Denne lyse ettromsleiligheten, som ligger i fjerde etasje i Neguri-bygningen innenfor den anerkjente Las Torres de Aloha-urbanisasjonen, tilbyr en boligmulighet i en privilegert beliggenhet. Eiendommen er klar til innflytting etter nylige renoveringer og drar nytte av eksepsjonell nærhet til mange fasiliteter, som kan nås til fots. Eiendommen ligger i et levende byområde, noe som gjør den egnet både som primærbolig og som investering med utleiepotensial.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i et etablert byområde i Nueva Andalucía med direkte tilgang til moderne fasiliteter. Nærheten til Playa de Puerto Banús, bare 301 meter unna, og et supermarked (353 meter) understreker stedets praktiske anvendelighet for dagliglivet.
Denne eiendommen er ment for de som søker en funksjonell pied-à-terre eller en lønnsom investering. Åpen planløsning og nærhet til fasiliteter tilfredsstiller behovene til de som ønsker et lett håndterbart rom i en dynamisk beliggenhet, med fokus på utleiepotensial.
Leiligheten ligger i en eksisterende bygning, Neguri-bygningen i Las Torres de Aloha-urbanisasjonen. Eiendommen er nylig renovert og er i god stand, klar for umiddelbar bruk. Det er ikke nybygg i tradisjonell forstand.
Denne leiligheten har ingen separate soverom. Eiendommen tilbyr ikke full panoramautsikt over kysten, men heller utsikt over byen og fjellene. Østlig orientering indikerer at den ikke vil motta ettermiddagssol.
Denne boligløsningen er egnet for en enslig person eller et par som søker en praktisk og godt plassert base på Costa del Sol. Den er ideell for de som prioriterer bekvemmelighet og nærhet til fasiliteter og ønsker å minimere bilreiser for daglige aktiviteter. Yrkesaktive som jobber i området eller trenger enkel tilgang til Marbella og omegn, vil finne denne beliggenheten strategisk. Videre, for investorer som søker en eiendom med god utleiepotensial for kort- eller langtidsleie, representerer denne leiligheten en konkret mulighet, gitt beliggenheten i et turistmessig attraktivt og godt betjent område.
Leiligheten er nylig renovert, noe som antyder en 'god' eller 'rimelig' tilstand med hensyn til finish. Funksjonene inkluderer 'Fullt utstyrt kjøkken' og 'Innebygde garderober', som indikerer et godt funksjonsnivå. Møbleringen er 'Fullt møblert', noe som innebærer at eiendommen er klar til bruk uten behov for ytterligere møbelkjøp. Tilstedeværelsen av klimaanlegg sikrer klimakomfort. Utsikten mot 'fjell', 'landskap' og 'by' bidrar til omgivelsene, selv om mangelen på full panoramautsikt kan være en faktor å vurdere.
Leiligheten tilbys med en startpris på €199.000. Ettromsleilighet-typen, med 0 soverom og 1 bad, reflekterer en tilgjengelig prisklasse for Nueva Andalucía-området, en svært ettertraktet beliggenhet på Costa del Sol. Denne prisklassen er konkurransedyktig for eiendommer med disse egenskapene i et etablert byområde med tilgang til fasiliteter og potensielle muligheter for turistutleie.
Nueva Andalucía, eller 'Nye Andalucia', er et veletablert boligområde vest for Marbella, kjent for sin livlighet og nærhet til fasiliteter. Denne leiligheten passer inn i en dynamisk bykontekst der bekvemmelighet dominerer dagliglivet. Muligheten til å gå til supermarkeder, apotek (64 meter) og restauranter (70 innenfor 2 km) reduserer avhengigheten av bil. Nærheten til Puerto Banús (0,7 km) tilfører en ekstra dimensjon av fritid og sosialisering, med marina, eksklusive butikker og luksusrestauranter rett rundt hjørnet. Middelhavsklimaet, med gjennomsnittstemperaturer mellom 12°C og 27°C og over 3.800 soltimer per år, fremmer en utendørs livsstil og langvarig bruk av fellesområder som felles svømmebasseng.
Livet i Nueva Andalucía, spesielt på denne beliggenheten, er preget av urban bekvemmelighet og nærhet til Costa del Sols attraksjoner. Nærheten til Puerto Banús (0,7 km) gir tilgang til en livlig marina med butikker, restauranter og natteliv. Strender som Playa de Puerto Banús (301 meter) er lett tilgjengelige, mens tilgangen til 70 restauranter innenfor 2 km gir et bredt gastronomisk utvalg. Tilstedeværelsen av 10 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser i nærheten letter mobilitet uten bil og forbinder området med Marbella og andre steder.
Dette kartet illustrerer leilighetens plassering i Nueva Andalucía, og fremhever dens umiddelbare nærhet til kysten, spesielt Playa de Puerto Banús. Det viser også tettheten av fasiliteter i nærheten, som supermarkeder og apotek, samt den relative nærheten til viktige sentre som Puerto Banús og golfbaner.
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía og er strategisk plassert innenfor den livlige Costa del Sol, vest for byen Marbella. Nueva Andalucía er et boligområde kjent for sin eksklusivitet og nærhet til fasiliteter på høyt nivå, inkludert den berømte Puerto Banús. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom roen i et boligområde og umiddelbar tilgang til et dynamisk bymiljø med mange restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Nærheten til Málaga flyplass (45 km) letter internasjonale forbindelser.
Beliggenheten er svært strategisk med hensyn til tilgjengelighet. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er i kort avstand. Málaga-Costa del Sol flyplass ligger omtrent 45 km unna (beregnet som direkte fly), noe som gjør internasjonale reiser enkle. Et supermarked ligger 353 meter unna, et apotek bare 64 meter unna og et sykehus 1,9 km unna, noe som sikrer tilgang til nødvendige varer og tjenester. Nærliggende internasjonale skoler som British International School (4,2 km) betjener expats.
| Avstand til strand | 2,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Leiligheten drar nytte av Costa del Sols middelhavsklima med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,1°C, som varierer mellom 12°C og 27°C. Med omtrent 3.856 soltimer per år, tilbyr regionen høy solinnstråling. Den ideelle perioden for å nyte havet strekker seg over ca. 5 måneder, med en vanntemperatur på over 20°C. Beliggenheten på 7 meters høyde over havet og på et flatt terreng (0,0% helling mot havet) bidrar til et behagelig og tilgjengelig miljø uten spesielle ulemper knyttet til høyde eller terrenghelling.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærheten til havet er en av styrkene ved denne beliggenheten. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna og gir enkel tilgang til kysten. Andre kjente strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) kan nås på kort tid. For golfentusiaster ligger banene svært nær: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Området tilbyr også mange sports- og fritidsfasiliteter med sportssentre og andre aktiviteter i kort avstand.
Kilde: OpenStreetMap
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía og er strategisk plassert innenfor den livlige Costa del Sol, vest for byen Marbella. Nueva Andalucía er et boligområde kjent for sin eksklusivitet og nærhet til fasiliteter på høyt nivå, inkludert den berømte Puerto Banús. Beliggenheten tilbyr en balanse mellom roen i et boligområde og umiddelbar tilgang til et dynamisk bymiljø med mange restauranter, butikker og fritidsaktiviteter. Nærheten til Málaga flyplass (45 km) letter internasjonale forbindelser.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501–1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 94 mm |
| Februar | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| April | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juni | 22.3°C | 11 mm |
| Juli | 26.3°C | 1 mm |
| August | 26.7°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.1°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.5°C | 104 mm |
Flatt
Ref: VL619461
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Leiligheten ligger i Nueva Andalucía og er plassert i et etablert og svært ettertraktet byområde på Costa del Sol. Sammenlignet med Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona, som starter på betydelig høyere priser (€418.800 og €320.000 henholdsvis), tilbyr denne leiligheten en mer tilgjengelig inngang til regionens eiendomsmarked. Alba Benalmádena, med en startpris på €699.000, representerer et høyere markedssegment. Den umiddelbare nærheten til stranden (301m) og byens fasiliteter i Nueva Andalucía er en klar fordel sammenlignet med noen mer perifere eiendommer i andre lokasjoner. Mens sammenlignbare prosjekter i Estepona kan tilby mer plass eller nye bygningsfunksjoner, utmerker denne leiligheten seg med sin sentrale beliggenhet og nylige renovering, noe som gjør den til et attraktivt alternativ for de som søker umiddelbar bekvemmelighet og potensial for leieinntekter i et svært ettertraktet område.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering i det spanske boligmarkedet. Med dypgående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
