Novo naselje Nueva Andalucía na območju Marbelle ponuja moderno življenje v bližini obale in mestnih dobrin. To vrstno stanovanje, zgrajeno v Pueblo Arabesque, združuje skandinavski dizajn z mediteranskimi detajli. Z zasnovanostjo za udobje ponuja prostorne bivalne površine, vključno z velikodušnim solarijem, idealnim za bivanje na prostem. Lokacija zagotavlja dobro povezljivost z lokalnimi storitvami in plažo, hkrati pa ohranja mirno rezidenčno vzdušje.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Marbelle, kot so Acqua Gardens (€418.800) in Aby Upper (€320.000) v Esteponi, ali Alba Benalmadena (€699.000) v Benalmadeni, se to vrstno stanovanje v Nueva Andalucía nahaja v višjem cenovnem razredu. Cena 1.495.000 € odraža prestižno lokacijo v bližini Marbelle in Puerto Banúsa, dokončanost nepremičnine ter njeno velikost in opremljenost s 4 spalnicami in obsežnim solarijem. Medtem ko so omenjeni projekti pogosto nove gradnje z nižjimi vstopnimi cenami, to vrstno stanovanje ponuja bolj zrelo lokacijo v uveljavljeni soseski s takojšnjo razpoložljivostjo. Značilnosti, kot so bližina plaže, golf igrišč in bogata ponudba storitev v peš razdalji, upravičujejo višjo ceno v primerjavi z bolj oddaljenimi ali manj opremljenimi lokacijami na Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vrstno stanovanje se nahaja v Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle, v območju, znanem po svoji bližini plaže in mestnih storitev. Skladno z okolico, ki ponuja tako urbani kot rezidenčni značaj, je objekt strateško postavljen za enostaven dostop do lokalne infrastrukture in rekreacijskih dejavnosti, kar omogoča udobno vsakdanje življenje.
Projekt je zasnovan za posameznike in družine, ki iščejo udobno bivališče s poudarkom na kakovosti bivanja na prostem in sodobnih pripomočkih. Tri spalnice z lastnimi kopalnicami ter dodatni prostor za goste izpolnjujejo potrebe po zasebnosti in udobju. Velik solarij z zunanjo kuhinjo in prostorom za druženje je idealen za tiste, ki cenijo življenjski slog na prostem.
Objekt je dokončan in pripravljen za vselitev, kar odpravlja časovno obdobje gradnje. Nova zasnova s poudarkom na funkcionalnosti in estetiki zagotavlja sodobno bivalno izkušnjo. Z integracijo sodobnih elementov, kot je fiber optični internet in sistem za čiščenje vode, objekt izpolnjuje zahteve sodobnega življenja.
Projekt ne ponuja zasebnega bazena, temveč dostop do skupnega bazena. Objekt nima direktnega razgleda na morje, čeprav je blizu obale. Čeprav je zasnovan za udobje, nudi zgolj zasebno zunanjo parkirno mesto ob vhodu, ne lastne garaže. Objekt ni neposredno ob golf igrišču, temveč v bližini golf doline.
Ta nepremičnina je primerna za mednarodne kupce, ki iščejo sekundarno bivališče ali stalno prebivališče v sončnem okolju z dobrimi storitvami. Par ali majhna družina, ki ceni bližino plaže (manj kot 1 km) in mestnega življenja, bo našla udobje v tej lokaciji in zasnovi. Tisti, ki se ukvarjajo z golfom, bodo cenili bližino golf doline. Ljubitelji kuhanja na prostem bodo uživali v opremljenem solariju. Nepremičnina je primerna tudi za tiste, ki dajejo prednost zrelemu naselju z dobro vzdrževanimi skupnimi prostori, kot je bazen in vrtovi, ter iščejo nepremičnino, ki je že dokončana in ne zahteva nadaljnjih gradbenih vlaganj. Tudi tisti, ki potrebujejo dobro povezljivost z mednarodnimi letališči, bodo našli primerno lokacijo, saj je letališče Malaga oddaljeno 39 km.
Ta dokončana nepremičnina predstavlja visoko raven zaključka, ki združuje sodobno funkcionalnost z estetsko privlačnostjo. Notranjost poudarja skandinavsko zasnovo z mediteranskimi elementi, kar se odraža v izbiri materialov in končni obdelavi. Vse sobe imajo lastne kopalnice, kar zagotavlja udobje in zasebnost. Odprt koncept dnevne sobe, jedilnice in kuhinje na vhodnem nadstropju omogoča nemoten pretok in povezavo z zunanjo teraso. Solarij, ki meri skoraj 93 m², je opremljen z zunanjo kuhinjo, prostorom za sprostitev in jedilnim prostorom, kar povečuje bivalno površino in ponuja prostor za druženje. Objekt vključuje tudi sodobne tehnologije, kot so klimatska naprava v vseh prostorih, fiber optični internet, varnostna vrata s kodo in alarmni sistem, kar dodatno poudarja kakovost in varnost. Vodni sistem za čiščenje vode zagotavlja dodatno udobje.
Cena tega vrstnega stanovanja v Nueva Andalucía znaša 1.495.000 €. Ta cena odraža lokacijo v zaželeni soseski, bližino obale in mestnih dobrin ter velikost in opremljenost nepremičnine, vključno s 4 spalnicami in 4 kopalnicami ter obsežnim solarijem. Objekt je dokončan, kar pomeni, da je na voljo za takojšnjo vselitev. Razpoložljivost ni omejena na določeno obdobje gradnje, kar omogoča hitrejši nakupni proces. Struktura cen odraža povpraševanje po nepremičninah v tej coni Marbelle, ki je znana po svoji privlačnosti za mednarodne kupce.
Nova Andalucía, kjer se nahaja to vrstno stanovanje, predstavlja mirno rezidenčno območje, ki kljub svoji bližini živahnega Puerto Banúsa in Marbelle ponuja bolj umirjeno okolje. Skladno z analizo lokacije, se dnevni ritem lahko vrti okoli kratkih sprehodov do bližnjih plaž, kot je Playa de la Bajadilla, ali do lokalnih supermarketov in restavracij, ki so oddaljeni le nekaj minut hoje. Okolje je zasnovano za udobje, s številnimi storitvami v radiju 2 km, vključno z restavracijami, bankami in lekarnami. Bližina mestnih centrov omogoča enostaven dostop do širše ponudbe, medtem ko mirnejša narava soseske omogoča sprostitev. Zunanje površine, kot je solarij z opremo za pripravo hrane, spodbujajo preživljanje časa na prostem, kar je značilno za mediteranski način življenja.
Nova Andalucía ponuja živahno, a hkrati mirno okolje, ki združuje mestne udobnosti z bližino narave in plaže. V neposredni bližini (do 234 m) so supermarketi in lekarne (8 m), kar zagotavlja enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin. V radiju 2 km se nahaja več kot 70 restavracij, kavarne in banke, kar omogoča širok izbor možnosti za prehrano in prosti čas. Bližina plaže Playa de la Bajadilla (738 m) omogoča enostaven dostop do obale za sprehode ali počitek. Mednarodne šole, kot je British International School, so oddaljene 4,2 km, kar je pomembno za družine z otroki. V okolici so tudi športni centri in marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in aktivnosti na vodi. Vzdrževani vrtovi in skupni bazen s pogledom na goro La Concha in golf dolino dodajo vrednost skupnim površinam.
Ta vrstna hiša se nahaja v dobro vzpostavljeni soseski Nueva Andalucía, zahodno od Marbelle. Lokacija ponuja priročno bližino plaže, restavracij, trgovin in pomembnih prometnih povezav, vključno z letališčem Malaga, ter je obdana z znano golf dolino Costa del Sol.
Nueva Andalucía se nahaja na strateški lokaciji zahodno od Marbelle, v provinci Málaga. Območje je del obalne regije Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in mediteranskem načinu življenja. Bližina Marbelle zagotavlja dostop do mestnih storitev, medtem ko soseska sama ponuja mirnejše rezidenčno okolje. Pozicioniranje v bližini Puerto Banúsa, znane marine, dodaja vrednost z možnostmi za zabavo in druženje. Območje je dobro povezano z drugimi mesti na Costa del Sol, kar omogoča enostavno raziskovanje regije.
Ta nepremičnina se ponaša z odlično dostopnostjo. Plaže so dosegljive v kratkem času, pri čemer je najbližja, Playa de la Bajadilla, oddaljena le 738 metrov. Druge plaže, kot sta Playa de Casablanca in Playa de la Fontanilla, so oddaljene 2,4 km oziroma 2,9 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 39 km po cesti, kar omogoča enostavna mednarodna potovanja. Za golfiste je več igrišč v bližini, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km). Za vsakdanje potrebe so supermarketi oddaljeni le 234 metrov, lekarna pa le 8 metrov. Mobilnost v območju je dobra, z veliko storitev, ki so dostopne peš ali s kolesom, in 10 linijami javnega prevoza s 50 postajami v bližini.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija v Nueva Andalucía uživa v tipičnem sredozemskem podnebju, z letno povprečno temperaturo 19,1 °C in povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C skozi leto. Z 3.856 sončnimi urami letno, to območje spada med najbolj sončna v Evropi, kar zagotavlja ugodne pogoje za bivanje skozi večji del leta. Petmesečno obdobje, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C, omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Nadmorska višina 7 metrov nad morsko gladino in skoraj ničelna naklonina proti plaži zagotavljata prijetno in lahko dostopno okolje, brez izrazitih terenskih ovir. Ta kombinacija sončnega vremena in prijetnih temperatur je idealna za tiste, ki iščejo način življenja na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja bogate možnosti za plažne aktivnosti in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de la Bajadilla, je oddaljena 738 metrov, medtem ko so druge plaže, kot je Playa de Nagüeles (3,1 km) in Playa de San Pedro (3,4 km), lahko dosegljive. V bližini se nahajajo številna golf igrišča, vključno z Golf Los Naranjos (6,0 km) in Aloha Golf Club (6,8 km), ki so privlačna za ljubitelje golfa. Za športne navdušence so na voljo športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km) in CrossFit Marbella (3,5 km). Marina Puerto Deportivo José Banus (0,7 km) ponuja možnosti za vodne športe in navtične dejavnosti. S skupno 50 postajami javnega prevoza je dostop do različnih rekreacijskih območij enostaven.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja na strateški lokaciji zahodno od Marbelle, v provinci Málaga. Območje je del obalne regije Costa del Sol, znane po svojih plažah, golf igriščih in mediteranskem načinu življenja. Bližina Marbelle zagotavlja dostop do mestnih storitev, medtem ko soseska sama ponuja mirnejše rezidenčno okolje. Pozicioniranje v bližini Puerto Banúsa, znane marine, dodaja vrednost z možnostmi za zabavo in druženje. Območje je dobro povezano z drugimi mesti na Costa del Sol, kar omogoča enostavno raziskovanje regije.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL201454
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in primernost za bivanje ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
