Dieses großzügige Grundstück von 14.500 m² bietet eine erhebliche Bebauungsmöglichkeit in der Gemeinde Novelda, Provinz Alicante. In ländlicher Umgebung gelegen, kombiniert dieses Land die Ruhe des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Es ist ein Standort, der sich für verschiedene Entwicklungsprojekte eignet, von landwirtschaftlichen Vorhaben bis zur Realisierung einer ländlichen Residenz. Die gute Erreichbarkeit von wesentlichen Dienstleistungen auf kurze Distanz macht es zu einem praktischen Grundstück sowohl für Wohnzwecke als auch für spezielle Projekte.
Dieses Grundstück in Novelda unterscheidet sich von Apartmentkomplexen wie 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' oder 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' in Torrevieja, die sich auf das direkte Küstenwohnen mit Preisen ab 155.000 € bzw. 169.000 € konzentrieren. Diese Projekte bieten in der Regel eine andere Art von Immobilie (Apartments) und befinden sich in einer touristischeren Küstenregion. Das Projekt 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso (ab 225.000 €) ist ebenfalls eine Wohnanlage, aber ebenfalls an der Küste und mit einer höheren Preisklasse. Das Grundstück in Novelda ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die spezifische Entwicklungswünsche in Bezug auf Raum und ländliches Wohnen haben, abseits des direkten Trubels von Küstenresorts, und das zu einem niedrigeren Einstiegspreis. Der Fokus liegt hier auf der eigenen Projektgestaltung, im Gegensatz zu den fertigen Apartments anderswo. Die Verfügbarkeit von Land dieser Größe in der Nähe von städtischen Annehmlichkeiten ist ein Unterscheidungsmerkmal im Vergleich zu den kompakteren Küstenprojekten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt im Landesinneren in der städtischen Umgebung von Novelda, einer Stadt mit reicher Geschichte in der Provinz Alicante. Die Lage bietet eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten, mit Einrichtungen wie Apotheken und Supermärkten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zu Sportzentren und Schwimmbädern verstärkt die Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.
Dieses Grundstück eignet sich für Käufer, die Platz suchen und die Möglichkeit haben möchten, ein Projekt oder eine Wohnung nach eigenem Entwurf zu realisieren. Die Größe des Grundstücks bietet Flexibilität für vielfältige Wohn- und Nutzungszwecke, wie z. B. eine Hobbyfarm oder ein geräumiges Landhaus. Es bietet die Möglichkeit, eine Lebensumgebung zu schaffen, die spezifische Wünsche nach Raum und Ruhe erfüllt.
Dies betrifft den Verkauf von Baugrundstücken. Neue Bauvorhaben hängen von den lokalen Bebauungsplänen und Bauvorschriften der Gemeinde Novelda ab. Potenzielle Käufer müssen die spezifischen Baugenehmigungen und -beschränkungen vor einem Kauf bei den örtlichen Behörden prüfen. Daten zur Bauphase sind nicht spezifiziert.
Es handelt sich um Baugrundstück, nicht um eine bestehende Wohnung. Es gibt keine Angaben zu Ausstattungsniveaus, Energieeffizienz bestehender Strukturen oder Gemeinschaftseinrichtungen. Potenzielle Käufer müssen die Machbarkeit und spezifischen Bauanforderungen bei der Gemeinde Novelda selbst prüfen, einschließlich etwaiger Beschränkungen für die Landnutzung.
Dieses Grundstück eignet sich für Bauträger, Investoren oder Privatpersonen, die Platz für ein maßgeschneidertes Projekt suchen, wie z. B. ein Landhaus, ein landwirtschaftliches Unternehmen oder ein Erholungsgebiet. Es passt für Käufer, die eine ruhige Umgebung bevorzugen und bereit sind, in die Entwicklung ihres eigenen Projekts zu investieren, mit der Möglichkeit, nahegelegene Annehmlichkeiten zu nutzen. Die Lage in einem städtischen Gebiet, die dennoch erhebliche Privatsphäre bietet, spricht diejenigen an, die eine Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit suchen. Es ist eine Wahl für diejenigen, die aktiv an der Realisierung einer spezifischen Wohn- oder Nutzungslösung in der Provinz Alicante beteiligt sein möchten.
Da es sich bei diesem Projekt um Baugrundstück handelt, liegen keine Angaben zur Ausführungsqualität, verwendeten Materialien oder technologischen Installationen vor. Der Fokus liegt auf der Größe und dem Potenzial des Landes selbst. Potenzielle Käufer müssen die Möglichkeiten und Anforderungen für den Bau einer Struktur untersuchen, einschließlich der erforderlichen Genehmigungen und der Wahl von Materialien und Techniken, die den lokalen Bauvorschriften entsprechen. Der Zustand des Landes ist derzeit 'trockenes Grasland', wie die Bildanalyse zeigt, was auf einen natürlichen, unbebauten Zustand hindeutet.
Dieses Projekt umfasst den Verkauf eines 14.500 m² großen Baugrundstücks ab einem Preis von 55.000 €. Die Preisgestaltung spiegelt die Größe und das Potenzial des Landes wider, das sich außerhalb des unmittelbaren Zentrums von Novelda, aber in städtischem Kontext mit Annehmlichkeiten befindet. Derzeit ist ein Grundstück mit diesen Spezifikationen verfügbar. Der Preis ist eine Richtgröße, und es gibt keine Hinweise auf Preisvariationen basierend auf Spezifikationen wie Größe oder Lage, da es sich um ein einzelnes Grundstück handelt. Die Verfügbarkeit ist auf dieses spezielle Angebot beschränkt.
Novelda, in der Provinz Alicante gelegen, bietet eine Lebensumgebung, die die Ruhe des Binnenlandes mit städtischer Funktionalität verbindet. Mit einer Bevölkerung von rund 26.600 Einwohnern (2025) und einer Fläche von 75,7 km² zeichnet sich die Stadt durch ein städtisches Gefüge mit Annehmlichkeiten in kurzer Entfernung aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei etwa 17,9 °C, mit einer Badesaison von etwa vier Monaten. Die historische Sonnenscheindauer beträgt 3.823 Stunden pro Jahr, was auf ein für Outdoor-Aktivitäten günstiges Klima hinweist. Die Höhe von 247 Metern über dem Meeresspiegel trägt zum spezifischen Mikroklima bei. Die Anwesenheit von zahlreichen Restaurants, Cafés, Schulen und Banken in einem Umkreis von 2 km deutet auf eine lebendige lokale Gemeinschaft und eine gute Infrastruktur für das tägliche Leben hin.
Das Leben in Novelda ist geprägt von der Nähe zu städtischen Einrichtungen in Kombination mit der Weite der umliegenden Landschaft. Die Präsenz von 30 Restaurants, 17 Cafés, 8 Apotheken und 12 Banken in einem Umkreis von 2 km deutet auf eine gut ausgestattete lokale Gemeinschaft hin. Die tägliche Mobilität wird durch 10 öffentliche Verkehrslinien und 8 Haltestellen unterstützt, obwohl ein Auto für bestimmte Fahrten praktisch sein kann, insbesondere für längere Strecken zu Stränden oder Golfplätzen. Die Höhe von 247 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine andere Perspektive auf die Umgebung als die unmittelbaren Küstengebiete.
Das Grundstück befindet sich in der Nähe der Stadt Novelda in der Provinz Alicante. Die Karte zeigt den städtischen Kontext mit nahegelegenen Einrichtungen und die Lage im Verhältnis zu umliegenden Dörfern und Städten. Die geografische Lage im Landesinneren, einige Entfernung von der Küste, wird hier visuell dargestellt.
Dieses Grundstück ist strategisch günstig in Novelda, Provinz Alicante, an der Costa Blanca gelegen. Novelda liegt im Landesinneren, profitiert aber von der Nähe zur Küste und größeren Städten. Es liegt in Bezug auf Elche (ca. 21 km Luftlinie zum Flughafen) und die Stadt Alicante (ca. 30 km Luftlinie). Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre touristische Infrastruktur. Dieser Standort bietet eine Alternative zu den direkten Küstengebieten, wobei der Zugang zu regionalen Einrichtungen und Infrastruktur erhalten bleibt.
Die Erreichbarkeit dieses Grundstücks in Novelda ist funktional. Wesentliche Einrichtungen wie eine Apotheke (88 m) und ein Supermarkt (216 m) sind zu Fuß erreichbar. Längere Entfernungen gelten für Freizeiteinrichtungen: Die nächsten Strände sind etwa 23 km Luftlinie entfernt, während Golfplätze wie der Font del Llop Golf Resort etwa 7,8 km entfernt liegen. Der Flughafen Alicante (ALC) ist etwa 21 km Luftlinie entfernt und somit relativ gut mit dem Auto erreichbar. Bahnhöfe in Novelda-Aspe (2,7 km) und Monòver (7,7 km) bieten zusätzliche Transportmöglichkeiten. Eine Ladestation für Elektroautos befindet sich 4,1 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
| Novelda-Aspe | 2,7 km |
| Monòver | 7,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Novelda hat ein mediterranes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 10 °C und 27 °C und einem Jahresdurchschnitt von 17,9 °C. Die Region verzeichnet historisch 3.823 Sonnenstunden pro Jahr, was das ganze Jahr über ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten garantiert. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20 °C, dauert etwa vier Monate. Die Lage auf 247 Metern über dem Meeresspiegel kann zu etwas niedrigeren Temperaturen und geringerer Luftfeuchtigkeit als in Küstengebieten führen. Die Neigung des Landes, wie durch die Bildanalyse ('trockenes Grasland-Hang') angedeutet, kann die Wasserableitung und Bebauungsmöglichkeiten beeinflussen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Novelda im Landesinneren liegt, sind mehrere Strände in angemessener Fahrzeit erreichbar. Die nächsten Strände wie Cala El Palmeral, Cala de Agua Amarga und Platja de Sant Gabriel sind alle etwa 23 km Luftlinie entfernt. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen: Font del Llop Golf Resort (7,8 km), Club de Golf Alenda (8,8 km) und Escuela de golf Elche (14,8 km). Die unmittelbare Umgebung von Novelda bietet zudem Sportzentren, Fitnessstudios und kommunale Schwimmbäder, darunter die Piscina Municipal in etwa 1,0 km Entfernung, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bietet.
Quelle: OpenStreetMap
Dieses Grundstück ist strategisch günstig in Novelda, Provinz Alicante, an der Costa Blanca gelegen. Novelda liegt im Landesinneren, profitiert aber von der Nähe zur Küste und größeren Städten. Es liegt in Bezug auf Elche (ca. 21 km Luftlinie zum Flughafen) und die Stadt Alicante (ca. 30 km Luftlinie). Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre touristische Infrastruktur. Dieser Standort bietet eine Alternative zu den direkten Küstengebieten, wobei der Zugang zu regionalen Einrichtungen und Infrastruktur erhalten bleibt.
Novelda is a town located in the province of Alicante, Spain. As of 2009, it has a total population of 27,135 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.9°C | 33 mm |
| Februar | 10.4°C | 26 mm |
| März | 13.4°C | 35 mm |
| April | 15.8°C | 38 mm |
| Mai | 18.9°C | 41 mm |
| Juni | 23.4°C | 20 mm |
| Juli | 26.7°C | 5 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 33 mm |
| Oktober | 18.5°C | 45 mm |
| November | 13.9°C | 37 mm |
| Dezember | 10.3°C | 30 mm |
Ref: VL915166
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisiert hat. Mit tiefgreifendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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