Dit recentelijk gerenoveerde appartement van 102 m² met 2 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen in het hart van Nueva Andalucía, nabij Marbella. Het project is instapklaar en biedt een directe verbinding met de stedelijke omgeving, met voorzieningen op loopafstand. De ligging aan de kust, gecombineerd met de nabijheid van diverse golfbanen en stranden, maakt dit een aantrekkelijke optie voor zowel permanente bewoning als vakantieverhuur. De prijs start vanaf €495.000.
Vergeleken met andere projecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit appartement in Nueva Andalucía zich in een hoger prijssegment, met een startprijs van €495.000. Deze prijsreflectie is te wijten aan de specifieke locatie in een zeer gewilde stedelijke omgeving nabij Marbella, de directe kustligging en de recente renovatie. Terwijl de andere genoemde projecten mogelijk nieuwbouw of meer afgelegen locaties betreffen, biedt dit appartement een onmiddellijk bewoonbare woning in een gevestigde, luxe omgeving met een hoge concentratie aan voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals golfbanen en jachthavens. De hogere prijs per vierkante meter kan verklaard worden door de exclusiviteit van de locatie en de 'turn-key' status van de woning, wat de totale investeringswaarde en het wooncomfort potentieel verhoogt voor kopers die directe toegang tot de Costa del Sol lifestyle zoeken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een levendige stedelijke wijk in Nueva Andalucía, biedt dit appartement directe toegang tot de kustlijn en de faciliteiten van de Costa del Sol. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en apotheken zijn op loopafstand bereikbaar, wat een gemakkelijke en comfortabele levensstijl garandeert. De locatie is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een dynamische omgeving dicht bij zee en stad.
Dit appartement voldoet aan diverse woonwensen voor een moderne levensstijl. De recente renovatie garandeert een uitstekende staat van onderhoud, terwijl de 2 slaapkamers en 2 badkamers ruimte bieden voor gezinnen of gasten. De locatie in een bruisende stedelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, ondersteunt een actieve en toegankelijke levensstijl.
Het appartement is reeds voltooid en klaar voor bewoning. De recente renovatie zorgt voor moderne afwerkingen en comfort, wat betekent dat er geen wachttijd is voor oplevering. Dit project vertegenwoordigt een direct beschikbare woonoplossing in een gewilde regio, zonder de onzekerheden van nieuwbouwplanning.
Het project biedt geen nieuwbouwgaranties in de traditionele zin, daar het een bestaand, gerenoveerd appartement betreft. Er zijn geen specifieke beperkingen bekend met betrekking tot de zonoriëntatie (diverse oriëntaties mogelijk) of de nabijheid van voorzieningen; deze zijn juist ruim aanwezig. De focus ligt op de directe beschikbaarheid en de reeds voltooide renovatie.
Dit appartement is geschikt voor kopers die een directe levensstijl aan de Costa del Sol wensen, zonder de noodzaak van verdere renovaties. Het past bij personen of gezinnen die waarde hechten aan stedelijke voorzieningen binnen handbereik; de supermarkt op 353 m en de apotheek op 64 m maken dagelijkse boodschappen en benodigdheden zeer toegankelijk. Voor liefhebbers van het buitenleven is de nabijheid van het strand (Playa de Puerto Banús op 301 m) en diverse golfbanen (zoals Golf Los Naranjos op 2,0 km) een belangrijk pluspunt. Ook de bereikbaarheid vanaf de luchthaven van Málaga (45 km) is praktisch voor regelmatige reizigers of expats. De stedelijke omgeving met 70 restaurants en 10 cafés binnen 2 km biedt dynamiek en sociale mogelijkheden, zowel voor permanente bewoners als voor vakantiegangers die het hele jaar door van het klimaat willen genieten (gem. 19.1°C).
Het appartement is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De afwerking is modern, met een open-concept woon-eetkamer die direct toegang biedt tot een terras, momenteel in gebruik als opslag- en wasruimte. De hoofdslaapkamer beschikt over een eigen badkamer en toegang tot een privéterras, terwijl de gastenslaapkamer ook toegang heeft tot dit terras. Verder zijn de kenmerken van het project gericht op comfort, met airconditioning (warm en koud), een gemeenschappelijk zwembad en een kinderbad. De woning wordt geleverd met een eigen parkeerplaats en een berging, wat de praktische waarde van de afwerking verhoogt.
Dit appartement is beschikbaar vanaf €495.000 en biedt een woonoppervlak van 102 m². De prijsstelling positioneert het in het middensegment van de markt voor gerenoveerde appartementen in Nueva Andalucía. Er is sprake van directe beschikbaarheid, aangezien het project reeds voltooid is. De prijs is gebaseerd op de huidige marktwaarde van gerenoveerde woningen in dit stedelijke kustgebied, rekening houdend met de locatie nabij Marbella, de voorzieningen op loopafstand en de aanwezigheid van gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad. Specifieke prijsvariaties zijn niet gespecificeerd, maar de instapprijs geldt voor het aangeboden appartement.
Nueva Andalucía, westelijk van Marbella, presenteert zich als een dynamische woonwijk die stedelijk gemak combineert met kustnabijheid. De directe ligging aan de kust en de aanwezigheid van alle dagelijkse benodigdheden op loopafstand, zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m), definiëren hier het woonritme. Dit stedelijke karakter wordt verder versterkt door de concentratie van 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) en diverse stranden zoals Playa de Puerto Banús (301 m) nodigt uit tot recreatie aan zee. Met 3.856 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, biedt de locatie volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De omgeving is levendig, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en ruim voldoende OV-haltes (50) en lijnen (10) voor lokale mobiliteit.
De omgeving van Nueva Andalucía kenmerkt zich door een stedelijke en toch kustnabije leefomgeving. De directe ligging aan de kust, met het strand Playa de Puerto Banús op slechts 301 meter afstand, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen of watersport. Voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar, wat bijdraagt aan het gemak van de locatie. De aanwezigheid van 70 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km zorgt voor een levendige sociale sfeer. De nabijheid van de jachthaven Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) voegt een element van luxe en maritieme activiteit toe. Met 3.856 zonuren per jaar en 10 OV-lijnen is een actieve en goed verbonden levensstijl hier goed mogelijk.
Dit appartement is gelegen in Nueva Andalucía, een kustgebied ten westen van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de zee, de jachthaven van Puerto Banús en diverse golfbanen, wat de belangrijkste attracties van deze locatie benadrukt.
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Dit gebied, ook wel bekend als 'The Golf Valley', biedt een unieke combinatie van kustleven en golfmogelijkheden. De nabijheid van Marbella (7 km) met zijn luxe jachthaven, boetieks en restaurants, en de relatief korte afstand tot Málaga (54 km) met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, positioneren Nueva Andalucía centraal binnen de regio. De omgeving is een belangrijk knooppunt voor zowel toerisme als permanente bewoning binnen Andalusië.
De bereikbaarheid van dit appartement is uitstekend. Het strand Playa de Puerto Banús ligt op 301 m, terwijl andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2,2 km liggen. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is hemelsbreed 45 km verwijderd, wat een redelijke reistijd impliceert. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 353 m en een apotheek op 64 m. Golfliefhebbers hebben keuze uit meerdere banen, zoals Golf Los Naranjos op 2,0 km. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 10 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving, wat de noodzaak van een auto vermindert. De locatie is ook zeer gunstig ten opzichte van grotere steden zoals Marbella (7 km).
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía is mediterraan, met gemiddeld 19.1°C gedurende het jaar en 3.856 zonuren per jaar. Dit zorgt voor een lang en aangenaam zwemseizoen van 5 maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C uitkomt. De locatie ligt op slechts 7 meter boven zeeniveau, wat een vlakke omgeving garandeert met een hellingsgraad van 0.0% richting het strand. Deze combinatie van mild klimaat, veel zonneschijn en een vlak terrein bevordert buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde temperatuur varieert tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement biedt directe toegang tot de kustlijn en een breed scala aan recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere populaire stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) en Playa de Nagüeles (3,1 km) zijn gemakkelijk bereikbaar. De omgeving is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen op korte afstand, waaronder Golf Los Naranjos (2,0 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2,5 km) en recreatieve faciliteiten zoals de jachthaven Puerto Deportivo José Banus (0,7 km).
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía bevindt zich strategisch ten westen van Marbella, een van de meest prestigieuze steden aan de Costa del Sol. Dit gebied, ook wel bekend als 'The Golf Valley', biedt een unieke combinatie van kustleven en golfmogelijkheden. De nabijheid van Marbella (7 km) met zijn luxe jachthaven, boetieks en restaurants, en de relatief korte afstand tot Málaga (54 km) met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, positioneren Nueva Andalucía centraal binnen de regio. De omgeving is een belangrijk knooppunt voor zowel toerisme als permanente bewoning binnen Andalusië.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL818754
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
