V Nueva Andaluziji, zahodno od Marbelle, se nahaja ta ekskluzivni apartma, ki ponuja edinstveno kombinacijo udobja in lokacije. Projekt je zaključen in pripravljen za vselitev, s čimer omogoča takojšen prehod v nov način življenja ob Sredozemlju. S svojo urbano lego in bližino ključnih dobrin predstavlja privlačno priložnost za tiste, ki iščejo kakovostno bivanje v enem izmed najbolj zaželenih predelov Costa del Sol.
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 € do 418.800 €), apartma v Nueva Andaluziji predstavlja višji cenovni razred, kar je posledica njegove ekskluzivne lokacije v 'Golf Valley' in bližine marine Puerto Banús. Alba Benalmádena (cena od 699.000 €) je cenovno bližje, vendar se nahaja na drugi lokaciji ob obali. Projekt v Nueva Andaluziji izstopa zaradi neposredne bližine vrhunskih golf igrišč in visoke gostote storitev na dosegu roke, kar ga postavlja v kategorijo bolj luksuznih nepremičnin. Medtem ko projekti v Esteponi pogosto ponujajo novejše gradnje z nižjimi cenami, Nueva Andalucía ponuja uveljavljeno prestižno lokacijo z bogato infrastrukturo in priznanimi golf destinacijami. Bližina plaže (300 m) je tukaj ključni dejavnik, ki ga ločuje od nekaterih projektov, ki so bolj osredotočeni na golf, vendar oddaljeni od morja. Celotna regija Costa del Sol beleži rast cen, vendar lokacija Nueva Andaluzije ohranja svojo vrednost zaradi stalnega povpraševanja po nepremičninah v tem elitnem območju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v neposredni bližini obale, v urbanem okolju, kjer so vse potrebne storitve dosegljive peš. Ta strateška lega zagotavlja enostaven dostop do plaž, restavracij in nakupovalnih možnosti, hkrati pa nudi mirno bivalno okolje v bližini priznanih golf igrišč.
Za posameznike ali pare, ki si želijo sodobno opremljeno bivališče z vsemi udobji in bližino mestnih dobrin, je ta apartma prava izbira. Ponuja funkcionalno razporeditev, zasebni zunanji prostor in dostop do skupnih bazenov, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja skozi vse leto.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je apartma takoj vseljiv. Ne gre torej za fazo gradnje, ampak za zaključen izdelek, kjer lahko novi lastniki uživajo v sodobni zasnovi in kakovostni izvedbi brez čakalnih dob.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo samostojno hišo z zasebnim vrtom ali lokacijo izven urbanega območja. Prav tako ne nudi neposrednega pogleda na morje z vseh oken, čeprav je le-to blizu. Projekt se nahaja v coni z visoko gostoto stanovanj.
Ta apartma je namenjen kupcem, ki iščejo sodoben dom v prestižni lokaciji na Costa del Sol. Idealen je za tiste, ki želijo izkoristiti bližino golf igrišč, saj se nahaja sredi 'Golf Valley'. Hkrati je primeren za ljubitelje morja in plaž, saj so plaže, kot je Playa de Puerto Banús, le streljaj stran. Kupci, ki cenijo udobje mestnega življenja z dostopom do restavracij, trgovin in zabavišč, bodo v tem projektu našli svoj idealen dom. Tudi posamezniki ali pari, ki se selijo v Španijo ali iščejo drugo počitniško destinacijo, bodo cenili njegovo funkcionalnost, kot sta dve parkirni mesti in shramba. Projekt je primeren za tiste, ki želijo takojšnje bivanje v novo zgrajenem objektu, brez čakalnih dob.
Apartma se ponaša z visoko kakovostno gradnjo in sodobno zasnovo, kar je razvidno iz uporabljenih materialov in tehničnih rešitev. Vgrajen je sistem za centralno ogrevanje in hlajenje (ducted climate control), skupaj z mehansko prezračevalno napeljavo, ki zagotavlja optimalno kakovost zraka v zaprtih prostorih. Vsa razsvetljava je zasnovana z LED tehnologijo za energetsko učinkovitost in prijetno ambientno osvetlitev. Ogrevanje sanitarne vode poteka preko solarnih panelov, kar dodatno zmanjšuje obratovalne stroške in vpliv na okolje. Kopalnice so opremljene s talnim gretjem (U/F Heating), ki zagotavlja dodatno udobje v hladnejših mesecih. Kuhinja je popolnoma opremljena z ločenim prostorom za pranje perila, kar povečuje funkcionalnost. Vsak detajl je premišljen za zagotavljanje dolgoročnega udobja in estetike.
Cena tega dvosobnega apartmaja v Nueva Andaluziji znaša 850.000 €. Ta cena odraža lokacijo v ekskluzivnem območju, bližino golf igrišč in plaže ter visoko kakovost gradnje in zaključka. Projekt je zaključen, kar pomeni, da so vsi apartmaji na voljo za takojšnjo naselitev. Ker gre za zaključen projekt, se ponudba nanaša na dejansko razpoložljive enote, kar omogoča transparentno odločanje. Posebnosti, kot sta dve parkirni mesti in shramba, so vključeni v ceno.
Nueva Andalucía je znana kot 'Golf Valley', vendar ponuja veliko več kot le zelene površine. To je živahno območje, kjer se srečujeta luksuz in vsakdanje življenje. Zjutranja kava v eni izmed bližnjih kavarn, sprehod do marine Puerto Banús ali sprostitev ob bazenu v sklopu vašega ekskluzivnega kompleksa so del vsakdanjega ritma. Bližina plaž, kot je Playa de Puerto Banús, omogoča hitro osvežitev v Sredozemlju, medtem ko več kot 70 restavracij v bližini zagotavlja neomejene kulinarične užitke. Urbanizacija nudi urejene vrtove in več bazenov, kar krepi občutek skupnosti in omogoča sprostitev v prijetnem mediteranskem vzdušju. Projekt je idealen za tiste, ki cenijo udobje življenja v mestu, a hkrati želijo biti blizu narave in rekreativnih dejavnosti.
Nova Andalucía, znana kot 'Dolina golfov', ponuja bogato paleto dejavnosti in storitev. V neposrednem krogu 2 km najdete več vrhunskih golf igrišč, kot sta Golf Los Naranjos in Real Club de Golf Las Brisas, kar je idealno za ljubitelje golfa. Plaže, vključno s Playa de Puerto Banús, so oddaljene le 300 metrov, kar omogoča enostaven dostop do Sredozemlja. Za vsakodnevne potrebe so supermarketi in lekarne dosegljivi v nekaj minutah hoje. V okolici je tudi več kot 70 restavracij in 10 kavarn, ki poskrbijo za kulinarično razvajanje. Bližina marine Puerto Banús (700 m) ponuja dodatne možnosti za prosti čas, vključno z restavracijami, trgovinami in jahtami. Mednarodne šole, kot je British International School, so oddaljene 4,2 km, kar je pomembno za družine z otroki.
Lokacija Nueva Andalucía ponuja edinstveno mešanico bližine plaže in golf igrišč. Ta zemljevid prikazuje strateški položaj projekta v neposrednem bližini marine Puerto Banús in med nekaterimi najpomembnejšimi golf igrišči Costa del Sol, kar poudarja njegov privilegiran status.
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, ene najbolj prepoznavnih destinacij na Costa del Sol. To strateško območje ponuja bližino živahnega mestnega središča Marbelle (približno 7 km), hkrati pa ohranja svojo identiteto kot prestižno bivalno in golf središče. Sosednja mesta, kot je San Pedro de Alcántara (približno 3,4 km), ponujajo dodatne lokalne storitve in kulturne znamenitosti. Zahvaljujoč dobri prometni povezanosti je enostavno dostopen do drugih pomembnih lokacij na obali, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu.
Lokacija apartmaja v Nueva Andaluziji zagotavlja odlično dostopnost. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 300 metrov, kar omogoča enostaven dostop do morja. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljena približno 45 km, kar omogoča udobno potovanje. V radiju 2 km se nahajajo številne ključne ustanove: supermarketi (353 m), bolnišnica (1,9 km) in lekarna (64 m). Območje je raj za golfiste, saj so golf igrišča kot Golf Los Naranjos (2,0 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) v neposredni bližini. Za ljubitelje vodnih športov in jaht je marina Puerto Banús oddaljena le 700 metrov. Dostopnost polnilnic za električna vozila (368 m) kaže na sodobno infrastrukturo območja.
| Oddaljenost do plaže | 2.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Z 3.856 sončnih ur na leto in povprečno letno temperaturo 19,1 °C, Nueva Andalucía ponuja tipično mediteransko podnebje. Povprečne temperature se gibljejo med 12 °C in 27 °C, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje, ko je povprečna temperatura vode v morju višja ali enaka 20 °C, omogoča prijetno kopanje. Projekt se nahaja na nadmorski višini 7 metrov, kar zagotavlja bližino obale in ravno lego proti plaži (0,0 % naklon). To pomeni, da ni ovir pri dostopu do morja in uživanju v morskem zraku. Blaga klima, obilica sonca in bližina narave prispevajo k sproščenemu življenjskemu slogu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje Nueva Andalucía ponuja širok spekter možnosti za prosti čas in rekreacijo. Najbližja plaža, Playa de Puerto Banús, je oddaljena le 300 metrov in je znana po svoji dostopnosti in bližini marine. Druge plaže, kot sta Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) in Playa de Nagüeles (3,1 km), nudijo dodatne možnosti za sončenje in vodne aktivnosti. Golf navdušenci imajo na voljo več vrhunskih igrišč v radiju 2 km, vključno z Los Naranjos Golf Club. Za ljubitelje športa so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,5 km), ter plezalne stene in CrossFit centri. Marina Puerto Banús (0,7 km) je središče vodnih športov, kulinaričnih užitkov in nakupovanja.
Vir: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se nahaja zahodno od Marbelle, ene najbolj prepoznavnih destinacij na Costa del Sol. To strateško območje ponuja bližino živahnega mestnega središča Marbelle (približno 7 km), hkrati pa ohranja svojo identiteto kot prestižno bivalno in golf središče. Sosednja mesta, kot je San Pedro de Alcántara (približno 3,4 km), ponujajo dodatne lokalne storitve in kulturne znamenitosti. Zahvaljujoč dobri prometni povezanosti je enostavno dostopen do drugih pomembnih lokacij na obali, kot sta Estepona na zahodu in Benalmádena na vzhodu.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Marec | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Maj | 18.1°C | 43 mm |
| Junij | 22.3°C | 11 mm |
| Julij | 26.3°C | 1 mm |
| Avgust | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.5°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL033228
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem območij Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij, pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter nudi poštene, na podatkih utemeljene nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
