关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于新金色大道（New Golden Mile），这是一个连接马贝拉和埃斯特波纳（Estepona）的抢手区域。周边拥有丰富的城市便利设施，步行即可到达海滩和各种商店、餐厅，为居民提供了融合了海滨宁静与城市活力的生活方式。
这套公寓旨在满足寻求舒适、便利和高品质生活方式的买家的需求。三间卧室和两间浴室的设计，加上120平方米的居住空间，为家庭、专业人士或需要额外空间的度假者提供了充足的空间。靠近海滩和便利设施，支持了活跃的地中海生活。
该公寓项目已完工，状态为“现房”，这意味着买家可以立即入住。作为已建成项目的一部分，它代表了一个成熟的社区，提供即时可见的质量和设施，无需等待建设周期。这为寻求快速搬迁或投资的买家提供了确定性。
该项目是已完工的公寓，不提供新建项目通常具备的定制化选项。虽然该房产位于城市化区域，但其直接海滨位置可能意味着周围会有一定的城市活动。此外，虽然提供停车设施（如EV充电桩），但具体停车位的可用性或性质未在此详细说明。
Ref: VL666333
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套公寓非常适合那些寻求在西班牙阳光海岸（Costa del Sol）拥有一个充满活力的海滨家园的国际买家。它适合那些重视便利性的人，因为海滩、超市、药店和医院都在步行范围内。享受地中海气候，每年有近4000小时的日照，以及5个月的温暖海水，非常适合寻求户外生活方式的人。对于那些寻找度假屋，或希望在主要交通枢纽（如距离机场7.9公里）附近拥有一个方便的基地的人来说，这是一个绝佳的选择。此外，该地区成熟的社区和丰富的休闲活动，也使其成为寻求永久居所的人的理想选择。
该公寓状态为“优秀”且“最近翻新”，表明其拥有高标准的装修和维护。虽然具体材料未详细说明，但“最近翻新”通常意味着现代化的设施和装饰。公寓拥有良好的隔热和隔音效果，配备了空调（冷暖），并可能包括地板采暖（U/F Heating），尤其是在浴室（U/F/H Bathrooms）。南西南朝向，可欣赏海景和花园景。带顶棚的露台和私人露台提供了户外生活空间。电梯和嵌入式衣柜等特点进一步提升了居住的舒适度和实用性。
此3卧室、2浴室公寓的售价为199.5万欧元。作为现房，该房产可立即购买。定价反映了其在新金色大道（New Golden Mile）黄金地段的优越位置，以及其海滨特色和城市便利性。该地区以其高品质房产而闻名，此次上市的房产为寻求该区域高端住宅的买家提供了一个具体的选择，其价格点与该区域的市场行情相符。
该公寓位于新金色大道的繁忙地带，提供了一种城市海滨生活方式。住户可以步行轻松到达海滩，享受地中海的生活。周边73米处就有一个超市，211米处有药店，642米处有医院，极大地便利了日常生活。21家餐厅、2家银行、1个公园和2家咖啡馆都在2公里范围内，提供了充足的餐饮和休闲选择。该区域拥有22个公共交通站点和4条公交线路，方便出行。每年3888小时的日照时间和5个月的游泳季节，使得户外活动全年都很受欢迎。这是一个兼具便利性和度假氛围的理想之地。
该公寓位于马贝拉（Málaga）的“新金色大道”，这是一个充满活力的区域，融合了城市便利设施和海滨生活。住户可以享受近在咫尺的海滩（最近的Playa del Saladillo距离1.2公里），以及周边的各种体育中心（如Club de Tenis，0.3公里）和高尔夫球场（如Tramores Golf，1.1公里）。2公里半径内有21家餐厅，为居民提供了丰富的餐饮选择。每年平均18.9°C的气温和3888小时的日照，鼓励了户外活动。该区域的平均收入为16,450欧元，表明了其经济的稳定性和吸引力。
该地图展示了位于马贝拉（Málaga）新金色大道（New Golden Mile）的公寓位置。它突出了该房产靠近海滩（Playa del Saladillo，1.2公里）和各种便利设施，包括超市（73米）、医院（642米）和多个高尔夫球场。机场（AGP）距离7.9公里，显示了其优越的交通连接性。
该公寓位于西班牙南部充满活力的“新金色大道”，这是阳光海岸（Costa del Sol）上一个备受追捧的地段。该地区连接着繁华的马贝拉（Marbella）和历史悠久的埃斯特波纳（Estepona），提供了一个黄金地段。该地区以其优美的海岸线、世界级的高尔夫球场和丰富的休闲设施而闻名。距离马拉加国际机场（AGP）仅7.9公里，确保了良好的国际连通性。该区域的平均收入水平和成熟的旅游业，都突显了其经济活力和吸引力。
该公寓的便利性体现在其靠近各种设施。最近的海滩Playa del Saladillo距离仅1.2公里。马贝拉-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离7.9公里，极大地方便了国际旅行。区域内有22个公共交通站点，包括4条公交线路，使得出行更加便捷。对于高尔夫爱好者，Tramores Golf距离1.1公里。此外，超市（73米）、药店（211米）和医院（642米）的近距离，确保了日常生活所需触手可及。EV充电桩（434米）也满足了现代交通需求。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该公寓地处拥有丰富阳光的地区，年平均日照时间高达3,888小时，气候温和，年平均气温为18.9°C，冬季平均气温12°C，夏季可达26°C。5个月的游泳季节（水温≥20°C）提供了充足的水上活动时间。公寓海拔40米，位于一个坡度为3.0%（中等）的区域，有利于排水和景观。该地区历史悠久的日照记录和宜人的温度，使其成为全年享受地中海生活方式的理想场所。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓靠近多处海滩，最近的Playa del Saladillo距离仅1.2公里。该地区还拥有丰富的休闲娱乐选择，包括多个高尔夫球场，如Tramores Golf（1.1公里）、Flamingos Golf（1.2公里）和El Paraiso Golf Clubhouse（1.3公里）。体育爱好者可以在0.3公里外的Club de Tenis进行活动。此外，附近还有游艇码头（如Puerto Deportivo José Banus，8.6公里）和水上乐园。2公里半径内的21家餐厅也为居民提供了多样的餐饮选择。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于西班牙南部充满活力的“新金色大道”，这是阳光海岸（Costa del Sol）上一个备受追捧的地段。该地区连接着繁华的马贝拉（Marbella）和历史悠久的埃斯特波纳（Estepona），提供了一个黄金地段。该地区以其优美的海岸线、世界级的高尔夫球场和丰富的休闲设施而闻名。距离马拉加国际机场（AGP）仅7.9公里，确保了良好的国际连通性。该区域的平均收入水平和成熟的旅游业，都突显了其经济活力和吸引力。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
适中
与Acqua Gardens（起价418,800欧元）、Aby Upper（起价320,000欧元）和Alba Benalmadena（起价699,000欧元）等周边项目相比，此公寓以199.5万欧元的售价，定位在高端市场。虽然价格显著较高，但该项目提供了海滨的独特位置（front-line beach complex）和已完工的现房状态，这在成本较低的项目中可能不常见。Acqua Gardens和Aby Upper也位于埃斯特波纳（Estepona）区域，可能提供相似的海滨生活方式，但价格范围较低，可能代表了不同尺寸或设施的房产。Alba Benalmadena位于Benalmádena，提供了另一类的海滨选择。此项目的高价位与其直接海滨位置、优秀的翻新状况以及新金色大道（New Golden Mile）这一优越地理位置紧密相关，该区域通常以高端物业而闻名，并吸引着寻求奢华海滨生活的买家。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸（Costa del Sol）、太阳海岸（Costa Blanca）和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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