דירה זו, הממוקמת באזור Nueva Andalucía התוסס במרבלה, מציעה חווית מגורים נוחה. הנכס מתגאה במיקום מעולה קרוב לטיילת ולמגרשי גולף, ומצויד במתקנים מודרניים. הסביבה מספקת גישה נוחה ומגוון רחב של שירותים, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור אלה המחפשים אורח חיים נוח. הקרבה של הדירה לחופים ולאטרקציות מקומיות מבטיחה שהתושבים יוכלו ליהנות במלואם מהחיים בדרום ספרד.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), מחיר דירה זו של 850,000 אירו גבוה יותר, מה שמשקף את מיקומה באזור Nueva Andalucía הרצוי יותר במרבלה. Alba Benalmádena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) נופל בטווח מחירים דומה, אך Nueva Andalucía נחשבת בדרך כלל קרובה יותר למרכז הפעילות של מרבלה. נכסים באזור זה, במיוחד אלה הקרובים לחופים ולמגרשי גולף, נוטים להיות במחירים גבוהים יותר בשל הביקוש הגבוה והמתקנים האיכותיים המוצעים. המיצוב של פרויקט זה, המציע אורח חיים יוקרתי במיקום אסטרטגי, מצדיק את מחירו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת באזור המבוקש של Nueva Andalucía, קרוב למגרשי גולף ולחוף הים. האזור מספק גישה נוחה ברגל ועל אופניים, ומאפשר לתושבים ליהנות בקלות מאורח החיים המקומי. הקרבה לחופים ולעורקי תחבורה ראשיים מגבירה עוד יותר את האטרקטיביות הגיאוגרפית שלה.
נכס זה אידיאלי עבור יחידים או משפחות המחפשים נוחות מודרנית ואורח חיים נוח. זוהי בחירה מצוינת עבור אלה המעריכים קרבה לחופים, למגרשי גולף ולמתקנים עירוניים. עיצוב הנכס לוקח בחשבון את צרכי היומיום, ומספק מספיק מקום ואור טבעי טוב.
פרויקט דירות זה הושלם ומוכן למגורים מיידיים. משמעות הדבר היא שקונים יכולים לעבור במהירות לביתם החדש ולהתחיל שם את חייהם, מבלי להמתין לסיום הבנייה. נכסים שהושלמו לאחרונה מציעים בדרך כלל עיצוב מודרני וסטנדרטים בנייה עדכניים.
נכס זה ממוקם באזור עירוני מפותח ומציע בעיקר דירות. בעוד שהאזור שמסביב מספק מגוון מתקנים, ייתכן שהוא לא יתאים לקונים המחפשים וילות עצמאיות או סביבה כפרית מבודדת. עיצוב הפרויקט מתמקד גם הוא בעיקר בדירות.
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים את השילוב המושלם של חיים עירוניים נוחים ונופש ים תיכוני. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (Malaga Airport), במרחק של כ-45 ק"מ, נוחה מאוד עבור אלה הנוסעים לעתים קרובות דרך שדות תעופה בינלאומיים. לחובבי גולף, הדירה מוקפת במספר מגרשי גולף ידועים, המציעים הזדמנויות משחק מצוינות. בנוסף, הקרבה לחיי הלילה התוססים ולמסעדות של פוארטו באנוס (Puerto Banús) מושכת את אלה המחפשים אינטראקציה חברתית ובידור. נכס שהושלם פירושו מעבר מהיר, אידיאלי עבור קונים שרוצים להתחיל ליהנות מאורח החיים של דרום ספרד באופן מיידי.
דירה זו מתהדרת בגימורים איכותיים ומתקנים מודרניים. הנכס כולל מטבח מאובזר במלואו, אזור כביסה נפרד וסלון-פינת אוכל מרווח המוביל למרפסת עם נוף פתוח. כל החדרים מצוידים במערכת מיזוג אוויר מרכזית (אוויר חם/קר), אוורור מכני להבטחת אוויר צח ותאורת LED. בנוסף, נעשה שימוש במערכת חימום מים סולארית להגברת יעילות האנרגיה. חדרי האמבטיה כוללים גם חימום תת-רצפתי (U/F Heating) לנוחות נוספת. תכונות אלו יוצרות יחד סביבת מגורים נוחה, יעילה ואיכותית.
המחיר של דירה זו מתחיל ב-850,000 אירו. כדירה עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, היא מייצגת השקעה משמעותית במחיר השוק הממוצע באזור. הנכס הושלם, מה שמאפשר לקונים להשלים את העסקה ולעבור במהירות. תמחור זה משקף את מיקומו המעולה, המתקנים המודרניים והקרבה לאטרקציות העיקריות והחופים.
אזור Nueva Andalucía ידוע במיקומו המצוין ממערב למרבלה, קרוב לנמל המפורסם פוארטו באנוס. האזור מתגאה במגרשי גולף, מסעדות וחנויות, מה שהופך אותו ליעד פופולרי עבור תושבים המחפשים אורח חיים תוסס. הדירה ממוקמת בקומפלקס מפותח המספק גישה נוחה, אך עדיין מוקפת בצמחייה ושלווה. התושבים יכולים ללכת בקלות לחופים ולנמל כדי ליהנות מהשמש והרוח הים תיכונית. האזור מציע גם מגוון פעילויות ספורט ופנאי, כולל ספורט מים וגולף.
הדירה ממוקמת ב-Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), אזור עירוני הידוע בנוחותו ובשפע הפעילויות שלו. חופים, סופרמרקטים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, ומספקים נוחות רבה לחיי היומיום. היא ממוקמת בסמוך לפוארטו באנוס (Puerto Banús) המפורסם, המציע מגוון מסעדות, חנויות ומרינות, המספקות אפשרויות פנאי ובידור עשירות. האזור מרושת היטב בתחבורה, עם 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המקלים על ניידות התושבים. בסביבה ישנם גם מספר בתי ספר בינלאומיים, המתאימים למשפחות עם ילדים.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה ב-Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), תוך הדגשת הקרבה שלה לחופים, למגרשי גולף ולאטרקציות מרכזיות כמו פוארטו באנוס. המפה מציגה בבירור את פריסת האזור ואת מיקום הנכס ביחס למתקנים הסובבים.
הדירה ממוקמת ב-Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), אזור מגורים פופולרי ליד מרבלה על חוף קוסטה דל סול. היא תופסת מיקום אסטרטגי באזור, קרוב לחוף הים, ובמקביל גובלת במגרשי גולף ובנוחיות עירוניות. היא מציעה את הטוב ביותר מאורח החיים של קוסטה דל סול - קרבה לחופים, חיי לילה תוססים ומגרשי גולף ברמה עולמית.
הדירה ממוקמת בנוחות במרחק הליכה קצר מהחופים, כאשר פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) נמצאת במרחק של 301 מטרים בלבד, ופלאיה קנינה ונטורה דל מר (Playa Canina Ventura del Mar) במרחק 2.2 ק"מ. הסופרמרקט הקרוב ביותר ובית המרקחת נמצאים גם הם במרחק של כמה מאות מטרים. לחובבי גולף, מגרש הגולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos) ושיעורי הגולף The Range נמצאים במרחק של 2.0 ק"מ. הדירה ממוקמת כ-45 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (Malaga Airport). באזור יש 50 תחנות תחבורה ציבורית, המספקות ניידות קלה לתושבים.
| מרחק מהים | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Nueva Andalucía נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-19.1 מעלות צלזיוס, חורפים מתונים וקיצים חמים. מספר השעות השנתי הממוצע של אור שמש הוא 3,856, המספק אור שמש מספיק לפעילויות בחוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים, וטמפרטורת המים נשארת מעל 20 מעלות צלזיוס. האזור ממוקם רק 7 מטרים מעל פני הים, עם טופוגרפיה שטוחה, המקלה על הגישה לחוף. למרות היותו אזור עירוני, הוא מוקף בצמחייה, ומספק סביבה טבעית נעימה לתושבים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירות נמצאות במרחק דקות הליכה מהחופים, כאשר פלאיה דה פוארטו באנוס (Playa de Puerto Banús) נמצאת במרחק של 301 מטרים בלבד, ופלאיה קנינה ונטורה דל מר (Playa Canina Ventura del Mar) במרחק 2.2 ק"מ. האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף ידועים בקרבת מקום, כמו גולף לוס נרנג'וס (Golf Los Naranjos), שיעורי גולף The Range וריאל קלאב דה גולף לאס בריסס (Real Club de Golf Las Brisas), כולם בטווח של 2.1 ק"מ. בנוסף, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט, כגון פולידפורטיבו סן פדרו (Polideportivo San Pedro) (2.5 ק"מ) ו-CrossFit Marbella (3.5 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הדירה ממוקמת ב-Nueva Andalucía (Nueva Andalucía), אזור מגורים פופולרי ליד מרבלה על חוף קוסטה דל סול. היא תופסת מיקום אסטרטגי באזור, קרוב לחוף הים, ובמקביל גובלת במגרשי גולף ובנוחיות עירוניות. היא מציעה את הטוב ביותר מאורח החיים של קוסטה דל סול - קרבה לחופים, חיי לילה תוססים ומגרשי גולף ברמה עולמית.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.3°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.5°C | 104 mm |
שטוח
Ref: VL033228
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הדיור הספרדי. עם ידע מעמיק של קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ונוחות מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
