Esta moradia individual na New Golden Mile, Málaga, oferece uma localização privilegiada perto da praia e de comodidades urbanas. Com uma área habitacional de 120 m² num terreno de 608 m², combina conforto e fácil acesso a todas as infraestruturas essenciais. A moradia está bem conservada e dispõe de características modernas concebidas para uma vida agradável no clima mediterrânico. Está situada numa área bem servida, que promete tanto tranquilidade como acesso à vida urbana. A proximidade a campos de golfe e instalações de lazer complementa o perfil atraente desta propriedade.
Em comparação com projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona, que se situam nos segmentos de preço baixo a médio e muitas vezes se caracterizam por construção nova e instalações comunitárias, esta moradia posiciona-se no segmento superior. O foco aqui está numa localização estabelecida à beira-mar com acesso direto à praia e um terreno privado, o que é menos comum nos projetos comparados mencionados. Alba Benalmádena, também localizada noutra região costeira, oferece um preço mais elevado, mas muitas vezes um tipo de desenvolvimento diferente centrado na vida urbana. Esta moradia na New Golden Mile destina-se especificamente a compradores que procuram uma localização estabelecida perto da praia com carácter privado e boa infraestrutura, o que a diferencia de projetos puramente novos ou complexos mais amplos. O preço reflete a exclusividade da localização e as comodidades oferecidas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está estrategicamente localizada a poucos minutos a pé da praia, num ambiente urbano com numerosas comodidades. A sua boa acessibilidade, incluindo a proximidade ao aeroporto de Málaga (7.9 km), torna-a um local de residência atrativo. A possibilidade de alcançar muitos destinos a pé ou de bicicleta sublinha a praticidade da sua localização.
Para residentes que valorizam o conforto e a conveniência, esta moradia representa uma base ideal. A proximidade de supermercados (73 m) e farmácias (211 m), bem como a excelente ligação a transportes públicos (22 paragens), satisfazem as necessidades diárias. A possibilidade de aceder rapidamente a instalações de lazer como clubes de ténis e campos de golfe atrairá os amantes de atividades ao ar livre.
Esta moradia faz parte da oferta imobiliária existente e é descrita como bem conservada. O foco está na estrutura existente e nos equipamentos já instalados. A propriedade beneficia de características avançadas como aquecimento de piso e ar condicionado, sugerindo uma construção cuidada ou modernizações recentes. Os detalhes sobre a fase de construção não são explicitamente mencionados, mas o estado geral indica uma construção sólida.
Esta propriedade não oferece garantias de construção nova, pois trata-se de uma propriedade existente. Informações específicas sobre desenvolvimentos futuros ou possibilidades de expansão não fazem parte da descrição atual. Certificados de eficiência energética ou informações detalhadas do promotor não estão disponíveis. A moradia é vendida mobilada, embora os móveis sejam opcionais, o que permite alguma flexibilidade na decoração.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma zona residencial estabelecida na Costa del Sol com acesso direto à vida urbana e proximidade à praia. Aqueles que valorizam uma boa infraestrutura encontrarão tudo o que é necessário nas imediações, desde supermercados e farmácias a centros de saúde e escolas. A moradia é atraente para famílias que procuram acesso a estabelecimentos de ensino, bem como para quem procura tranquilidade e deseja desfrutar das 3.888 horas de sol por ano e das temperaturas amenas. Golfistas e entusiastas de desportos aquáticos apreciarão a proximidade de numerosos clubes e praias. A proximidade ao aeroporto de Málaga é também uma vantagem para compradores que viajam frequentemente.
A moradia distingue-se por um bom nível geral de acabamentos, incluindo ar condicionado e aquecimento de piso, que proporciona conforto mesmo nas casas de banho. A cozinha aberta está totalmente equipada com todos os eletrodomésticos necessários. A espaçosa sala de estar e um jardim de inverno com boas vistas contribuem para o conforto de vida. Os terraços e jardins privados oferecem espaço exterior, e os roupeiros embutidos maximizam o armazenamento. A orientação sudeste otimiza a luz solar. Os móveis opcionais permitem a personalização do espaço. O sistema de segurança com porteiro eletrónico reforça a proteção.
A moradia individual situada na New Golden Mile é oferecida pelo preço de 1.645.000 €. Esta oferta representa uma propriedade de alta qualidade numa localização privilegiada. A moradia dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho numa parcela de 608 m². A oferta de habitação inclui tamanhos e equipamentos variados, sendo esta propriedade específica um exemplo do segmento superior da região. A disponibilidade pode variar, e recomenda-se que os interessados contactem diretamente os responsáveis para obter informações atualizadas e possíveis variações no preço ou equipamento.
A New Golden Mile, um trecho costeiro procurado na província de Málaga, combina as comodidades urbanas com a proximidade do Mar Mediterrâneo. Esta moradia é ideal para aqueles que apreciam o estilo de vida mediterrânico sem sacrificar o conforto e a acessibilidade. O ritmo diário é determinado pela proximidade da praia e dos comércios e serviços acessíveis a pé. A área oferece uma alta concentração de oportunidades de lazer, incluindo numerosos campos de golfe e centros desportivos de fácil acesso. Com 3.888 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de 5 meses, o clima é ideal para atividades ao ar livre. A boa ligação ao aeroporto de Málaga facilita as viagens e a receção de convidados.
Viver na New Golden Mile significa residir num ambiente urbano dinâmico mas tranquilo. A proximidade imediata de praias como Playa del Saladillo (1.2 km) e Playa de la Malagueta (1.3 km) permite escapadelas espontâneas à beira-mar. A infraestrutura acessível a pé, incluindo um supermercado (73 m) e uma farmácia (211 m), facilita enormemente o dia a dia. Com 21 restaurantes, 3 farmácias e 2 bancos num raio de 2 km, as necessidades diárias são satisfeitas. Os numerosos centros desportivos e campos de golfe nas proximidades oferecem variadas opções de lazer.
Este projeto está localizado na costa da Andaluzia, uma região conhecida pelo seu clima mediterrânico e pelas suas diversas atividades de lazer. O mapa mostra a proximidade de praias, campos de golfe e centros urbanos, sublinhando o apelo do local.
A New Golden Mile está estrategicamente localizada entre Estepona e Marbella, duas das localidades mais conhecidas da Costa del Sol. Esta posição oferece acesso às ofertas de luxo de ambas as cidades, bem como aos trechos mais calmos da costa. A província de Málaga, parte da Andaluzia, é conhecida pela sua paisagem diversificada, rica cultura e clima ameno. A localização permite explorar tanto os centros costeiros vibrantes como o charmoso interior andaluz, tornando a Costa del Sol um local de residência atrativo.
A moradia goza de uma excelente conectividade. A praia fica a apenas 1.2 km e os aeroportos de Málaga (7.9 km em linha reta) e Gibraltar (~45 km em linha reta) são de fácil acesso. Vários campos de golfe, como o Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e o Club de Golf de Guadalhorce (9.4 km), estão a curta distância. A localização é também vantajosa para quem não tem carro, com 22 paragens de transporte público e 4 linhas disponíveis, facilitando o acesso a supermercados, farmácias e centros urbanos. Um ponto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 434 m.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da New Golden Mile goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.9°C. Com historicamente 3.888 horas de sol por ano e uma temporada de banhos de 5 meses com temperaturas da água superiores a 20°C, as condições são ideais para atividades ao ar livre. A inclinação moderada (3.0%) para a praia e a altitude de 40 m acima do nível do mar contribuem para um microclima agradável. A temperatura diurna média varia entre 12°C no inverno e 26°C no verão, permitindo estadias agradáveis durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa oferece uma multitude de praias, incluindo Playa del Saladillo (1.2 km), Playa del Sol Villacana (1.5 km) e Playa de la Malagueta (1.3 km). Vários centros desportivos como o Club de Tenis (0.3 km) e clubes de ténis e padel (1.2 km, 1.3 km), bem como campos de golfe como o Tramores Golf (1.1 km) e o Flamingos Golf (1.2 km), estão nas imediações. Também são acessíveis marinas como o Puerto Deportivo José Banus (8.6 km). Esta diversidade de atividades de lazer, desde desportos aquáticos a golfe e ténis, torna a localização atrativa para residentes ativos.
Fonte: OpenStreetMap
A New Golden Mile está estrategicamente localizada entre Estepona e Marbella, duas das localidades mais conhecidas da Costa del Sol. Esta posição oferece acesso às ofertas de luxo de ambas as cidades, bem como aos trechos mais calmos da costa. A província de Málaga, parte da Andaluzia, é conhecida pela sua paisagem diversificada, rica cultura e clima ameno. A localização permite explorar tanto os centros costeiros vibrantes como o charmoso interior andaluz, tornando a Costa del Sol um local de residência atrativo.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL278182
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é o seu especialista no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. As suas análises baseiam-se na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e oferece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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