Tämä eksklusiivinen huoneisto Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella sijaitsevassa halutussa kaupunginosassa, tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luksusasumista ja optimaalista saavutettavuutta. 2 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella 100 m² asuintilassa, kiinteistö hurmaa lounas-länsisuuntaisella orientoitumisellaan ja näkymillään Välimerelle sekä viehättävään luonnonjärveen "Golf Valleyn" sydämessä. Projekti on valmis asumiskäyttöön ja sille on ominaista korkealaatuinen rakentaminen ja harkitut mukavuudet, mukaan lukien yhteiset uima-altaat ja hyvin hoidetut puutarhat. Sijainti yhdistää rauhallisuuden ja läheisyyden kaupungin palveluihin, rantoihin ja Puerto Banúsiin.
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, tämä Nueva Andalucían huoneisto sijoittuu premium-segmenttiin, mikä näkyy sen 850 000 € hinnassa. Vaikka Acqua Gardensin kaltaiset projektit Esteponassa ovat saatavilla alkaen 418 800 € ja kohdistuvat enemmän budjettitietoisille ostajille tai sijoittajille, tämä kohde tarjoaa eksklusiivisemman sijainnin ja mukavuudet. Aby Upper Esteponassa, jonka lähtöhinta on 320 000 €, edustaa vielä edullisempaa vaihtoehtoa, jolle ovat todennäköisesti ominaisia pienemmät asuintilat tai vähemmän eksklusiiviset sijainnit. Alba Benalmádena, jonka lähtöhinta on 699 000 €, on hinnan puolesta lähellä, mutta sijaitsee eri rannikkoalueella, jolla on omat erityispiirteensä. Tämä erityinen huoneisto Nueva Andalucíassa erottuu välittömällä läheisyydellään rantaan ja Puerto Banúsin venesatamaan sekä sijainnillaan arvostetussa "Golf Valleyssa", mikä oikeuttaa korkeamman arvostuksen. 100 m² asuintila, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sekä välitön saatavuus ovat ominaisuuksia, jotka tekevät hinnasta uskottavan Costa del Solin kontekstissa, erityisesti tässä halutussa sijainnissa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee välittömässä läheisyydessä rannikkoa ja kaupunkiympäristössä, joka tarjoaa lukuisia palveluita kävelyetäisyydellä. Lähin rantapromenadi on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, kun taas vilkas Puerto Banúsin venesatama on myös helposti saavutettavissa. Tämä sijainti mahdollistaa asumisen kaupunkiympäristössä, josta on suora yhteys vapaa-ajan aktiviteetteihin ja palveluihin.
Ostajille, jotka arvostavat hienostunutta asumisympäristöä käytännön eduilla, tämä huoneisto on sopiva valinta. Huolellinen pohjaratkaisu, korkealaatuiset mukavuudet kuten ilmastointi ja lattialämmitys kylpyhuoneissa sekä aurinkoinen orientoituminen vetoavat niihin, jotka arvostavat mukavuutta ja hyvinvointia. Läheisyys golfkentille ja virkistysmahdollisuuksiin tyydyttää myös aktiivisten lomailijoiden ja golfin harrastajien toiveet.
Huoneisto on luokiteltu "Valmis", mikä tarkoittaa, että kyseessä on uusi tai äskettäin valmistunut kiinteistö. Ostajat voivat siten muuttaa sisään välittömästi ilman rakennusvaiheen odottelua. Tämä takaa modernit rakennusstandardit, nykyajan energiateknologiat, kuten aurinkoenergiaa hyödyntävä lämminvesijärjestelmä, ja raikkaan, käyttämättömän asumislaadun. Kiinteistö edustaa välittömästi saatavilla olevaa vaihtoehtoa modernissa asuinkompleksissa.
Tämä projekti ei tarjoa suoraan merinäköalan huoneistoja, vaan panoraamanäkymän, joka sisältää meren. Se ei ole luokiteltu "Ranta-asunnoksi", vaikka rannat ovatkin lähellä. Sijainti on luonteeltaan kaupunkimainen, mikä tarkoittaa, ettei se ehkä tarjoa maaseutufinnan äärimmäistä eristyneisyyttä. Pysäköintipaikkojen saatavuus rajoittuu kahteen yksityiseen paikkaan.
Tämä huoneisto sopii ostajille, jotka etsivät modernia ja mukavaa tukikohtaa Costa del Solilla, josta käsin he voivat sekä rentoutua että olla aktiivisia. Se on ihanteellinen niille, jotka arvostavat rauhallista asuinaluetta, mutta haluavat silti kaupungin palvelut, kuten ravintolat, kaupat ja rannan välittömässä läheisyydessä. Golfin harrastajat arvostavat läheisyyttä maailmanluokan golfkenttiin. Pariskunnat tai pienet perheet, jotka etsivät kakkosasuntoa tai pysyvää asuntoa korkealla elämänlaadulla, arvostavat käytännöllistä pohjaratkaisua 2 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella sekä katettua terassia. Moderni varustelu ja välitön saatavuus tekevät siitä houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka haluavat muuttaa ilman pitkiä rakennusaikoja. Läheisyys Malagan lentokentälle on myös etu ostajille, jotka priorisoivat hyvää saavutettavuutta.
Tämän huoneiston laatu ja viimeistely heijastavat modernia ja vaativaa elämäntapaa. Huoneisto on erinomaisessa kunnossa ja siinä on harkittu sisustus. Se sisältää täysin varustetun keittiön erillisellä pesutilalla ja tilavan olohuone-ruokailutilan, joka avautuu yksityiselle terassille. Ilmastointi lämpimällä ja kylmällä ilmalla (Ducted Climate Control) ja lattialämmitys (U/F Heating) kylpyhuoneissa takaavat optimaalisen asumismukavuuden ympäri vuoden. LED-valaistus luo miellyttävän tunnelman, kun taas aurinkoenergialla tuotettu lämmin vesi edistää energiatehokkuutta. Ikkunat on suunnattu lounaaseen optimaalisen luonnonvalon hyödyntämiseksi. Rakennuksessa oleva hissi lisää mukavuutta entisestään. Materiaalivalinnat ja rakentaminen noudattavat moderneja standardeja, mikä viittaa pitkään käyttöikään ja vähäiseen huollon tarpeeseen.
Tarjottu huoneisto on yksi kahdesta yksiköstä ja on saatavilla alkaen 850 000 €. Asuintila on 100 m² ja siinä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Kyseessä on välittömästi asumiskäyttöön valmis kiinteistö. Ilmoitettu hinta sijoittaa tämän kohteen Nueva Andalucían markkinoiden ylelliseen segmenttiin. Ottaen huomioon sijainnin kaupunkiympäristössä, jossa palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja läheisyyden golfkenttiin ja mereen, hinta heijastaa eksklusiivisuutta ja tarjottuja ominaisuuksia. Saatavuus rajoittuu tähän yhteen huoneistoon, mikä korostaa sen eksklusiivisuutta.
Tämä huoneisto Nueva Andalucíassa edustaa asumislaatua, joka keskittyy mukavuuteen, tyyliin ja läheisyyteen Välimeren elämän nautintoihin. Sijainti "Golf Valleyssa" ja lounas-länsisuuntainen orientoituminen tarkoittavat, että voit nauttia monista auringon tunneista yksityisellä terassilla, näkymillä, jotka kattavat sekä meren että rauhallisen luonnonjärven. Välitön läheisyys supermarketteihin (353 m), apteekkeihin (64 m) ja lukuisiin ravintoloihin (70 kahden kilometrin säteellä) tekee arjesta sujuvaa. Yhteiset tilat, joissa on hyvin hoidettuja puutarhoja ja useita uima-altaita, kutsuvat rentoutumaan. Samalla olet vain muutaman minuutin päässä Puerto Banúsin eksklusiivisesta tunnelmasta, rannoista ja huippuluokan golfkentistä. Tämä luo tasapainoisen elinympäristön, joka tarjoaa sekä rauhaa että pääsyn kaupunkielämään ja vapaa-ajan aktiviteetteihin.
Elämä Nueva Andalucíassa tarjoaa etuoikeutetun yhdistelmän kaupunkimaista mukavuutta ja välimerellistä rentoutumista. Tämä huoneisto sijaitsee strategisesti kaupunkialueella, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Supermarketit ja apteekit ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, mikä helpottaa arkea. Läheisyys yli 70 ravintolaan ja lukuisiin kahviloihin 2 km säteellä mahdollistaa monipuolisia kulinaarisia kokemuksia. Perheille kansainväliset koulut, kuten British International School (4,2 km), ovat helposti saavutettavissa. Sijainti "Golf Valleyssa" tarkoittaa suurta tiheyttä huippuluokan golfkenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ja Los Naranjos (2,0 km), jotka kaikki ovat helposti saavutettavissa. Läheisyys mereen, Playa de Puerto Banús vain 301 metrin päässä, tarjoaa myös merellisiä virkistysmahdollisuuksia.
Tämän huoneiston sijainti Nueva Andalucíassa, Marbellassa, määritellään sen läheisyydellä tärkeitä kohteita, kuten Puerto Banúsin ranta (vain 301 m), venesatama (0,7 km), huippuluokan golfkentät (alkaen 2,0 km) ja Malagan lentokenttä (45 km). Karttaesitys korostaa kaupunkiympäristöä hyvillä liikenneyhteyksillä palveluihin.
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva alue, on olennainen osa Costa del Solia, joka tunnetaan eksklusiivisista asuinalueistaan ja huippuluokan golfkentistään. Tämä huoneisto sijaitsee halutun "Golf Valleyn" sydämessä, joka on tunnettu luksusvillistään ja moderneista huoneistokomplekseistaan. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin, yhteen Välimeren kuuluisimmista venesatamista, tarjoaa pääsyn vilkkaaseen elämäntyyliin, jossa on putiikkeja, ravintoloita ja yöelämää. Samaan aikaan sijainti on lyhyen ajomatkan päässä Marbellan ja San Pedro Alcántaran viehättävistä vanhoista kaupungeista, jotka tarjoavat perinteistä espanjalaista kulttuuria ja gastronomiaa. Koko Costa del Solille on ominaista erinomainen infrastruktuuri ja leuto ilmasto, ja Nueva Andalucía edustaa yhtä tämän alueen korkeatasoisista osoitteista.
Saavutettavuus ja läheisyys tärkeisiin palveluihin ovat tämän huoneiston merkittäviä piirteitä. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Matka Málaga-Costa del Sol lentokentälle kestää vain noin 45 km (linnuntietä). Useita huippuluokan golfkenttiä sijaitsee 2,1 km säteellä. Kaupunkimainen sijainti takaa suuren tiheyden palveluita: supermarket on 353 metrin päässä, apteekki vain 64 metrin päässä. 50 julkisen liikenteen pysäkkiä ja 10 bussilinjaa takaavat myös liikkumisen ilman autoa. Sähköautojen latauspisteitä on myös välittömässä läheisyydessä (368 m).
| Etäisyys rantaan | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillisen välimerellinen, keskimääräisten vuosittaisten lämpötilojen ollessa 19,1 °C ja maltillisen vaihtelun välillä 12 °C talvella ja jopa 27 °C kesällä. Alue hyötyy historiallisesti korkeista auringonpaistetunneista, noin 3 856 tunnista vuodessa, mikä tukee viiden kuukauden uintikautta (jolloin veden lämpötilat saavuttavat säännöllisesti 20 °C). Huoneisto sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnan yläpuolella, mikä tarkoittaa tasaista topografiaa ja miellyttävää läheisyyttä rannikkoon. Rantaan päin oleva loiva kaltevuus (0,0 % tasainen) edistää helppoa pääsyä. Ympäristö, erityisesti "Golf Valley", on luonteeltaan vihreä maisema, jota täydentää näkymä luonnonjärvelle ja läheisyys mereen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Tämän huoneiston ympärillä olevat virkistysmahdollisuudet ovat monipuolisia ja houkuttelevia. Rannikko on kivenheiton päässä, ja lähin ranta on Playa de Puerto Banús (301 m). Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Läheisyys useisiin tunnettuihin golfkenttiin, kuten Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), tekee sijainnista houkuttelevan golfin harrastajille. Urheilun ystävät löytävät myös tiloja, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km) ja CrossFit Marbella (3,5 km), lähistöltä. Puerto Banúsin (0,7 km) ja Marbellan venesatamat tarjoavat merellisiä elämyksiä. Ympäristö on ihanteellinen vesiurheiluun, rantakävelyihin ja rannikkomaiseman tutkimiseen.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Marbellan länsipuolella sijaitseva alue, on olennainen osa Costa del Solia, joka tunnetaan eksklusiivisista asuinalueistaan ja huippuluokan golfkentistään. Tämä huoneisto sijaitsee halutun "Golf Valleyn" sydämessä, joka on tunnettu luksusvillistään ja moderneista huoneistokomplekseistaan. Välitön läheisyys Puerto Banúsiin, yhteen Välimeren kuuluisimmista venesatamista, tarjoaa pääsyn vilkkaaseen elämäntyyliin, jossa on putiikkeja, ravintoloita ja yöelämää. Samaan aikaan sijainti on lyhyen ajomatkan päässä Marbellan ja San Pedro Alcántaran viehättävistä vanhoista kaupungeista, jotka tarjoavat perinteistä espanjalaista kulttuuria ja gastronomiaa. Koko Costa del Solille on ominaista erinomainen infrastruktuuri ja leuto ilmasto, ja Nueva Andalucía edustaa yhtä tämän alueen korkeatasoisista osoitteista.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.9°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.2°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.3°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.1°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.3°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.3°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.7°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.0°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.1°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.1°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.5°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL033228
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellään Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista, hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
