Denne eksklusive leiligheten i Nueva Andalucía, et ettertraktet nabolag vest for Marbella, tilbyr en unik blanding av luksuriøst bo-miljø og optimal tilgjengelighet. Med 2 soverom og 2 bad på 100 m² boareal, forfører eiendommen med sin sørvestlige orientering og utsikt over Middelhavet samt en pittoresk naturlig innsjø i hjertet av 'Golf Valley'. Prosjektet er klart til innflytting og kjennetegnes av høy kvalitet i konstruksjonen og gjennomtenkte fasiliteter, inkludert felles svømmebassenger og velholdte hager. Beliggenheten kombinerer ro med nærhet til byens fasiliteter, strender og Puerto Banús.
Sammenlignet med andre tilbud langs Costa del Sol, plasserer denne leiligheten i Nueva Andalucía seg i premiumsegmentet, noe som reflekteres i prisen på € 850 000. Mens prosjekter som Acqua Gardens i Estepona er tilgjengelige fra € 418 800 og retter seg mer mot prisbevisste kjøpere eller investorer, tilbyr denne eiendommen en mer eksklusiv beliggenhet og fasiliteter. Aby Upper i Estepona, med en startpris på € 320 000, representerer et enda rimeligere alternativ, sannsynligvis preget av mindre boareal eller mindre eksklusive beliggenheter. Alba Benalmádena, med en startpris på € 699 000, er nær prismessig, men ligger i en annen region av kysten som har sine egne særtrekk. Denne spesifikke leiligheten i Nueva Andalucía utmerker seg ved sin umiddelbare nærhet til stranden og marinaen Puerto Banús, samt sin beliggenhet i den prestisjetunge 'Golf Valley', noe som rettferdiggjør en høyere verdisetting. De 100 m² boareal, de to soverommene og to badene, samt umiddelbar tilgjengelighet, er egenskaper som gjør prisen plausibel i konteksten av Costa del Sol, spesielt i dette ettertraktede området.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i umiddelbar nærhet til kysten og i et urbant miljø med mange fasiliteter innen gangavstand. Den nærmeste strandpromenaden er kun få minutters gange unna, mens den livlige marinaen Puerto Banús også er lett tilgjengelig. Denne beliggenheten muliggjør et liv i urbane omgivelser med direkte tilgang til fritidsaktiviteter og tjenester.
For kjøpere som setter pris på en sofistikert bomiljø med praktiske fordeler, er denne leiligheten et passende valg. Den gjennomtenkte planløsningen, høykvalitetsfasilitetene som klimaanlegg og gulvvarme på badene, samt den solrike orienteringen appellerer til de som verdsetter komfort og velvære. Nærheten til golfbaner og fritidsmuligheter tilfredsstiller også ønskene til aktive feriegjester og golfentusiaster.
Leiligheten er klassifisert som 'Ferdig', noe som betyr at det er en ny eller nylig ferdigstilt eiendom. Kjøpere kan dermed flytte inn umiddelbart uten å måtte vente på en byggeperiode. Dette garanterer moderne byggestandarder, aktuell energiteknologi som solcelledrevet varmtvannsbereder, og en frisk, ubrukt bomiljøkvalitet. Eiendommen representerer et umiddelbart tilgjengelig alternativ i et moderne boligkompleks.
Dette prosjektet tilbyr ikke leiligheter med direkte havutsikt, men en panoramautsikt som inkluderer havet. Det er ikke klassifisert som en 'Frontline Beach'-eiendom, selv om strender ligger i umiddelbar nærhet. Beliggenheten er av urban karakter, noe som betyr at den kanskje ikke tilbyr den ekstreme isolasjonen som en landlig finca gjør. Parkeringsplassene er begrenset til to private plasser.
Denne leiligheten passer for kjøpere som søker en moderne og komfortabel base ved Costa del Sol, hvorfra de både kan slappe av og være aktive. Den er ideell for de som verdsetter et rolig boligområde, men likevel ønsker urbane fasiliteter som restauranter, butikker og stranden i umiddelbar nærhet. Golfspillere vil sette pris på nærheten til golfbaner i verdensklasse. Par eller små familier som søker en fritidsbolig eller permanent bolig med høy livskvalitet vil sette pris på den praktiske planløsningen med 2 soverom og 2 bad, samt den overbygde terrassen. Det moderne utstyret og umiddelbare tilgjengeligheten gjør den til et attraktivt alternativ for de som ønsker å flytte uten lange byggeperioder. Nærheten til Málaga lufthavn er også en fordel for kjøpere som prioriterer god tilgjengelighet.
Kvaliteten og finishen på denne leiligheten gjenspeiler en moderne og krevende livsstil. Leiligheten er i utmerket stand og har en gjennomtenkt interiørdesign. Den inkluderer et fullt utstyrt kjøkken med separat vaskerom og en romslig stue/spisestue som åpner ut mot en privat terrasse. Klimaanlegg med varme og kulde (Ducted Climate Control) og gulvvarme (U/F Heating) på badene sikrer optimal boendekomfort året rundt. LED-belysningen skaper en behagelig atmosfære, mens solcelledrevet varmtvannsbereder bidrar til energieffektivitet. Vinduene er orientert mot sørvest for optimal utnyttelse av dagslyset. En heis i bygget øker komforten ytterligere. Valget av materialer og konstruksjonen følger moderne standarder, noe som indikerer lang levetid og lite vedlikehold.
Den tilbudte leiligheten er en av 2 enheter og er tilgjengelig fra € 850 000. Boarealet er 100 m² med 2 soverom og 2 bad. Det er en eiendom som er umiddelbart klar for innflytting. Den oppgitte prisen plasserer denne eiendommen i det øvre segmentet av markedet i Nueva Andalucía. Gitt beliggenheten i et urbant miljø med fasiliteter innen gangavstand og nærhet til golfbaner og havet, reflekterer prisen eksklusiviteten og de tilbudte fasilitetene. Tilgjengeligheten er begrenset til denne ene leiligheten, noe som understreker dens eksklusivitet.
Denne leiligheten i Nueva Andalucía representerer en bomiljøkvalitet som er fokusert på komfort, stil og nærhet til middelhavslivets gleder. Beliggenheten i 'Golf Valley' og den sørvestlige orienteringen betyr at du kan nyte mange soltimer på den private terrassen, med utsikt som omfatter både havet og en rolig naturlig innsjø. Den umiddelbare nærheten til supermarkeder (353 m), apotek (64 m) og et mangfold av restauranter (70 innenfor 2 km radius) gjør hverdagen enkel. Fellesområdene med velholdte hager og flere bassenger inviterer til avslapning. Samtidig er du bare noen få minutter fra den eksklusive atmosfæren i Puerto Banús, strendene og golfbaner i toppklasse. Dette skaper et balansert bomiljø som tilbyr både ro og tilgang til byliv og fritidsaktiviteter.
Livet i Nueva Andalucía tilbyr en privilegert kombinasjon av urban komfort og middelhavsavslapning. Denne leiligheten ligger strategisk plassert i et urbant område med alle nødvendige tjenester innen gangavstand. Supermarkeder og apotek er bare noen minutters gange unna, noe som forenkler hverdagen. Nærheten til over 70 restauranter og mange kafeer innenfor en radius av 2 km gir muligheter for varierte kulinariske opplevelser. For familier er internasjonale skoler som British International School (4,2 km) lett tilgjengelige. Beliggenheten i 'Golf Valley' innebærer en høy tetthet av golfbaner i toppklasse, som Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) og Los Naranjos (2,0 km), alle lett tilgjengelige. Nærheten til havet, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna, gir også maritime fritidsmuligheter.
Beliggenheten til denne leiligheten i Nueva Andalucía, Marbella, defineres av nærheten til viktige punkter som stranden i Puerto Banús (kun 301 m unna), marinaen (0,7 km), golfbaner i toppklasse (fra 2,0 km) og Málaga lufthavn (45 km). Kartpresentasjonen understreker det urbane miljøet med god tilkobling til fasiliteter.
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er en integrert del av Costa del Sol, kjent for sine eksklusive boligområder og golfbaner i toppklasse. Denne leiligheten er plassert i hjertet av den ettertraktede 'Golf Valley', en enklave kjent for sine luksuriøse villaer og moderne leilighetskomplekser. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús, en av Middelhavets mest kjente marinaer, gir tilgang til en livlig livsstil med butikker, restauranter og uteliv. Samtidig ligger området en kort kjøretur fra de sjarmerende gamle byene Marbella og San Pedro Alcántara, som tilbyr tradisjonell spansk kultur og gastronomi. Costa del Sol som helhet kjennetegnes av sin utmerkede infrastruktur og milde klima, og Nueva Andalucía representerer en av de eksklusive adressene i denne regionen.
Tilgjengeligheten og nærheten til viktige fasiliteter er fremtredende trekk ved denne leiligheten. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også lett tilgjengelige. Reisen til Málaga-Costa del Sol lufthavn tar bare ca. 45 km (luftlinje). Flere golfbaner i toppklasse ligger innenfor en radius av 2,1 km. Den urbane beliggenheten sikrer en høy tetthet av fasiliteter: et supermarked ligger 353 m unna, et apotek bare 64 m. Med 50 holdeplasser for offentlig transport og 10 busslinjer, er mobilitet uten bil også garantert. Ladestasjoner for elbiler er også i umiddelbar nærhet (368 m).
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Nueva Andalucía er typisk middelhavsklima, med gjennomsnittlige årstemperaturer på 19,1°C og en moderat svingning mellom 12°C om vinteren og opptil 27°C om sommeren. Regionen drar nytte av historisk høye soltimer på rundt 3 856 per år, noe som støtter den fem måneder lange badesesongen (der vanntemperaturene regelmessig når 20°C). Leiligheten ligger på en høyde av bare 7 meter over havet, noe som innebærer en flat topografi og en behagelig nærhet til kysten. Den svake hellingen mot stranden (0,0% flat) bidrar til enkel tilgang. Omgivelsene, spesielt 'Golf Valley', er preget av et grønt landskap, supplert med utsikt over en naturlig innsjø og nærhet til havet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Fritidsmulighetene rundt denne leiligheten er varierte og attraktive. Kysten ligger et steinkast unna, med Playa de Puerto Banús (301 m) som nærmeste strand. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) er også lett tilgjengelige. Nærheten til flere anerkjente golfbaner, inkludert Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), gjør beliggenheten attraktiv for golfentusiaster. Sportsentusiaster finner også fasiliteter som Polideportivo San Pedro (2,5 km) og CrossFit Marbella (3,5 km) i nærheten. Marinaene i Puerto Banús (0,7 km) og Marbella tilbyr maritime opplevelser. Omgivelsene er ideelle for vannsport, strandturer og utforskning av kystlandskapet.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, som ligger vest for Marbella, er en integrert del av Costa del Sol, kjent for sine eksklusive boligområder og golfbaner i toppklasse. Denne leiligheten er plassert i hjertet av den ettertraktede 'Golf Valley', en enklave kjent for sine luksuriøse villaer og moderne leilighetskomplekser. Den umiddelbare nærheten til Puerto Banús, en av Middelhavets mest kjente marinaer, gir tilgang til en livlig livsstil med butikker, restauranter og uteliv. Samtidig ligger området en kort kjøretur fra de sjarmerende gamle byene Marbella og San Pedro Alcántara, som tilbyr tradisjonell spansk kultur og gastronomi. Costa del Sol som helhet kjennetegnes av sin utmerkede infrastruktur og milde klima, og Nueva Andalucía representerer en av de eksklusive adressene i denne regionen.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL033228
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske eiendomsmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne riktig eiendom. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
