Dit uitzonderlijke duplex penthouse in Nueva Andalucía biedt een ongeëvenaarde woonervaring op een bevoorrechte locatie aan de Costa del Sol. Met 4 slaapkamers en 4 badkamers verspreid over 669 m² woonoppervlak, combineert dit pand luxe met comfort. Oorspronkelijk opgeleverd in 2002, is het object degelijk onderhouden en klaar voor bewoning. Geniet van panoramische uitzichten over de golfbaan en de Middellandse Zee, directe toegang tot een privé dakterras met zwembad, en de nabijheid van alle voorzieningen. De exclusieve gemeenschap biedt 24/7 beveiliging en diverse faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het hart van Nueva Andalucía, staat dit penthouse bekend om zijn directe ligging aan een prestigieuze golfbaan en nabijheid tot Puerto Banús. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen zijn op loopafstand, wat zorgt voor een dynamische en toch comfortabele leefomgeving. De locatie biedt een balans tussen rust en stedelijke dynamiek.
Dit pand is ontworpen voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en luxe. De indeling met vier slaapkamers en vier badkamers, uitgebreide terrassen en een privézwembad voldoet aan de wensen van gezinnen of degenen die gasten ontvangen. De directe toegang via een privé lift en de hoogwaardige afwerking maken het een aantrekkelijke keuze voor veeleisende kopers.
Hoewel gebouwd in 2002, is dit penthouse duplex in uitstekende staat en klaar voor onmiddellijke bewoning. De constructie dateert van een periode waarin hoogwaardige afwerking en royale leefruimtes centraal stonden. Het pand is zorgvuldig onderhouden, waardoor het de charme van een gevestigde gemeenschap combineert met modern wooncomfort.
Het pand biedt geen nieuwbouwkans in de zin van recente constructie. De oorspronkelijke oplevering in 2002 betekent dat bepaalde architectonische of technologische standaarden van die tijd van toepassing zijn. Het directe strand is niet direct bereikbaar vanuit het appartement; de dichtstbijzijnde kustlijn vereist een korte rit.
Ref: VL466582
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit pand is geschikt voor een koper die op zoek is naar een ruime en luxe residentie aan de Costa del Sol, met directe toegang tot golf en nabijheid tot de kust. Het is geschikt voor gezinnen die een permanente woning zoeken of voor kopers die een exclusieve tweede woning wensen die geschikt is voor het ontvangen van gasten. De aanwezigheid van vier slaapkamers met eigen badkamers biedt privacy voor alle bewoners. Mensen die waarde hechten aan directe toegang tot sportfaciliteiten zoals golf en watersporten, zullen de locatie waarderen. De stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand spreekt kopers aan die een actieve levensstijl combineren met gemak en toegankelijkheid. Ook voor investeerders die op zoek zijn naar een object in een premium segment van de markt, kan dit een aantrekkelijke optie zijn gezien de schaarste in deze regio.
Het penthouse duplex is opgeleverd in 2002 en verkeert in uitstekende staat, wat duidt op een hoge standaard van constructie en afwerking. Kenmerken zoals airconditioning, centrale verwarming en vloerverwarming (U/F Heating) zorgen voor optimaal comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een open haard voegt sfeer toe aan de woonruimtes. Grote terrassen, een privézwembad op het dakterras, en een privé lift die direct in het appartement uitkomt, getuigen van een focus op luxe en exclusiviteit. De afwerking van de badkamers en keukens is van hoog niveau, ontworpen om aan de eisen van een premium segment te voldoen. De oriëntatie op het zuiden maximaliseert de instroom van natuurlijk licht en biedt uitzicht op zee, bergen en golfbanen.
Dit penthouse duplex wordt aangeboden vanaf €3.295.000. De prijs reflecteert de uitzonderlijke omvang (669 m² woonoppervlak), de luxe afwerking, de bevoorrechte ligging in Nueva Andalucía, en de ruime privé buitenruimtes inclusief een dakterras met zwembad. Als een van de weinige beschikbare woningen in deze exclusieve gemeenschap, vertegenwoordigt het object een aanzienlijke investering in een gewilde regio. De specifieke indeling en de vier slaapkamers met eigen badkamers dragen bij aan de waardepropositie voor kopers die ruimte en comfort zoeken.
Dit duplex penthouse in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een exclusieve woonervaring in een gevestigde, stedelijke omgeving. De locatie combineert directe toegang tot hoogwaardige golfbanen met de nabijheid van de maritieme charme van Puerto Banús en de voorzieningen van Marbella. Dagelijkse boodschappen haalt u op loopafstand, net als een breed scala aan restaurants en bars. De omgeving voelt levendig, mede dankzij de vele hotels en toeristische faciliteiten, maar het pand zelf biedt door zijn ligging en de privéfaciliteiten een oase van rust. Het leven hier kenmerkt zich door een mix van sportieve activiteiten, culinaire ontdekkingen en ontspanning aan zee. De hoogte van 10 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename uitzichten zonder de nadelen van steile hellingen.
Het leven in Nueva Andalucía, Málaga, biedt een dynamische mediterrane levensstijl, verrijkt door de nabijheid van zowel de kust als het binnenland. De directe ligging aan de kust in een stedelijke omgeving betekent dat essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m), apotheek (64 m) en diverse restaurants (69 in 2 km radius) binnen handbereik zijn. De mobiliteit is uitstekend; veel bestemmingen zijn te voet of per fiets bereikbaar. De aanwezigheid van 50 OV-haltes met 10 OV-lijnen biedt alternatieven voor de auto. De omgeving wordt gekenmerkt door een levendige sfeer, mede door de vele hotels en toeristische activiteiten, maar de hoogte van 10 meter en de specifieke ligging van dit penthouse bieden een rustige woonervaring met panoramische uitzichten.
Dit penthouse duplex bevindt zich in Nueva Andalucía, een exclusieve enclave binnen de bredere regio van Marbella aan de Costa del Sol. De kaart toont de directe nabijheid tot golfbanen en de kustlijn, met Puerto Banús op loopafstand. De stedelijke omgeving wordt gekenmerkt door een hoge concentratie aan voorzieningen, wat duidt op een dynamische en toegankelijke locatie voor zowel bewoners als bezoekers.
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella, bekend als de 'Golf Valley'. Het is strategisch gelegen tussen de bergen en de zee, met directe toegang tot de kustpromenade en jachthavens zoals Puerto Banús. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, luxe levensstijl en uitgebreide recreatieve voorzieningen. Nueva Andalucía biedt een stedelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen, terwijl de omliggende steden zoals Marbella en San Pedro Alcántara op korte afstand liggen voor een breder scala aan culturele en commerciële opties.
De bereikbaarheid van dit penthouse is optimaal. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús, liggen op slechts 301 meter afstand, terwijl Playa Canina Ventura del Mar op 2.2 km ligt. De internationale luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km afstand, wat een gemakkelijke reis mogelijk maakt. Voor golfers zijn er diverse topbanen binnen een straal van 2.1 km, waaronder Golf Los Naranjos. De stedelijke omgeving biedt op loopafstand een supermarkt, apotheek en tal van restaurants en banken. Openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 50 haltes en 10 lijnen binnen de directe omgeving, en een EV-laadpaal is beschikbaar op 368 meter afstand.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat aan de Costa del Sol is een van de belangrijkste aantrekkingsfactoren, met gemiddeld 17.8°C jaartemperatuur en 32 lokale feestdagen per jaar. Het zwemseizoen strekt zich uit over 4 maanden, met watertemperaturen die comfortabel aanvoelen. De gemiddelde temperaturen variëren tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer, wat het hele jaar door buitenactiviteiten mogelijk maakt. Het penthouse ligt op 10 meter boven zeeniveau en kent een zeer vlakke helling van 0.2% naar het strand, wat bijdraagt aan het gemak van toegankelijkheid. De nabijheid van de Middellandse Zee en de kustlijn biedt een aangenaam maritiem klimaat.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Puerto Banús (301 m) en Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), bieden volop gelegenheid voor watersport en ontspanning. Voor golfers liggen prestigieuze banen zoals Golf Los Naranjos (2.0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) binnen handbereik. De omgeving telt 69 restaurants en diverse sportcentra, waaronder Polideportivo San Pedro (2.9 km). De nabijheid van jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) versterkt het aanbod aan recreatieve en nautische activiteiten.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een welvarende wijk ten westen van Marbella, bekend als de 'Golf Valley'. Het is strategisch gelegen tussen de bergen en de zee, met directe toegang tot de kustpromenade en jachthavens zoals Puerto Banús. De regio Costa del Sol staat bekend om zijn aantrekkelijke klimaat, luxe levensstijl en uitgebreide recreatieve voorzieningen. Nueva Andalucía biedt een stedelijke omgeving met alle benodigde voorzieningen, terwijl de omliggende steden zoals Marbella en San Pedro Alcántara op korte afstand liggen voor een breder scala aan culturele en commerciële opties.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
Dit penthouse duplex in Nueva Andalucía positioneert zich in het hogere segment van de Costa del Sol vastgoedmarkt, met een prijs vanaf €3.295.000. Het object onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke woonoppervlakte van 669 m² en de luxe voorzieningen zoals een privé dakterras met zwembad en directe lifttoegang. Vergeleken met 'Elegance in Nueva Andalucía' (vanaf €2.850.000), dat waarschijnlijk vergelijkbare luxe en locatiekenmerken biedt binnen dezelfde regio, biedt dit penthouse een aanzienlijk grotere woonruimte. Projecten zoals 'Acqua Gardens in Estepona' (vanaf €418.800) en 'Aby Upper in Estepona' (vanaf €320.000) bevinden zich in een significant lagere prijsklasse en bieden waarschijnlijk kleinere appartementen of woningen op andere locaties langs de kust, die mogelijk minder exclusief of centraal gelegen zijn dan Nueva Andalucía. De focus van dit penthouse op ruimte, uitzicht en een directe golfbaanligging plaatst het in een nichemarkt die zich richt op kopers die premium kwaliteit en uitgebreide faciliteiten eisen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
