Este espaçoso terreno edificável de 14.500 m² oferece uma oportunidade distinta para a criação de um projeto pessoal ou de uma habitação rural. Situado numa área tranquila mas bem conectada, o terreno dispõe de amplo espaço para desenvolvimento, integrando-se na serenidade do ambiente natural circundante. A proximidade aos centros urbanos de Novelda e Aspe permite combinar o encanto rural com as comodidades modernas, tornando-o uma opção considerável para quem procura um estilo de vida mais relaxado sem abdicar dos serviços essenciais.
Comparando este lote de terreno com projetos mais focados na costa, como APARTMENTS PALANGRE BEACH (a partir de €155.000) ou EDIFICIO SUN & CENTER (a partir de €169.000) em Torrevieja, ou OASIS LAGUNA 2 (a partir de €225.000), emerge uma clara distinção. Enquanto os projetos costeiros oferecem habitações prontas com acesso direto ao mar e a infraestruturas turísticas, este terreno em Novelda representa uma oportunidade de desenvolvimento na zona rural de Alicante. O preço de €55.000 por 14.500 m² posiciona-o como uma opção de investimento diferente, focada na realização de um projeto à medida em vez da aquisição de uma propriedade pronta a usar. A distância das praias (aproximadamente 23 km) e dos aeroportos principais (Alicante a cerca de 21 km em linha reta) indica uma menor vocação turística em comparação com as localidades costeiras, favorecendo antes um estilo de vida mais enraizado e potencialmente agrícola ou residencial rural.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O terreno situa-se num contexto rural com acesso a serviços urbanos a curta distância. A sua posição oferece um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência, com a possibilidade de desenvolver um projeto imerso na natureza, mantendo-se próximo dos centros urbanos de Novelda e Aspe.
Para aqueles que aspiram a realizar uma habitação personalizada ou um projeto rural, este lote oferece o espaço e a localização necessários. A vasta extensão do terreno permite diversas opções de desenvolvimento, respondendo a necessidades de privacidade e amplos espaços exteriores.
Sendo um terreno edificável, a oportunidade de construir é o foco desta propriedade. A fase atual é a da disponibilidade do solo, oferecendo a liberdade de planear e realizar uma nova construção de acordo com as suas especificações.
Este terreno é primariamente um lote de terra destinado à edificação rural ou residencial. Não oferece estruturas habitacionais preexistentes nem serviços urbanos imediatos no lote, requerendo um projeto de construção dedicado e o planeamento de ligações.
Este terreno destina-se a quem deseja realizar um projeto imobiliário à medida num contexto rural, mas com acesso a serviços. É adequado para desenvolver uma residência privada espaçosa, uma casa de campo com amplos espaços exteriores, ou uma iniciativa agrícola, aproveitando a vasta área disponível. A proximidade a centros urbanos como Novelda torna-o uma escolha para aqueles que procuram a quietude do campo sem se isolarem completamente, com a possibilidade de aceder a lojas, escolas e instalações desportivas em poucos minutos. O ambiente é também ideal para quem está interessado em aproveitar as horas de sol e o clima ameno para atividades ao ar livre ou para um refúgio ao estilo mediterrânico.
Sendo um terreno edificável, não são aplicáveis avaliações sobre a qualidade dos acabamentos ou materiais de construção. A propriedade consiste num lote de terra com características naturais como um campo de erva seco e uma encosta árida, como sugerido pelas análises visuais. O potencial construtivo dependerá das normas de construção locais e do projeto a ser desenvolvido. Detalhes sobre técnicas construtivas, isolamento ou acabamentos interiores serão definidos na fase de projeto e construção da futura edificação.
O preço inicial para este terreno edificável de 14.500 m² é de €55.000. Este valor reflete a natureza do terreno como um lote de terra destinado ao desenvolvimento imobiliário, em vez de uma habitação acabada. A vasta extensão e o potencial construtivo são os principais fatores que contribuem para a avaliação. Não estão disponíveis detalhes adicionais sobre variações de preço com base em metragens específicas ou características do terreno, uma vez que se trata de uma única parcela.
Novelda e as áreas circundantes, como Aspe, oferecem um vislumbre da vida no interior da província de Alicante. Este terreno em particular, com a sua extensão de 14.500 m², insere-se num contexto onde a tranquilidade do campo se conjuga com a disponibilidade de serviços a curta distância. A proximidade a uma farmácia (88 m) e a um supermercado (216 m) facilita a gestão diária, enquanto a presença de restaurantes, escolas e bancos num raio de 2 km define um ambiente urbano de apoio. A localização, a 247 metros acima do nível do mar, oferece um clima geralmente ameno com temperaturas médias anuais de 17.9°C e mais de 3.800 horas de sol por ano, promovendo um estilo de vida ao ar livre durante grande parte do ano, com uma estação balnear de aproximadamente quatro meses.
A vida perto de Novelda, nesta área específica, é caracterizada por uma combinação de tranquilidade rural e acessibilidade a serviços. A proximidade a uma farmácia (88 m) e a um supermercado (216 m) indica alguma conveniência para as necessidades diárias. A presença de numerosos restaurantes (30), cafés (17) e bancos (12) num raio de 2 km sugere um ambiente urbano ativo. A localização a 247 metros acima do nível do mar contribui para um clima agradável, com um elevado número de horas de sol anuais (3.823) e uma estação balnear de cerca de 4 meses, convidando a um estilo de vida ao ar livre.
Este mapa ilustra a localização do terreno em relação a Novelda e às principais vias de comunicação. Destaca a proximidade a serviços essenciais como a farmácia e o supermercado, bem como a distância das praias e dos campos de golfe, fornecendo uma perspetiva geográfica das oportunidades e características da zona.
Novelda posiciona-se no interior da província de Alicante, a uma distância considerável da costa e da região mais amplamente conhecida como Costa del Sol (que se situa mais a oeste, na Andaluzia). A sua localização torna-a parte do interior valenciano, a cerca de 21 km do aeroporto de Alicante-Elche. Esta posição diferencia-a das áreas costeiras mais desenvolvidas, oferecendo uma experiência mais ligada à vida local espanhola e à tranquilidade, mantendo ainda assim um acesso razoável às infraestruturas e serviços regionais.
O terreno situa-se numa localização que requer um automóvel para a maioria dos deslocamentos, embora alguns serviços essenciais sejam acessíveis a pé. As praias mais próximas, como Cala El Palmeral e Cala de Agua Amarga, situam-se a aproximadamente 23 km (cerca de 30 minutos de carro, dependendo do trânsito). O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 21 km em linha reta (uma viagem que pode variar significativamente de carro). As estações ferroviárias de Novelda-Aspe e Monòver estão a 2.7 km e 7.7 km, respetivamente. A infraestrutura local inclui 10 linhas de transporte público com 8 paragens distribuídas na área, oferecendo uma opção de mobilidade alternativa. A presença de pontos de carregamento para veículos elétricos (EV) a 4.1 km indica uma infraestrutura em evolução.
| Alicante-Elche (ALC) | 21 km |
| Valencia (VLC) | 125 km |
| Novelda-Aspe | 2,7 km |
| Monòver | 7,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A área de Novelda goza de um clima mediterrânico com características distintas devido à sua localização no interior. As temperaturas médias anuais situam-se em torno de 17.9°C, com variações sazonais que vão de uma média de 10°C a 27°C. O número de horas de sol por ano é elevado, com cerca de 3.823 horas, promovendo atividades ao ar livre. O terreno localiza-se a uma altitude de 247 metros acima do nível do mar, o que pode influenciar ligeiramente as temperaturas em comparação com a costa. A estação balnear, definida por temperaturas da água superiores a 20°C, dura aproximadamente quatro meses. O ambiente circundante, como evidenciado pelas imagens, apresenta características de campo de erva seco e encosta.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Para os amantes da vida ao ar livre e do desporto, a região oferece diversas oportunidades. As praias mais próximas, como Cala El Palmeral e Cala de Agua Amarga, situam-se a cerca de 23 km. Para os golfistas, existem várias opções: Font del Llop Golf Resort a 7.8 km, Club de Golf Alenda a 8.8 km, e Escuela de golf Elche a 14 km. Diversas piscinas públicas, incluindo Piscina municipal e Piscina municipal infantil, são acessíveis a cerca de 1 km, oferecendo lazer e atividades aquáticas. A presença de centros desportivos como Kankudai (0.5 km) e Gimnasio Olimpia Sport Club (0.7 km) completa a oferta de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Novelda posiciona-se no interior da província de Alicante, a uma distância considerável da costa e da região mais amplamente conhecida como Costa del Sol (que se situa mais a oeste, na Andaluzia). A sua localização torna-a parte do interior valenciano, a cerca de 21 km do aeroporto de Alicante-Elche. Esta posição diferencia-a das áreas costeiras mais desenvolvidas, oferecendo uma experiência mais ligada à vida local espanhola e à tranquilidade, mantendo ainda assim um acesso razoável às infraestruturas e serviços regionais.
Novelda is a town located in the province of Alicante, Spain. As of 2009, it has a total population of 27,135 inhabitants.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.9°C | 33 mm |
| Fevereiro | 10.4°C | 26 mm |
| Março | 13.4°C | 35 mm |
| Abril | 15.8°C | 38 mm |
| Maio | 18.9°C | 41 mm |
| Junho | 23.4°C | 20 mm |
| Julho | 26.7°C | 5 mm |
| Agosto | 26.9°C | 7 mm |
| Setembro | 23.2°C | 33 mm |
| Outubro | 18.5°C | 45 mm |
| Novembro | 13.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 10.3°C | 30 mm |
Ref: VL915166
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar o imóvel certo. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, fornecendo aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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