Questo appartamento, situato sulla New Golden Mile di Málaga, offre una combinazione di vicinanza alla spiaggia e accesso urbano. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 120 m² di superficie abitabile, l'appartamento è pronto per essere abitato. Il prezzo è di 1.995.000 €. La posizione vicina alla spiaggia e la facilità di accesso ai servizi sottolineano lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza immediata a spiagge come Playa de la Malagueta e Playa de San Andrés, così come a strutture essenziali come un ospedale e una farmacia, rendono questa proprietà un'opzione attraente per gli acquirenti che apprezzano comfort e qualità della vita. La temperatura media storica di 18,9°C e le 3.888 ore di sole all'anno creano un clima piacevole.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova vicino alla spiaggia sulla New Golden Mile, una vivace zona costiera. L'ambiente è caratterizzato da un'alta densità di servizi e opportunità ricreative facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Questo crea un quartiere vivace con accesso diretto ai servizi urbani e al Mar Mediterraneo.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa di alto livello con accesso diretto alla vita urbana e alla vicinanza alla spiaggia. I 120 m² di superficie abitabile con 3 camere da letto e 2 bagni offrono spazio per famiglie o coppie che apprezzano comfort e funzionalità. L'appartamento pronto per essere abitato con vista mare soddisfa il desiderio di una casa moderna e attraente.
Lo stato 'Pronto' significa che questo appartamento è immediatamente abitabile. Si tratta di una proprietà completata che non richiede tempi di attesa durante la fase di costruzione. Ciò consente agli acquirenti di trasferirsi rapidamente e di utilizzare immediatamente tutte le comodità, senza dover attendere il completamento di un nuovo progetto di costruzione.
Questo appartamento non offre un giardino privato e non è situato in una località isolata. Non ci sono informazioni esplicite sui servizi offerti, come un concierge o un servizio di lavanderia. La proprietà fa anche parte di un complesso con piscina comune, il che esclude l'uso di una piscina privata. Non sono disponibili informazioni su eventuali normative per animali domestici o restrizioni specifiche all'interno del complesso residenziale.
Ref: VL666333
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per gli acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol che offra sia servizi urbani che vicinanza alla spiaggia. Le persone che apprezzano una buona infrastruttura apprezzeranno la vicinanza a supermercati, farmacie e all'ospedale. I golfisti troveranno diversi campi nelle vicinanze, mentre gli amanti della spiaggia godranno della breve distanza dal Mediterraneo. L'appartamento è ideale per coloro che cercano una proprietà pronta per essere abitata e desiderano immergersi immediatamente nella vita mediterranea senza attendere una fase di costruzione. La posizione è anche attraente come seconda casa o per l'affitto, poiché la regione è una popolare destinazione turistica.
L'appartamento è in eccellenti condizioni ed è stato recentemente ristrutturato. È dotato di aria condizionata (calda/fredda), camino e riscaldamento a pavimento, anche nei bagni, garantendo comfort tutto l'anno. Le caratteristiche includono armadi a muro per un ulteriore spazio di archiviazione e una terrazza coperta per momenti di relax all'aperto. Un ascensore facilita l'accesso all'appartamento. Le viste si affacciano sul mare e sul giardino, contribuendo all'attrattiva dello spazio abitativo. La descrizione delle immagini come "luxury-ocean-view-bedroom", "modern-bathroom-vanity" e "modern-luxury-kitchen-ocean-view" suggerisce un design d'interni di alta qualità.
L'appartamento sulla New Golden Mile, Málaga, è disponibile a partire da 1.995.000 €. Questa tariffazione riflette la posizione in una regione costiera ambita e le finiture di alto livello. Con 3 camere da letto e 2 bagni su 120 m² di superficie abitabile, la proprietà offre un buon rapporto prezzo/spazio. L'appartamento è pronto per essere abitato, il che significa che non ci sono tempi di attesa aggiuntivi per il completamento. La disponibilità esatta e le possibili variazioni di prezzo a seconda del piano o dell'orientamento specifico non sono specificate, ma il prezzo indicato serve come punto di partenza per questa offerta esclusiva.
La New Golden Mile a Málaga è una dinamica striscia costiera che combina la vita urbana con la vicinanza alla spiaggia. L'ambiente dell'appartamento è caratterizzato da un'alta concentrazione di servizi, tra cui supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri medici. Con 21 ristoranti e numerosi caffè in un raggio di 2 km, l'offerta gastronomica è garantita. La vicinanza a centri sportivi come il Club de Tenis (0,3 km) e campi da golf come il Tramores Golf (1,1 km) attira gli amanti delle attività all'aria aperta. L'appartamento si trova a 1,2 km dalla Playa del Saladillo, offrendo così accesso diretto al Mar Mediterraneo. La temperatura media annua di 18,9°C e le 3.888 ore di sole all'anno creano condizioni ideali per le attività all'aperto. Il livello di reddito della provincia suggerisce una regione benestante che attrae sia turisti che residenti.
La vita sulla New Golden Mile, Málaga, è caratterizzata da un dinamico mix di comfort urbano e fascino costiero. L'ambiente circostante offre un'alta concentrazione di servizi: un supermercato a soli 73 metri, una farmacia a 211 metri e un ospedale a 642 metri. Diversi ristoranti (21 in un raggio di 2 km) e caffè (2), nonché banche (2) e parchi (1) sono raggiungibili a piedi. Per i più attivi, ci sono club di tennis (0,3 km) e campi da golf (a partire da 0,3 km). La vita quotidiana è arricchita dalla facilità di accesso a spiagge come la Playa del Saladillo (1,2 km). La regione gode di un clima mite con una temperatura media di 18,9°C e 3.888 ore di sole all'anno, consentendo attività all'aperto tutto l'anno.
Questo appartamento si trova sulla Costa del Sol, una nota regione costiera della Spagna meridionale, rinomata per il suo clima mite e le sue numerose attività ricreative. L'area circostante, la New Golden Mile, è consolidata come una zona residenziale di alto livello con buone infrastrutture e vicinanza alla spiaggia.
La New Golden Mile si posiziona strategicamente tra i vivaci centri di Marbella ed Estepona sulla Costa del Sol. Questa posizione offre un mix equilibrato tra la tranquillità di una zona residenziale consolidata e la vicinanza agli hotspot turistici della regione. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, si trova a breve distanza in auto. La posizione consente l'accesso ai campi da golf di fama mondiale, ai porti turistici e all'offerta gastronomica della Costa del Sol, pur offrendo un'atmosfera residenziale più tranquilla rispetto ai centri urbani più diretti.
L'accesso alle spiagge è eccellente, la spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a 1,2 km. Diverse altre spiagge sono anch'esse facilmente raggiungibili. L'appartamento si trova a 7,9 km dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol, il che garantisce un buon collegamento per i viaggiatori internazionali. Altri aeroporti come Gibilterra si trovano a circa 45 km (in linea d'aria). Ci sono 4 linee di trasporto pubblico con 22 fermate, che facilitano gli spostamenti senza auto. Diversi campi da golf si trovano in un raggio da 1,1 km a 11 km. La vicinanza immediata a supermercati, farmacie e un ospedale sottolinea la buona situazione dei servizi.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della New Golden Mile gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno, è rinomata per il suo clima soleggiato. Il clima consente un lungo periodo di balneazione di circa 5 mesi, poiché le temperature dell'acqua superano regolarmente i 20°C. La pendenza moderata del 3,0% verso la spiaggia influenza positivamente la configurazione del paesaggio. L'altitudine di 40 metri sul livello del mare assicura piacevoli brezze e una vista libera sul mare. Le condizioni climatiche favoriscono le attività all'aperto e uno stile di vita rilassato tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera sulla New Golden Mile offre accesso diretto a diverse spiagge. La Playa del Saladillo si trova a soli 1,2 km, altre spiagge come la Playa del Sol Villacana (1,5 km) e la Playa de Guadalmansa (2,0 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, rinomati campi come il Tramores Golf (1,1 km), il Flamingos Golf (1,2 km) e l'El Paraiso Golf (1,3 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Inoltre, ci sono diversi centri sportivi come il Club de Tenis (0,3 km) e club di Padel (1,2 km). La vicinanza a porti turistici come il Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) amplia l'offerta ricreativa con sport acquatici ed escursioni in barca.
Fonte: OpenStreetMap
La New Golden Mile si posiziona strategicamente tra i vivaci centri di Marbella ed Estepona sulla Costa del Sol. Questa posizione offre un mix equilibrato tra la tranquillità di una zona residenziale consolidata e la vicinanza agli hotspot turistici della regione. Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, si trova a breve distanza in auto. La posizione consente l'accesso ai campi da golf di fama mondiale, ai porti turistici e all'offerta gastronomica della Costa del Sol, pur offrendo un'atmosfera residenziale più tranquilla rispetto ai centri urbani più diretti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti nella regione, come Acqua Gardens (a partire da €418.800) e Aby Upper (a partire da €320.000) a Estepona, questo appartamento, con un prezzo di 1.995.000 €, si posiziona in una fascia di mercato significativamente più alta. Questa differenza di prezzo si riflette solitamente nella posizione, nelle dimensioni, nelle finiture e nell'anno di costruzione. Alba Benalmadena (a partire da €699.000) si colloca in una fascia di prezzo intermedia. Mentre le proprietà più economiche sono spesso nuove costruzioni in posizioni meno centrali o unità più piccole, questo appartamento sembra essere una proprietà di lusso in una posizione privilegiata fronte mare, giustificando il suo prezzo più elevato. La vicinanza alla spiaggia offerta qui, le finiture rinnovate e la disponibilità immediata si rivolgono a un pubblico che apprezza il lusso e un indirizzo residenziale consolidato e ricercato, a differenza di semplici immobili d'investimento o piccoli appartamenti vacanze.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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