Este exclusivo apartamento en Nueva Andalucía, un codiciado barrio al oeste de Marbella, ofrece una mezcla única de vida de lujo y accesibilidad óptima. Con 2 dormitorios y 2 baños en 100 m² de superficie habitable, la propiedad seduce por su orientación suroeste y sus vistas al Mediterráneo y a un pintoresco lago natural en el corazón del 'Golf Valley'. El proyecto está listo para ser habitado y se caracteriza por una construcción de alta calidad y comodidades bien pensadas, incluyendo piscinas comunitarias y jardines cuidados. La ubicación combina tranquilidad y proximidad a servicios urbanos, playas y Puerto Banús.
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este apartamento en Nueva Andalucía se posiciona en el segmento superior, lo que se refleja en su precio de 850.000 €. Mientras que proyectos como Acqua Gardens en Estepona están disponibles a partir de 418.800 € y se dirigen más a compradores preocupados por el presupuesto o inversores, esta propiedad ofrece una ubicación y comodidades más exclusivas. Aby Upper en Estepona, con un precio de partida de 320.000 €, representa una opción aún más asequible, probablemente caracterizada por superficies habitables más pequeñas o ubicaciones menos exclusivas. Alba Benalmádena, con un precio de partida de 699.000 €, está cerca en términos de precio pero se encuentra en otra región de la costa, que tiene sus propias características. Este apartamento específico en Nueva Andalucía destaca por su proximidad inmediata a la playa y al puerto deportivo de Puerto Banús, así como por su ubicación en el prestigioso 'Golf Valley', lo que justifica una valoración más alta. Los 100 m² de superficie habitable, los dos dormitorios y dos baños, y la disponibilidad inmediata son características que hacen que el precio sea plausible en el contexto de la Costa del Sol, especialmente en esta codiciada ubicación.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en las inmediaciones de la costa y en un entorno urbano que ofrece numerosos servicios a poca distancia. La playa más cercana se encuentra a pocos minutos a pie, mientras que el animado puerto deportivo de Puerto Banús también es de fácil acceso. Esta ubicación permite vivir en un contexto urbano con acceso directo a ocio y servicios.
Para compradores que aprecian un ambiente de vida sofisticado con ventajas prácticas, este apartamento es una opción adecuada. La distribución pensada, los equipamientos de alta calidad como aire acondicionado y calefacción por suelo radiante en los baños, y la orientación soleada se dirigen a aquellos que valoran el confort y el bienestar. La proximidad a campos de golf y oportunidades de ocio también satisface los deseos de los amantes de las vacaciones activas y del golf.
El apartamento está clasificado como 'Listo', lo que significa que se trata de una propiedad nueva o recientemente terminada. Los compradores pueden mudarse inmediatamente sin tener que esperar una fase de construcción. Esto garantiza estándares de construcción modernos, tecnologías energéticas actuales como la producción de agua caliente solar y una calidad de vida fresca e sin usar. La propiedad representa una opción inmediatamente disponible en un complejo residencial moderno.
Este proyecto no ofrece apartamentos con vistas directas al mar, sino una vista panorámica que incluye el mar. No está clasificado como propiedad 'Front de mer', aunque las playas estén cerca. La ubicación es de carácter urbano, lo que significa que puede que no ofrezca el aislamiento extremo de una finca rural. La disponibilidad de plazas de aparcamiento está limitada a dos plazas privadas.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una base moderna y confortable en la Costa del Sol, desde la cual puedan relajarse y estar activos. Es ideal para quienes valoran un barrio residencial tranquilo pero desean tener comodidades urbanas como restaurantes, tiendas y la playa a poca distancia. Los golfistas apreciarán la proximidad a campos de golf de primera clase. Las parejas o familias pequeñas que buscan una segunda residencia o una residencia permanente de alta calidad de vida apreciarán la distribución práctica con 2 dormitorios y 2 baños, así como la terraza cubierta. El equipamiento moderno y la disponibilidad inmediata lo convierten en una opción atractiva para quienes desean mudarse sin largos tiempos de construcción. La proximidad al aeropuerto de Málaga también es una ventaja para los compradores que priorizan una buena accesibilidad.
La calidad y el acabado de este apartamento reflejan un estilo de vida moderno y exigente. El apartamento está en excelente estado y cuenta con un interior bien pensado. Incluye una cocina totalmente equipada con lavadero separado y una espaciosa zona de estar-comedor que da a una terraza privada. El aire acondicionado reversible (Ducted Climate Control) y la calefacción por suelo radiante (U/F Heating) en los baños garantizan un confort de vida óptimo durante todo el año. La iluminación LED crea una atmósfera agradable, mientras que la producción de agua caliente solar contribuye a la eficiencia energética. Las ventanas están orientadas al suroeste para una utilización óptima de la luz natural. Un ascensor en el edificio añade confort. La elección de materiales y la construcción cumplen con los estándares modernos, lo que sugiere una larga vida útil y un bajo mantenimiento.
El apartamento ofrecido es una de las 2 unidades y está disponible a partir de 850.000 €. La superficie habitable es de 100 m² con 2 dormitorios y 2 baños. Se trata de una propiedad lista para entrar a vivir de inmediato. El precio indicado posiciona esta propiedad en el segmento superior del mercado de Nueva Andalucía. Dada su ubicación en un entorno urbano con servicios a poca distancia y su proximidad a campos de golf y al mar, el precio refleja la exclusividad y las características ofrecidas. La disponibilidad se limita a este apartamento, lo que subraya su exclusividad.
Este apartamento en Nueva Andalucía representa una calidad de vida orientada al confort, el estilo y la proximidad a los placeres de la vida mediterránea. Su ubicación en el 'Golf Valley' y su orientación suroeste significan que podrá disfrutar de muchas horas de sol en la terraza privada, con vistas que abarcan tanto el mar como un tranquilo lago natural. La proximidad inmediata a supermercados (353 m), farmacias (64 m) y una multitud de restaurantes (70 en un radio de 2 km) hace que el día a día sea sencillo. Las zonas comunes con jardines paisajísticos y varias piscinas invitan a la relajación. Al mismo tiempo, se encuentra a pocos minutos de la atmósfera exclusiva de Puerto Banús, las playas y los campos de golf de primera clase. Esto crea un entorno de vida equilibrado que ofrece tanto calma como acceso al ambiente urbano y a actividades de ocio.
La vida en Nueva Andalucía ofrece una combinación privilegiada de confort urbano y relajación mediterránea. Este apartamento está estratégicamente ubicado en una zona urbana con todos los servicios necesarios accesibles a pie. Los supermercados y farmacias están a pocos minutos a pie, lo que facilita el día a día. La proximidad a más de 70 restaurantes y numerosos cafés en un radio de 2 km permite diversas experiencias culinarias. Para las familias, escuelas internacionales como la British International School (4,2 km) son de fácil acceso. La ubicación en el 'Golf Valley' implica una alta concentración de campos de golf de primera clase, como Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) y Los Naranjos (2,0 km), todos de fácil acceso. La proximidad al mar, con Playa de Puerto Banús a solo 301 metros, también ofrece oportunidades de ocio marítimo.
La ubicación de este apartamento en Nueva Andalucía, Marbella, se define por su proximidad a puntos clave como la playa de Puerto Banús (a solo 301 m), el puerto deportivo (0,7 km), campos de golf de primera clase (a partir de 2,0 km) y el aeropuerto de Málaga (45 km). La representación en el mapa subraya el entorno urbano con buena conexión a los servicios.
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es una parte integral de la Costa del Sol, conocida por sus exclusivas zonas residenciales y campos de golf de primera clase. Este apartamento se posiciona en el corazón del codiciado 'Golf Valley', un enclave famoso por sus villas de lujo y modernos complejos de apartamentos. La proximidad inmediata a Puerto Banús, uno de los puertos deportivos más famosos del Mediterráneo, ofrece acceso a un estilo de vida vibrante con boutiques, restaurantes y vida nocturna. Al mismo tiempo, la ubicación se encuentra a poca distancia en coche de los encantadores cascos antiguos de Marbella y San Pedro Alcántara, que ofrecen cultura y gastronomía española tradicional. La Costa del Sol en su conjunto se caracteriza por su excelente infraestructura y su clima templado, y Nueva Andalucía representa una de las direcciones de alto nivel de esta región.
La accesibilidad y la proximidad a las instalaciones importantes son características destacadas de este apartamento. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a solo 301 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) también son de fácil acceso. El trayecto al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol dura solo unos 45 km (línea recta). Varios campos de golf de primer nivel se encuentran en un radio de 2,1 km. La ubicación urbana garantiza una alta densidad de servicios: un supermercado está a 353 m, una farmacia a solo 64 m. Con 50 paradas de transporte público y 10 líneas de autobús, la movilidad sin coche también está garantizada. Estaciones de carga para vehículos eléctricos también están en las inmediaciones (368 m).
| Distancia a la playa | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Nueva Andalucía es típicamente mediterráneo, con temperaturas medias anuales de 19,1°C y una fluctuación moderada entre 12°C en invierno y hasta 27°C en verano. La región se beneficia de un histórico de altas horas de sol de aproximadamente 3.856 al año, lo que apoya la temporada de baño de cinco meses (donde las temperaturas del agua alcanzan regularmente los 20°C). El apartamento está situado a una altitud de solo 7 metros sobre el nivel del mar, lo que implica una topografía plana y una agradable proximidad a la costa. La ligera pendiente hacia la playa (0,0% plano) contribuye a un fácil acceso. El entorno, especialmente el 'Golf Valley', está caracterizado por un paisaje verde, complementado por la vista de un lago natural y la proximidad al mar.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las oportunidades de ocio alrededor de este apartamento son variadas y atractivas. La costa está a un paso, con Playa de Puerto Banús (301 m) como la playa más cercana. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) también son de fácil acceso. La proximidad a varios campos de golf de renombre, incluyendo Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), hace que la ubicación sea atractiva para los amantes del golf. Los entusiastas del deporte también encontrarán instalaciones como el Polideportivo San Pedro (2,5 km) y CrossFit Marbella (3,5 km) en las cercanías. Los puertos deportivos de Puerto Banús (0,7 km) y Marbella ofrecen experiencias marítimas. El entorno es ideal para deportes acuáticos, paseos por la playa y la exploración del paisaje costero.
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, situada al oeste de Marbella, es una parte integral de la Costa del Sol, conocida por sus exclusivas zonas residenciales y campos de golf de primera clase. Este apartamento se posiciona en el corazón del codiciado 'Golf Valley', un enclave famoso por sus villas de lujo y modernos complejos de apartamentos. La proximidad inmediata a Puerto Banús, uno de los puertos deportivos más famosos del Mediterráneo, ofrece acceso a un estilo de vida vibrante con boutiques, restaurantes y vida nocturna. Al mismo tiempo, la ubicación se encuentra a poca distancia en coche de los encantadores cascos antiguos de Marbella y San Pedro Alcántara, que ofrecen cultura y gastronomía española tradicional. La Costa del Sol en su conjunto se caracteriza por su excelente infraestructura y su clima templado, y Nueva Andalucía representa una de las direcciones de alto nivel de esta región.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 94 mm |
| Febrero | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Mayo | 18.1°C | 43 mm |
| Junio | 22.3°C | 11 mm |
| Julio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octubre | 19.1°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.1°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.5°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL033228
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado de propiedades español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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