וילה זו על קו החוף ב-New Golden Mile (מרבייה) מציעה נופים פנורמיים עוצרי נשימה של הים ומהווה דוגמה ליוקרה מודרנית. הנכס כולל גינה פרטית רחבת ידיים עם בריכה פרטית גדולה וגישה ישירה לחוף הים. הווילה מעוצבת לשילוב חלק של חיים פנימיים וחיצוניים, אידיאלית עבור אלו המחפשים סגנון חיים דינמי בחוץ וחובבי ספורט ימי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה נהנית ממיקום מעולה על קו החוף הראשון עם נוף לים. האזור עירוני עם מתקנים בקרבת מקום, נגישים ברגל, כולל סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות. המרחק לשדה התעופה הוא כ-7.9 ק"מ, מה שמבטיח גישה נוחה.
נכס זה מיועד למשפחות או ליחידים המחפשים סגנון חיים ייחודי על שפת הים. תכנון החלל הפתוח, החלונות הגדולים מהרצפה עד התקרה והגימורים האיכותיים עונים על דרישות הנוחות והאסתטיקה המודרניות. חללים רב-תכליתיים, כולל טרסת הגג ואזור הספא במרתף, מציעים הזדמנויות נרחבות לבידור ומנוחה.
מצב הווילה מוערך כ'מצוין' והיא 'בנייה חדשה'. נעשה שימוש בחומרים איכותיים וטכניקות בנייה מודרניות כדי להבטיח חווית מגורים מעולה. תאריך אספקה ספציפי אינו מצוין בנתונים שסופקו, אך סטטוס 'בנייה חדשה' מרמז שהנכס נבנה לאחרונה או נמצא בבנייה.
נכס זה אינו מציע מתקנים מסחריים או שירותים ספציפיים. הוא מתמקד בעיקר בפונקציות מגורים, כגון בריכה פרטית, טרסות פרטיות וגינה פרטית. למרות הקרבה לחוף, אין אזכור מפורש לאזור חוף פרטי. תווית יעילות אנרגטית אינה מסופקת בנתונים.
Ref: VL552606
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו היא אופציה אטרקטיבית עבור קונים בינלאומיים המחפשים מקום מגורים קבע או בית נופש יוקרתי על חוף אנדלוסיה. היא מתאימה למי שמעריך את החיים על שפת הים, נהנה מפעילויות חוץ (כמו ספורט ימי, גולף) וזקוק למרחב נרחב למפגשים משפחתיים ובידור. עיצובה המודרני של הווילה ומתקניה האיכותיים הופכים אותה למקום מגורים נוח, בעוד מיקומה המעולה מאפשר גם מגורים ארוכי טווח או שימוש להשכרה. בהתחשב בקרבת שדה התעופה (7.9 ק"מ) ובשפע מתקני הספורט והפנאי באזור, היא מתאימה גם לאלו הנוסעים בתדירות גבוהה או נהנים ממגוון פעילויות.
הווילה מתאפיינת באיכותה המעולה והגימור האלגנטי שלה. כ'בנייה חדשה', היא משתמשת בקונספטים עיצוביים מודרניים ובסטנדרטים גבוהים של בנייה. החללים הפנימיים מרווחים, כוללים 5 חדרי שינה עם חדרי רחצה צמודים, כולם עם נוף לים. עיצוב החלל המרכזי הפתוח וחלונות מהרצפה עד התקרה ממקסמים את האור הטבעי, יוצרים אווירה בהירה ואוורירית. חומרי גימור איכותיים משמשים בכל הווילה. מתקנים כמו בריכה פרטית, טרסת גג עם אזור בידור וג'קוזי, וכן מתחם ספא במרתף (כולל בריכה פנימית מחוממת וסאונה), מעלים עוד יותר את רמת היוקרה והנוחות. מרפסות מקורות, מעלית, ארונות מובנים ומרפסות פרטיות – פרטים המעידים על תשומת לב לפרטים.
מחירה ההתחלתי של וילה עצמאית זו הוא 6,200,000 €. הווילה כוללת 5 חדרי שינה ו-5 חדרי רחצה, עם שטח בנוי של 552 מ"ר ושטח מגרש של 1005 מ"ר. כנכס יוקרתי, המחיר משקף את מיקומו המעולה על חוף הים, גודלו וגימורים באיכות גבוהה. מידע על זמינות לא סופק, אך המחיר הגבוה מרמז שהוא מיועד לקונים בעלי כוח קנייה גבוה.
וילה זו מציעה סגנון חיים המשלב את שלוות חוף הים עם הנוחות של החיים העירוניים. בבוקר, תוכלו ללכת לסופרמרקט הסמוך (73 מ') לקניות או לבית המרקחת (211 מ') לקבלת מצרכים. מספר חופים, כמו Playa de Guadalmansa, נמצאים במרחק של עד 2 ק"מ. 21 מסעדות ו-2 בתי קפה מציעים מגוון אפשרויות לסעודה. עבור משפחות, 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים בקרבת מקום מבטיחים גישה קלה לחינוך. צרכים בריאותיים מסופקים גם על ידי 2 מרכזי בריאות סמוכים. מערכת התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 22 תחנות אוטובוס ו-4 קווים המקלים על התנועה.
אזור New Golden Mile, בו ממוקמת הווילה, הוא אזור פופולרי בחוף מלגה. אזור זה משלב את הנוחות של החיים העירוניים עם היתרונות של הרפיה על שפת הים. חופים (Playa del Saladillo במרחק 1.2 ק"מ) ומתקנים שונים לצרכים יומיומיים, כמו סופרמרקט (73 מ') ובית מרקחת (211 מ'), נמצאים במרחק הליכה. מסעדות רבות (21) ובתי קפה (2) מציעים מגוון אפשרויות לסעודה. למשפחות, בתי ספר קרובים (19 יסודי, 10 תיכוני) ומרכזי בריאות (2) מספקים תמיכה טובה לחיים. מערכת התחבורה הציבורית המפותחת עם 22 תחנות אוטובוס ו-4 קווים מקלה על התנועה, וקרבת שדה התעופה (7.9 ק"מ) הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור מטיילים בינלאומיים.
הווילה ממוקמת באזור New Golden Mile במחוז מלגה. אזור זה ידוע במיקומו על קו החוף, בתי מגורים יוקרתיים ובמתקנים שלו. המפה תציג את מיקומה המיידי ליד החוף, כמו גם את המרחקים למלגה, חופים, מגרשי גולף ושדה התעופה.
הווילה ממוקמת באזור New Golden Mile, אזור יוקרתי בחוף מחוז מלגה, בין מרבייה לאסטפונה. אזור זה ידוע בקו החוף היפהפה שלו, בתי מגורים יוקרתיים ותשתית פנאי עשירה. הוא מחבר ערים גדולות כמו מלגה (כ-54 ק"מ) וגיברלטר (כ-45 ק"מ) ונמצא בקרבת מרבייה המפורסמת ופוארטו באנוס. אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול, אחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר באירופה, הידוע בשמש, בחופים, במגרשי גולף ובחיי הלילה התוססים שלו.
נגישות הווילה מצוינת. חוף Playa del Saladillo נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד ונגיש ברגל. שדה התעופה של מלגה (AGP) ממוקם כ-7.9 ק"מ בכביש, נוח לנסיעות בינלאומיות. מספר מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, כולל Club de Golf Málaga Parador (8.2 ק"מ) ו-Tramores Golf (1.1 ק"מ). התחבורה הציבורית מפותחת היטב, עם 4 קווי אוטובוס ו-22 תחנות, ועמדת טעינה לרכבים חשמליים נמצאת במרחק 434 מ'. מתקנים חשובים נוספים, כמו סופרמרקט (73 מ'), בית חולים (642 מ') ובית מרקחת (211 מ'), נמצאים במרחק הליכה, מה שמגביר משמעותית את נוחות היומיום.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9°C, הנעה בין 12°C ל-26°C. הוא נהנה מכ-3,888 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לפעילויות חוץ לאורך כל השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים בדרך כלל מעל 20°C. גובה האזור הוא 40 מטר מעל פני הים, והשטח יחסית מישורי, מה שעוזר ליהנות מהשמש ונופי החוף. למרות שאין נתונים זמינים על משקעים או לחות, האקלים הים תיכוני בדרך כלל מאופיין בקיץ יבש וחורפים מתונים ולחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הווילה ממוקמת ליד מספר חופים, כשהבולט ביותר הוא Playa del Saladillo (1.2 ק"מ). האזור ידוע בחופיו החוליים הרחבים ובדיונות החול, מה שהופך אותו למקום אידיאלי לספורט ימי ופנאי על חוף הים. בנוסף לחופים, הסביבה מציעה גם מגוון עשיר של פעילויות ספורט ופנאי. ברדיוס של 3 ק"מ נמצאים מספר מועדוני טניס ופדל, כגון Club de Tenis (0.3 ק"מ). חובבי גולף יכולים למצוא מספר מגרשים בקרבת מקום, כולל Tramores Golf (1.1 ק"מ) ו-Flamingos Golf (1.2 ק"מ). ישנם גם פארקי מים ונקודות תצפית.
מקור: OpenStreetMap
הווילה ממוקמת באזור New Golden Mile, אזור יוקרתי בחוף מחוז מלגה, בין מרבייה לאסטפונה. אזור זה ידוע בקו החוף היפהפה שלו, בתי מגורים יוקרתיים ותשתית פנאי עשירה. הוא מחבר ערים גדולות כמו מלגה (כ-54 ק"מ) וגיברלטר (כ-45 ק"מ) ונמצא בקרבת מרבייה המפורסמת ופוארטו באנוס. אזור זה הוא חלק מקוסטה דל סול, אחד מיעדי התיירות הפופולריים ביותר באירופה, הידוע בשמש, בחופים, במגרשי גולף ובחיי הלילה התוססים שלו.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
מתון
בדומה לנכסים יוקרתיים רבים אחרים באזור New Golden Mile, וילה זו מתמקדת באספקת חווית מגורים יוקרתית על שפת הים. עם זאת, מחירה ההתחלתי של 6.2 מיליון אירו ממקם אותה בפלח המחירים הגבוה של האזור, במיוחד בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו) או Aby Upper (החל מ-320,000 אירו). Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו) ממוקמת איפשהו ביניהם. היתרון הבולט של וילה זו לעומת פרויקטים אחרים הוא מיקומה בקו החוף הראשון והגישה הישירה לחוף, כמו גם מתקני יוקרה מקיפים יותר, כולל ספא פרטי. בעוד Acqua Gardens ו-Aby Upper מציעים גם הם מתקנים מודרניים, הם ממוקמים בדרך כלל קרוב לקו החוף ולא ישירות עליו, ומחיריםיהם נגישים יותר למעמד הביניים. גם טווח המחירים של Alba Benalmadena שונה באופן משמעותי מוילה זו. ייחודה של הווילה טמון במיקומה הנדיר, בשטח החלקה הנרחב ובמתקנים היוקרתיים, מה שהופך אותה לנכס פרימיום עצמאי בשוק של קוסטה דל סול, המיועד לקבוצה ספציפית של קונים המחפשים את חווית המגורים האולטימטיבית על שפת הים.
מאקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
