立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、海への眺めを持つ、海辺の優れたロケーションにあります。周辺は都市化されており、スーパーマーケット、薬局、レストランなどのアメニティは徒歩圏内にあります。空港までの距離は約7.9kmで、交通の便が良いです。
この物件は、ユニークな海辺のライフスタイルを求める家族や個人向けに設計されています。オープンフロアプラン、床から天井までの大きな窓、高品質な仕上げにより、モダンな快適さと美しさの要件を満たしています。屋上テラスや地下スパエリアを含む多機能スペースは、エンターテイメントとリラクゼーションに十分な機会を提供します。
ヴィラの状態は「優良」かつ「新築」と評価されています。質の高い生活体験を保証するために、高品質の素材と最新の建築技術が使用されています。提供されたデータには特定の引き渡し日は記載されていませんが、「新築」ステータスは、物件が最近建てられたか、建設中であることを示唆しています。
この物件は、特定の商業施設やサービス施設を提供していません。主な焦点は、プライベートプール、プライベートテラス、プライベートガーデンなどの居住機能にあります。ビーチに近いにもかかわらず、プライベートビーチエリアについては明示的に言及されていません。エネルギー効率ラベルはデータに含まれていません。
Ref: VL552606
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、アンダルシアの海岸沿いに永住または豪華な休暇用住宅を探している国際的な買い手にとって魅力的な選択肢です。海辺の生活を高く評価し、アウトドアアクティビティ（ウォータースポーツ、ゴルフなど）を楽しみ、家族の集まりやエンターテイメントのための十分なスペースを必要とする人に最適です。ヴィラのモダンなデザインと高品質な設備は快適な居住空間を提供し、その優れたロケーションは長期滞在や賃貸利用も容易にします。空港への近さ（7.9km）と周辺の豊富なスポーツ・レクリエーション施設を考慮すると、頻繁に旅行する方や多様なアクティビティを楽しむ方にも適しています。
このヴィラは、その卓越した品質とエレガントな仕上げで際立っています。「新築」として、モダンなデザインコンセプトと高い建築基準を採用しています。広々とした屋内空間には、それぞれ海に面した5つのエンスイートベッドルームが含まれています。オープンリビングエリアのデザインと床から天井までの窓は、自然光を最大限に取り込み、明るく風通しの良い雰囲気を作り出しています。高品質な仕上げ材はヴィラ全体で使用されています。プライベートプール、エンターテイメントエリアとジャグジー付きの屋上テラス、地下スパ（温水屋内プールとサウナを含む）などの設備は、贅沢さと快適さのレベルをさらに高めています。屋根付きテラス、エレベーター、埋め込み式ワードローブ、プライベートテラスなどの細部は、細部へのこだわりを示しています。
この独立したヴィラの開始価格は6,200,000ユーロです。ヴィラには5つのベッドルームと5つのバスルームがあり、建築面積は552㎡、敷地面積は1005㎡です。高級物件として、価格はその優れたビーチフロントのロケーション、サイズ、高品質な仕上げを反映しています。利用可能性に関する情報は提供されていませんが、高価格は、それが裕福な買い手を対象としていることを示唆しています。
このヴィラは、海岸の静けさと都市の利便性を兼ね備えたライフスタイルを提供します。朝は、買い物をするために近くのスーパーマーケット（73m）まで、または必需品を買いに薬局（211m）まで歩くことができます。Playa de Guadalmansaなどのいくつかのビーチは2km以内にあります。21軒のレストランと2軒のカフェが、多様な食事の選択肢を提供しています。家族連れにとっては、近くの19の小学校と10の中学校が教育へのアクセスを容易にし、2つの医療センターが健康上のニーズを満たしています。公共交通機関も整備されており、22のバス停と4つの路線が移動を容易にしています。
ヴィラが位置するNew Golden Mileエリアは、マラガ海岸で人気の場所です。このエリアは、都市生活の利便性と海辺のリラクゼーションの利点を組み合わせています。ビーチ（1.2km先のPlaya del Saladillo）や、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）などの様々な日常必需品は徒歩圏内にあります。多くのレストラン（21軒）とカフェ（2軒）が、多様な食事の選択肢を提供しています。家族連れにとっては、近くの学校（19の小学校、10の中学校）や医療センター（2つ）が充実した生活サポートを提供しています。発達した公共交通システム、22のバス停と4つの路線が移動を容易にし、空港（7.9km）への近さから、国際的な旅行者にとって理想的な選択肢となっています。
ヴィラはマラガ県のNew Golden Mileエリアに位置しています。このエリアは、その海辺のロケーション、高級住宅、そしてアメニティで知られています。地図は、ビーチへの直接的な位置と、マラガ、ビーチ、ゴルフコース、空港への距離を示します。
ヴィラは、マルベーリャとエステポナの間のマラガ県沿岸の高級エリアであるNew Golden Mileに位置しています。このエリアは、美しい海岸線、高級住宅、そして豊富なレクリエーション施設で知られています。マラガ（約54km）やジブラルタル（約45km）などの大都市と結ばれ、有名なマルベーリャやプエルト・バヌースにも近いです。この地域は、太陽、ビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られるヨーロッパで最も人気のある観光地の1つであるコスタ・デル・ソルの一部です。
ヴィラのアクセス性は優れています。Playa del Saladilloビーチはわずか1.2km先で、徒歩でアクセス可能です。マラガ空港（AGP）までは車で約7.9kmで、国際線での旅行に便利です。近くには、Club de Golf Málaga Parador（8.2km）やTramores Golf（1.1km）など、いくつかのゴルフコースがあります。公共交通機関はよく発達しており、4つのバス路線と22の停留所があり、434m先には電気自動車の充電ステーションもあります。スーパーマーケット（73m）、病院（642m）、薬局（211m）などの他の重要な施設も徒歩圏内にあり、日常生活の利便性を大幅に高めています。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年平均気温は18.9℃、12℃から26℃の範囲で変動します。年間約3,888時間の晴天に恵まれ、一年中アウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。水泳シーズンは約5ヶ月続き、水温は通常20℃以上です。地域の標高は海抜40メートルで、地形は比較的平坦であり、太陽と海岸の景色を楽しむのに役立ちます。降水量や湿度のデータはありませんが、地中海性気候は通常、乾燥した夏と穏やかで湿った冬が特徴です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラはいくつかのビーチの近くに位置しており、最も注目すべきはPlaya del Saladillo（1.2km）です。この地域は、広大な砂浜と砂丘で有名で、ウォータースポーツやビーチでのリラクゼーションに理想的な場所です。ビーチに加えて、周辺地域は豊富なスポーツやレクリエーション活動を提供しています。3kmの半径内には、Club de Tenis（0.3km）などのテニスおよびパデルクラブが複数あります。ゴルフ愛好家は、Tramores Golf（1.1km）やFlamingos Golf（1.2km）など、近くにいくつかのコースを見つけることができます。また、ウォーターパークや展望台などのレクリエーション施設もあります。
出典: OpenStreetMap
ヴィラは、マルベーリャとエステポナの間のマラガ県沿岸の高級エリアであるNew Golden Mileに位置しています。このエリアは、美しい海岸線、高級住宅、そして豊富なレクリエーション施設で知られています。マラガ（約54km）やジブラルタル（約45km）などの大都市と結ばれ、有名なマルベーリャやプエルト・バヌースにも近いです。この地域は、太陽、ビーチ、ゴルフコース、そして活気あるナイトライフで知られるヨーロッパで最も人気のある観光地の1つであるコスタ・デル・ソルの一部です。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
やや傾斜
New Golden Mileの他の多くの高級物件と同様に、このヴィラは豪華なビーチフロントライフ体験の提供に焦点を当てています。しかし、620万ユーロという開始価格は、特にエステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）のような近隣プロジェクトと比較して、この地域でより高い価格帯に位置づけています。Alba Benalmadena（699,000ユーロから）は、その中間あたりに位置しています。他のプロジェクトと比較して、このヴィラの際立った利点は、その第一級のビーチフロントロケーションと直接のビーチアクセス、そしてプライベートスパを含むより包括的な高級設備です。Acqua GardensとAby Upperもモダンな設備を提供していますが、それらは通常、ビーチフロントのすぐ近くに位置しており、中流階級の購入者にとってはより手頃な価格です。Alba Benalmadenaの価格帯も、このヴィラとは大きく異なります。ヴィラのユニークさは、その希少なロケーション、広大な敷地面積、そして高級な設備にあり、コスタ・デル・ソル市場において、究極のビーチフロントライフスタイルを求める特定の購入者層をターゲットとした、高級な独立型物件となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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