Questo spazioso terreno edificabile di 14.500 m² offre un'opportunità distintiva per la creazione di un progetto personale o di un'abitazione rurale. Situato in un'area tranquilla ma ben collegata, il terreno dispone di ampio spazio per lo sviluppo, integrandosi nella serenità dell'ambiente naturale circostante. La vicinanza ai centri abitati di Novelda e Aspe permette di combinare il fascino rurale con le comodità moderne, rendendolo un'opzione considerabile per chi cerca uno stile di vita più rilassato senza rinunciare ai servizi essenziali.
Confrontando questo appezzamento di terreno con progetti più orientati alla costa come APARTMENTS PALANGRE BEACH (da €155.000) o EDIFICIO SUN & CENTER (da €169.000) a Torrevieja, o OASIS LAGUNA 2 (da €225.000), emerge una chiara distinzione. Mentre i progetti costieri offrono abitazioni finite con accesso diretto al mare e a infrastrutture turistiche, questo terreno a Novelda rappresenta un'opportunità di sviluppo nella campagna alicantina. Il prezzo di €55.000 per 14.500 m² lo posiziona come un'opzione di investimento differente, focalizzata sulla realizzazione di un progetto su misura piuttosto che sull'acquisto di una proprietà pronta all'uso. La distanza dalle spiagge (circa 23 km) e dagli aeroporti principali (Alicante a circa 21 km in linea d'aria) indica una minore vocazione turistica rispetto alle località costiere, favorendo invece uno stile di vita più radicato e potenzialmente agricolo o residenziale rurale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il terreno si colloca in un contesto rurale con accesso a servizi urbani a breve distanza. La sua posizione offre un equilibrio tra tranquillità e comodità, con la possibilità di sviluppare un progetto immerso nella natura pur rimanendo vicini ai centri abitati di Novelda e Aspe.
Per coloro che aspirano a realizzare un'abitazione personalizzata o un progetto rurale, questo lotto offre lo spazio e la posizione necessari. La vasta estensione del terreno consente diverse opzioni di sviluppo, rispondendo a esigenze di privacy e ampi spazi esterni.
Trattandosi di un terreno edificabile, l'opportunità di costruire è il fulcro di questo immobile. La fase attuale è quella della disponibilità del suolo, offrendo la libertà di pianificare e realizzare una nuova costruzione secondo le proprie specifiche.
Questo terreno è principalmente un appezzamento di terra destinato all'edificazione rurale o residenziale. Non offre strutture abitative preesistenti né servizi urbani immediati sul lotto, richiedendo un progetto di costruzione dedicato e la pianificazione per allacciamenti.
Questo terreno si rivolge a chi desidera realizzare un progetto immobiliare su misura in un contesto rurale, ma con accesso a servizi. È adatto per sviluppare una residenza privata spaziosa, una casa di campagna con ampi spazi esterni, o un'iniziativa agricola, sfruttando l'ampia superficie disponibile. La vicinanza a centri urbani come Novelda lo rende una scelta per coloro che cercano la quiete della campagna senza isolarsi completamente, con la possibilità di raggiungere negozi, scuole e strutture sportive in pochi minuti. L'ambiente è ideale anche per chi è interessato a sfruttare le ore di sole e il clima mite per attività all'aperto o per un ritiro in stile mediterraneo.
Essendo un terreno edificabile, non sono applicabili valutazioni sulla qualità delle finiture o dei materiali di costruzione. La proprietà consiste in un appezzamento di terra con caratteristiche naturali quali un campo erboso secco e un pendio arido, come suggerito dalle analisi visive. Il potenziale costruttivo dipenderà dalle normative edilizie locali e dal progetto che verrà sviluppato. Eventuali dettagli su tecniche costruttive, isolamento o finiture interne saranno definiti in fase di progettazione e realizzazione della futura costruzione.
Il prezzo di partenza per questo terreno edificabile di 14.500 m² è di €55.000. Questa cifra riflette la natura del terreno come appezzamento di terra destinato allo sviluppo edilizio, piuttosto che un'abitazione finita. La vasta estensione e il potenziale costruttivo sono i principali fattori che contribuiscono alla valutazione. Non sono disponibili ulteriori dettagli su variazioni di prezzo basate su metrature specifiche o caratteristiche del terreno, dato che si tratta di un'unica particella.
Novelda e le aree circostanti, come Aspe, offrono uno spaccato della vita nell'entroterra della provincia di Alicante. Questo particolare terreno, con la sua estensione di 14.500 m², si inserisce in un contesto dove la tranquillità della campagna si coniuga con la disponibilità di servizi a breve distanza. La vicinanza a una farmacia (88 m) e a un supermercato (216 m) facilita la gestione quotidiana, mentre la presenza di ristoranti, scuole e banche entro un raggio di 2 km definisce un ambiente urbano di supporto. La posizione, a 247 metri sul livello del mare, offre un clima generalmente mite con temperature medie annue di 17.9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, favorendo uno stile di vita all'aperto per gran parte dell'anno, con una stagione balneare di circa quattro mesi.
La vita nei pressi di Novelda, in questa area specifica, è caratterizzata da una combinazione di tranquillità rurale e accessibilità a servizi. La vicinanza a una farmacia (88 m) e a un supermercato (216 m) indica una certa comodità per le necessità quotidiane. La presenza di numerosi ristoranti (30), bar (17) e banche (12) entro 2 km suggerisce un ambiente urbano attivo. La posizione a 247 metri sul livello del mare contribuisce a un clima piacevole, con un elevato numero di ore di sole annue (3.823) e una stagione balneare di circa 4 mesi, invitando a uno stile di vita all'aperto.
Questa mappa illustra la posizione del terreno rispetto a Novelda e alle principali vie di comunicazione. Evidenzia la vicinanza ai servizi essenziali come la farmacia e il supermercato, nonché la distanza dalle spiagge e dai campi da golf, fornendo una prospettiva geografica delle opportunità e delle caratteristiche della zona.
Novelda si posiziona nell'entroterra della provincia di Alicante, a una distanza considerevole dalla costa e dalla regione più ampiamente conosciuta come Costa del Sol (che si trova più a ovest, in Andalusia). La sua collocazione la rende parte dell'entroterra Valenciano, a circa 21 km dall'aeroporto di Alicante-Elche. Questa posizione la differenzia dalle aree costiere più sviluppate, offrendo un'esperienza più legata alla vita locale spagnola e alla tranquillità, pur mantenendo un accesso ragionevole a infrastrutture e servizi regionali.
Il terreno si trova in una posizione che richiede un'automobile per la maggior parte degli spostamenti, sebbene alcuni servizi essenziali siano raggiungibili a piedi. Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral e Cala de Agua Amarga, distano circa 23 km (circa 30 minuti in auto, a seconda del traffico). L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 21 km in linea d'aria (un tragitto che potrebbe variare significativamente in auto). Le stazioni ferroviarie di Novelda-Aspe e Monòver sono a rispettivamente 2.7 km e 7.7 km. L'infrastruttura locale include 10 linee di trasporto pubblico con 8 fermate distribuite nell'area, offrendo un'opzione di mobilità alternativa. La presenza di EV charging a 4.1 km indica un'infrastruttura in evoluzione.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
| Novelda-Aspe | 2,7 km |
| Monòver | 7,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
L'area di Novelda gode di un clima mediterraneo con caratteristiche distintive dovute alla sua posizione nell'entroterra. Le temperature medie annue si attestano intorno ai 17.9°C, con escursioni termiche stagionali che vanno da una media di 10°C a 27°C. Il numero di ore di sole all'anno è elevato, con circa 3.823 ore, favorendo attività all'aperto. Il terreno si trova a un'altitudine di 247 metri sul livello del mare, il che può influenzare leggermente le temperature rispetto alla costa. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua superiori ai 20°C, dura circa quattro mesi. L'ambiente circostante, come evidenziato dalle immagini, presenta caratteristiche di campo erboso secco e pendio.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Per gli amanti della vita all'aria aperta e dello sport, la regione offre diverse opportunità. Le spiagge più vicine, come Cala El Palmeral e Cala de Agua Amarga, si trovano a circa 23 km. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni: Font del Llop Golf Resort a 7.8 km, Club de Golf Alenda a 8.8 km, e Escuela de golf Elche a 14 km. Diverse piscine pubbliche, tra cui Piscina municipal e Piscina municipal infantil, sono accessibili a circa 1 km, offrendo svago e attività acquatiche. La presenza di centri sportivi come Kankudai (0.5 km) e Gimnasio Olimpia Sport Club (0.7 km) completa l'offerta per il tempo libero.
Fonte: OpenStreetMap
Novelda si posiziona nell'entroterra della provincia di Alicante, a una distanza considerevole dalla costa e dalla regione più ampiamente conosciuta come Costa del Sol (che si trova più a ovest, in Andalusia). La sua collocazione la rende parte dell'entroterra Valenciano, a circa 21 km dall'aeroporto di Alicante-Elche. Questa posizione la differenzia dalle aree costiere più sviluppate, offrendo un'esperienza più legata alla vita locale spagnola e alla tranquillità, pur mantenendo un accesso ragionevole a infrastrutture e servizi regionali.
Novelda is a town located in the province of Alicante, Spain. As of 2009, it has a total population of 27,135 inhabitants.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 9.9°C | 33 mm |
| Febbraio | 10.4°C | 26 mm |
| Marzo | 13.4°C | 35 mm |
| Aprile | 15.8°C | 38 mm |
| Maggio | 18.9°C | 41 mm |
| Giugno | 23.4°C | 20 mm |
| Luglio | 26.7°C | 5 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Settembre | 23.2°C | 33 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 45 mm |
| Novembre | 13.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 10.3°C | 30 mm |
Ref: VL915166
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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