Dit gemeubileerde penthouse duplex appartement, gelegen in Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een hoogwaardige woonervaring aan de Costa del Sol. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers is dit object, met een woonoppervlak van 109 m², recentelijk volledig gerenoveerd. Het appartement bevindt zich in een beveiligde gemeenschap en is instapklaar, met een focus op luxe afwerking en comfort. De ligging combineert de nabijheid van stedelijke voorzieningen met een serene woonomgeving, geschikt voor wie op zoek is naar een verfijnde levensstijl aan de Spaanse kust.
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert dit penthouse duplex in Nueva Andalucía zich in een hogere prijsklasse, startend vanaf €1.190.000. Deze prijsstelling is gerechtvaardigd door de recente, volledige renovatie van topkwaliteit, de unieke duplex-indeling met een privé dakterras, en de uitzonderlijke locatie direct nabij Puerto Banús en gerenommeerde golfbanen. Terwijl de genoemde vergelijkbare projecten mogelijk aantrekkelijk zijn voor een breder publiek met een lager budget, biedt dit penthouse een exclusievere ervaring gericht op luxe, ruimte en directe toegang tot premium voorzieningen. De nadruk ligt hier op een 'turnkey' luxe-residentie in een van Marbella's meest prestigieuze gebieden, wat de hogere prijs verklaart ten opzichte van projecten in minder centrale of minder exclusieve locaties langs de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Nueva Andalucía, een prestigieuze woonwijk westelijk van Marbella, profiteert dit penthouse van een directe nabijheid tot de kust en stedelijke faciliteiten. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en de jachthaven van Puerto Banús zijn op loopafstand, wat zorgt voor een dynamische leefomgeving. De locatie biedt een balans tussen de levendigheid van de kust en de rust van een residentieel gebied.
Dit penthouse is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan luxe, comfort en een actieve levensstijl. De recente renovatie, met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen, spreekt de wens aan voor een instapklaar en onderhoudsarm onderkomen. De aanwezigheid van een privé dakterras met panoramisch uitzicht voldoet aan de behoefte aan buitenruimte en ontspanning, terwijl de nabijheid van golfbanen en stranden voorziet in recreatieve wensen.
Het penthouse duplex appartement is reeds voltooid ('Gereed') en volledig gerenoveerd met nieuwe constructie-elementen. De volledige herbouw omvat onder andere nieuwe leidingen, elektrische systemen en airconditioning. Dit betekent dat de woning voldoet aan de hedendaagse bouwnormen en afwerkingsniveaus, wat resulteert in een instapklare staat zonder noodzaak voor verdere bouwwerkzaamheden.
Dit project is primair gericht op bewoners die de voorkeur geven aan een stedelijke omgeving met voorzieningen binnen handbereik. Het biedt geen afgelegen, landelijke rust, daar de locatie in een dynamische, stedelijke zone ligt met veel activiteit. De focus ligt op het directe comfort en de luxe van het appartement en de gemeenschappelijke faciliteiten, minder op uitgestrekte privé-tuinen.
Dit penthouse duplex appartement past bij de serieuze koper die een instapklare luxe woning zoekt aan de Costa del Sol. Het is een geschikte keuze voor wie waarde hecht aan een directe verbinding met de kust, met het strand van Puerto Banús op slechts 301 meter afstand. Dit object spreekt de levensgenieter aan die nabijheid van restaurants, jachthavens en sportfaciliteiten zoals golfbanen (Golf Los Naranjos op 2.0 km) belangrijk vindt. De recente, volledige renovatie maakt het een aantrekkelijke optie voor diegenen die een onderhoudsarm en modern wooncomfort wensen, zonder de rompslomp van bouwwerkzaamheden. Bovendien is het geschikt voor internationale kopers die een 'lock-and-leave' woning zoeken die direct te gebruiken is voor vakanties of permanente bewoning, mede dankzij de goede bereikbaarheid van luchthaven Málaga (45 km). Het privé dakterras met panoramisch uitzicht biedt een extra dimensie voor ontspanning en entertainment, wat de woning geschikt maakt voor stellen of kleine gezinnen die een actieve en stijlvolle levensstijl ambiëren.
De kwaliteit van dit penthouse duplex appartement wordt gekenmerkt door een recente, alomvattende renovatie die alle aspecten van de woning heeft vernieuwd. Dit omvat de volledige vernieuwing van leidingwerk en elektrische installaties, evenals de installatie van een modern airconditioningsysteem (warm en koud) en gedeeltelijke vloerverwarming in de badkamers. De afwerking is gericht op luxe en duurzaamheid, met aandacht voor details zoals hoogwaardige vloeren en moderne sanitair. De indeling met hoge plafonds draagt bij aan een ruimtelijk gevoel. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, duidt de beschrijving op een 'turnkey' oplevering met een focus op design en comfort. De Oriëntatie (Zuid-Oost) maximaliseert natuurlijke lichtinval gedurende de dag. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals een gemeenschappelijk zwembad, verhogen de levenskwaliteit.
Het penthouse duplex appartement wordt aangeboden vanaf €1.190.000. Deze prijs weerspiegelt de recente, volledige renovatie, de hoogwaardige afwerking en de exclusieve locatie in Nueva Andalucía. Gezien de status van 'Gereed' is de woning direct beschikbaar voor bewoning of verhuur. De prijsstelling is indicatief voor het segment van luxe, gerenoveerd vastgoed in dit gewilde gebied aan de Costa del Sol. Geen variaties in prijs per type zijn gespecificeerd, aangezien het om één unieke unit gaat met deze kenmerken en prijs.
Dit penthouse duplex in Nueva Andalucía, nabij Marbella, is een residentiële oase die stedelijke gemakken naadloos combineert met kustlifestyle. De directe nabijheid van Playa de Puerto Banús (301 m) en diverse voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en apotheek (64 m) maakt dagelijkse bezigheden uiterst toegankelijk. De omgeving kenmerkt zich door een gevarieerd aanbod van ongeveer 70 restaurants, 10 cafés en 4 banken binnen een straal van 2 km, wat zorgt voor een levendige maar toch beheerbare stedelijke ervaring. De omgeving biedt ook sportieve mogelijkheden met diverse golfbanen zoals Golf Los Naranjos op 2.0 km afstand, en recreatieve opties zoals de jachthaven Puerto Deportivo José Banus op 0.7 km afstand. Het appartement zelf is volledig gerenoveerd en biedt een hoog afwerkingsniveau, met een privé dakterras dat een onderscheidend uitzicht biedt over de bergen en deels de zee. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (45 km) faciliteert internationale reizen, terwijl de 10 OV-lijnen en 50 haltes binnen de directe omgeving de mobiliteit zonder auto bevorderen.
Het leven in dit penthouse duplex in Nueva Andalucía draait om directe toegang tot zowel de kust als stedelijke voorzieningen. Met het strand van Puerto Banús op slechts 301 meter afstand en een supermarkt op 353 meter, zijn dagelijkse benodigdheden en recreatie binnen handbereik. De omgeving biedt een dynamische mix van restaurants (70), cafés (10) en diverse diensten zoals een apotheek (64 m) en een EV-laadpaal (368 m). De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en sportfaciliteiten, zoals het Polideportivo San Pedro (2.5 km), spreekt een actieve levensstijl aan. De grotere steden Marbella (7 km) en Málaga (54 km) zijn goed bereikbaar voor een breder scala aan culturele en commerciële activiteiten. De gemiddelde jaartemperatuur van 19.1°C en 3.856 zonuren per jaar bieden een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Dit penthouse is strategisch gelegen in Nueva Andalucía, een gewilde woonwijk tussen Marbella en Puerto Banús. De kaart toont de directe nabijheid van de kustlijn, de jachthaven en diverse golfbanen, wat de aantrekkingskracht van de locatie voor liefhebbers van strand, watersport en golf benadrukt. De stedelijke context met voorzieningen op loopafstand is hierbij duidelijk zichtbaar.
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, positioneert dit penthouse duplex centraal aan de Costa del Sol. Het vormt een residentiële hub die profiteert van de nabijheid van de kosmopolitische sfeer van Marbella (7 km) en de culturele rijkdom van Málaga (54 km). De locatie biedt een unieke mix van een bruisende stedelijke omgeving en directe toegang tot de Middellandse Zee, met jachthavens en stranden binnen handbereik. Vergeleken met de bredere Costa del Sol, biedt Nueva Andalucía een combinatie van luxe voorzieningen, waaronder wereldklasse golfbanen en exclusieve restaurants, wat het onderscheidt van meer residentiële of landelijke gebieden.
Dit penthouse appartement biedt uitstekende bereikbaarheid en toegang tot een breed scala aan voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter, met andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol is met 45 km hemelsbreed goed bereikbaar voor internationale reizen. Voor dagelijkse behoeften bevinden zich een supermarkt op 353 meter en een apotheek op 64 meter loopafstand. Gerenommeerde golfbanen zoals Golf Los Naranjos zijn op 2.0 km afstand. De omgeving telt 10 OV-lijnen en 50 haltes, wat openbaar vervoer een praktische optie maakt. Hoewel de nabijheid van voorzieningen auto-onafhankelijk leven mogelijk maakt, is een auto handig voor het verkennen van de bredere regio, met de A-7 autosnelweg op korte afstand.
| Afstand strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Nueva Andalucía, Costa del Sol, is mediterraan met gemiddeld 19.1°C jaartemperatuur en 3.856 zonuren per jaar, wat een lang en aangenaam zwemseizoen van 5 maanden (watertemperatuur ≥20°C) mogelijk maakt. De ligging op 7 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar het strand (0.0%) dragen bij aan een comfortabele woonomgeving zonder extreme weersomstandigheden. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 27°C in de zomer. Deze omstandigheden bevorderen een buitenleven, met volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van de kust zorgt voor een mild microklimaat.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit penthouse in Nueva Andalucía biedt directe toegang tot een kustlifestyle met diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) en Playa de Nagüeles (3.1 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met meerdere gerenommeerde banen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos en Real Club de Golf Las Brisas. De jachthaven van Puerto Banús (0.7 km) biedt maritieme activiteiten en luxe vrijetijdsbesteding. Voor sportliefhebbers zijn er ook diverse sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.5 km). Dit gecombineerde aanbod van strand, golf en watersport zorgt voor een rijk palet aan recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, gelegen ten westen van Marbella, positioneert dit penthouse duplex centraal aan de Costa del Sol. Het vormt een residentiële hub die profiteert van de nabijheid van de kosmopolitische sfeer van Marbella (7 km) en de culturele rijkdom van Málaga (54 km). De locatie biedt een unieke mix van een bruisende stedelijke omgeving en directe toegang tot de Middellandse Zee, met jachthavens en stranden binnen handbereik. Vergeleken met de bredere Costa del Sol, biedt Nueva Andalucía een combinatie van luxe voorzieningen, waaronder wereldklasse golfbanen en exclusieve restaurants, wat het onderscheidt van meer residentiële of landelijke gebieden.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 94 mm |
| Februari | 12.2°C | 97 mm |
| Maart | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mei | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| Augustus | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL373143
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
