تُقدم هذه الشقة في نيو جولدن مايل (New Golden Mile) بمالاغا (Málaga)، بسعر 1,995,000 يورو، فرصة لتجربة العيش على الواجهة البحرية في كوستا ديل سول (Costa del Sol). الشقة جاهزة للسكن (Gereed)، وتضم 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 120 مترًا مربعًا. يقع المشروع في منطقة حضرية متكاملة الخدمات، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الواجهة البحرية. موقعه المتميز ومرافقه تجعله خيارًا جذابًا في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في نيو جولدن مايل (New Golden Mile)، وهي منطقة مرغوبة تربط بين ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona). توفر المنطقة مرافق حضرية قريبة، ويمكن الوصول إلى الشاطئ سيراً على الأقدام، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم، مما يوفر للسكان نمط حياة يجمع بين هدوء الواجهة البحرية وحيوية المدينة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة ونمط حياة عالي الجودة. توفر ثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى مساحة معيشة تبلغ 120 مترًا مربعًا، مساحة كافية للعائلات أو المهنيين أو الزوار الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. القرب من الشاطئ والمرافق يدعم نمط الحياة المتوسطي النشط.
الشقة جاهزة للسكن (Gereed)، مما يعني أنها متاحة للمشتري فوراً. كجزء من مجمع مبني بالفعل، فإنها تمثل مجتمعًا ناضجًا يوفر جودة ومرافق مرئية على الفور دون الحاجة إلى انتظار دورة البناء. يوفر هذا اليقين للمشترين الذين يسعون للانتقال بسرعة أو الاستثمار.
هذا العقار عبارة عن شقة جاهزة، مما يستبعد خيارات التخصيص التي قد تكون متاحة في المشاريع الجديدة. على الرغم من وقوعه في منطقة حضرية، إلا أن موقعه المباشر على الواجهة البحرية قد يعني وجود بعض الأنشطة الحضرية القريبة. بالإضافة إلى ذلك، بينما تتوفر محطات شحن للسيارات الكهربائية (EV)، فإن التفاصيل المحددة حول توفر مواقف السيارات أو طبيعتها غير مفصلة.
Ref: VL666333
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مثالية للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن منزل نابض بالحياة على الواجهة البحرية في كوستا ديل سول (Costa del Sol) بإسبانيا. إنها تناسب أولئك الذين يقدرون الراحة، حيث تقع الشواطئ ومحلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. الاستمتاع بالمناخ المتوسطي مع ما يقرب من 4000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا و 5 أشهر من المياه الدافئة يجعلها جذابة لعشاق الهواء الطلق. إنه خيار ممتاز لأولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو قاعدة مريحة بالقرب من مركز نقل رئيسي (مطار على بعد 7.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، فإن المجتمع الناضج والوفرة من الأنشطة الترفيهية تجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مكان إقامة دائم.
تتمتع الشقة بحالة ممتازة ('Excellent') وتم تجديدها مؤخرًا ('Recently Renovated')، مما يشير إلى مستوى عالٍ من التشطيبات والصيانة. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن التجديد الحديث يعني عادةً تركيبات وتشطيبات حديثة. من المحتمل أن تتمتع الشقة بعزل جيد للحرارة والصوت، وهي مجهزة بتكييف الهواء (بارد/حار) وربما تدفئة أرضية (U/F Heating)، خاصة في الحمامات (U/F/H Bathrooms). التوجيه الجنوبي الغربي يوفر إطلالات على البحر والحديقة. توفر الشرفة المغطاة والشرفة الخاصة مساحات معيشة خارجية. يوفر وجود مصعد وخزائن مدمجة راحة وعملية إضافية للإقامة.
تُعرض هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين بسعر 1,995,000 يورو. كونها جاهزة للسكن، فهي متاحة للشراء الفوري. يعكس السعر موقعها المتميز على الواجهة البحرية في نيو جولدن مايل (New Golden Mile)، بالإضافة إلى قربها من الشاطئ وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تشتهر المنطقة بالعقارات عالية الجودة، ويمثل هذا العرض خيارًا ملموسًا للمشترين الذين يبحثون عن سكن راقٍ في المنطقة، بسعر يتماشى مع ظروف السوق الإقليمية.
تقع هذه الشقة في منطقة نيو جولدن مايل (New Golden Mile) النابضة بالحياة، وتقدم نمط حياة حضريًا على الواجهة البحرية. يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى الشاطئ للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يوجد سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 211 مترًا، ومستشفى على بعد 642 مترًا، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. تقع 21 مطعمًا وبنكين ومتنزه ومقهيين ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يوفر خيارات وفيرة لتناول الطعام والترفيه. تخدم المنطقة أيضًا 22 محطة نقل عام و 4 خطوط حافلات، مما يضمن سهولة التنقل. مع 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا و 5 أشهر من موسم السباحة، فإن الأنشطة الخارجية تحظى بشعبية على مدار العام. إنه مكان مثالي يجمع بين الراحة وأجواء العطلات.
تقع الشقة في 'نيو جولدن مايل' (New Golden Mile) بمالاغا (Málaga)، وهي منطقة نابضة بالحياة تجمع بين المرافق الحضرية والحياة على الواجهة البحرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالشواطئ القريبة (أقربها بلايا ديل سالادييو على بعد 1.2 كم)، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المراكز الرياضية (مثل Club de Tenis على بعد 0.3 كم) وملاعب الجولف (مثل Tramores Golf على بعد 1.1 كم). توفر 21 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم للسكان خيارات طعام متنوعة. متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية و 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا تشجع الأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط الدخل في المنطقة 16,450 يورو، مما يدل على استقرارها الاقتصادي وجاذبيتها.
تُظهر هذه الخريطة موقع الشقة في نيو جولدن مايل (New Golden Mile) بمالاغا (Málaga). وتسلط الضوء على قرب العقار من الشاطئ (بلايا ديل سالاديليو، 1.2 كم) ومختلف المرافق، بما في ذلك سوبر ماركت (73 مترًا) ومستشفى (642 مترًا) والعديد من ملاعب الجولف. يقع المطار (AGP) على بعد 7.9 كم، مما يوضح سهولة الوصول الممتازة إليه.
تقع الشقة على 'نيو جولدن مايل' (New Golden Mile) النابضة بالحياة في إسبانيا، وهي واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول (Costa del Sol). يربط هذا الموقع بين ماربيا (Marbella) الصاخبة وإستيپونا (Estepona) التاريخية، ويوفر موقعًا متميزًا. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب، وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، ومرافق الترفيه الوفيرة. يضمن القرب من مطار مالاغا الدولي (AGP) على بعد 7.9 كم فقط توفير اتصال دولي ممتاز. يشير متوسط مستوى الدخل في المنطقة وصناعة السياحة المتطورة إلى نشاطها الاقتصادي وجاذبيتها.
تتجلى سهولة الوصول إلى هذه الشقة في قربها من مختلف المرافق. يقع أقرب شاطئ، بلايا ديل سالاديليو، على بعد 1.2 كم فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 7.9 كم، مما يسهل السفر الدولي بشكل كبير. تضم المنطقة 22 محطة نقل عام و 4 خطوط حافلات، مما يجعل التنقل مريحًا. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع تراموريس جولف على بعد 1.1 كم. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدلية (211 مترًا) والمستشفى (642 مترًا) يضمن أن الضروريات اليومية في متناول اليد. تلبي محطات شحن السيارات الكهربائية (434 مترًا) أيضًا احتياجات النقل الحديثة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع الشقة في منطقة ذات أشعة شمس وفيرة، بمتوسط 3888 ساعة من ضوء الشمس سنويًا. المناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، تتراوح من 12 درجة مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف. يوفر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) وقتًا كافيًا للأنشطة المائية. يبلغ ارتفاع الشقة 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع في منطقة ذات انحدار 3.0% (معتدل)، مما يساعد على التصريف والمناظر الطبيعية. سجلات ضوء الشمس التاريخية ودرجات الحرارة الممتعة تجعل هذه المنطقة مكانًا مثاليًا للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، وأقربها بلايا ديل سالاديليو على بعد 1.2 كم فقط. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل تراموريس جولف (1.1 كم) وفلامنجوس جولف (1.2 كم) وإل باريزو جولف كلوبهاوس (1.3 كم). يمكن لعشاق الرياضة زيارة نادي التنس (Club de Tenis) على بعد 0.3 كم. بالإضافة إلى ذلك، تقع المراسي القريبة (مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانيوس على بعد 8.6 كم) والمتنزهات المائية. توفر 21 مطعمًا في دائرة نصف قطرها 2 كم أيضًا خيارات طعام متنوعة للسكان.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الشقة على 'نيو جولدن مايل' (New Golden Mile) النابضة بالحياة في إسبانيا، وهي واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول (Costa del Sol). يربط هذا الموقع بين ماربيا (Marbella) الصاخبة وإستيپونا (Estepona) التاريخية، ويوفر موقعًا متميزًا. تشتهر المنطقة بخطها الساحلي الخلاب، وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، ومرافق الترفيه الوفيرة. يضمن القرب من مطار مالاغا الدولي (AGP) على بعد 7.9 كم فقط توفير اتصال دولي ممتاز. يشير متوسط مستوى الدخل في المنطقة وصناعة السياحة المتطورة إلى نشاطها الاقتصادي وجاذبيتها.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع المجاورة مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو)، و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو)، فإن هذه الشقة بسعر 1,995,000 يورو تقع في الشريحة العليا من السوق. على الرغم من السعر الأعلى بكثير، يقدم هذا المشروع موقعًا فريدًا على الواجهة البحرية (front-line beach complex) وحالة جاهزية للسكن، وهو ما قد لا يتوفر في المشاريع الأقل تكلفة. يقع Acqua Gardens و Aby Upper أيضًا في منطقة إستيپونا (Estepona) وقد يقدمان نمط حياة ساحليًا مشابهًا، ولكن نطاقاتهما السعرية المنخفضة قد تتوافق مع عقارات مختلفة الحجم أو المرافق. Alba Benalmadena، الواقعة في Benalmádena، تقدم خيارًا بديلاً على الواجهة البحرية. يرتبط السعر المرتفع لهذا المشروع مباشرة بموقعه الأمامي على الشاطئ، وحالته المجددة الممتازة، وموقعه المتميز في نيو جولدن مايل (New Golden Mile)، وهي منطقة تشتهر عادة بالعقارات الفاخرة وتجذب المشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي فاخر.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol) وكوستا بلانكا (Costa Blanca) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
