Questa esclusiva villa indipendente sulla New Golden Mile di Málaga rappresenta una rara opportunità di risiedere in una posizione privilegiata fronte mare. Con una superficie abitabile di 552 m² su un terreno di 1005 m², questa proprietà offre lusso e comfort ineguagliabili. L'architettura combina design moderno e materiali di alta qualità, creando un'atmosfera di raffinatezza e benessere. La villa seduce con la sua vista panoramica sul mare e l'accesso diretto alla spiaggia, rendendola un vero gioiello della costa andalusa. Vivere qui significa godere appieno dell'essenza dello stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata direttamente sulla vibrante New Golden Mile, questa villa offre una posizione privilegiata fronte mare. A soli 73 metri dal supermercato più vicino e 211 metri dalla farmacia più vicina, i servizi quotidiani sono facilmente raggiungibili a piedi. La vicinanza immediata a numerosi ristoranti, centri sportivi e alla spiaggia di Playa del Saladillo sottolinea la posizione vantaggiosa di questa residenza esclusiva in un ambiente dinamico.
Per acquirenti esigenti che cercano una combinazione di lusso, comfort e accesso diretto alla spiaggia, questa villa è ideale. Con cinque camere da letto, tutte con bagno privato, offre ampio spazio per famiglie o ospiti. Le finiture di alta qualità, la piscina privata e la terrazza sul tetto con vista sul mare soddisfano le più alte esigenze abitative. La vicinanza alle scuole e la buona accessibilità alle attività ricreative la rendono una scelta allettante per la residenza permanente o per vacanze esclusive.
La villa si caratterizza per le sue eccellenti condizioni e l'aspetto, che suggeriscono una qualità di nuova costruzione. Con comfort moderni come il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata e un ascensore, è all'avanguardia della tecnologia. Le ampie terrazze e la disposizione ponderata degli ambienti rispecchiano le attuali tendenze architettoniche. L'orientamento a sud garantisce un'ottimale esposizione solare durante tutto il giorno.
Questa proprietà si concentra sul lusso e sulla vicinanza alla spiaggia. Non offre accesso diretto ai trasporti pubblici direttamente fuori casa, sebbene ci siano fermate nelle vicinanze. Per i golfisti, i campi non sono adiacenti ma facilmente raggiungibili. La posizione è urbana e vivace, il che potrebbe essere meno attraente per gli acquirenti che cercano calma e isolamento assoluti. L'enfasi è chiaramente sulla spiaggia e sul mare, meno su un paesaggio montuoso.
Ref: VL552606
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è perfetta per acquirenti che desiderano lo stile di vita mediterraneo nella sua forma più lussuosa. È ideale per famiglie che apprezzano spazio, comfort e sicurezza, e che vogliono offrire ai propri figli l'accesso a spiagge e scuole internazionali. Si rivolge anche a coppie o single che cercano una residenza per vacanze esclusiva o pianificano una pensione di lusso sul mare. La vicinanza a campi da golf rinomati la rende attraente anche per i golfisti. La connessione con l'aeroporto di Málaga consente inoltre viaggi frequenti e rende la villa un rifugio ideale per i viaggiatori internazionali che cercano un legame tra l'accessibilità internazionale e la vita privata in spiaggia.
La villa rappresenta uno standard costruttivo eccezionale con finiture di alta qualità. Dispone di moderni sistemi di aria condizionata e riscaldamento (riscaldamento a pavimento) che garantiscono comfort tutto l'anno. Ampie finestre e porte finestre in vetro massimizzano l'ingresso della luce e le viste sul mare. Le finiture interne sono di alta qualità, con pavimenti eleganti, bagni moderni (tutti en-suite) e una cucina di design. Un ascensore interno offre comfort aggiuntivo e accessibilità. L'orientamento a sud e i materiali di qualità contribuiscono alla durata e al valore della proprietà.
La proprietà è offerta a partire da € 6.200.000. Questa villa esclusiva è disponibile come unità singola. La struttura dei prezzi riflette la posizione privilegiata fronte mare, la generosa superficie abitabile di 552 m² su un terreno di 1005 m², nonché le finiture di alta qualità e i servizi di lusso come la piscina privata, la terrazza sul tetto con jacuzzi e l'area benessere nel seminterrato. Questo investimento si posiziona nel segmento superiore del mercato della Costa del Sol, caratteristico delle proprietà premium in località così ambite.
La New Golden Mile, situata tra Marbella ed Estepona, è nota per le sue residenze esclusive e la vicinanza a campi da golf e spiagge di prima classe. Questa villa occupa una posizione privilegiata, a pochi passi dal Mar Mediterraneo. La vita quotidiana qui è caratterizzata da un'atmosfera mediterranea: una passeggiata mattutina sulla spiaggia, seguita da un caffè in uno dei bar vicini o un rinfresco nella piscina privata. La buona connessione con Málaga e Marbella consente sia una vita di spiaggia rilassata sia l'accesso a servizi urbani come ristoranti di lusso, boutique e offerte culturali. La regione offre un'abbondanza di attività ricreative, dagli sport acquatici alle escursioni nelle montagne vicine.
Vivere sulla New Golden Mile, Málaga, significa una simbiosi tra la vicinanza alla spiaggia e il comfort urbano. Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi ristoranti, tra cui il popolare Pepe's Beach Chiringuito, nonché negozi come un supermercato (73 m) e una farmacia (211 m). La villa è inoltre circondata da centri sportivi come il Club de Tenis (0.3 km), che promuove attività ricreative attive. La buona accessibilità a San Pedro (7 minuti di auto) e Puerto Banús (10 minuti di auto) offre accesso a porti turistici esclusivi, boutique e una vivace vita notturna. Le 22 fermate dei trasporti pubblici nelle vicinanze con 4 linee offrono opzioni di mobilità flessibili.
Questa villa si trova sulla strategicamente posizionata New Golden Mile, nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza alle spiagge della costa, il buon collegamento all'aeroporto di Málaga e il posizionamento nel contesto delle città più grandi di Marbella ed Estepona. I marcatori illustrano la disponibilità di servizi locali e attività ricreative nelle immediate vicinanze.
La New Golden Mile, Málaga, si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più ambite d'Europa. Funge da ponte tra la mondana Marbella e la tradizionale Estepona. La posizione offre i vantaggi di un'infrastruttura ben sviluppata con vicinanza alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto di Málaga, combinati con il fascino della costa andalusa. La regione è nota per il suo clima mite, i campi da golf di prima classe e le spiagge pittoresche, che la rendono una destinazione residenziale e di villeggiatura attraente per gli acquirenti internazionali.
La villa si distingue per la sua eccellente accessibilità. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, si trova a soli 1.2 km. L'aeroporto di Málaga (AGP) è facilmente raggiungibile in autostrada a circa 7.9 km. Diversi campi da golf come il Club de Golf Málaga Parador (8.2 km) e il Tramores Golf (1.1 km) si trovano nelle vicinanze. Il centro di Málaga dista circa 54 km, mentre Gibilterra circa 45 km. Le 22 fermate dei trasporti pubblici e le 4 linee nei dintorni offrono buone opzioni per viaggiare senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare la zona più ampia.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Málaga beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.9°C e oltre 3.888 ore di sole all'anno. Ciò consente un lungo periodo di balneazione di circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La villa si trova a un'altitudine di 40 metri sul livello del mare, offrendo così condizioni piacevoli senza pendenze estreme. La pendenza moderata verso la spiaggia (3.0%) facilita l'accesso. L'intervallo di temperatura medio da 12°C in inverno a 26°C in estate crea le condizioni ideali per vivere all'aperto tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è situata nelle immediate vicinanze di diverse spiagge attraenti, tra cui Playa del Saladillo (1.2 km), Playa de la Malagueta (1.3 km) e Playa de San Andrés (1.8 km). Queste spiagge sono note per la loro qualità e alcune sono premiate con la Bandiera Blu. Per gli appassionati di golf, campi rinomati come Tramores Golf (1.1 km) e Flamingos Golf (1.2 km) sono a breve distanza in auto. Inoltre, la regione offre una varietà di attività ricreative, tra cui centri di tennis e padel (ad esempio, Club de Tenis, 0.3 km), piscine e sport acquatici, che consentono uno stile di vita attivo e variegato.
Fonte: OpenStreetMap
La New Golden Mile, Málaga, si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più ambite d'Europa. Funge da ponte tra la mondana Marbella e la tradizionale Estepona. La posizione offre i vantaggi di un'infrastruttura ben sviluppata con vicinanza alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto di Málaga, combinati con il fascino della costa andalusa. La regione è nota per il suo clima mite, i campi da golf di prima classe e le spiagge pittoresche, che la rendono una destinazione residenziale e di villeggiatura attraente per gli acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), che si posizionano nel segmento di prezzo medio, questa villa con un prezzo a partire da 6.200.000 € rappresenta una classe di lusso assoluta. Mentre le proprietà di confronto menzionate includono probabilmente appartamenti o piccole case a schiera, questa offerta si concentra su una villa indipendente di dimensioni e finiture eccezionali. Alba Benalmádena (da 699.000 €) si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma l'immobile qui descritto sulla New Golden Mile si distingue nettamente per la sua posizione diretta fronte mare, le dimensioni e le dotazioni. Tali proprietà premium sono rare e si rivolgono a una clientela che apprezza esclusività, privacy e accesso diretto al mare, il che giustifica il prezzo elevato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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