Dit ruime perceel van 14.500 m² biedt een aanzienlijke bouwmogelijkheid in de gemeente Novelda, provincie Alicante. Gelegen in een landelijke omgeving, combineert dit terrein de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het is een locatie die zich leent voor diverse ontwikkelingsplannen, van agrarische projecten tot de realisatie van een landelijke residentie. De toegang tot essentiële diensten op korte afstand maakt het een praktisch terrein voor zowel bewoning als specifieke projecten.
Dit perceel in Novelda onderscheidt zich van appartementencomplexen zoals 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' of 'EDIFICIO SUN & CENTER - KEY READY' in Torrevieja, die zich richten op de directe kustbewoning met prijzen vanaf respectievelijk €155.000 en €169.000. Deze projecten bieden doorgaans een ander type woning (appartementen) en bevinden zich in een meer toeristische kustzone. Het project 'OASIS LAGUNA 2 - FASE II' in Urbanización El Raso (vanaf €225.000) is eveneens een residentiële ontwikkeling, maar eveneens aan de kust en met een hogere prijsklasse. Het perceel in Novelda is een unieke kans voor wie specifieke ontwikkelingswensen heeft op het gebied van ruimte en landelijk wonen, weg van de directe drukte van de kustresorts, en dat tegen een lagere instapprijs. De focus ligt hier op het zelf creëren van een project, in tegenstelling tot de kant-en-klare appartementen elders. De beschikbaarheid van land met deze omvang in de nabijheid van stedelijke voorzieningen is een onderscheidend kenmerk ten opzichte van de meer compacte projecten aan de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het perceel is landinwaarts gelegen in de stedelijke omgeving van Novelda, een stad met een rijke historie in de provincie Alicante. De ligging biedt een balans tussen landelijke rust en directe toegang tot stedelijke gemakken, met voorzieningen zoals apotheken en supermarkten op loopafstand. De nabijheid van sportcentra en zwembaden versterkt de recreatieve mogelijkheden in de directe omgeving.
Dit terrein is geschikt voor kopers die ruimte zoeken en de mogelijkheid willen om een project of woning naar eigen ontwerp te realiseren. De omvang van het perceel biedt flexibiliteit voor uiteenlopende woon- en gebruiksdoeleinden, zoals een hobbyboerderij of een ruime landelijke woning. Het biedt een kans om een leefomgeving te creëren die aansluit bij specifieke wensen voor ruimte en rust.
Dit betreft de verkoop van bouwgrond. De mogelijkheden voor nieuwbouw zijn afhankelijk van de lokale bestemmingsplannen en bouwvoorschriften van de gemeente Novelda. Potentiële kopers dienen zelf de specifieke bouwrechten en -beperkingen te onderzoeken bij de lokale autoriteiten alvorens tot aankoop over te gaan. De data over de bouwfase is niet gespecificeerd.
Dit betreft bouwgrond, niet een bestaande woning. Er zijn geen specificaties over afwerkingsniveaus, energie-efficiëntie van bestaande constructies of gemeenschappelijke voorzieningen. Potentiële kopers dienen zelf de haalbaarheid en specifieke vereisten voor bebouwing te verifiëren bij de gemeente Novelda, inclusief eventuele beperkingen met betrekking tot het gebruik van het land.
Dit terrein is geschikt voor ontwikkelaars, investeerders of particulieren die ruimte zoeken voor een project op maat, zoals een landelijke woning, een agrarisch bedrijf, of een recreatief domein. Het past bij kopers die de voorkeur geven aan een rustige omgeving en bereid zijn te investeren in de ontwikkeling van hun eigen project, met de mogelijkheid om voorzieningen op korte afstand te benutten. De ligging binnen een stedelijke omgeving, maar met een aanzienlijke privéruimte, trekt aan bij degenen die de balans zoeken tussen afzondering en toegankelijkheid. Het is een keuze voor wie actief betrokken wil zijn bij de realisatie van een specifieke woon- of gebruiksoplossing in de provincie Alicante.
Aangezien dit project uit bouwgrond bestaat, zijn er geen specificaties beschikbaar met betrekking tot de kwaliteit van afwerking, gebruikte materialen, of technologische installaties. De focus ligt op de omvang en potentie van het land zelf. Potentiële kopers dienen zelf de mogelijkheden en vereisten voor de bouw van een structuur te onderzoeken, inclusief de benodigde vergunningen en de keuze van materialen en technieken die aan de lokale bouwvoorschriften voldoen. De staat van het land is momenteel 'droog grasland' zoals aangegeven door de beeldanalyse, wat wijst op een natuurlijke, onbebouwde staat.
Dit project betreft de verkoop van een perceel bouwgrond van 14.500 m² met een startprijs van €55.000. De prijsstelling reflecteert de omvang en het potentieel van het land, dat zich buiten het directe centrum van Novelda bevindt maar wel binnen een stedelijke context met voorzieningen. Er is momenteel één perceel met deze specificaties beschikbaar. De prijs is indicatief en er zijn geen aanwijzingen voor prijsvariaties op basis van specificaties zoals grootte of ligging, daar het om één kavel gaat. De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke aanbod.
Novelda, gelegen in de provincie Alicante, biedt een leefomgeving die de rust van het binnenland combineert met stedelijke functionaliteit. Met een bevolking van circa 26.600 inwoners (2025) en een oppervlakte van 75.7 km², kenmerkt de stad zich door een stedelijk weefsel met voorzieningen op korte afstand. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 17.9°C, met een zwemseizoen van ongeveer vier maanden. Het historisch aantal zonuren bedraagt 3.823 per jaar, wat duidt op een klimaat dat gunstig is voor buitenactiviteiten. De hoogte van 247 meter boven zeeniveau draagt bij aan het specifieke microklimaat. De aanwezigheid van vele restaurants, cafés, scholen en banken binnen een straal van 2 km suggereert een levendige lokale gemeenschap en goede infrastructuur voor dagelijks leven.
Het leven in Novelda wordt gekenmerkt door de nabijheid van stedelijke voorzieningen gecombineerd met de ruimte van het omliggende platteland. De aanwezigheid van 30 restaurants, 17 cafés, 8 apotheken en 12 banken binnen een straal van 2 km duidt op een goed uitgeruste lokale gemeenschap. De dagelijkse mobiliteit wordt ondersteund door 10 OV-lijnen en 8 OV-haltes, hoewel een auto voor sommige verplaatsingen handig kan zijn, vooral voor langere afstanden naar bijvoorbeeld stranden of golfbanen. De hoogte van 247 meter boven zeeniveau biedt een ander perspectief op de omgeving dan de directe kustgebieden.
Het perceel is gelegen nabij de stad Novelda in de provincie Alicante. De kaart toont de stedelijke context met nabijgelegen voorzieningen en de ligging ten opzichte van omliggende dorpen en steden. De geografische positie in het binnenland, op enige afstand van de kust, wordt hierbij visueel gemaakt.
Dit perceel is strategisch gelegen in Novelda, binnen de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Novelda bevindt zich in het binnenland, maar profiteert van de nabijheid van de kust en grotere steden. Het is gepositioneerd ten opzichte van Elche (ongeveer 21 km hemelsbreed naar de luchthaven) en de stad Alicante (ongeveer 30 km hemelsbreed). De regio Costa Blanca staat bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en toeristische infrastructuur. Deze locatie biedt een alternatief voor de directe kustgebieden, met behoud van toegang tot regionale voorzieningen en infrastructuur.
De bereikbaarheid van dit perceel in Novelda is functioneel. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek (88 m) en supermarkt (216 m) liggen op loopafstand. Grotere afstanden gelden voor recreatieve faciliteiten: de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op circa 23 km hemelsbreed, terwijl golfbanen zoals Font del Llop Golf Resort op ongeveer 7.8 km liggen. De luchthaven van Alicante (ALC) is hemelsbreed circa 21 km verwijderd, wat relatief goed bereikbaar is per auto. Treinstations in Novelda-Aspe (2.7 km) en Monòver (7.7 km) bieden aanvullende transportmogelijkheden. Er is een EV-laadpaal op 4.1 km afstand.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
| Novelda-Aspe | 2,7 km |
| Monòver | 7,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Novelda heeft een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 10°C en 27°C, met een jaargemiddelde van 17.9°C. Het gebied kent historisch 3.823 zonuren per jaar, wat een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 247 meter boven zeeniveau kan leiden tot iets lagere temperaturen en minder vochtigheid dan aan de kust. De helling van het land, zoals gesuggereerd door de beeldanalyse ('dry-grassy-hillside'), kan invloed hebben op de waterafvoer en bebouwingsmogelijkheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Novelda landinwaarts gelegen is, bevinden diverse stranden zich op een redelijke rijafstand. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Cala El Palmeral, Cala de Agua Amarga en Platja de Sant Gabriel, liggen allemaal hemelsbreed circa 23 km van het perceel. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties: Font del Llop Golf Resort (7.8 km), Club de Golf Alenda (8.8 km) en Escuela de golf Elche (14.8 km). De directe omgeving van Novelda biedt bovendien sportcentra, sportscholen en gemeentelijke zwembaden, waaronder Piscina Municipal op ongeveer 1.0 km afstand, wat zorgt voor diverse recreatiemogelijkheden dichtbij.
Bron: OpenStreetMap
Dit perceel is strategisch gelegen in Novelda, binnen de provincie Alicante, aan de Costa Blanca. Novelda bevindt zich in het binnenland, maar profiteert van de nabijheid van de kust en grotere steden. Het is gepositioneerd ten opzichte van Elche (ongeveer 21 km hemelsbreed naar de luchthaven) en de stad Alicante (ongeveer 30 km hemelsbreed). De regio Costa Blanca staat bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en toeristische infrastructuur. Deze locatie biedt een alternatief voor de directe kustgebieden, met behoud van toegang tot regionale voorzieningen en infrastructuur.
Novelda is a town located in the province of Alicante, Spain. As of 2009, it has a total population of 27,135 inhabitants.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 9.9°C | 33 mm |
| Februari | 10.4°C | 26 mm |
| Maart | 13.4°C | 35 mm |
| April | 15.8°C | 38 mm |
| Mei | 18.9°C | 41 mm |
| Juni | 23.4°C | 20 mm |
| Juli | 26.7°C | 5 mm |
| Augustus | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.2°C | 33 mm |
| Oktober | 18.5°C | 45 mm |
| November | 13.9°C | 37 mm |
| December | 10.3°C | 30 mm |
Ref: VL915166
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
