立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあり、周囲には都市部の利便施設が充実しています。7.9kmという近さで空港にアクセスでき、多くの施設へは徒歩や自転車で容易に移動可能です。これは、日常生活における移動のしやすさを重視する人々にとって、重要な要素となります。
広さ120㎡の3ベッドルーム、2バスルームという間取りは、ファミリーや、ゆったりとした空間を求める個人・カップルに適しています。都市部の利便施設が徒歩圏内にあることは、日々の生活の快適性を高め、アクティブなライフスタイルをサポートします。
この物件は完成済みであり、即入居が可能です。新築ではありませんが、良好な状態が保たれており、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。購入検討者は、完成を待つ必要がなく、迅速な移住や投資を計画できます。
この物件はビーチフロントに位置しますが、直接的な海の眺望が保証されているわけではありません。また、周辺は都市部であるため、静寂を求める場合には、周囲の活動音が気になる可能性も考慮されます。公共交通機関は利用可能ですが、自家用車がない場合の移動範囲には限界があるかもしれません。
Ref: VL666333
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスを求める方、あるいはよりアクティブで太陽に恵まれたライフスタイルへの移住を検討している方に適しています。ビーチやレストラン、ショップ、スポーツ施設が徒歩圏内にあるため、車に頼らずに日常生活を送りたい方にも魅力的な選択肢となります。また、国際空港への近さと充実したインフラは、頻繁に海外との往来があるビジネスパーソンや、投資目的で購入を検討されている方にも適しています。年間を通じて温暖な気候と豊富な日照時間は、健康志向の方やアウトドアアクティビティを趣味とする方々にとって、理想的な環境を提供します。教育機関への近さは、お子様を持つファミリー層にも安心感を与えます。
このアパートメントは、南西向きの配置で、太陽の光を最大限に享受できます。内装は「Excellent」と評価されており、最近の改装により、モダンで快適な居住空間が実現されています。冷暖房完備（Hot A/C, Cold A/C）、暖炉、浴室の床暖房（U/F Heating, U/F/H Bathrooms）など、最新の快適設備が整っています。共用プール、屋根付きテラス、プライベートテラス、フィットネスルーム、エレベーターなどの共用設備も充実しています。海や庭園の眺望は、日々の生活に彩りを与えます。これらの特徴は、高品質な素材と最新の技術が用いられていることを示唆しており、快適で洗練された生活空間を提供します。
このアパートメントの価格は€1,995,000からです。3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた120㎡の広さを持つこの物件は、コスタ・デル・ソルの高級住宅市場において、その立地と設備に見合った価格設定となっています。価格帯は、物件の具体的な階数、眺望、内装の仕様などによって変動する可能性があります。この物件は完成済みであり、購入後すぐに引き渡しが可能です。高級物件市場においては、希少性の高いロケーションや優れたデザインを持つ物件は、長期的な資産価値の維持・向上も期待できます。
ニューゴールデンマイルに位置するこのアパートメントは、都市の利便性とビーチへの近さを兼ね備えたライフスタイルを提供します。周囲には21軒のレストラン、複数の薬局、銀行、公園、カフェなどが点在し、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。医療センターや学校も近いため、ファミリー層にとっても安心できる環境です。年間3,888時間という豊富な日照時間と5ヶ月に及ぶ快適な海水浴シーズンは、アウトドア活動を存分に楽しむ機会を提供します。18.9℃という平均気温は、年間を通じて快適な気候をもたらし、スペインらしい穏やかな気候を享受できます。この地域は、文化的なイベントや地域の祝日（年間32日）が豊かで、地域社会との交流を深める機会も豊富にあります。
この物件は、ビーチや都市部の生活利便施設への徒歩圏内という、利便性の高い立地にあります。7.9kmという近さで空港にアクセスでき、多くの施設へは徒歩や自転車での移動が可能です。周辺には、スーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）、EV充電ステーション（434m）など、日常生活に必要な施設が近接しています。また、21軒のレストラン、複数のカフェ、銀行、公園なども2km圏内にあり、都市生活の利便性を享受できます。
この地図は、物件の周辺環境を示しています。ビーチ、主要道路、公共交通機関のハブ、さらには空港やゴルフコースといった重要な施設への近さが視覚的に理解できます。都市部の利便施設と自然環境へのアクセスを把握するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソルのニューゴールデンマイルに位置し、マラガ県内の主要都市や観光地へのアクセスが良い場所にあります。マラガ国際空港まで7.9kmという近さは、国内外からのアクセスを容易にし、地域全体の利便性を高めています。周辺には、エステポナ、マルベーリャ、プエルト・バヌスといった魅力的な都市があり、それぞれが独自の文化、ショッピング、エンターテイメントを提供しています。コスタ・デル・ソル全体が持つ、太陽、ビーチ、ゴルフ、豊かな食文化といった魅力を享受できる、戦略的なロケーションと言えます。
ビーチへは徒歩圏内（Playa del Saladilloまで1.2km）で、平均的な傾斜（3.0%）でアクセス可能です。空港（マラガ・コスタ・デル・ソル空港）までは7.9kmと非常に近く、国際的な移動も容易です。周辺には22箇所の公共交通機関のバス停があり、4つの路線が利用可能です。ゴルフコース（Tramores Golfまで1.1km）やテニスクラブ（Club de Tenisまで0.3km）などのスポーツ施設も近接しています。マラガ空港（AGP）まで約54km、ジブラルタル空港（GIB）まで約45kmという距離にあり、複数の国際空港へのアクセスも良好です。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は年間約3,888時間という豊富な日照時間を誇り、年間平均気温は18.9℃です。特に5ヶ月間は平均水温が20℃以上となり、快適な海水浴シーズンが楽しめます。標高40mの場所に位置し、穏やかな地中海性気候の影響を受けています。夏は暖かく、冬は温暖で、年間を通じて過ごしやすい気候です。この恵まれた気候は、アウトドアアクティビティやビーチでのリラックスに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から最も近いビーチはPlaya del Saladilloで、わずか1.2kmです。他にもPlaya del Sol Villacana（1.5km）、Playa de Guadalmansa（2.0km）など、複数のビーチが近接しています。周辺には、Tramores Golf（1.1km）、Flamingos Golf（1.2km）をはじめとする複数のゴルフコースがあり、ゴルフ愛好家にとって理想的な環境です。また、Club de Tenis（0.3km）やRacket Club Villa Paderna（1.2km）といったテニス・パデル施設も充実しており、多様なスポーツ・レクリエーション活動が可能です。2km圏内には、Parque Antena（2.2km）などの公園や、国際学校（The International School of Estepona、1.4km）も存在します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルのニューゴールデンマイルに位置し、マラガ県内の主要都市や観光地へのアクセスが良い場所にあります。マラガ国際空港まで7.9kmという近さは、国内外からのアクセスを容易にし、地域全体の利便性を高めています。周辺には、エステポナ、マルベーリャ、プエルト・バヌスといった魅力的な都市があり、それぞれが独自の文化、ショッピング、エンターテイメントを提供しています。コスタ・デル・ソル全体が持つ、太陽、ビーチ、ゴルフ、豊かな食文化といった魅力を享受できる、戦略的なロケーションと言えます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
やや傾斜
ニューゴールデンマイルは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約7.9kmという戦略的な立地にあり、エステポナやマルベーリャといった主要都市へのアクセスが良好です。この地域は、高級アパートメントやヴィラが立ち並び、ビーチフロントの物件も多く見られます。例えば、近隣のアクア・ガーデンズ（Acqua Gardens）では€418,800から、アビー・アッパー（Aby Upper）では€320,000から、アルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmadena）では€699,000から物件が提供されています。これらの物件と比較して、今回ご紹介する物件は€1,995,000という価格帯であり、より高級志向で、広さや立地条件において差別化されていると考えられます。ニューゴールデンマイルは、洗練されたライフスタイル、高品質なインフラ、そして年間を通じての温暖な気候が魅力であり、特にビーチへの近さと都市部の利便性を両立させたい層に人気があります。周辺には多数のゴルフコースやスポーツ施設も存在し、アクティブなライフスタイルを求める人々にとっても魅力的なエリアです。この地域は、コスタ・デル・ソルの不動産市場の中でも、安定した需要と高い資産価値を持つエリアとして認識されています。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住まいを見つけるのを支援します。立地、市場価値、建築品質、生活のしやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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