Dieses moderne Apartment befindet sich in der Anlage Cataleya an der New Golden Mile in Málaga. Die Wohnfläche beträgt 123 m² und verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Wohnung ist bezugsfertig und bietet eine zeitgemäße Architektur mit hochwertigen Oberflächen. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Erholung des Küstenlebens. Die Anlage ist gepflegt und bietet gemeinschaftliche Einrichtungen, um den mediterranen Lebensstil zu ergänzen. Der Preis für dieses Apartment beginnt bei 850.000 €.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt an der New Golden Mile in Málaga, einer dynamischen Küstenregion. Es befindet sich in fußläufiger Entfernung zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Die Lage ermöglicht eine ausgewogene Mischung aus urbanem Leben und Strandnähe.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die eine moderne und funktionale Wohnlösung suchen. Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ideal für Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die großzügige Terrasse und die Südwesthaus-Ausrichtung bieten optimale Bedingungen für das Leben im Freien und die Nutzung des mediterranen Klimas.
Das Apartment ist Teil des Cataleya-Komplexes und befindet sich in einem fertiggestellten Zustand. Es repräsentiert die jüngste Bauphase der Anlage, was auf moderne Baustandards und eine frische Ästhetik hindeutet. Die Architektur ist zeitgemäß gestaltet, wobei Wert auf helle Räume und eine gute Integration von Innen- und Außenbereichen gelegt wird.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus. Obwohl es nah am Strand liegt, ist es Teil einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass es nicht in völliger Abgeschiedenheit liegt. Die hier beschriebenen Entfernungen sind Luftlinienmessungen und die tatsächlichen Fahrwege können abweichen. Die Anlage ist zudem auf Apartments fokussiert, nicht auf freistehende Villen.
Ref: VL208326
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt ideal für Käufer, die eine etablierte Wohnanlage mit modernen Annehmlichkeiten und guter Anbindung suchen. Es ist eine gute Wahl für Familien, die eine sichere Umgebung mit Zugang zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten wünschen, sowie für Paare oder Einzelpersonen, die einen komfortablen Wohnsitz mit guter Infrastruktur für das tägliche Leben bevorzugen. Auch für Käufer, die eine Zweitwohnung mit wenig Wartungsaufwand und guter Vermietbarkeit wünschen, ist dieses Apartment interessant. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht zudem Liebhaber des Outdoor-Lebens an. Die fertige Bausubstanz und die exzellente Verfassung des Apartments machen es zu einer attraktiven Option für alle, die schnell und ohne zusätzliche Renovierungsarbeiten einziehen möchten.
Das Apartment zeichnet sich durch eine hochwertige und moderne Ausstattung aus. Die minimalistische Architektur spiegelt sich in weißen Keramikelementen, Einbauschränken und einer modernen Kücheninsel wider. Bodenhohe Schiebefenster schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen dem Wohnraum und der großzügigen L-förmigen Terrasse, was den Wohnbereich optisch erweitert und die Nutzung des mediterranen Klimas maximiert. Klimaanlage für Kühlung und Heizung, komplett ausgestattete Küche mit Geräten sowie Einbauschränke in allen Schlafzimmern sind vorhanden. Die Ecklage der Wohnung sorgt für zusätzliche Privatsphäre und vielfältigere Ausblicke auf die Gärten, den Poolbereich und die Berge. Die Wohnung befindet sich in einem exzellenten Zustand, da sie kaum genutzt wurde.
Das Apartment wird ab 850.000 € angeboten. Die hier angegebene Preisgestaltung bezieht sich auf das spezifische Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Wohnfläche beträgt 123 m². Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, sind die Wohnungen sofort verfügbar. Es ist ratsam, die aktuelle Verfügbarkeit und eventuelle Preisvariationen direkt zu erfragen, da sich der Markt dynamisch entwickeln kann. Die Anlage bietet verschiedene Einheiten, wobei die hier beschriebene Wohnung die angegebene Preisklasse repräsentiert.
Die New Golden Mile, östlich von Estepona gelegen, bietet eine Mischung aus urbanem Komfort und Küstenleben. Dieses Apartment befindet sich in einer Anlage, die auf Ruhe und Gemeinschaft abzielt, mit gepflegten Gärten und einem beheizten Pool. Die Nähe zu Stränden wie Playa del Saladillo und die gute Erreichbarkeit von Supermärkten, Restaurants und Sportzentren machen den Alltag praktisch. Die Umgebung wird durch eine hohe Dichte an Hotels ergänzt, was auf eine belebte, aber dennoch gut erschlossene Region hindeutet. Das mediterrane Klima mit über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseeson fördert einen aktiven Lebensstil im Freien. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C sorgt für milde Winter und angenehme Sommer.
Die New Golden Mile bietet eine lebendige Atmosphäre, die städtische Annehmlichkeiten mit der Nähe zum Meer verbindet. Dieses Apartment liegt in einer urbanen Umgebung, in der Supermärkte (73 m), Apotheken (211 m) und Gesundheitszentren (642 m) fußläufig erreichbar sind. Die Anlage selbst ist von gepflegten Gärten umgeben und verfügt über einen beheizten Gemeinschaftspool. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (21 im 2-km-Radius) und Parks trägt zur Attraktivität der Gegend bei. Mit 22 öffentlichen Verkehrshaltestellen in der Nähe und 4 Linien ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, was die Mobilität ohne Auto erleichtert.
Dieses Apartment befindet sich an der New Golden Mile, einer Küstenregion in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren. Die markierte Position verdeutlicht die gute Erreichbarkeit und die Integration in eine etablierte Urlaubs- und Wohngegend.
Das Apartment befindet sich an der New Golden Mile, einem begehrten Küstenabschnitt zwischen Estepona und Marbella. Diese strategische Lage platziert es im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihr sonniges Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús (8,6 km) bietet Zugang zu gehobenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem pulsierenden Nachtleben. Estepona ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet eine charmante Altstadt und einen modernen Yachthafen. Die Anbindung an die Autobahn erleichtert Ausflüge in andere Teile Andalusiens, wie Málaga (ca. 54 km Luftlinie) oder Gibraltar (ca. 45 km Luftlinie).
Die Erreichbarkeit ist ein zentrales Merkmal dieser Lage. Das Apartment ist nur 1,2 km vom Strand Playa del Saladillo entfernt, mit weiteren Stränden wie Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km) in der Nähe. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt ca. 54 km (Luftlinie). Für Golfer liegen mehrere Plätze wie Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) im Umkreis von 10 km. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und Sportzentren (0,3 km) erhöht den Komfort im Alltag. Es gibt 22 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel und 4 Linien, was die Fortbewegung erleichtert. Die Zufahrt zur Autobahn ist gut, was die Erreichbarkeit anderer Städte an der Küste verbessert.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur und milden Wintern. Die Sommer sind warm und die Sonnentage sind mit historisch 3.888 Sonnenstunden pro Jahr zahlreich. Dies ermöglicht einen langen Aufenthalt im Freien und eine 5-monatige Schwimmsaison, in der die Wassertemperaturen in der Regel über 20°C liegen. Die Höhe von 40 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Brisen. Die leichte Hangneigung zum Strand (3,0%) beeinflusst das Landschaftsbild positiv, ohne den Zugang zu erschweren. Die Umgebung ist geprägt von einer üppigen Vegetation, die zum mediterranen Charakter beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste der New Golden Mile bietet eine Vielzahl von Stränden, darunter Playa del Saladillo (1,2 km), Playa de la Malagueta (1,3 km) und Playa de San Andrés (1,8 km). Diese Strände sind gut erreichbar und bieten Möglichkeiten zur Erholung am Meer. Die Region ist auch ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Golfplätzen wie Tramores Golf (1,1 km) und Flamingos Golf (1,2 km) in unmittelbarer Nähe. Für Tennisfreunde gibt es Sportzentren wie Club de Tenis (0,3 km). Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) sind ebenfalls gut erreichbar und bieten maritime Freizeitmöglichkeiten. Die Verfügbarkeit von Parks und Sportanlagen unterstreicht das Freizeitangebot.
Quelle: OpenStreetMap
Das Apartment befindet sich an der New Golden Mile, einem begehrten Küstenabschnitt zwischen Estepona und Marbella. Diese strategische Lage platziert es im Herzen der Costa del Sol, einer Region, die für ihr sonniges Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze bekannt ist. Die Nähe zu Marbella und Puerto Banús (8,6 km) bietet Zugang zu gehobenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und einem pulsierenden Nachtleben. Estepona ist ebenfalls leicht erreichbar und bietet eine charmante Altstadt und einen modernen Yachthafen. Die Anbindung an die Autobahn erleichtert Ausflüge in andere Teile Andalusiens, wie Málaga (ca. 54 km Luftlinie) oder Gibraltar (ca. 45 km Luftlinie).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| März | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| Dezember | 12.8°C | 71 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Angeboten an der Costa del Sol positioniert sich dieses Apartment im mittleren bis gehobenen Preissegment, was angesichts der modernen Ausstattung, der Lage an der New Golden Mile und der Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand gerechtfertigt ist. Projekte wie Acqua Gardens in Estepona beginnen bei einem deutlich niedrigeren Preis von 418.800 €, bieten jedoch oft kleinere Flächen oder befinden sich in anderen Lagen. Alba Benalmadena, beginnend bei 699.000 €, liegt weiter östlich und hat eine andere Charakteristik. Das hier beschriebene Apartment in Cataleya hebt sich durch seine Bauqualität, die großzügige Terrasse, die Ausrichtung und die Annehmlichkeiten der Anlage wie den beheizten Pool hervor. Es richtet sich an Käufer, die Wert auf Komfort, Stil und eine gut vernetzte Lage legen, und bietet ein solides Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu den sehr exklusiven, aber auch deutlich teureren Objekten in Marbella oder Benahavis.
Maiko ist ein Experte für Immobilien, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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