关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅地理位置优越，紧邻海滩，享有海景。周边城市化程度高，步行即可到达各类便利设施，包括超市、药店和餐厅。距离机场约7.9公里，交通便利。
此房产为寻求独特海滨生活方式的家庭或个人而设计。开放式布局、宽大的落地窗以及高品质的装修，满足了对现代舒适和美学的高要求。其多功能空间，包括屋顶露台和地下水疗区，为娱乐和放松提供了充足的条件。
该别墅的状况被评为“优秀”且为“新建筑”。它采用了高品质的材料和现代化的建筑技术，确保了卓越的居住体验。具体交付日期未在提供的数据中说明，但其“新建筑”状态表明该房产近期建成或正在建设中。
该房产不提供特定的商业或服务设施。它主要关注居住功能，如独立泳池、私人露台和私人花园。虽然靠近海滩，但没有明确提及私人海滩区域。能源效率标签未在数据中提供。
Ref: VL552606
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
对于寻求在安达卢西亚海岸拥有一个永久性住所或豪华度假屋的国际买家而言，这栋别墅是一个具有吸引力的选择。它适合那些珍视海滨生活、喜爱户外活动（如水上运动、高尔夫）并希望拥有充足空间用于家庭聚会和娱乐的人士。别墅的现代设计和高品质设施，使其成为一个舒适的居住地，同时其优越的地理位置也为长期居住或作为度假租赁提供了便利。从其靠近机场（7.9公里）以及周围丰富的体育和休闲设施来看，它也适合那些需要频繁旅行或享受多样化活动的人。
该别墅以其卓越的品质和精美的装修脱颖而出。作为“新建筑”，它采用了现代化的设计理念和高标准的施工工艺。室内空间宽敞，包括5间带独立浴室的卧室，均享有海景。开放式起居区和落地窗设计，最大限度地引入自然光线，营造明亮通透的居住氛围。高品质的装修材料贯穿整个别墅，从地板到天花板。特色设施如私人泳池、屋顶露台、带按摩浴缸的娱乐区以及地下spa（含室内温水泳池和桑拿房），进一步提升了居住的奢华感和舒适度。覆盖式露台、电梯、嵌入式衣柜和私人露台等细节，都体现了对细节的关注。
此独立别墅的起售价为620万欧元。该房产拥有5间卧室和5间浴室，建筑面积达552平方米，占地面积1005平方米。作为高端房产，其价格反映了其优越的海滨位置、规模和高品质的装修。房产的可用性信息未提供，但其高昂的价格表明其市场定位为高端买家。
这座别墅提供了一种融合了海滨宁静与都市便利的生活方式。早晨，您可以步行至73米外的超市购物，或在211米外的药店购买所需物品。2.0公里范围内就有多个海滩可供选择，如Playa de Guadalmansa。21家餐厅和2家咖啡馆提供了多样化的餐饮选择。对于有孩子的家庭，19所小学和10所中学近在咫尺，确保了教育便利性。医疗保健需求也得到了满足，附近有2个健康中心。公共交通线路众多，22个公交站点确保了便捷的出行。
别墅所在的区域，新金英里（New Golden Mile），是马拉加海岸一个备受欢迎的地点。该区域融合了便利的城市生活和海滨休闲的优势。步行即可到达海滩（1.2公里内的Playa del Saladillo）和各种日常生活所需设施，如超市（73米）和药店（211米）。有多家餐厅（21家）和咖啡馆（2家）提供丰富的餐饮选择。对于家庭来说，附近的学校（19所小学，10所中学）和医疗中心（2个）提供了良好的生活支持。公共交通系统发达，22个公交站点和4条公交线路方便居民出行，而距离机场（7.9公里）的便利交通，也使其成为国际旅客的理想选择。
该别墅位于马拉加省的新金英里（New Golden Mile）区域。该区域因其海滨位置、高端住宅和便利的设施而闻名。地图将展示其紧邻海滩的地理位置，以及距离马拉加市、海滩、高尔夫球场和机场等关键地点的距离。
该别墅位于新金英里（New Golden Mile），这是马拉加省马尔韦利亚和埃斯特波纳之间的一个黄金地带。该地区以其优美的海岸线、高端住宅和丰富的休闲设施而闻名。它连接了马拉加市（约54公里）和吉布拉尔塔（约45公里）等主要城市，并靠近著名的马贝拉和普拉多港（Puerto Banús）。该地区是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，后者是欧洲最受欢迎的度假胜地之一，以其阳光、海滩、高尔夫和充满活力的夜生活而闻名。
该别墅在可达性方面表现出色。距离海滩仅1.2公里（Playa del Saladillo），步行即可到达。距马拉加机场（AGP）约7.9公里，方便国际旅行。附近有多家高尔夫球场，如Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）和Tramores Golf（1.1公里）。公共交通发达，有4条公交线路和22个公交站点，而434米处就有电动汽车充电桩。其他重要设施如超市（73米）、医院（642米）和药店（211米）均在步行范围内，大大提升了日常生活的便利性。
| 距海滩 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区拥有地中海式气候，年平均气温为18.9°C，平均气温范围在12°C至26°C之间。每年拥有约3,888小时的日照，使其成为全年享受户外活动的理想场所。游泳季节可持续约5个月，水温通常在20°C以上。该地区海拔为40米，地势平坦，有助于享受阳光和海滨景观。虽然数据中没有提及具体的降雨量或湿度，但地中海气候通常意味着夏季干燥，冬季温和湿润。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该别墅靠近多个海滩，其中最著名的是Playa del Saladillo（1.2公里）。该地区以其宽阔的沙滩和沙丘而闻名，是水上运动和海滨休闲的理想场所。除了海滩，周边地区还提供丰富的体育和娱乐活动。3公里半径内有多家网球和板网球俱乐部，如Club de Tenis（0.3公里）。高尔夫爱好者可以在附近找到多个球场，包括Tramores Golf（1.1公里）和Flamingos Golf（1.2公里）。此外，还有水上公园和观景点等休闲设施。
来源: OpenStreetMap
该别墅位于新金英里（New Golden Mile），这是马拉加省马尔韦利亚和埃斯特波纳之间的一个黄金地带。该地区以其优美的海岸线、高端住宅和丰富的休闲设施而闻名。它连接了马拉加市（约54公里）和吉布拉尔塔（约45公里）等主要城市，并靠近著名的马贝拉和普拉多港（Puerto Banús）。该地区是科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的一部分，后者是欧洲最受欢迎的度假胜地之一，以其阳光、海滩、高尔夫和充满活力的夜生活而闻名。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.1°C | 62 mm |
| 二月 | 12.4°C | 64 mm |
| 三月 | 14.4°C | 53 mm |
| 四月 | 16.4°C | 36 mm |
| 五月 | 18.6°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.5°C | 2 mm |
| 九月 | 23.2°C | 9 mm |
| 十月 | 19.3°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.4°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.8°C | 71 mm |
适中
与新金英里（New Golden Mile）的许多其他高端房产类似，此别墅专注于提供奢华的海滨生活体验。然而，其620万欧元的起价使其在价格上处于该区域的较高水平，尤其与附近埃斯特波纳（Estepona）的Acqua Gardens（起价418,800欧元）或Aby Upper（起价320,000欧元）等项目相比，价格差异显著。Alba Benalmadena（起价699,000欧元）的价格介于两者之间。与其他项目相比，此别墅的显著优势在于其海滨位置和直接海滩通道，以及包括私人spa在内的更全面的豪华设施。虽然Acqua Gardens和Aby Upper也提供现代化的设施，但它们通常位于海滨附近而非正前方，并且价格更易于中等收入群体接受。Alba Benalmadena的价格区间也与此别墅有很大差距。该别墅的独特性体现在其稀有的地理位置、宽敞的占地面积和高档的配置，这使其成为科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）市场上一个高端的独立项目，适合寻求极致海滨生活方式的特定买家群体。
Maiko是专注于西班牙房地产市场的专家。他对太阳海岸、太阳海岸和其它热门沿海地区有着深入的了解，帮助购房者找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购房过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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