moderna distribuição, localização na New Golden Mile e proximidade a comodidades e praia. Projetos como o Acqua Gardens em Estepona começam a um preço significativamente inferior (a partir de 418.800 €), mas muitas vezes oferecem áreas menores ou estão localizados noutras zonas. O Alba Benalmadena, a partir de 699.000 €, fica mais a leste e tem uma característica diferente. O apartamento aqui descrito em Cataleya destaca-se pela sua qualidade de construção, o terraço espaçoso, a orientação e as comodidades da urbanização, como a piscina aquecida. Destina-se a compradores que valorizam o conforto, o estilo e uma localização bem conectada, oferecendo uma sólida relação qualidade-preço em comparação com propriedades muito exclusivas, mas também muito mais caras em Marbella ou Benahavis.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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