Эта вилла на первой линии моря в Новой Золотой Миле (New Golden Mile), Марбелья, предлагает захватывающие виды на море и является образцом современной роскоши. Недвижимость располагает обширным частным садом с большим бассейном и прямым выходом на пляж. Вилла спроектирована для гармоничного сочетания жизни внутри и снаружи, идеально подходит для любителей активного образа жизни и водных видов спорта.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла имеет превосходное расположение на первой линии моря с видом на воду. Окружающая среда урбанизирована, с удобствами в шаговой доступности, включая супермаркеты, аптеки и рестораны. Расстояние до аэропорта составляет около 7,9 км, что обеспечивает удобство транспортного сообщения.
Эта недвижимость предназначена для семей или отдельных лиц, ищущих уникальный прибрежный образ жизни. Открытая планировка, большие окна от пола до потолка и высококачественная отделка отвечают современным требованиям комфорта и эстетики. Многофункциональные пространства, включая террасу на крыше и спа-зону в подвале, предоставляют широкие возможности для развлечений и отдыха.
Состояние виллы оценивается как «отличное», и она относится к категории «новостроек». Использованы высококачественные материалы и современные строительные технологии, обеспечивающие превосходное качество жизни. Конкретная дата сдачи в эксплуатацию не указана в предоставленных данных, но статус «новостройка» предполагает, что недвижимость была недавно построена или находится в процессе строительства.
Данная недвижимость не предлагает специфических коммерческих или сервисных объектов. Основное внимание уделяется жилым функциям, таким как частный бассейн, частные террасы и частный сад. Несмотря на близость к пляжу, отдельная пляжная зона не указана. Энергетический сертификат отсутствует в данных.
Ref: VL552606
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла является привлекательным вариантом для международных покупателей, ищущих постоянное место жительства или роскошный дом для отдыха на побережье Андалусии. Она подходит для тех, кто ценит жизнь у моря, любит активный отдых (например, водные виды спорта, гольф) и нуждается в пространстве для семейных встреч и развлечений. Современный дизайн и высококачественное оснащение делают ее комфортным местом для проживания. Удобное расположение также облегчает долгосрочное проживание или сдачу в аренду. Учитывая близость к аэропорту (7,9 км) и обилие спортивных и развлекательных объектов поблизости, вилла подойдет и для тех, кто часто путешествует или предпочитает разнообразный досуг.
Вилла выделяется своим превосходным качеством и изысканной отделкой. Являясь «новостройкой», она выполнена в соответствии с современными дизайнерскими концепциями и высокими стандартами строительства. Просторные жилые помещения включают 5 спален с ванными комнатами, каждая с видом на море. Открытая планировка гостиной и окна от пола до потолка максимально используют естественное освещение, создавая светлую и воздушную атмосферу. Высококачественные отделочные материалы используются по всей вилле. Удобства, такие как частный бассейн, терраса на крыше с зоной для развлечений и джакузи, а также спа-зона в подвале (с крытым бассейном с подогревом и сауной), повышают уровень роскоши и комфорта. Крытые террасы, лифт, встроенные шкафы и частные террасы — детали, свидетельствующие о внимании к мелочам.
Стартовая цена этой отдельной виллы составляет 6,2 миллиона евро. Недвижимость располагает 5 спальнями и 5 ванными комнатами, площадь застройки составляет 552 кв. м, а площадь участка – 1005 кв. м. Как объект элитной недвижимости, цена отражает его превосходное расположение на берегу моря, размер и высокое качество отделки. Информация о доступности отсутствует, однако высокая цена указывает на целевую аудиторию - состоятельных покупателей.
Эта вилла предлагает образ жизни, сочетающий прибрежное спокойствие с городскими удобствами. Утром вы можете дойти до супермаркета (73 м) за покупками или до аптеки (211 м). Несколько пляжей, таких как Playa de Guadalmansa, находятся в пределах 2 км. 21 ресторан и 2 кафе предлагают разнообразные варианты питания. Для семей с детьми поблизости расположены 19 начальных и 10 средних школ. Медицинские потребности также удовлетворены благодаря наличию 2 медицинских центров. Общественный транспорт хорошо развит: 22 автобусные остановки и 4 маршрута обеспечивают удобное передвижение.
Район Новой Золотой Мили (New Golden Mile), где расположена вилла, является популярным местом на побережье Марбельи. Он сочетает в себе удобство городской жизни и преимущества прибрежного отдыха. Пляжи (Playa del Saladillo в 1,2 км) и различные объекты повседневного спроса, такие как супермаркет (73 м) и аптека (211 м), находятся в шаговой доступности. Множество ресторанов (21) и кафе (2) предлагают разнообразные кулинарные возможности. Для семей имеются близлежащие школы (19 начальных, 10 средних) и медицинские центры (2). Развитая система общественного транспорта с 22 остановками и 4 маршрутами облегчает передвижение, а близость к аэропорту (7,9 км) делает его идеальным выбором для международных путешественников.
Вилла расположена в районе Новой Золотой Мили (New Golden Mile) провинции Малага. Этот район известен своим прибрежным расположением, элитным жильем и удобствами. На карте будет показано его непосредственное расположение у пляжа, а также расстояния до Малаги, пляжей, полей для гольфа и аэропорта.
Вилла находится в Новой Золотой Миле (New Golden Mile), престижном районе на побережье провинции Малага, между Марбельей и Эстепоной. Этот район известен своей красивой береговой линией, элитным жильем и богатой инфраструктурой отдыха. Он связывает крупные города, такие как Малага (около 54 км) и Гибралтар (около 45 км), и находится недалеко от знаменитой Марбельи и Пуэрто-Бануса. Этот регион является частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), одного из самых популярных туристических направлений в Европе, известного своим солнцем, пляжами, гольфом и оживленной ночной жизнью.
Доступность виллы превосходна. До пляжа Playa del Saladillo всего 1,2 км, до него можно дойти пешком. Расстояние до аэропорта Малаги (AGP) составляет около 7,9 км, что удобно для международных путешествий. Поблизости расположены несколько полей для гольфа, включая Club de Golf Málaga Parador (8,2 км) и Tramores Golf (1,1 км). Общественный транспорт хорошо развит: 4 автобусных маршрута и 22 остановки, а зарядная станция для электромобилей находится в 434 м. Другие важные объекты, такие как супермаркет (73 м), больница (642 м) и аптека (211 м), находятся в шаговой доступности, что значительно повышает удобство повседневной жизни.
| До пляжа | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион отличается средиземноморским климатом со средней годовой температурой 18,9°C, колеблющейся от 12°C до 26°C. Ежегодно здесь насчитывается около 3888 солнечных часов, что делает его идеальным местом для круглогодичного отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится около 5 месяцев, при температуре воды выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 40 метров, рельеф преимущественно ровный, что способствует наслаждению солнцем и видами на побережье. Хотя данные о количестве осадков или влажности отсутствуют, средиземноморский климат обычно характеризуется сухим летом и мягкой, влажной зимой.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла расположена недалеко от нескольких пляжей, в том числе знаменитого Playa del Saladillo (1,2 км). Этот район известен своими широкими песчаными пляжами и дюнами, что делает его идеальным местом для водных видов спорта и пляжного отдыха. Помимо пляжей, в окрестностях предлагается множество спортивных и развлекательных мероприятий. В радиусе 3 км находятся несколько теннисных и падел-клубов, таких как Club de Tenis (0,3 км). Любители гольфа могут найти поблизости несколько полей, включая Tramores Golf (1,1 км) и Flamingos Golf (1,2 км). Кроме того, есть аквапарки и смотровые площадки.
Источник: OpenStreetMap
Вилла находится в Новой Золотой Миле (New Golden Mile), престижном районе на побережье провинции Малага, между Марбельей и Эстепоной. Этот район известен своей красивой береговой линией, элитным жильем и богатой инфраструктурой отдыха. Он связывает крупные города, такие как Малага (около 54 км) и Гибралтар (около 45 км), и находится недалеко от знаменитой Марбельи и Пуэрто-Бануса. Этот регион является частью Коста-дель-Соль (Costa del Sol), одного из самых популярных туристических направлений в Европе, известного своим солнцем, пляжами, гольфом и оживленной ночной жизнью.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 62 mm |
| Февраль | 12.4°C | 64 mm |
| Март | 14.4°C | 53 mm |
| Апрель | 16.4°C | 36 mm |
| Май | 18.6°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.4°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.8°C | 71 mm |
Умеренный
Подобно многим другим элитным объектам недвижимости в Новой Золотой Миле, эта вилла ориентирована на обеспечение роскошного прибрежного образа жизни. Однако ее стартовая цена в 6,2 миллиона евро ставит ее в верхний ценовой сегмент региона, особенно по сравнению с близлежащими проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) или Aby Upper (от 320 000 евро). Alba Benalmadena (от 699 000 евро) находится в среднем ценовом диапазоне. Главное преимущество этой виллы по сравнению с другими проектами заключается в ее расположении на первой линии моря и прямом доступе к пляжу, а также в более полных роскошных удобствах, включая частный спа-салон. Хотя Acqua Gardens и Aby Upper также предлагают современное оснащение, они, как правило, расположены недалеко от первой линии, а не непосредственно на ней, и их цены более доступны для среднего класса. Ценовой диапазон Alba Benalmadena также значительно отличается от данной виллы. Уникальность виллы заключается в ее редком расположении, просторной площади участка и высококлассной комплектации, что делает ее элитным индивидуальным объектом на рынке Коста-дель-Соль, предназначенным для конкретной группы покупателей, ищущих непревзойденный прибрежный образ жизни.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
