Situé sur la New Golden Mile à Málaga, cet appartement offre une combinaison de proximité avec la plage et d'accès urbain. Avec 3 chambres et 2 salles de bain sur 120 m² de surface habitable, le bien est prêt à être occupé. Le prix est de 1.995.000 €. La proximité de la plage et la facilité d'accès aux commodités soulignent le style de vie méditerranéen. La proximité immédiate des plages comme Playa de la Malagueta et Playa de San Andrés, ainsi que des installations essentielles telles qu'un hôpital et une pharmacie, font de cette propriété une option attrayante pour les acheteurs privilégiant le confort et la qualité de vie. La température moyenne historique de 18,9°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à proximité de la plage sur la New Golden Mile, une zone côtière animée. L'environnement se caractérise par une forte concentration de services et d'activités de loisirs accessibles facilement à pied ou à vélo. Cela crée un quartier vivant avec un accès direct aux commodités urbaines et à la mer Méditerranée.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement haut de gamme avec un accès direct à la vie urbaine et à la proximité de la plage. Les 120 m² de surface habitable avec 3 chambres et 2 salles de bain offrent de l'espace pour les familles ou les couples qui privilégient le confort et la fonctionnalité. L'appartement prêt à l'emploi avec vue sur la mer répond aux désirs d'un foyer moderne et attrayant.
Le statut 'Prêt' signifie que cet appartement est immédiatement habitable. Il s'agit d'une propriété achevée qui ne nécessite aucun délai d'attente pendant la phase de construction. Cela permet aux acheteurs d'emménager rapidement et d'utiliser immédiatement toutes les commodités, sans avoir à attendre la fin d'un projet de nouvelle construction.
Cet appartement n'offre pas de jardin privé et n'est pas situé dans un endroit isolé. Il n'y a pas d'informations explicites sur les services proposés tels qu'un concierge ou un service de blanchisserie. La propriété fait également partie d'un complexe avec piscine commune, ce qui exclut l'utilisation d'une piscine privée. Les informations sur d'éventuelles réglementations concernant les animaux de compagnie ou des restrictions spécifiques au sein de la résidence ne sont pas disponibles.
Ref: VL666333
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent une zone résidentielle établie sur la Costa del Sol, offrant à la fois des commodités urbaines et la proximité de la plage. Les personnes qui apprécient une bonne infrastructure apprécieront la proximité des supermarchés, des pharmacies et de l'hôpital. Les golfeurs trouveront plusieurs parcours à proximité, tandis que les amateurs de plage profiteront de la courte distance de la Méditerranée. L'appartement est idéal pour ceux qui recherchent une propriété prête à l'emploi et souhaitent s'immerger immédiatement dans la vie méditerranéenne sans attendre une phase de construction. L'emplacement est également attractif comme résidence secondaire ou pour la location, la région étant une destination touristique populaire.
L'appartement est en excellent état et a été récemment rénové. Il est équipé de la climatisation (chaud et froid), d'une cheminée et du chauffage par le sol, y compris dans les salles de bain, garantissant un confort toute l'année. Les caractéristiques comprennent des armoires encastrées pour un rangement supplémentaire et une terrasse couverte pour des moments de détente en plein air. Un ascenseur facilite l'accès à l'appartement. La vue donne sur la mer et le jardin, ajoutant à l'attrait de l'espace de vie. La description des images comme "luxury-ocean-view-bedroom", "modern-bathroom-vanity" et "modern-luxury-kitchen-ocean-view" suggère un design intérieur de haute qualité.
L'appartement sur la New Golden Mile, Málaga, est disponible à partir de 1.995.000 €. Cette tarification reflète l'emplacement dans une région côtière recherchée et les équipements haut de gamme. Avec 3 chambres et 2 salles de bain sur 120 m² de surface habitable, la propriété offre un bon rapport prix/espace. L'appartement est prêt à être occupé, ce qui signifie qu'il n'y a pas de temps d'attente supplémentaire pour la finition. La disponibilité exacte et les éventuelles variations de prix selon l'étage ou l'orientation spécifique ne sont pas précisées, mais le prix indiqué sert de point de départ pour cette offre exclusive.
La New Golden Mile à Málaga est une bande côtière dynamique qui combine vie urbaine et proximité de la plage. L'environnement de l'appartement se caractérise par une forte concentration de commodités, notamment des supermarchés (73 m), des pharmacies (211 m) et des centres médicaux. Avec 21 restaurants et de nombreux cafés dans un rayon de 2 km, les besoins culinaires sont satisfaits. La proximité de centres sportifs comme le Club de Tenis (0,3 km) et de parcours de golf comme le Tramores Golf (1,1 km) attire les amateurs d'activités de plein air. L'appartement est situé à 1,2 km de la Playa del Saladillo, offrant ainsi un accès direct à la mer Méditerranée. La température annuelle moyenne de 18,9°C et les 3 888 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air. Le niveau de revenu de la province suggère une région aisée qui attire touristes et résidents.
La vie sur la New Golden Mile, Málaga, est caractérisée par un mélange dynamique de confort urbain et de charme côtier. L'environnement immédiat offre une forte concentration de services : un supermarché à seulement 73 mètres, une pharmacie à 211 mètres et un hôpital à 642 mètres. Plusieurs restaurants (21 dans un rayon de 2 km) et cafés (2), ainsi que des banques (2) et des parcs (1) sont accessibles à pied. Pour les plus actifs, il existe des clubs de tennis (0,3 km) et des terrains de golf (à partir de 0,3 km). La vie quotidienne est enrichie par la facilité d'accès aux plages comme la Playa del Saladillo (1,2 km). La région bénéficie d'un climat doux avec une température moyenne de 18,9°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet des activités de plein air toute l'année.
Cet appartement est situé sur la Costa del Sol, une région côtière bien connue d'Andalousie, réputée pour son climat doux et ses nombreuses activités de loisirs. Le quartier immédiat, la New Golden Mile, est établi comme un lieu de résidence haut de gamme avec de bonnes infrastructures et la proximité de la plage.
La New Golden Mile se positionne stratégiquement entre les centres animés de Marbella et d'Estepona sur la Costa del Sol. Cet emplacement offre un mélange équilibré entre le calme d'un quartier résidentiel établi et la proximité des points chauds touristiques de la région. Málaga, avec son aéroport international et son offre culturelle, n'est qu'à une courte distance en voiture. La position permet l'accès aux parcours de golf de renommée mondiale, aux marinas et à l'offre gastronomique de la Costa del Sol, tout en offrant une atmosphère résidentielle plus calme que dans les centres-villes plus directs.
L'accès aux plages est excellent, la plage la plus proche, Playa del Saladillo, est à 1,2 km. Plusieurs autres plages sont également facilement accessibles. L'appartement est situé à 7,9 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol, ce qui garantit une bonne connexion pour les voyageurs internationaux. D'autres aéroports comme Gibraltar sont à environ 45 km (à vol d'oiseau). Il y a 4 lignes de transport public avec 22 arrêts, facilitant les déplacements sans voiture. Plusieurs terrains de golf sont situés dans un rayon de 1,1 km à 11 km. La proximité immédiate des supermarchés, des pharmacies et d'un hôpital souligne la bonne situation de desserte.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la New Golden Mile bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. Avec historiquement 3 888 heures d'ensoleillement par an, elle est réputée pour son temps ensoleillé. Le climat permet une longue période de baignade d'environ 5 mois, car les températures de l'eau dépassent régulièrement 20°C. La pente modérée de 3,0% vers la plage influence positivement l'aménagement du paysage. L'altitude de 40 mètres au-dessus du niveau de la mer assure des brises agréables et une vue dégagée sur la mer. Les conditions climatiques favorisent les activités de plein air et un style de vie détendu toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière sur la New Golden Mile offre un accès direct à plusieurs plages. La Playa del Saladillo se trouve à seulement 1,2 km, d'autres plages comme la Playa del Sol Villacana (1,5 km) et la Playa de Guadalmansa (2,0 km) sont également facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés tels que le Tramores Golf (1,1 km), le Flamingos Golf (1,2 km) et l'El Paraiso Golf (1,3 km) se trouvent à proximité immédiate. De plus, divers centres sportifs comme le Club de Tenis (0,3 km) et des clubs de Padel (1,2 km) sont disponibles. La proximité de marinas comme Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) élargit l'offre de loisirs avec les sports nautiques et les excursions en bateau.
Source: OpenStreetMap
La New Golden Mile se positionne stratégiquement entre les centres animés de Marbella et d'Estepona sur la Costa del Sol. Cet emplacement offre un mélange équilibré entre le calme d'un quartier résidentiel établi et la proximité des points chauds touristiques de la région. Málaga, avec son aéroport international et son offre culturelle, n'est qu'à une courte distance en voiture. La position permet l'accès aux parcours de golf de renommée mondiale, aux marinas et à l'offre gastronomique de la Costa del Sol, tout en offrant une atmosphère résidentielle plus calme que dans les centres-villes plus directs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets de la région, tels que Acqua Gardens (à partir de 418.800 €) et Aby Upper (à partir de 320.000 €) à Estepona, cet appartement, au prix de 1.995.000 €, se positionne dans un segment nettement supérieur. Cette différence de prix se reflète généralement dans l'emplacement, la taille, les équipements et l'année de construction. Alba Benalmadena (à partir de 699.000 €) se situe dans une fourchette de prix intermédiaire. Alors que les biens moins chers sont souvent de nouvelles constructions dans des emplacements moins centraux ou des unités plus petites, cet appartement semble être une propriété de luxe dans un emplacement de première ligne de plage, ce qui justifie son prix plus élevé. La proximité de la plage proposée ici, les finitions rénovées et la disponibilité immédiate s'adressent à une clientèle privilégiant le luxe et une adresse résidentielle établie et recherchée, par opposition aux simples biens d'investissement ou aux petits appartements de vacances.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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