Questa villa indipendente sulla New Golden Mile, Málaga, offre una posizione privilegiata vicino alla spiaggia e ai servizi urbani. Con una superficie abitabile di 120 m² su un terreno di 608 m², combina comfort e facile accesso a tutte le infrastrutture essenziali. La villa è ben tenuta e dispone di caratteristiche moderne pensate per una vita piacevole nel clima mediterraneo. Si trova in una zona ben servita, che promette sia tranquillità che accesso alla vita urbana. La vicinanza a campi da golf e strutture ricreative completa il profilo allettante di questa proprietà.
Rispetto a progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona, che si collocano nella fascia di prezzo medio-bassa e spesso si caratterizzano per la nuova costruzione e i servizi comuni, questa villa si posiziona nel segmento superiore. L'enfasi qui è su una posizione consolidata fronte mare con accesso diretto alla spiaggia e un terreno privato, cosa meno comune nei progetti di confronto menzionati. Alba Benalmádena, situata anche in un'altra regione costiera, offre un prezzo più elevato ma spesso un tipo di sviluppo diverso incentrato sulla vita urbana. Questa villa sulla New Golden Mile si rivolge specificamente agli acquirenti che cercano una posizione consolidata vicino alla spiaggia con carattere privato e buona infrastruttura, distinguendola da progetti puramente nuovi o complessi più ampi. Il prezzo riflette l'esclusività della posizione e le comodità offerte.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa è strategicamente situata a pochi minuti a piedi dalla spiaggia, in un ambiente urbano con numerose comodità. La sua buona accessibilità, inclusa la vicinanza all'aeroporto di Málaga (7.9 km), la rende un luogo di residenza attraente. La possibilità di raggiungere molte destinazioni a piedi o in bicicletta sottolinea la praticità della sua posizione.
Per i residenti che apprezzano il comfort e la comodità, questa villa rappresenta una base ideale. La vicinanza a supermercati (73 m) e farmacie (211 m), così come l'eccellente collegamento ai trasporti pubblici (22 fermate), soddisfano le esigenze quotidiane. La possibilità di accedere rapidamente a strutture ricreative come circoli di tennis e campi da golf attirerà gli amanti delle attività all'aria aperta.
Questa villa fa parte dell'offerta immobiliare esistente ed è descritta come ben tenuta. L'attenzione è rivolta alla struttura esistente e alle dotazioni già installate. La proprietà beneficia di caratteristiche avanzate come il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata, suggerendo una costruzione curata o recenti modernizzazioni. I dettagli sulla fase di costruzione non sono esplicitamente menzionati, ma lo stato generale indica una costruzione solida.
Questa proprietà non offre garanzie di nuova costruzione, essendo una proprietà esistente. Informazioni specifiche su futuri sviluppi o possibilità di ampliamento non fanno parte della descrizione attuale. Certificati di efficienza energetica o informazioni dettagliate sul costruttore non sono disponibili. La villa viene venduta arredata, sebbene i mobili siano opzionali, il che consente una certa flessibilità nell'arredamento.
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol con accesso diretto alla vita urbana e vicinanza alla spiaggia. Coloro che apprezzano una buona infrastruttura troveranno tutto il necessario nelle immediate vicinanze, da supermercati e farmacie a centri sanitari e scuole. La villa è attraente per le famiglie che desiderano l'accesso a istituti scolastici, nonché per coloro che cercano tranquillità e desiderano godere delle 3.888 ore di sole all'anno e delle temperature miti. Golfisti e appassionati di sport acquatici apprezzeranno la vicinanza a numerosi circoli e spiagge. La vicinanza all'aeroporto di Málaga è anche un vantaggio per gli acquirenti che viaggiano frequentemente.
La villa si distingue per un buon livello generale di finiture, tra cui aria condizionata e riscaldamento a pavimento, che garantisce comfort anche nei bagni. La cucina a pianta aperta è completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari. L'ampio soggiorno e un giardino d'inverno con una buona vista contribuiscono al comfort abitativo. Le terrazze e i giardini privati offrono spazio esterno, e gli armadi a muro massimizzano lo spazio di stoccaggio. L'orientamento sud-est ottimizza l'irraggiamento solare. I mobili opzionali consentono una personalizzazione dello spazio. Il sistema di sicurezza con videocitofono aumenta la protezione.
La villa indipendente situata sulla New Golden Mile è offerta al prezzo di 1.645.000 €. Questa offerta rappresenta una proprietà di alta qualità in una posizione privilegiata. La villa dispone di 3 camere da letto e 2 bagni su un terreno di 608 m². L'offerta abitativa comprende diverse dimensioni e dotazioni, con questa proprietà specifica che rappresenta un esempio del segmento superiore della regione. La disponibilità può variare e si consiglia agli interessati di contattare direttamente i responsabili per informazioni aggiornate e possibili variazioni di prezzo o dotazione.
La New Golden Mile, un ambìto tratto costiero della provincia di Málaga, combina le comodità urbane con la vicinanza al Mar Mediterraneo. Questa villa è ideale per coloro che apprezzano lo stile di vita mediterraneo senza rinunciare al comfort e all'accessibilità. Il ritmo quotidiano è scandito dalla vicinanza alla spiaggia e ai negozi e servizi raggiungibili a piedi. La zona offre un'elevata concentrazione di opportunità ricreative, inclusi numerosi campi da golf e centri sportivi facilmente accessibili. Con 3.888 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi, il clima è ideale per le attività all'aperto. La buona connessione con l'aeroporto di Málaga facilita i viaggi e l'accoglienza degli ospiti.
Vivere sulla New Golden Mile significa risiedere in un ambiente urbano dinamico ma tranquillo. La vicinanza immediata a spiagge come Playa del Saladillo (1.2 km) e Playa de la Malagueta (1.3 km) consente fughe spontanee al mare. L'infrastruttura accessibile a piedi, compresi supermercati (73 m) e farmacie (211 m), facilita enormemente la vita quotidiana. Con 21 ristoranti, 3 farmacie e 2 banche nel raggio di 2 km, le esigenze quotidiane sono soddisfatte. I numerosi centri sportivi e campi da golf nelle vicinanze offrono svariate opzioni ricreative.
Questo progetto si trova sulla costa dell'Andalusia, una regione nota per il suo clima mediterraneo e le sue diverse attività ricreative. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani, sottolineando l'attrattiva della località.
La New Golden Mile è strategicamente situata tra Estepona e Marbella, due delle località più rinomate della Costa del Sol. Questa posizione offre accesso alle offerte di lusso di entrambe le città, nonché ai tratti più tranquilli della costa. La provincia di Málaga, parte dell'Andalusia, è nota per il suo paesaggio diversificato, la ricca cultura e il clima mite. La posizione permette di esplorare sia i vivaci centri costieri che l'affascinante entroterra andaluso, rendendo la Costa del Sol un luogo di residenza attraente.
La villa gode di un'eccellente connettività. La spiaggia si trova a soli 1.2 km e gli aeroporti di Málaga (7.9 km in linea d'aria) e Gibilterra (~45 km in linea d'aria) sono facilmente raggiungibili. Diversi campi da golf, come il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e il Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), si trovano a breve distanza. La posizione è vantaggiosa anche per chi non possiede un'auto, con 22 fermate di trasporto pubblico e 4 linee disponibili, che facilitano l'accesso a supermercati, farmacie e centri urbani. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 434 m.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della New Golden Mile gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.9°C. Con storicamente 3.888 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi con temperature dell'acqua superiori a 20°C, le condizioni sono ideali per le attività all'aperto. La pendenza moderata (3.0%) verso la spiaggia e l'altitudine di 40 m sul livello del mare contribuiscono a un microclima piacevole. La temperatura diurna media varia tra 12°C in inverno e 26°C in estate, consentendo soggiorni piacevoli tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa offre una moltitudine di spiagge, tra cui Playa del Saladillo (1.2 km), Playa del Sol Villacana (1.5 km) e Playa de la Malagueta (1.3 km). Diversi centri sportivi come il Club de Tenis (0.3 km) e club di tennis e padel (1.2 km, 1.3 km), nonché campi da golf come il Tramores Golf (1.1 km) e il Flamingos Golf (1.2 km), si trovano nelle immediate vicinanze. Sono anche raggiungibili porti turistici come il Puerto Deportivo José Banus (8.6 km). Questa diversità di attività ricreative, dagli sport acquatici al golf e al tennis, rende la posizione attraente per i residenti attivi.
Fonte: OpenStreetMap
La New Golden Mile è strategicamente situata tra Estepona e Marbella, due delle località più rinomate della Costa del Sol. Questa posizione offre accesso alle offerte di lusso di entrambe le città, nonché ai tratti più tranquilli della costa. La provincia di Málaga, parte dell'Andalusia, è nota per il suo paesaggio diversificato, la ricca cultura e il clima mite. La posizione permette di esplorare sia i vivaci centri costieri che l'affascinante entroterra andaluso, rendendo la Costa del Sol un luogo di residenza attraente.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL278182
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è il tuo esperto del mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Le sue analisi si basano sulla posizione, sul valore di mercato, sulla qualità costruttiva e sulla vivibilità, e offre consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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