与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，此公寓的定价为 850,000 欧元，价格更高，这反映了其位于马贝拉（Marbella）更理想的新安达卢西亚（Nueva Andalucía）区域。Benalmádena 的 Alba Benalmádena（起价 699,000 欧元）也属于同一价格区间，但新安达卢西亚（Nueva Andalucía）通常被认为更靠近马贝拉（Marbella）的中心活动。该地区的房产，特别是靠近海滩和高尔夫球场的房产，由于其高需求和优质设施，价格通常较高。本项目的定位是提供高品质的生活方式，并享有战略性的地理位置，这证明了其价格。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该公寓坐落于新安达卢西亚（Nueva Andalucía）备受欢迎的区域，紧邻高尔夫球场和海滨。周边地区提供便利的步行和自行车交通，为居民提供了轻松享受当地生活方式的可能性。靠近海滩和主要的交通线路，进一步增强了其地理吸引力。
此房产非常适合寻求现代舒适和便利生活方式的个人或家庭。对于那些重视靠近海滩、高尔夫球场和城市便利设施的人来说，这是一个理想的选择。房产的设计考虑到了日常生活的需求，提供了充足的空间和良好的采光。
该公寓项目已完工，可立即入住。这意味着购房者可以迅速搬入新家，开始他们在那里的生活，而无需等待建设完成。新近完工的房产通常提供现代化的设计和最新的建筑标准。
此房产位于一个成熟的城市化区域，主要提供公寓式住宅。虽然周边地区提供各种便利设施，但它可能不适合那些正在寻找独立别墅或乡村僻静环境的买家。项目设计也以公寓形式为主。
这套公寓适合那些寻求将便利的城市生活与地中海式休闲完美结合的个人。对于经常往返于国际机场的人来说，距离马拉加机场（Malaga Airport）约 45 公里的车程非常方便。对于高尔夫爱好者来说，该公寓周围环绕着多家著名的高尔夫球场，提供绝佳的打球机会。此外，靠近普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）充满活力的夜生活和餐厅，为寻求社交和娱乐的人们提供了吸引力。已完工的房产意味着可以快速入住，非常适合那些希望立即开始享受西班牙南部生活方式的买家。
该公寓以其优质的装修和现代化的设施而著称。房产设有设备齐全的厨房、独立的洗衣区和宽敞的客厅用餐区，可通往享有开阔景色的露台。所有房间均配有管道式气候控制系统（冷暖空调）、机械通风确保空气清新，以及 LED 照明。此外，还采用了太阳能热水系统，以提高能源效率。浴室也设有地板采暖（U/F Heating），增加了舒适度。这些特点共同营造了一个舒适、高效且高品质的居住环境。
该公寓的起价为 850,000 欧元。作为一套两卧室、两浴室的公寓，它代表了该地区平均市场价格的一个重要投资。该房产已完工，这使得购房者能够更快地完成交易并入住。该定价反映了其优越的地理位置、现代化的设施以及靠近主要景点和海滩的便利性。
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）地区以其优越的地理位置而闻名，坐落在马贝拉（Marbella）西部，靠近著名的普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）码头。该地区拥有高尔夫球场、餐厅和商店，是寻求活力生活方式的居民的热门选择。该公寓位于一个城市化的社区内，提供便利的通道，但周边依然绿树成荫，环境宁静。住户可以轻松步行到达海滩和码头，享受地中海的阳光和海风。该地区还提供各种体育和休闲活动，包括水上运动和高尔夫。
该公寓位于新安达卢西亚（Nueva Andalucía），一个以其便利性和丰富的活动而闻名的城市区域。步行即可到达海滩、超市和药店，为日常生活提供了极大的便利。距离著名的普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）仅几公里，那里有各式餐厅、商店和码头，提供了丰富的休闲娱乐选择。该地区交通便利，拥有 10 条公共交通线路和 50 个公交站点，方便居民出行。周围还有多家国际学校，适合有子女的家庭。
这张地图显示了公寓在新安达卢西亚（Nueva Andalucía）的地理位置，突出了其靠近海滩、高尔夫球场和普埃尔托·巴努斯（Puerto Banús）等主要地点的优势。地图清晰地展示了区域的布局，以及该房产相对于周边便利设施的位置。
该公寓位于 Costa del Sol 地区的新安达卢西亚（Nueva Andalucía），这是马贝拉（Marbella）附近一个备受欢迎的住宅区。它在地区内享有战略性的位置，靠近海滨，同时又毗邻高尔夫球场和城市便利设施。它提供了 Costa del Sol 生活方式的精华，即靠近海滩、充满活力的夜生活和世界一流的高尔夫球场。
该公寓距离 Playa de Puerto Banús 海滩仅 301 米，距离 Playa Canina Ventura del Mar 海滩 2.2 公里，出行非常便利。最近的超市和药店也仅在几百米之外。对于高尔夫爱好者，Golf Los Naranjos 和 The Range golf lessons 都在 2.0 公里范围内。公寓距离马拉加机场（Malaga Airport）约 45 公里。该地区拥有 50 个公共交通站点，为居民提供了便捷的出行选择。
| 距海滩 | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
新安达卢西亚（Nueva Andalucía）地区享有地中海气候，年平均气温约为 19.1°C，冬季温和，夏季炎热。年均日照时数为 3,856 小时，为户外活动提供了充足的阳光。游泳季节可持续 5 个月，水温常年保持在 20°C 以上。该地区海拔仅 7 米，地势平坦，有利于前往海滩。该地区虽然是城市化区域，但周边绿树成荫，为居民提供了宜人的自然环境。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该公寓距离海滩仅几步之遥，最近的 Playa de Puerto Banús 仅 301 米，而 Playa Canina Ventura del Mar 距离 2.2 公里。该地区是高尔夫爱好者的天堂，拥有 Golf Los Naranjos、The Range golf lessons 和 Real Club de Golf Las Brisas 等多个著名球场，距离均在 2.1 公里以内。此外，该地区还提供丰富的体育设施，如 Polideportivo San Pedro（2.5 公里）和 CrossFit Marbella（3.5 公里）。
来源: OpenStreetMap
该公寓位于 Costa del Sol 地区的新安达卢西亚（Nueva Andalucía），这是马贝拉（Marbella）附近一个备受欢迎的住宅区。它在地区内享有战略性的位置，靠近海滨，同时又毗邻高尔夫球场和城市便利设施。它提供了 Costa del Sol 生活方式的精华，即靠近海滩、充满活力的夜生活和世界一流的高尔夫球场。
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.7°C | 2 mm |
| 九月 | 23.0°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL033228
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是西班牙房地产市场的专家。凭借对太阳海岸、太阳海岸和其他热门沿海地区的深入了解，他帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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